京都府京都市西京区桂畑ケ田町232
参考査定価格 情報更新：2026年9月5日
2,410 万円 67.13m²の部屋
〜2,961 万円 69.66m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
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【外観】
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【周辺】マツモト 上桂店まで290メートル
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【周辺】セブンイレブン 京都桂上野店まで340メートル
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【周辺】ユニクロ 上桂店まで330メートル
5/5アンヴェリテ桂の売却に役立つ情報をチェック！
アンヴェリテ桂の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 9.3万円 |
67.13m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社京都ライフ 二条駅前店 | ||||||
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2,410万円 （36万円 / m²） 67.13m²の部屋
〜2,961万円 （43万円 / m²） 69.66m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年9月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 67.13m²の部屋の場合 | 69.66m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,410万円 | 2,961万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 86万1,300円 | 104万3,130円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 90万1,300円 | 108万3,130円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,318万8,926円 | 2,852万4,786円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
アンヴェリテ桂周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市西京区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年9月9日]
京都市西京区のマンションの価格は直近の3年間で 7.23%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.92%、 2年前→1年前：4.63%、 1年前→今年：3.43% ）
京都府の直近3年間の変動（10.37% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
京都市西京区
京都府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,410万円 |
| 買取 | 1,446万円 〜 1,928万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.18万円 / 月 67.13m²の部屋
〜
10.79万円 / 月 69.66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アンヴェリテ桂の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアンヴェリテ桂が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.3万円 / 月 | 68.86m² | 3LDK / 2階 | 2025年12月〜2026年9月 |
| 9.3万円 / 月 | 67.13m² | 3LDK / 3階 | 2026年9月 |
| 9.3万円 / 月 | 67.13m² | 3LDK / 2階 | 2026年3月〜2026年4月 |
| 9.3万円 / 月 | 67.13m² | 3LDK / 2階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 9.3万円 / 月 | 67.13m² | 3LDK / 2階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 9.3万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 9万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 9.2万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 8.9万円 / 月 | 68.86m² | 3LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年7月 |
| 8.2万円 / 月 | 67.13m² | 3LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 8.4万円 / 月 | 68.86m² | 3LDK / 2階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 8.2万円 / 月 | 67.13m² | 3LDK / 4階 | 2019年6月〜2019年11月 |
| 8.2万円 / 月 | 67.13m² | 3LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 67.13m² | 3LDK / 3階 | 2018年2月 |
| 8.2万円 / 月 | 67.13m² | 3LDK / 3階 | 2017年5月〜2018年1月 |
| 8.4万円 / 月 | 68.86m² | 3LDK / 2階 | 2017年11月〜2018年1月 |
| 7.7万円 / 月 | 67.13m² | 3LDK / 3階 | 2018年1月 |
| 8.2万円 / 月 | 67.13m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月 |
| 8万円 / 月 | 69.66m² | 3LDK / 4階 | 2017年6月〜2017年10月 |
| 7.9万円 / 月 | 68.86m² | 3LDK / 2階 | 2017年10月 |
| 8.2万円 / 月 | 67.13m² | 3LDK / 3階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 69.66m² | 3LDK / 4階 | 2017年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 68.89m² | 3LDK / 3階 | 2015年9月〜2016年3月 |
| 8.2万円 / 月 | 67.13m² | 3LDK / 3階 | 2016年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 67.13m² | 3LDK / 3階 | 2016年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 67.13m² | 3LDK / 4階 | 2015年8月〜2016年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 67.13m² | 3LDK / 2階 | 2015年10月〜2016年1月 |
| 8.2万円 / 月 | 67.13m² | 3LDK / 4階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 8.4万円 / 月 | 68.86m² | 3LDK / 3階 | 2015年8月 |
| 11.3万円 / 月 | 68.86m² | 3LDK / 3階 | 2015年7月 |
| 8.4万円 / 月 | 68.86m² | 3LDK / 3階 | 2015年3月 |
| 8.2万円 / 月 | 67.13m² | 3LDK / 2階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 11.3万円 / 月 | 68.86m² | 3LDK / 2階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 11万円 / 月 | 67.13m² | 3LDK / 3階 | 2014年7月 |
| 8.2万円 / 月 | 67.13m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 8.4万円 / 月 | 68.86m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 8.2万円 / 月 | 67.13m² | 3LDK / 3階 | 2014年1月 |
| 8.4万円 / 月 | 68.86m² | 3LDK / 2階 | 2014年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アドリーム上桂 | 1,210万円 〜 1,517万円 | 京都府京都市西京区上桂北村町209 |
2000年7月（築27年） 地上5階 / 全10戸 |
| レィディアンス2 | 1,109万円 〜 1,574万円 | 京都府京都市西京区上桂北村町239 |
2000年2月（築27年） 地上5階 / 全20戸 |
| サーパス桂第2 | 2,927万円 〜 3,866万円 | 京都府京都市西京区上桂東ノ口町123 |
2000年10月（築27年） 地上7階 / 全74戸 |
| アン・レーブ | 1,100万円 〜 1,587万円 | 京都府京都市西京区桂池尻町102 |
1999年9月（築28年） 地上5階 / 全30戸 |
| アルテ上桂 | 2,249万円 〜 2,726万円 | 京都府京都市西京区上桂北ノ口町241 |
1999年1月（築28年） 地上4階 / 全18戸 |
| コルテ・デ・春日 | 2,352万円 〜 3,254万円 | 京都府京都市西京区桂河田町94 |
2000年12月（築26年） 地上5階 / 全20戸 |
| K-City桂川3番館 | 2,443万円 〜 2,895万円 | 京都府京都市西京区上桂今井町102 |
1998年10月（築29年） 地上7階 / 全84戸 |
| ベルシャンブル | 1,126万円 〜 1,789万円 | 京都府京都市右京区梅津堤下町2 |
2002年3月（築25年） 地上5階 / 全17戸 |
| トルナーレ桂川 | 2,676万円 〜 3,261万円 | 京都府京都市西京区松室吾田神町116 |
2002年4月（築25年） 地上6階 / 全17戸 |
| 第一東久ハイツ | 2,809万円 〜 3,814万円 | 京都府京都市右京区西京極午塚町115 |
2002年4月（築25年） 地上6階 / 全21戸 |
| プティモンターニュ | 1,428万円 〜 2,044万円 | 京都府京都市西京区松尾木ノ曽町37-4 |
2001年3月（築26年） 地上4階 / 全15戸 |
| ジオ四条桂川ブライトコア | 2,635万円 〜 3,729万円 | 京都府京都市右京区梅津神田町47 |
2001年3月（築26年） 地上11階 / 全117戸 |
| ラモーダ梅津 | 1,283万円 〜 1,553万円 | 京都府京都市右京区梅津高畝町56 |
2000年3月（築27年） 地上4階 / 全15戸 |
| エリーフラッツ上桂 | 1,330万円 〜 2,274万円 | 京都府京都市西京区松尾木ノ曽町51-5 |
2002年3月（築25年） 地上5階 / 全48戸 |
| メゾンカルム | 1,240万円 〜 1,869万円 | 京都府京都市西京区山田畑田町25-5 |
1999年12月（築27年） 地上4階 / 全18戸 |
| ステイウィズK | 2,449万円 〜 3,063万円 | 京都府京都市西京区松室荒堀町123 |
1998年12月（築28年） 地上5階 / 全18戸 |
| グランシャトー高辻 | 2,639万円 〜 3,512万円 | 京都府京都市右京区西京極北大入町1 |
1999年1月（築28年） 地上7階 / 全28戸 |
| ディアステージ四条葛野大路 | 2,781万円 〜 4,174万円 | 京都府京都市右京区梅津南広町85 |
2001年5月（築26年） 地上9階 / 全41戸 |
| ヴァイタルハウス | 1,125万円 〜 1,780万円 | 京都府京都市右京区西京極西大丸町17-1 |
2002年3月（築25年） 地上6階 / 全26戸 |
| ブルク | 956万円 〜 2,495万円 | 京都府京都市右京区西京極堤外町1-9 |
2001年11月（築25年） 地上5階 / 全34戸 |
| 菜の花の街葛野 | 2,764万円 〜 3,650万円 | 京都府京都市右京区西京極葛野町42 |
1999年4月（築28年） 地上6階 / 全23戸 |
| ウエストコート大利 | 2,728万円 〜 3,407万円 | 京都府京都市西京区松尾大利町71 |
1998年9月（築29年） 地上5階 / 全27戸 |
| エル・ファミーユ | 1,206万円 〜 1,535万円 | 京都府京都市右京区西院西貝川町64 |
1999年6月（築28年） 地上4階 / 全14戸 |
| フレグランスカドノ | 1,094万円 〜 1,504万円 | 京都府京都市右京区西京極西大丸町84 |
2000年4月（築27年） 地上5階 / 全41戸 |
| セントフローレンスパレス西京極 | 2,264万円 〜 3,756万円 | 京都府京都市右京区西京極東大丸町1 |
1999年11月（築27年） 地上7階 / 全40戸 |
| グレイス西京極 | 1,079万円 〜 1,608万円 | 京都府京都市右京区西京極畔勝町52-1 |
1999年3月（築28年） 地上6階 / 全37戸 |
| 八番館 | 1,126万円 〜 1,993万円 | 京都府京都市西京区桂市ノ前町1 |
1999年3月（築28年） 地上3階 / 全8戸 |
| アービス桂 | 815万円 〜 1,045万円 | 京都府京都市西京区桂野里町41-30 |
1999年3月（築28年） 地上4階 / 全11戸 |
| パラドール西院ナチュレ | 2,704万円 〜 3,639万円 | 京都府京都市右京区西院月双町40 |
2000年11月（築26年） 地上10階 / 全69戸 |
| ルミエール桂 | 532万円 〜 825万円 | 京都府京都市西京区川島有栖川町16-4 |
1999年11月（築27年） 地上4階 / 全18戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アンヴェリテ桂 |
|---|---|
| 所在地 |
京都府京都市西京区桂畑ケ田町232
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/12
3LDK 2階
2/12
3LDK 2階
3/12
3LDK 2階
4/12
3LDK 2階
5/12
3LDK 3階
6/12
3LDK 3階
7/12
3LDK 3階
8/12
3LDK 3階
9/12
3LDK 4階
10/12
3LDK 4階
11/12
3LDK 4階
12/12| 築年月（築年数） | 2000年4月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年9月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
京都府京都市西京区桂畑ケ田町232【最寄り駅からのアクセス情報】
阪急京都本線 / 桂駅 徒歩28分【建物仕様】
築年月：2000年4月(築27年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場ありほか
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