この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府大阪市浪速区元町3丁目13-7
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,543 万円 24.83m²の部屋
〜2,502 万円 34.97m²の部屋
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21社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,543万円24.83m²の部屋62万円 / m²
〜2,502万円34.97m²の部屋72万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市浪速区元町)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大阪市浪速区元町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築13年(現在) | 1,154万円 | 100% |
築15年(2年後) | 1,131万円 | 98.1% |
築20年(7年後) | 1,074万円 | 93.1% |
築25年(12年後) | 1,017万円 | 88.2% |
築30年(17年後) | 960万円 | 83.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築13年) | 1,543万円 | 100% |
2年後(築15年) | 1,512万円 | 98.1% |
7年後(築20年) | 1,436万円 | 93.1% |
12年後(築25年) | 1,360万円 | 88.2% |
17年後(築30年) | 1,284万円 | 83.2% |
このマンションと、大阪市浪速区元町の築13年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,543万円 (24.83m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
62万円 / m² | 58万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,543万円 |
買取 | 926万円 〜 1,234万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.79万円24.83m²の部屋
〜10.26万円34.97m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
カストールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカストールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.5万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 2階 | 2023年2月 |
6.2万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 2階 | 2023年2月 |
9.3万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 1階 | 2023年2月 |
6.2万円 / 月 | 24.83m² | 1K / 2階 | 2020年3月〜2020年5月 |
6.1万円 / 月 | 24.83m² | 1K / 9階 | 2019年10月〜2019年11月 |
7.4万円 / 月 | 30.52m² | 1DK / 9階 | 2019年11月 |
7.8万円 / 月 | 30.53m² | 1DK / 6階 | 2019年6月〜2019年8月 |
6.3万円 / 月 | 24.83m² | 1K / 5階 | 2019年8月 |
7.6万円 / 月 | 30.51m² | 1DK / 4階 | 2019年8月 |
7.5万円 / 月 | 30.51m² | 1DK / 7階 | 2019年6月 |
6.3万円 / 月 | 24.83m² | 1K / 5階 | 2019年5月 |
7.6万円 / 月 | 30.51m² | 1DK / 4階 | 2019年5月 |
7.2万円 / 月 | 30.52m² | 1DK / 4階 | 2019年2月〜2019年4月 |
6.3万円 / 月 | 24.83m² | 1K / 5階 | 2018年5月〜2019年1月 |
7.6万円 / 月 | 30.51m² | 1DK / 4階 | 2018年12月〜2019年1月 |
7.6万円 / 月 | 30.51m² | 1DK / 4階 | 2018年8月 |
7.6万円 / 月 | 30.51m² | 1DK / 4階 | 2018年4月〜2018年6月 |
7.7万円 / 月 | 30.51m² | 1DK / 6階 | 2018年4月〜2018年5月 |
8.1万円 / 月 | 34.97m² | 1DK / 1階 | 2017年9月〜2018年1月 |
7.9万円 / 月 | 30.51m² | 1DK / 10階 | 2017年7月〜2017年8月 |
6.3万円 / 月 | 24.83m² | 1K / 4階 | 2017年2月〜2017年7月 |
6.2万円 / 月 | 24.83m² | 1K / 3階 | 2017年4月〜2017年7月 |
7.6万円 / 月 | 30.51m² | 1DK / 4階 | 2016年12月〜2017年2月 |
7.8万円 / 月 | 30.51m² | 1DK / 8階 | 2016年12月 |
6.2万円 / 月 | 24.83m² | 1K / 2階 | 2016年5月〜2016年10月 |
7.6万円 / 月 | 30.51m² | 1DK / 4階 | 2016年5月〜2016年7月 |
7.7万円 / 月 | 30.51m² | 1DK / 5階 | 2016年5月 |
6.5万円 / 月 | 24.83m² | 1K / 2階 | 2016年1月〜2016年4月 |
7.7万円 / 月 | 30.51m² | 1DK / 5階 | 2015年8月〜2015年10月 |
7.6万円 / 月 | 30.51m² | 1DK / 2階 | 2015年6月〜2015年7月 |
7.5万円 / 月 | 32.03m² | 1DK / 2階 | 2014年11月〜2015年1月 |
7.6万円 / 月 | 30.51m² | 1DK / 4階 | 2015年1月 |
8.1万円 / 月 | 34.97m² | 1DK / 1階 | 2014年9月〜2014年12月 |
7.6万円 / 月 | 30.51m² | 1DK / 4階 | 2014年7月〜2014年10月 |
8.8万円 / 月 | 34.97m² | 1DK / 1階 | 2014年6月〜2014年8月 |
7.4万円 / 月 | 30.51m² | 1DK / 4階 | 2014年6月 |
7.6万円 / 月 | 30.51m² | 1DK / 10階 | 2014年3月 |
6.6万円 / 月 | 24.83m² | 1K / 10階 | 2013年4月〜2013年11月 |
7.9万円 / 月 | 30.51m² | 1DK / 10階 | 2013年3月〜2013年10月 |
7.7万円 / 月 | 30.51m² | 1DK / 5階 | 2013年8月〜2013年10月 |
7.6万円 / 月 | 30.51m² | 1DK / 3階 | 2013年10月 |
7.5万円 / 月 | 30.51m² | 1DK / 2階 | 2012年8月〜2013年9月 |
7.6万円 / 月 | 30.51m² | 1DK / 4階 | 2013年1月〜2013年9月 |
6.2万円 / 月 | 24.83m² | 1K / 2階 | 2013年1月〜2013年9月 |
6.6万円 / 月 | 24.83m² | 1K / 9階 | 2013年7月〜2013年8月 |
7.9万円 / 月 | 30.51m² | 1DK / 10階 | 2013年7月 |
7.8万円 / 月 | 30.51m² | 1DK / 6階 | 2013年4月〜2013年5月 |
7.6万円 / 月 | 30.51m² | 1DK / 7階 | 2013年5月 |
7.6万円 / 月 | 32.03m² | 1DK / 2階 | 2013年5月 |
7.5万円 / 月 | 32.03m² | 1DK / 2階 | 2013年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
カストール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市浪速区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市浪速区のマンションの価格は直近の3年間で 16.15%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.16%、 2年前→1年前:4.22%、 1年前→今年:7.00% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
大阪市浪速区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
大阪府大阪市浪速区元町にあるCastorは、地上10階建てでRC構造のマンションです。2012年2月に完成しました。大阪市営四つ橋線・大国町駅が最寄駅で、駅からこのマンションまでは徒歩でおよそ5分の距離となっています。なお、近くには国道25号線が通っており、施設に関しては大阪市立浪速図書館などがあります。
マンション名称 | カストール |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市浪速区元町3丁目13-7 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】役所「大阪市浪速区役所」各種手続きはこちらで
【周辺】郵便局「浪速大国郵便局」速達・書留・ゆうパックなど 郵便局におまかせ
【周辺】公園「浪速公園」野球場などがある公園です。
【周辺】病院「富永クリニック」
【周辺】スーパー「玉出」毎日お買い得のスーパー玉出です。
【周辺】コンビニ「ファミリーマート」
【周辺】コンビニ「ローソン」
【周辺】コンビニ「セブンイレブン」
築年月(築年数) | 2012年2月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 28戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プレアデス元町 | 2,410万円 〜 4,940万円 | 大阪府大阪市浪速区元町3丁目12-25 |
2013年1月(築12年) 地上10階 / 全27戸 |
サンサンなんば弐番館 | 1,702万円 〜 2,995万円 | 大阪府大阪市浪速区元町2丁目13-13 |
2013年3月(築12年) 地上12階 / 全44戸 |
スワンズシティ難波ノーブル | 1,562万円 〜 1,853万円 | 大阪府大阪市浪速区敷津西1丁目6-21 |
2013年3月(築12年) 地上10階 / 全54戸 |
グリーンクラウドなんば元町 | 2,789万円 〜 3,593万円 | 大阪府大阪市浪速区元町3丁目2-7 |
2010年3月(築15年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ベルフォーレイガ | 1,281万円 〜 2,562万円 | 大阪府大阪市浪速区敷津西1丁目3-10 |
2012年10月(築13年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プレサンス難波フィネスト | 1,247万円 〜 3,295万円 | 大阪府大阪市浪速区敷津西1丁目1-13 |
2013年2月(築12年) 地上15階 / 全83戸 |
プレサンス難波元町 | 1,381万円 〜 3,445万円 | 大阪府大阪市浪速区元町2丁目4-17 |
2012年8月(築13年) 地上15階 / 全84戸 |
Hermitage難波南5 | 1,123万円 〜 1,357万円 | 大阪府大阪市浪速区敷津西2丁目12-10 |
2010年12月(築14年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ジ・アーバネックスなんば | 3,597万円 〜 5,902万円 | 大阪府大阪市浪速区元町1丁目14-6 |
2013年12月(築11年) 地上15階 / 全 - 戸 |
アフルエンス難波 | 1,517万円 〜 3,106万円 | 大阪府大阪市浪速区元町1丁目14-13 |
2013年1月(築12年) 地上11階 / 全120戸 |
ネバーランドナンバパークエアー | 3,273万円 〜 4,370万円 | 大阪府大阪市浪速区塩草1丁目1-78 |
2013年12月(築11年) 地上11階 / 全56戸 |
プレサンス難波ヴィータ | 1,412万円 〜 3,904万円 | 大阪府大阪市浪速区難波中3丁目17-1 |
2014年1月(築11年) 地上15階 / 全62戸 |
ル・パピヨンBC | 2,042万円 〜 2,790万円 | 大阪府大阪市浪速区敷津西2丁目5-18 |
2013年2月(築12年) 地上11階 / 全40戸 |
パレ・カルフール | 3,109万円 〜 3,714万円 | 大阪府大阪市浪速区敷津西2丁目4-1 |
2011年12月(築13年) 地上9階 / 全22戸 |
CHATEAUNAMBARIPPLE | 1,406万円 〜 2,170万円 | 大阪府大阪市浪速区難波中3丁目5-6 |
2013年8月(築12年) 地上9階 / 全30戸 |
プレサンス難波セレクト | 1,370万円 〜 3,245万円 | 大阪府大阪市浪速区敷津東2丁目3-19 |
2014年2月(築11年) 地上14階 / 全131戸 |
ParkHills難波南Lumiere | 1,266万円 〜 1,873万円 | 大阪府大阪市浪速区大国3丁目9-15 |
2013年8月(築12年) 地上8階 / 全85戸 |
アーバンパーク難波 | 1,234万円 〜 2,967万円 | 大阪府大阪市浪速区稲荷2丁目7-22 |
2013年1月(築12年) 地上14階 / 全117戸 |
REI難波西 | 1,275万円 〜 1,779万円 | 大阪府大阪市浪速区芦原1丁目2-3 |
2012年3月(築13年) 地上9階 / 全42戸 |
スワンズシティ難波南 | 1,338万円 〜 3,104万円 | 大阪府大阪市浪速区大国1丁目6-9 |
2012年9月(築13年) 地上10階 / 全44戸 |
Hermitage難波南7 | 1,077万円 〜 1,997万円 | 大阪府大阪市浪速区大国3丁目10-3 |
2013年12月(築11年) 地上9階 / 全48戸 |
レオンコンフォート難波 | 1,247万円 〜 1,665万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川1丁目4-13 |
2012年10月(築13年) 地上9階 / 全101戸 |
エステムコート難波サウスプレイス4パークグレイス | 1,299万円 〜 3,079万円 | 大阪府大阪市浪速区大国2丁目12-22 |
2014年2月(築11年) 地上11階 / 全128戸 |
グランデージ難波西 | 1,691万円 〜 2,536万円 | 大阪府大阪市浪速区立葉1丁目3-23 |
2013年12月(築11年) 地上10階 / 全 - 戸 |
モンシェール桜川 | 1,597万円 〜 2,155万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川2丁目7-11 |
2012年12月(築12年) 地上8階 / 全10戸 |
エステムプラザ難波WEST2プレディア | 1,300万円 〜 3,498万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川2丁目7-2 |
2013年2月(築12年) 地上15階 / 全240戸 |
エステムコート難波サウスプレイス3ラ・パーク | 1,166万円 〜 3,447万円 | 大阪府大阪市浪速区大国2丁目16-23 |
2012年12月(築12年) 地上11階 / 全119戸 |
ルラーシェナンバ | 3,148万円 〜 8,121万円 | 大阪府大阪市浪速区日本橋西1丁目8-21 |
2013年1月(築12年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ラムール難波西 | 1,404万円 〜 2,910万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川2丁目11-4 |
2010年3月(築15年) 地上10階 / 全67戸 |
エルミタージュ難波南6 | 1,171万円 〜 4,220万円 | 大阪府大阪市浪速区恵美須西1丁目7-10 |
2012年9月(築13年) 地上14階 / 全74戸 |
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