この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
3,801万円 73.24m²の部屋
〜4,276万円 73.24m²の部屋
所在地 | 大阪府大阪市浪速区元町3丁目7-1 |
---|---|
交通 |
|
15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
ロイヤルシティ難波の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ロイヤルシティ難波の売却に 役立つ情報をチェック!
ロイヤルシティ難波の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ロイヤルシティ難波から近い順に表示しています
売るのも、買うのも、仕事が早い!
全国に広がる直営のネットワークと都心部の立地を活かしてお客様のご満足できる売却を実現します。
福屋不動産販売 難波店の売却力にご期待下さい!
宅地建物取引主任者の他に、建築士等、幅広い知識を有するスタッフが理想のご売却をお手伝い致します。
お客様のご要望に適切にお応えします
戸建・土地・マンション・収益物件・事業用物件等お客様のニーズにお答え出来るよう準備してお待ちしております。不動産仲介を通してお客様の笑顔を増やしたい、そのための努力は惜しみません。難波営業所にお気軽にご連絡ください。
身近で気軽にご相談いただける不動産店
家電量販店ならではのサービスと不動産のプロの安心サポート。
エディオンの不動産仲介事業「エディオンハウジング」は、
売主様・買主様それぞれにご満足いただける不動産取引を目指します。
売却にもリフォームも専門スタッフがご提案
グリーングラスの売却で、購入希望者に向けてアピールできることが3つあります!
1.物件のご提案(メリットはもちろん、デメリットも伝えます!)
2.デザイン性の高いリフォームのご提案(建築デザインが得意で、ワンストップ施工可能です!)
3.住宅ローンなどのお金の話(実は銀行の人より詳しいかも!?)
お客様を「知る」から始まる無料査定
弊社では、不動産売却時の仲介手数料は「最大半額」のサービスを行っております。今までにたくさんお取引きさせて頂いた不動産売買の経験と情報とネットワークを生かし、売却物件の早期成約を実現します。
glee不動産売却相談チャンネル発信中!
当社は買取りが大得意です。買取り価格には自信があり、特に大手不動産会社には負けません。直接買取りの為手数料等全て不要です。相続手続きがまだ・土地・古家・別荘・マンション・事業用・是非当社へお任せください。大阪全域対応可能です。買取り保証つきの仲介も得意です。価格が知りたいだけの方はご遠慮下さい。
売れる価格を責任を持ってご提示します
長谷工リアルエステート天王寺店では、大阪市南部(阿倍野区・浪速区・住之江区・大正区・西成区・天王寺区・東成区・東住吉区・平野区・生野区 等)を中心に、不動産のご売却・ご購入を、経験豊富なベテランから、フットワーク・元気さが自慢の若手まで、しっかりとお手伝いさせていただきます。
あべのアポロビル1階に店舗があります。
当社は世界最大級である不動産ネットワーク『センチュリー21』に加盟し、大阪市を中心に豊富な物件を取り揃えております。また顧客満足度1番を目指し、知識・行動力のあるスタッフが、お客様の視点にたち、ご売却のご提案をさせていただきます。利便性の良さに加えて、キッズスペース・駐車場も完備しております。
トップクラスの売却サポートをご提案します
売却ノウハウに強みを持つ当社は、お客様のご状況に応じたプランを組み立て、どこよりも圧倒的に豊富な売却活動とサービスをご提供する売却サポート専門の会社です。
まずはお気軽にご相談ください。ご売却の際には最適な販売戦略、多様な広告展開、独自のノウハウ、そして誠意と情熱をもってご期待にお応えします。
不動産屋から売却依頼がくる不動産屋
戸建・マンションの販売・買取はグリーンハウジングへお任せください。「何社も家に来られるのは面倒・・・」とお考えの方は【当社1社のチェック】で結構です。AIを駆使した査定、及び弊社独自のネットワークにより一括買取オークションを行います。しつこい営業や強引な営業はしませんので安心してご依頼ください。
大阪市で一番高く売る会社に依頼しませんか
「だんらん住宅」は大阪市内で、【一番高く売り出せる不動産会社】かつ【直近10年で1万件以上の売却査定実績がある不動産会社】です!主な方法は2つ。1.業者30社不動産買取オークション制度=弊社に依頼すると30社依頼と同じ。2.相場より200〜500万円高い金額で売り出せる販売力。詳しくは訪問査定にて!
顧客満足度ランキング 2冠受賞!
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
「仲介」「管理」「建築」をワンストップで
ピタットハウス全国650店舗網の情報を生かし、関西の「投資用・事業用不動産」の【売買仲介】を中心に、【運営管理〜入居募集〜建築工事】まで【ワンストップサービス】で行っています!
10年以上の経験有、売買取引実績豊富
社員全員大手不動産会社で、仲介、販売、買取を10年以上の経験がございます。お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
15社 全て見る
閉じる
15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
ロイヤルシティ難波の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
13階 |
|
売出し中 価格4,480万円 |
73.24m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
13階 |
|
売出し中 価格4,480万円 |
73.24m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
3,801万円 73.24m²の部屋 52万円 / m²
〜4,276万円 73.24m²の部屋 58万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市浪速区元町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大阪市浪速区元町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 3,401万円 | 100% |
築30年(2年後) | 3,315万円 | 97.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 3,801万円 | 100% |
2年後 (築30年) | 3,705万円 | 97.5% |
このマンションと、大阪市浪速区元町の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,801万円 (73.24m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
52万円 / m² | 49万円 / m² |
15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルシティ難波が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,580万円 | 73.00m² | 3LDK / 13階 | 2024年1月〜2024年2月 |
4,680万円 | 73.00m² | 3LDK / 13階 | 2023年12月 |
4,780万円 | 73.00m² | 3LDK / 13階 | 2023年11月 |
4,880万円 | 73.00m² | 3LDK / 13階 | 2023年9月〜2023年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,801万円 |
買取 | 2,281万円 〜 3,041万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
14.42万円 73.24m²の部屋
〜15.29万円 73.24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ロイヤルシティ難波周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市浪速区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
大阪市浪速区のマンションの価格は直近の3年間で 10.28%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.45% 、 2年前→1年前:3.28% 、 1年前→今年:3.22% )
大阪府の直近3年間の変動(14.61% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市浪速区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ロイヤルシティ難波 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市浪速区元町3丁目7-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】■1996年建築です♪
【駐車場】
【駐車場】
【周辺】【小学校】大阪市立難波元町小学校まで510m
【周辺】【中学校】大阪市立木津中学校まで800m
築年月(築年数) | 1996年11月(築28年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 54戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社淺川組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
元町ビルロイヤルハイツ | 3,211万円 〜 3,851万円 | 大阪府大阪市浪速区元町2丁目11-8 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
カサパルコ敷津 | 2,649万円 〜 3,136万円 | 大阪府大阪市浪速区敷津西1丁目8-26 |
1996年11月(築28年) 地上9階 / 全1戸 |
タイコーエリートマンション | 1,072万円 〜 1,869万円 | 大阪府大阪市浪速区敷津西1丁目9-1 |
1996年2月(築29年) 地上7階 / 全22戸 |
ハイツカリフ | 2,630万円 〜 3,377万円 | 大阪府大阪市浪速区元町2丁目5-9 |
1995年2月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アメニティ敷津 | 1,259万円 〜 1,448万円 | 大阪府大阪市浪速区敷津西1丁目10-21 |
1996年9月(築28年) 地上5階 / 全18戸 |
雅苑 | 1,265万円 〜 1,659万円 | 大阪府大阪市浪速区難波中3丁目7-4 |
1995年2月(築30年) 地上10階 / 全49戸 |
フジマンション | 2,752万円 〜 6,114万円 | 大阪府大阪市浪速区敷津西2丁目16-10 |
1996年5月(築28年) 地上10階 / 全17戸 |
難波ノーブルM・U | 1,681万円 〜 5,016万円 | 大阪府大阪市浪速区元町1丁目12-8 |
1996年9月(築28年) 地上14階 / 全 - 戸 |
エルテルン壱番館 | 1,099万円 〜 1,397万円 | 大阪府大阪市浪速区難波中3丁目6-18 |
1997年3月(築28年) 地上8階 / 全49戸 |
エスリード難波 | 868万円 〜 1,452万円 | 大阪府大阪市浪速区元町1丁目12-18 |
1997年1月(築28年) 地上12階 / 全109戸 |
グローバル難波 | 3,032万円 〜 6,700万円 | 大阪府大阪市浪速区元町1丁目12-16 |
1996年11月(築28年) 地上10階 / 全 - 戸 |
エミネスアーク | 2,192万円 〜 2,904万円 | 大阪府大阪市浪速区大国3丁目1-25 |
1998年1月(築27年) 地上8階 / 全31戸 |
リブレステージ | 1,266万円 〜 2,792万円 | 大阪府大阪市浪速区敷津西2丁目6-16 |
1998年8月(築26年) 地上7階 / 全20戸 |
アビタシオン西なんば | 3,073万円 〜 4,233万円 | 大阪府大阪市浪速区稲荷1丁目4-12 |
1997年8月(築27年) 地上13階 / 全36戸 |
ターミナルサイド太田 | 1,728万円 〜 3,723万円 | 大阪府大阪市浪速区稲荷1丁目5-39 |
1996年6月(築28年) 地上7階 / 全12戸 |
難波パークハウス | 3,085万円 〜 4,175万円 | 大阪府大阪市浪速区稲荷1丁目12-10 |
1996年3月(築29年) 地上12階 / 全48戸 |
みのりハイツ | 2,369万円 〜 3,426万円 | 大阪府大阪市浪速区塩草3丁目6-16 |
1997年9月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ルーブルCT | 790万円 〜 1,695万円 | 大阪府大阪市浪速区塩草3丁目1-26 |
1996年3月(築29年) 地上10階 / 全 - 戸 |
パレーシャル難波 | 2,589万円 〜 4,238万円 | 大阪府大阪市浪速区稲荷1丁目8-6 |
1996年6月(築28年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ミ・カーサ・サノ | 1,132万円 〜 1,327万円 | 大阪府大阪市浪速区戎本町1丁目8-32 |
1997年2月(築28年) 地上8階 / 全29戸 |
ビィーククレール | 1,298万円 〜 1,979万円 | 大阪府大阪市浪速区日本橋西1丁目2-17 |
1998年4月(築26年) 地上9階 / 全16戸 |
ルーメリヒサール | 1,184万円 〜 2,817万円 | 大阪府大阪市浪速区大国1丁目7-7 |
1997年6月(築27年) 地上8階 / 全 - 戸 |
SONIX2015 | 2,287万円 〜 2,754万円 | 大阪府大阪市浪速区戎本町1丁目5-18 |
1997年8月(築27年) 地上13階 / 全260戸 |
パルティール七宝 | 1,356万円 〜 1,706万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川1丁目3-2 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
レスポワール難波南 | 778万円 〜 1,381万円 | 大阪府大阪市浪速区戎本町1丁目5-4 |
1996年8月(築28年) 地上11階 / 全68戸 |
エトワール桜川 | 2,449万円 〜 3,531万円 | 大阪府大阪市浪速区稲荷2丁目3-10 |
1996年4月(築28年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ロータリー難波 | 2,505万円 〜 3,806万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川1丁目6-4 |
1998年9月(築26年) 地上11階 / 全40戸 |
グランデール | 1,325万円 〜 5,463万円 | 大阪府大阪市浪速区大国2丁目16-21 |
1997年3月(築28年) 地上9階 / 全 - 戸 |
イルプリモ桜川 | 1,374万円 〜 3,631万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川2丁目11-11 |
1996年4月(築28年) 地上10階 / 全 - 戸 |
矢野マンション | 1,420万円 〜 2,614万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川2丁目5-6 |
1998年10月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
全て見る
閉じる
15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください