この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府大阪市浪速区日本橋西1丁目8-21
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,009 万円 44.8m²の部屋
〜7,854 万円 90m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ルラーシェナンバの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ルラーシェナンバの売却に 役立つ情報をチェック!
ルラーシェナンバの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ルラーシェナンバから近い順に表示しています
売るのも、買うのも、仕事が早い!
全国に広がる直営のネットワークと都心部の立地を活かしてお客様のご満足できる売却を実現します。
福屋不動産販売 難波店の売却力にご期待下さい!
宅地建物取引主任者の他に、建築士等、幅広い知識を有するスタッフが理想のご売却をお手伝い致します。
お客様のご要望に適切にお応えします
戸建・土地・マンション・収益物件・事業用物件等お客様のニーズにお答え出来るよう準備してお待ちしております。不動産仲介を通してお客様の笑顔を増やしたい、そのための努力は惜しみません。難波営業所にお気軽にご連絡ください。
売れる価格を責任を持ってご提示します
長谷工リアルエステート天王寺店では、大阪市南部(阿倍野区・浪速区・住之江区・大正区・西成区・天王寺区・東成区・東住吉区・平野区・生野区 等)を中心に、不動産のご売却・ご購入を、経験豊富なベテランから、フットワーク・元気さが自慢の若手まで、しっかりとお手伝いさせていただきます。
あべのアポロビル1階に店舗があります。
当社は世界最大級である不動産ネットワーク『センチュリー21』に加盟し、大阪市を中心に豊富な物件を取り揃えております。また顧客満足度1番を目指し、知識・行動力のあるスタッフが、お客様の視点にたち、ご売却のご提案をさせていただきます。利便性の良さに加えて、キッズスペース・駐車場も完備しております。
「リフォーム+売却」で高く売りませんか?
自信があります!
LIXIL不動産ショップググリーングラスは、建築デザイン、リフォーム会社を母体とした不動産会社になります。他社様と違い、「リフォームして高く売却する」というご提案が可能です。
他社様との明確な違いを持つ弊社を、訪問査定に呼ばれる3社の内の1社としてご比較ください!
glee不動産売却相談チャンネル発信中!
当社は買取りが大得意です。買取り価格には自信があり、特に大手不動産会社には負けません。直接買取りの為手数料等全て不要です。相続手続きがまだ・土地・古家・別荘・マンション・事業用・是非当社へお任せください。大阪全域対応可能です。買取り保証つきの仲介も得意です。価格が知りたいだけの方はご遠慮下さい。
ご売却時期が未定でも無料でご相談承ります
当社は大阪市内で不動産仲介、販売、買取、開発の不動産業務を行っております。お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。また売却活動の透明性をお約束し、売主様を徹底サポート。レスポンス良く迅速にご対応させていただきます。
トップクラスの売却サポートをご提案します
売却ノウハウに強みを持つ当社は、お客様のご状況に応じたプランを組み立て、どこよりも圧倒的に豊富な売却活動とサービスをご提供する売却サポート専門の会社です。
まずはお気軽にご相談ください。ご売却の際には最適な販売戦略、多様な広告展開、独自のノウハウ、そして誠意と情熱をもってご期待にお応えします。
不動産屋から売却依頼がくる不動産屋
戸建・マンションの販売・買取はグリーンハウジングへお任せください。「何社も家に来られるのは面倒・・・」とお考えの方は【当社1社のチェック】で結構です。AIを駆使した査定、及び弊社独自のネットワークにより一括買取オークションを行います。しつこい営業や強引な営業はしませんので安心してご依頼ください。
大阪市で一番高く売る会社に依頼しませんか
「だんらん住宅」は大阪市内で、【一番高く売り出せる不動産会社】かつ【直近10年で1万件以上の売却査定実績がある不動産会社】です!主な方法は2つ。1.業者30社不動産買取オークション制度=弊社に依頼すると30社依頼と同じ。2.相場より200〜500万円高い金額で売り出せる販売力。詳しくは訪問査定にて!
取扱実績件数1000件以上のプロが対応!
売買取引の経験が豊富なスタッフが対応致します!
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい!
11社 全て見る
閉じる
11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
ルラーシェナンバの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
11階 |
|
賃貸募集中 賃料13万円 |
44.8m² | 1LDK | 西 | 物件詳細 |
6階 |
|
賃貸募集中 賃料13.4万円 |
47m² | 1LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,009万円 44.8m²の部屋 67万円 / m²
〜7,854万円 90m²の部屋 87万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市浪速区日本橋西)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大阪市浪速区日本橋西 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築12年(現在) | 2,813万円 | 100% |
築15年(3年後) | 2,723万円 | 96.8% |
築20年(8年後) | 2,572万円 | 91.4% |
築25年(13年後) | 2,420万円 | 86.0% |
築30年(18年後) | 2,269万円 | 80.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築12年) | 3,009万円 | 100% |
3年後 (築15年) | 2,913万円 | 96.8% |
8年後 (築20年) | 2,751万円 | 91.4% |
13年後 (築25年) | 2,589万円 | 86.0% |
18年後 (築30年) | 2,427万円 | 80.6% |
このマンションと、大阪市浪速区日本橋西の築12年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,009万円 (44.8m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
67万円 / m² | 70万円 / m² |
11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,009万円 |
買取 | 1,806万円 〜 2,408万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
12.32万円 44.8m²の部屋
〜27.17万円 90m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ルラーシェナンバ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市浪速区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市浪速区のマンションの価格は直近の3年間で 9.30%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.36% 、 2年前→1年前:2.78% 、 1年前→今年:2.90% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市浪速区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2013年2月竣工のルラーシェナンバは、大阪府大阪市浪速区日本橋西にあります。RC(鉄筋コンクリート)構造で、地上12階建てのマンションです。また、最寄駅に該当するのは南海線の難波駅で、現地からは歩いて5分ほどの距離があります。そのほか、なんば駅も比較的近くにあり、大阪市営御堂筋線を利用することが可能です。
マンション名称 | ルラーシェナンバ |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市浪速区日本橋西1丁目8-21 |
交通 |
|
【外観】ルラーシェ難波 外観
【外観】ルラーシェ難波 外観
【エントランス】ルラーシェ難波 エントランス
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 日本橋西一丁目店まで188m
【周辺】【スーパー】業務スーパー 日本橋店まで213m
【周辺】【家電製品】ヤマダ電機LABI1なんばまで255m
【周辺】【内科】愛染橋病院まで361m
【周辺】【市役所・区役所】大阪市浪速区役所まで367m
【周辺】【郵便局】浪速郵便局まで459m
【周辺】【ショッピングセンター】なんばパークスまで494m
築年月(築年数) | 2013年1月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月22日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アドバンス難波ウインズ | 1,472万円 〜 1,891万円 | 大阪府大阪市浪速区日本橋西1丁目6-23 |
2014年10月(築10年) 地上13階 / 全63戸 |
エスリード難波SOUTH | 1,566万円 〜 2,179万円 | 大阪府大阪市浪速区敷津東1丁目4-3 |
2014年10月(築10年) 地上15階 / 全98戸 |
プランドール難波 | 1,241万円 〜 1,828万円 | 大阪府大阪市浪速区日本橋4丁目3-13 |
2013年10月(築11年) 地上11階 / 全40戸 |
プレサンス難波ヴィータ | 1,414万円 〜 3,883万円 | 大阪府大阪市浪速区難波中3丁目17-1 |
2014年1月(築11年) 地上15階 / 全62戸 |
プレサンス難波セレクト | 1,374万円 〜 3,242万円 | 大阪府大阪市浪速区敷津東2丁目3-19 |
2014年2月(築11年) 地上14階 / 全131戸 |
S-PRESSONAMBA2 | 1,511万円 〜 1,735万円 | 大阪府大阪市浪速区敷津東3丁目3-21 |
2014年4月(築11年) 地上10階 / 全36戸 |
アドバンス難波南シャルム | 1,518万円 〜 1,963万円 | 大阪府大阪市浪速区恵美須西1丁目2-13 |
2014年11月(築10年) 地上15階 / 全70戸 |
エルミタージュ難波南6 | 1,177万円 〜 4,188万円 | 大阪府大阪市浪速区恵美須西1丁目7-10 |
2012年9月(築12年) 地上14階 / 全74戸 |
ソルグランデ | 3,271万円 〜 4,642万円 | 大阪府大阪市浪速区日本橋東2丁目7-26 |
2014年9月(築10年) 地上10階 / 全67戸 |
リッツ難波パークサイド | 3,021万円 〜 4,318万円 | 大阪府大阪市浪速区日本橋東1丁目10-14 |
2012年8月(築12年) 地上15階 / 全53戸 |
プレサンス難波フィネスト | 1,249万円 〜 3,267万円 | 大阪府大阪市浪速区敷津西1丁目1-13 |
2013年2月(築12年) 地上15階 / 全83戸 |
CHATEAUNAMBARIPPLE | 1,355万円 〜 2,119万円 | 大阪府大阪市浪速区難波中3丁目5-6 |
2013年8月(築11年) 地上9階 / 全30戸 |
ICube日本橋東 | 1,475万円 〜 2,624万円 | 大阪府大阪市浪速区日本橋東3丁目15-20 |
2013年9月(築11年) 地上10階 / 全 - 戸 |
グランデージ難波南 | 1,465万円 〜 2,624万円 | 大阪府大阪市浪速区日本橋東3丁目15-19 |
2013年9月(築11年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ラフィーネ日本橋 | 2,766万円 〜 3,370万円 | 大阪府大阪市浪速区日本橋東3丁目12-14 |
2013年3月(築12年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ICube恵美須 | 1,532万円 〜 2,574万円 | 大阪府大阪市浪速区日本橋東3丁目15-18 |
2013年9月(築11年) 地上10階 / 全36戸 |
ラシーヌ日本橋 | 1,285万円 〜 2,143万円 | 大阪府大阪市浪速区日本橋東3丁目9-7 |
2015年1月(築10年) 地上13階 / 全60戸 |
S-RESIDENCE難波Briller | 1,558万円 〜 2,375万円 | 大阪府大阪市浪速区元町2丁目8-15 |
2014年9月(築10年) 地上15階 / 全154戸 |
CASAMT恵美須駅前 | 1,397万円 〜 1,724万円 | 大阪府大阪市浪速区恵美須西2丁目7-8 |
2013年8月(築11年) 地上10階 / 全41戸 |
HERITAGE夕陽丘 | 1,295万円 〜 1,886万円 | 大阪府大阪市浪速区下寺2丁目6-20 |
2014年6月(築10年) 地上10階 / 全27戸 |
スワンズシティ難波ノーブル | 1,570万円 〜 1,846万円 | 大阪府大阪市浪速区敷津西1丁目6-21 |
2013年3月(築12年) 地上10階 / 全54戸 |
エグゼ難波南 | 1,389万円 〜 2,156万円 | 大阪府大阪市浪速区戎本町1丁目8-9 |
2014年8月(築10年) 地上9階 / 全48戸 |
リップルNAMBAEAST | 1,322万円 〜 1,691万円 | 大阪府大阪市浪速区日本橋東3丁目16-12 |
2013年12月(築11年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ベルフォーレイガ | 1,278万円 〜 2,543万円 | 大阪府大阪市浪速区敷津西1丁目3-10 |
2012年10月(築12年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パレ・カルフール | 3,097万円 〜 3,678万円 | 大阪府大阪市浪速区敷津西2丁目4-1 |
2011年12月(築13年) 地上9階 / 全22戸 |
ラシュレエグゼ夕陽丘 | 1,251万円 〜 2,028万円 | 大阪府大阪市浪速区下寺2丁目9-2 |
2014年11月(築10年) 地上15階 / 全56戸 |
ラシュレエグゼ難波南 | 1,495万円 〜 1,793万円 | 大阪府大阪市浪速区大国1丁目2-26 |
2014年11月(築10年) 地上14階 / 全 - 戸 |
プレアデス元町 | 2,408万円 〜 4,903万円 | 大阪府大阪市浪速区元町3丁目12-25 |
2013年1月(築12年) 地上10階 / 全27戸 |
ル・パピヨンBC | 2,034万円 〜 2,761万円 | 大阪府大阪市浪速区敷津西2丁目5-18 |
2013年2月(築12年) 地上11階 / 全40戸 |
アンシャンテ夕陽丘 | 2,108万円 〜 3,021万円 | 大阪府大阪市浪速区下寺1丁目3-23 |
2012年7月(築12年) 地上13階 / 全 - 戸 |
全て見る
閉じる
11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください