この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
京都府京都市西京区大枝塚原町3-152
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
781 万円 26m²の部屋
〜1,500 万円 40m²の部屋
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弊社担当者は、大手不動産仲介業者(金融機関系不動産仲介業者)出身であり、約14年間不動産仲介業務に従事し、約400件以上の不動産取引の実績があります。会社員時代には、社内表彰計18回、手数料部門・取引件数部門全国1位の実績を得ており、お客様から信頼を頂いております。
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本人/家族の居住用マンションですか?
シャルレ桂坂の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料5万円 |
30m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年10月5日
781万円26m²の部屋30万円 / m²
〜1,500万円40m²の部屋37万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(京都市西京区大枝塚原町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (京都市西京区大枝塚原町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築20年(現在) | 642万円 | 100% |
築25年(5年後) | 594万円 | 92.5% |
築30年(10年後) | 545万円 | 84.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築20年) | 781万円 | 100% |
5年後(築25年) | 723万円 | 92.5% |
10年後(築30年) | 664万円 | 84.9% |
このマンションと、京都市西京区大枝塚原町の築20年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
781万円 (26m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
30万円 / m² | 32万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 781万円 |
買取 | 469万円 〜 625万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
4.48万円26m²の部屋
〜7.46万円40m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シャルレ桂坂の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャルレ桂坂が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2024年10月 |
4.6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2024年5月〜2024年9月 |
4.8万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2024年8月〜2024年9月 |
4.8万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2024年3月〜2024年5月 |
4.6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2024年1月〜2024年4月 |
4.6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2024年3月〜2024年4月 |
4.6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2024年3月 |
4.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2023年9月〜2024年2月 |
4.6万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2023年11月〜2024年2月 |
4.7万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2023年10月〜2024年1月 |
4.6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2023年11月〜2024年1月 |
4.6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2023年9月〜2023年12月 |
4.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2023年9月〜2023年11月 |
4.6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2023年9月〜2023年10月 |
4.6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2023年9月 |
4.9万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2023年2月〜2023年8月 |
4.9万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2023年3月〜2023年8月 |
4.8万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2023年6月〜2023年8月 |
4.9万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2023年4月〜2023年6月 |
4.9万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2023年2月〜2023年3月 |
4.7万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2023年2月〜2023年3月 |
5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 5階 | 2023年1月〜2023年2月 |
4.8万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2023年1月〜2023年2月 |
5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2023年2月 |
5.4万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2022年10月〜2023年1月 |
4.8万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2023年1月 |
5.3万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2022年10月〜2022年12月 |
5.3万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2022年12月 |
5.4万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2022年4月〜2022年10月 |
5.3万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
5.4万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2022年4月 |
5.2万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2021年10月〜2022年3月 |
5.3万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2021年9月〜2022年2月 |
5.3万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2021年10月 |
5.3万円 / 月 | 28.14m² | 1K / 5階 | 2021年4月 |
5.2万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 2階 | 2021年1月〜2021年3月 |
5.4万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 4階 | 2021年3月 |
5.3万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 3階 | 2021年3月 |
5.2万円 / 月 | 28.14m² | 1K / 2階 | 2021年3月 |
5.2万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 2階 | 2021年3月 |
5.3万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 3階 | 2020年12月〜2021年2月 |
5.3万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 5階 | 2020年11月〜2021年1月 |
5.3万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2020年8月〜2020年12月 |
5.3万円 / 月 | 28.14m² | 1K / 2階 | 2020年7月〜2020年8月 |
5.3万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2020年6月〜2020年7月 |
5.3万円 / 月 | 28.14m² | 1K / 5階 | 2020年4月〜2020年5月 |
5.2万円 / 月 | 28.14m² | 1K / 4階 | 2020年4月 |
5.6万円 / 月 | 34.18m² | 1K / 3階 | 2019年11月〜2019年12月 |
5.4万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2019年12月 |
5.3万円 / 月 | 28.62m² | 1K / 2階 | 2019年5月〜2019年11月 |
5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2019年7月〜2019年11月 |
5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2019年10月〜2019年11月 |
5.2万円 / 月 | 28.14m² | 1K / 5階 | 2019年11月 |
5.2万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 3階 | 2019年11月 |
5万円 / 月 | 28.14m² | 1K / 5階 | 2019年7月〜2019年10月 |
7.2万円 / 月 | 28.14m² | 1K / 2階 | 2019年8月〜2019年10月 |
5.4万円 / 月 | 28.14m² | 1K / 2階 | 2019年8月〜2019年9月 |
6.3万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 1階 | 2019年8月〜2019年9月 |
5万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 4階 | 2019年7月〜2019年8月 |
5.3万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2019年3月〜2019年6月 |
5.7万円 / 月 | 33.47m² | 1K / 5階 | 2019年2月〜2019年4月 |
5.7万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 4階 | 2019年2月〜2019年4月 |
5.3万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2019年1月〜2019年3月 |
5.3万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2019年3月 |
5.2万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 3階 | 2019年1月 |
5.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2018年10月〜2018年12月 |
5.2万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 3階 | 2018年6月〜2018年11月 |
5.3万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2018年8月〜2018年11月 |
5.7万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 5階 | 2018年10月〜2018年11月 |
5.3万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 5階 | 2018年10月〜2018年11月 |
5.5万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 2階 | 2018年10月〜2018年11月 |
6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 1階 | 2018年6月〜2018年8月 |
5.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2018年7月 |
6.4万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 1階 | 2018年6月 |
6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2018年3月〜2018年4月 |
5.2万円 / 月 | 28.14m² | 1K / 4階 | 2018年4月 |
5.4万円 / 月 | 25.15m² | 1K / 4階 | 2018年2月〜2018年3月 |
5.4万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 4階 | 2018年2月〜2018年3月 |
6万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 4階 | 2018年3月 |
5.6万円 / 月 | 34.18m² | 1K / 3階 | 2018年3月 |
6.3万円 / 月 | 40.10m² | 1LDK / 1階 | 2017年12月〜2018年2月 |
5.4万円 / 月 | 25.15m² | 1K / 5階 | 2018年2月 |
5.9万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2018年1月 |
4.9万円 / 月 | 28.14m² | 1K / 3階 | 2017年3月 |
5.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2017年2月 |
4.9万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2016年12月〜2017年1月 |
5.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 5階 | 2016年12月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
シャルレ桂坂周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市西京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年10月9日]
京都市西京区のマンションの価格は直近の3年間で 7.28%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.39%、 2年前→1年前:-4.56%、 1年前→今年:1.83% )
京都府の直近3年間の変動(13.64% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
京都市西京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | シャルレ桂坂 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市西京区大枝塚原町3-152 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】
築年月(築年数) | 2005年2月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月24日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アクアヒルズ | 942万円 〜 1,443万円 | 京都府京都市西京区樫原盆山16-9 |
2005年3月(築20年) 地上7階 / 全108戸 |
ユニ・アルス洛西プレジオ | 2,081万円 〜 3,395万円 | 京都府京都市西京区大原野西竹の里町2丁目2 |
2004年6月(築21年) 地上7階 / 全89戸 |
ランブラス桂水築町 | 714万円 〜 1,389万円 | 京都府京都市西京区樫原水築町6-1 |
2003年4月(築22年) 地上4階 / 全15戸 |
グランコリーヌ | 852万円 〜 1,270万円 | 京都府京都市西京区樫原水築町14 |
2003年3月(築22年) 地上6階 / 全25戸 |
Tsukamoto | 831万円 〜 1,249万円 | 京都府京都市西京区桂千代原町55-10 |
2006年3月(築19年) 地上7階 / 全26戸 |
ファネージオ | 1,613万円 〜 2,027万円 | 京都府京都市西京区桂乾町14-6 |
2005年9月(築20年) 地上7階 / 全27戸 |
アーバンロイヤル | 815万円 〜 1,693万円 | 京都府京都市西京区川島粟田町50-2 |
2007年2月(築18年) 地上4階 / 全11戸 |
パークホームズ桂 | 3,140万円 〜 5,528万円 | 京都府京都市西京区川島有栖川町20 |
2003年4月(築22年) 地上7階 / 全1戸 |
グローバル洛西口 | 2,456万円 〜 3,564万円 | 京都府向日市寺戸町八反田13-1 |
2003年5月(築22年) 地上5階 / 全62戸 |
ソーシア桂 | 732万円 〜 1,309万円 | 京都府京都市西京区川島北裏町124-14 |
2003年9月(築22年) 地上5階 / 全30戸 |
チェルシー桂 | 1,062万円 〜 1,377万円 | 京都府京都市西京区桂南巽町126 |
2005年6月(築20年) 地上5階 / 全10戸 |
アネックス桂 | 1,103万円 〜 1,313万円 | 京都府京都市西京区上桂前田町32-1 |
2005年1月(築20年) 地上4階 / 全18戸 |
ティンクルコート桂イースト | 1,901万円 〜 3,768万円 | 京都府京都市西京区桂野里町41-56 |
2004年2月(築21年) 地上5階 / 全13戸 |
アメニティ桂 | 1,373万円 〜 2,957万円 | 京都府京都市西京区桂野里町5-39 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全9戸 |
ノーブルハウス | 1,333万円 〜 1,590万円 | 京都府京都市西京区上桂前川町115 |
2004年3月(築21年) 地上5階 / 全20戸 |
レヴェンテ桂 | 1,489万円 〜 1,870万円 | 京都府京都市西京区上桂東ノ口町157 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全25戸 |
コンフィアンサ桂 | 1,730万円 〜 2,635万円 | 京都府京都市西京区桂畑ケ田町240 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全20戸 |
グランシエル桂part2 | 1,832万円 〜 2,811万円 | 京都府京都市西京区下津林東芝ノ宮町48 |
2004年4月(築21年) 地上5階 / 全20戸 |
ネバーランド桂離宮南 | 2,369万円 〜 3,313万円 | 京都府京都市西京区桂北滝川町91 |
2004年8月(築21年) 地上7階 / 全81戸 |
グラン・コート嵐山 | 2,459万円 〜 3,058万円 | 京都府京都市右京区梅津罧原町5-1 |
2003年2月(築22年) 地上5階 / 全61戸 |
ヴィヴィ・嵐山 | 920万円 〜 1,289万円 | 京都府京都市右京区梅津中村町15-1 |
2003年2月(築22年) 地上5階 / 全35戸 |
グローバル向日町 | 1,731万円 〜 3,081万円 | 京都府向日市向日町北山5-1 |
2005年5月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ネバーランド西京極 | 2,471万円 〜 3,052万円 | 京都府京都市右京区西京極河原町35-1 |
2005年12月(築19年) 地上7階 / 全72戸 |
レスポワール向日町ステーションフロントA棟 | 2,722万円 〜 4,350万円 | 京都府向日市森本町野田14-2 |
2003年2月(築22年) 地上10階 / 全153戸 |
レスポワール向日町ステーションフロントB棟 | 2,560万円 〜 3,876万円 | 京都府向日市森本町野田14-2 |
2003年2月(築22年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ダイナソアール | 2,374万円 〜 3,697万円 | 京都府京都市南区久世中久世町3丁目65 |
2003年3月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メゾン・ドゥ・ユキ | 2,152万円 〜 2,606万円 | 京都府京都市右京区西京極徳大寺団子田町16 |
2003年12月(築21年) 地上4階 / 全14戸 |
クオリカ西京極マンション | 1,133万円 〜 1,479万円 | 京都府京都市右京区西京極東向河原町9 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全21戸 |
プリモレガーロ西京極 | 1,293万円 〜 2,173万円 | 京都府京都市右京区西京極南大入町72 |
2006年8月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
コモド16 | 1,139万円 〜 1,454万円 | 京都府京都市右京区西京極午塚町122 |
2004年8月(築21年) 地上4階 / 全16戸 |
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