この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府大阪市浪速区難波中3丁目12-6
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,508 万円 52m²の部屋
〜4,653 万円 80.83m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,508万円52m²の部屋48万円 / m²
〜4,653万円80.83m²の部屋58万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市浪速区難波中)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大阪市浪速区難波中 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 3,996万円 | 100% |
築30年(5年後) | 3,768万円 | 94.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 2,508万円 | 100% |
5年後(築30年) | 2,364万円 | 94.3% |
このマンションと、大阪市浪速区難波中の築25年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,508万円 (52m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも28% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
48万円 / m² | 67万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセレッソコート難波パークサイドシティが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,780万円 | 80.83m² | 3LDK / 4階 | 2021年5月〜2021年9月 |
3,900万円 | 80.83m² | 3LDK / 4階 | 2019年12月〜2020年1月 |
3,030万円 | 52.01m² | 2LDK / 4階 | 2019年9月 |
2,980万円 | 62.75m² | 3LDK / 10階 | 2018年8月〜2018年9月 |
3,280万円 | 52.01m² | 2LDK / 7階 | 2017年3月〜2017年5月 |
2,880万円 | 60.27m² | 2LDK / 10階 | 2016年2月〜2016年4月 |
2,580万円 | 62.75m² | 3LDK / 10階 | 2014年11月 |
2,080万円 | 55.35m² | 2LDK / 7階 | 2011年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,508万円 |
買取 | 1,505万円 〜 2,006万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
11.49万円52m²の部屋
〜19.81万円80.83m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
セレッソコート難波パークサイドシティの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセレッソコート難波パークサイドシティが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
13.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 9階 | 2024年3月〜2024年8月 |
11万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年3月 |
11万円 / 月 | 55.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年1月〜2023年5月 |
11万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年5月 |
11万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年1月 |
11万円 / 月 | 52.01m² | 2LDK / 2階 | 2021年11月〜2022年2月 |
14.6万円 / 月 | 80.83m² | 3LDK / 2階 | 2021年10月〜2021年11月 |
9.5万円 / 月 | 52.01m² | 2LDK / 9階 | 2021年9月 |
14万円 / 月 | 62.75m² | 3LDK / 7階 | 2021年9月 |
11万円 / 月 | 55.35m² | 2LDK / 3階 | 2021年9月 |
11万円 / 月 | 52.01m² | 2LDK / 3階 | 2021年9月 |
12万円 / 月 | 62.75m² | 3LDK / 2階 | 2021年9月 |
11.8万円 / 月 | 60.27m² | 3LDK / 2階 | 2021年9月 |
10.7万円 / 月 | 55.35m² | 2LDK / 2階 | 2021年9月 |
15万円 / 月 | 80.83m² | 4LDK / 2階 | 2021年9月 |
11万円 / 月 | 52.01m² | 2LDK / 2階 | 2021年9月 |
11.8万円 / 月 | 60.27m² | 3LDK / 2階 | 2021年3月〜2021年6月 |
9万円 / 月 | 52.01m² | 2LDK / 9階 | 2020年8月〜2021年1月 |
15万円 / 月 | 80.83m² | 4LDK / 2階 | 2020年5月〜2020年10月 |
11万円 / 月 | 52.01m² | 2LDK / 3階 | 2020年7月〜2020年8月 |
9.5万円 / 月 | 52.01m² | 2LDK / 9階 | 2020年6月〜2020年7月 |
15万円 / 月 | 80.83m² | 4LDK / 2階 | 2019年6月〜2019年10月 |
11.5万円 / 月 | 52.01m² | 2LDK / 9階 | 2019年7月〜2019年8月 |
11万円 / 月 | 55.35m² | 2LDK / 9階 | 2019年5月 |
11万円 / 月 | 52.01m² | 2LDK / 3階 | 2018年5月〜2018年6月 |
11万円 / 月 | 52.01m² | 2LDK / 2階 | 2018年6月 |
11万円 / 月 | 62.75m² | 3LDK / 5階 | 2018年3月〜2018年5月 |
10.7万円 / 月 | 55.35m² | 1LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年5月 |
11万円 / 月 | 52.01m² | 2LDK / 9階 | 2017年2月〜2017年4月 |
14万円 / 月 | 62.75m² | 3LDK / 7階 | 2017年2月〜2017年3月 |
11万円 / 月 | 52.01m² | 2LDK / 3階 | 2016年1月〜2016年2月 |
10.7万円 / 月 | 55.35m² | 2LDK / 3階 | 2015年8月〜2015年12月 |
12万円 / 月 | 62.75m² | 3LDK / 2階 | 2015年9月〜2015年12月 |
10.7万円 / 月 | 52.01m² | 2LDK / 3階 | 2015年9月〜2015年11月 |
11万円 / 月 | 55.35m² | 2LDK / 3階 | 2015年7月 |
10.3万円 / 月 | 52.01m² | 2LDK / 3階 | 2014年11月〜2014年12月 |
11万円 / 月 | 55.35m² | 2LDK / 3階 | 2014年9月〜2014年11月 |
11.8万円 / 月 | 62.75m² | 3LDK / 5階 | 2014年8月〜2014年9月 |
12.8万円 / 月 | 62.75m² | 3LDK / 5階 | 2014年5月〜2014年7月 |
14万円 / 月 | 60.27m² | 2LDK / 10階 | 2014年6月 |
11万円 / 月 | 52.01m² | 2LDK / 5階 | 2014年1月 |
11.8万円 / 月 | 60.27m² | 3LDK / 2階 | 2014年1月 |
10万円 / 月 | 52.01m² | 2LDK / 2階 | 2013年8月〜2013年9月 |
11.8万円 / 月 | 60.27m² | 3LDK / 2階 | 2013年2月〜2013年6月 |
12.9万円 / 月 | 62.75m² | 3LDK / 6階 | 2013年5月〜2013年6月 |
10.7万円 / 月 | 52.01m² | 2LDK / 9階 | 2011年10月〜2013年5月 |
11万円 / 月 | 62.75m² | 3LDK / 6階 | 2013年3月〜2013年4月 |
12万円 / 月 | 62.75m² | 3LDK / 2階 | 2013年2月 |
10.8万円 / 月 | 55.35m² | 2LDK / 9階 | 2012年7月〜2012年9月 |
14.7万円 / 月 | 80.83m² | 3LDK / 2階 | 2011年3月〜2011年5月 |
11.8万円 / 月 | 55.35m² | 2LDK / 9階 | 2009年11月〜2010年5月 |
10.8万円 / 月 | 52.01m² | 2LDK / 9階 | 2010年2月〜2010年3月 |
10.8万円 / 月 | 55.35m² | 2LDK / 9階 | 2009年10月 |
11.8万円 / 月 | 55.35m² | 2LDK / 9階 | 2009年9月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
セレッソコート難波パークサイドシティ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市浪速区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市浪速区のマンションの価格は直近の3年間で 16.15%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.16%、 2年前→1年前:4.22%、 1年前→今年:7.00% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
大阪市浪速区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | セレッソコート難波パークサイドシティ |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市浪速区難波中3丁目12-6 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】セレッソコート難波パークサイドシティ 駐車場
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 大阪難波中3丁目南店まで28m
【周辺】【ドラッグストア】ダイコクドラッグ 難波中3丁目店まで144m
【周辺】【その他】ローソンストア100 浪速難波中店まで148m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 難波中三丁目店まで183m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 浪速元町三丁目店まで176m
【周辺】【その他】E-04.ファミリーマート浪速敷津東店 (bikeshareポート)まで345m
築年月(築年数) | 1999年12月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 1戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アーデルハイムなにわ | 1,408万円 〜 1,642万円 | 大阪府大阪市浪速区元町3丁目1-15 |
2000年12月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ヴィラージュ元町 | 1,243万円 〜 1,449万円 | 大阪府大阪市浪速区元町3丁目8-6 |
1999年1月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
タイムスガーデン | 1,316万円 〜 1,712万円 | 大阪府大阪市浪速区敷津西2丁目1-29 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ビィーククレール | 1,356万円 〜 2,047万円 | 大阪府大阪市浪速区日本橋西1丁目2-17 |
1998年4月(築27年) 地上9階 / 全16戸 |
パルステージ難波南 | 2,404万円 〜 3,815万円 | 大阪府大阪市浪速区敷津東2丁目5-15 |
2000年3月(築25年) 地上10階 / 全26戸 |
ラナップスクエア難波 | 1,102万円 〜 1,612万円 | 大阪府大阪市浪速区元町1丁目7-3 |
2001年7月(築24年) 地上11階 / 全40戸 |
タイホウハイツ敷津4番館 | 1,371万円 〜 5,032万円 | 大阪府大阪市浪速区敷津西2丁目12-17 |
1999年9月(築26年) 地上10階 / 全50戸 |
リブレステージ | 1,287万円 〜 2,838万円 | 大阪府大阪市浪速区敷津西2丁目6-16 |
1998年8月(築27年) 地上7階 / 全20戸 |
パークアレイ難波 | 1,423万円 〜 2,680万円 | 大阪府大阪市浪速区元町1丁目7-21 |
2000年1月(築25年) 地上9階 / 全18戸 |
ル・パピヨン2 | 1,727万円 〜 3,840万円 | 大阪府大阪市浪速区敷津西2丁目5-20 |
2001年7月(築24年) 地上10階 / 全45戸 |
エミネスアーク | 2,240万円 〜 3,134万円 | 大阪府大阪市浪速区大国3丁目1-25 |
1998年1月(築27年) 地上8階 / 全31戸 |
KSPLAZA | 1,158万円 〜 2,180万円 | 大阪府大阪市浪速区敷津東3丁目5-15 |
2000年9月(築25年) 地上10階 / 全1戸 |
ラシーヌ難波 | 2,191万円 〜 2,559万円 | 大阪府大阪市浪速区敷津東3丁目6-5 |
2000年1月(築25年) 地上8階 / 全14戸 |
ソレージュ | 1,580万円 〜 2,383万円 | 大阪府大阪市浪速区戎本町1丁目6-2 |
2001年4月(築24年) 地上8階 / 全36戸 |
ローレルコート難波 | 2,669万円 〜 8,975万円 | 大阪府大阪市浪速区湊町1丁目4-36 |
2001年5月(築24年) 地上28階 / 全261戸 |
創逢 | 1,443万円 〜 7,701万円 | 大阪府大阪市浪速区稲荷1丁目12-26 |
2000年3月(築25年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アブレスト桜川 | 1,167万円 〜 1,559万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川1丁目4-28 |
2000年8月(築25年) 地上9階 / 全48戸 |
フェリーチェ難波オヴェスト | 1,275万円 〜 1,741万円 | 大阪府大阪市浪速区稲荷1丁目10-18 |
2001年11月(築24年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ハイツ和良美 | 1,783万円 〜 2,644万円 | 大阪府大阪市浪速区大国3丁目11-25 |
2000年12月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アーバンエース日本橋パル | 1,330万円 〜 1,595万円 | 大阪府大阪市浪速区日本橋東3丁目7-16 |
1999年1月(築26年) 地上10階 / 全 - 戸 |
パルティール七宝 | 1,304万円 〜 1,767万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川1丁目3-2 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ジルウェット | 2,048万円 〜 2,819万円 | 大阪府大阪市浪速区大国3丁目11-17 |
2001年1月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ルーセントオーデン | 1,626万円 〜 2,216万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川1丁目1-11 |
2000年10月(築25年) 地上9階 / 全24戸 |
カーサ・ポンテ | 1,363万円 〜 5,001万円 | 大阪府大阪市中央区道頓堀2丁目2-20 |
1998年10月(築27年) 地上9階 / 全29戸 |
ニットーハイツ | 2,278万円 〜 4,882万円 | 大阪府大阪市浪速区稲荷2丁目1-10 |
2000年3月(築25年) 地上12階 / 全 - 戸 |
パークプラザなんば | 2,776万円 〜 4,912万円 | 大阪府大阪市浪速区稲荷2丁目1-5 |
2001年3月(築24年) 地上14階 / 全50戸 |
ロータリー難波 | 2,462万円 〜 3,851万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川1丁目6-4 |
1998年9月(築27年) 地上11階 / 全40戸 |
リュービック | 1,066万円 〜 1億 1,064万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川2丁目14-24 |
2001年3月(築24年) 地上8階 / 全 - 戸 |
メゾン・ハートランド | 3,045万円 〜 4,212万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川2丁目13-16 |
2000年3月(築25年) 地上10階 / 全 - 戸 |
パシフィック難波グラシア | 3,264万円 〜 4,072万円 | 大阪府大阪市浪速区幸町1丁目2-22 |
2001年5月(築24年) 地上11階 / 全36戸 |
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