ホームズマンション売却プライスマップ大阪府大阪市浪速区ローレルコート難波

ローレルコート難波はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府大阪市浪速区湊町1丁目4-36

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,608 万円 43.06m²の部屋

8,541 万円 116.28m²の部屋

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

ローレルコート難波の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ローレルコート難波の売却に強い不動産会社 12社

ローレルコート難波の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ローレルコート難波から近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 難波店
物件から
0.4
  • 大阪府大阪市浪速区難波中1丁目12−5 難波室町ビル1階
  • Osaka Metro御堂筋線 なんば駅 徒歩3分
  • Osaka Metro千日前線 なんば駅 徒歩3分

売るのも、買うのも、仕事が早い!

全国に広がる直営のネットワークと都心部の立地を活かしてお客様のご満足できる売却を実現します。
福屋不動産販売 難波店の売却力にご期待下さい!

宅地建物取引主任者の他に、建築士等、幅広い知識を有するスタッフが理想のご売却をお手伝い致します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
近鉄不動産株式会社 難波営業所
物件から
0.5
  • 大阪府大阪市中央区難波4丁目1番15号 近鉄難波ビル6階
  • Osaka Metro御堂筋線 なんば駅 徒歩1分
  • 近鉄難波線 大阪難波駅 徒歩1分

お客様のご要望に適切にお応えします

戸建・土地・マンション・収益物件・事業用物件等お客様のニーズにお答え出来るよう準備してお待ちしております。不動産仲介を通してお客様の笑顔を増やしたい、そのための努力は惜しみません。難波営業所にお気軽にご連絡ください。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
ホーム・イノベーション株式会社
物件から
0.9
  • 大阪府大阪市西区南堀江3丁目14-8 1F
  • Osaka Metro千日前線 西長堀駅 徒歩4分
  • Osaka Metro千日前線 桜川駅 徒歩4分

お客様を「知る」から始まる無料査定

弊社では、不動産売却時の仲介手数料は「最大半額」のサービスを行っております。今までにたくさんお取引きさせて頂いた不動産売買の経験と情報とネットワークを生かし、売却物件の早期成約を実現します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤本 幸大
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009296号
株式会社グリーングラス
物件から
0.9
  • 大阪府大阪市中央区西心斎橋1丁目8-10
  • Osaka Metro御堂筋線 心斎橋駅 徒歩4分
  • Osaka Metro四つ橋線 四ツ橋駅 徒歩3分

売却にもリフォームも専門スタッフがご提案

グリーングラスの売却で、購入希望者に向けてアピールできることが3つあります!

1.物件のご提案(メリットはもちろん、デメリットも伝えます!)
2.デザイン性の高いリフォームのご提案(建築デザインが得意で、ワンストップ施工可能です!)
3.住宅ローンなどのお金の話(実は銀行の人より詳しいかも!?)

社員画像

社員画像

  • 代表者宮成 秀一
  • 免許番号大阪府知事(01)第063989号
株式会社glee不動産
物件から
1.4
  • 大阪府大阪市中央区南船場3丁目6-24-302
  • Osaka Metro御堂筋線 心斎橋駅 徒歩3分

glee不動産売却相談チャンネル発信中!

当社は買取りが大得意です。買取り価格には自信があり、特に大手不動産会社には負けません。直接買取りの為手数料等全て不要です。相続手続きがまだ・土地・古家・別荘・マンション・事業用・是非当社へお任せください。大阪全域対応可能です。買取り保証つきの仲介も得意です。価格が知りたいだけの方はご遠慮下さい。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者南 敏和
  • 免許番号大阪府知事(02)第058639号
株式会社エムズコーポレーション LOOMi本町店
物件から
1.7
  • 大阪府大阪市中央区北久宝寺町3丁目4-13 3F
  • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩3分
  • Osaka Metro中央線 堺筋本町駅 徒歩7分

ご売却時期が未定でも無料でご相談承ります

当社は大阪市内で不動産仲介、販売、買取、開発の不動産業務を行っております。お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。また売却活動の透明性をお約束し、売主様を徹底サポート。レスポンス良く迅速にご対応させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者丸林 利行
  • 免許番号大阪府知事(01)第063846号
株式会社レイドマネージ
物件から
2.3
  • 大阪府大阪市中央区瓦町3丁目3-16
  • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩3分
  • Osaka Metro堺筋線 堺筋本町駅 徒歩7分

トップクラスの売却サポートをご提案します

売却ノウハウに強みを持つ当社は、お客様のご状況に応じたプランを組み立て、どこよりも圧倒的に豊富な売却活動とサービスをご提供する売却サポート専門の会社です。
まずはお気軽にご相談ください。ご売却の際には最適な販売戦略、多様な広告展開、独自のノウハウ、そして誠意と情熱をもってご期待にお応えします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森田 学
  • 免許番号大阪府知事(01)第061900号
株式会社長谷工リアルエステート 天王寺店
物件から
2.6
  • 大阪府大阪市天王寺区堀越町13番18号 銀泉天王寺ビル7階
  • Osaka Metro谷町線 天王寺駅 徒歩1分
  • JR大阪環状線 天王寺駅 徒歩3分

売れる価格を責任を持ってご提示します

長谷工リアルエステート天王寺店では、大阪市南部(阿倍野区・浪速区・住之江区・大正区・西成区・天王寺区・東成区・東住吉区・平野区・生野区 等)を中心に、不動産のご売却・ご購入を、経験豊富なベテランから、フットワーク・元気さが自慢の若手まで、しっかりとお手伝いさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者伊澤 博文
  • 免許番号国土交通大臣免許(03)第008026号
センチュリー21不動産情報ネット天王寺駅前店
物件から
2.7
  • 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋1丁目5-31
  • Osaka Metro谷町線 天王寺駅 徒歩1分
  • Osaka Metro御堂筋線 天王寺駅

あべのアポロビル1階に店舗があります。

当社は世界最大級である不動産ネットワーク『センチュリー21』に加盟し、大阪市を中心に豊富な物件を取り揃えております。また顧客満足度1番を目指し、知識・行動力のあるスタッフが、お客様の視点にたち、ご売却のご提案をさせていただきます。利便性の良さに加えて、キッズスペース・駐車場も完備しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者笠木 則彦
  • 免許番号大阪府知事(2)第59083号
だんらん住宅株式会社
物件から
4.0
  • 大阪府大阪市北区天神橋3丁目2-28 ノーブル南森町1102号
  • Osaka Metro堺筋線 南森町駅 徒歩2分
  • JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩3分

大阪市で一番高く売る会社に依頼しませんか

「だんらん住宅」は大阪市内で、【一番高く売り出せる不動産会社】かつ【直近10年で1万件以上の売却査定実績がある不動産会社】です!主な方法は2つ。1.業者30社不動産買取オークション制度=弊社に依頼すると30社依頼と同じ。2.相場より200〜500万円高い金額で売り出せる販売力。詳しくは訪問査定にて!

社員画像

社員画像

  • 代表者山本 達也
  • 免許番号大阪府知事(6)第046513号
センチュリー21ワールドスタイル
物件から
4.5
  • 大阪府大阪市北区茶屋町5-1ヨネビル2階
  • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩3分

取扱実績件数1000件以上のプロが対応!

売買取引の経験が豊富なスタッフが対応致します!
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者柴田 裕治
  • 免許番号大阪府知事(3)第57454号
株式会社グリーンハウジング
物件から
4.8
  • 大阪府大阪市東住吉区山坂1丁目5-22
  • Osaka Metro谷町線 田辺駅 徒歩2分
  • JR阪和線 南田辺駅 徒歩7分

不動産屋から売却依頼がくる不動産屋

戸建・マンションの販売・買取はグリーンハウジングへお任せください。「何社も家に来られるのは面倒・・・」とお考えの方は【当社1社のチェック】で結構です。AIを駆使した査定、及び弊社独自のネットワークにより一括買取オークションを行います。しつこい営業や強引な営業はしませんので安心してご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者市原 和季
  • 免許番号大阪府知事(01)第063074号

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12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ローレルコート難波の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
24階

ローレルコート難波24階17.7万円

賃貸募集中

賃料17.7万円

70.57m² 2LDK 西
11階

ローレルコート難波11階17.5万円

賃貸募集中

賃料17.5万円

70.57m² 2LDK -
9階

ローレルコート難波9階17.5万円

賃貸募集中

賃料17.5万円

70.57m² 2LDK -

ローレルコート難波は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,608万円 43.06m²の部屋 61万円 / m²

8,541万円 116.28m²の部屋 73万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(大阪市浪速区湊町)の専有面積40m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(大阪市浪速区湊町 / 専有面積:40m² )
変化割合
築23年(現在) 2,844万円 100%
築25年(2年後) 2,776万円 97.6%
築30年(7年後) 2,602万円 91.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築23年) 2,608万円 100%
2年後 (築25年) 2,546万円 97.6%
7年後 (築30年) 2,386万円 91.5%

周辺のマンションと比較

このマンションと、大阪市浪速区湊町の築23年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,608万円 (43.06m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
61万円 / m² 71万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(27件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにローレルコート難波が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5,500万円 71.00m² 2LDK / 3階 2023年11月〜2023年12月
6,980万円 98.00m² 2LDK / 9階 2023年3月〜2023年4月
4,280万円 70.00m² 2LDK / 6階 2023年1月〜2023年2月
7,350万円 98.00m² 2LDK / 9階 2022年9月〜2022年12月
4,430万円 70.00m² 2LDK / 6階 2022年12月
4,720万円 76.00m² 2LDK / 5階 2022年9月〜2022年10月
4,800万円 70.57m² 2LDK / 17階 2021年10月〜2021年11月
4,500万円 71.11m² 2LDK / 18階 2021年2月〜2021年4月
4,680万円 72.97m² 2LDK / 25階 2020年12月〜2021年3月
3,780万円 60.06m² 2DK / 12階 2020年10月〜2021年1月
6,490万円 116.28m² 4LDK / 3階 2020年9月〜2020年12月
5,900万円 88.06m² 2LDK / 20階 2020年12月
6,180万円 88.06m² 2LDK / 20階 2020年7月〜2020年9月
3,980万円 60.06m² 2DK / 12階 2020年7月〜2020年9月
6,880万円 116.28m² 4LDK / 3階 2020年7月〜2020年8月
6,980万円 88.06m² 2LDK / 20階 2020年2月〜2020年6月
4,280万円 60.06m² 2DK / 12階 2020年4月〜2020年6月
4,830万円 70.57m² 2LDK / 17階 2019年9月〜2020年1月
3,580万円 68.70m² 1LDK / 22階 2016年7月〜2016年10月
3,840万円 76.62m² 2LDK / 5階 2016年6月〜2016年7月
3,780万円 70.57m² 2LDK / 9階 2016年6月
3,280万円 68.70m² 2LDK / 26階 2014年12月
2,550万円 60.06m² 1LDK / 24階 2014年3月
5,480万円 113.80m² 4LDK / 27階 2012年3月
2,790万円 60.06m² 1LDK / 17階 2011年2月
3,570万円 76.62m² 3LDK / 16階 2010年11月〜2010年12月
3,450万円 76.62m² 2LDK / 16階 2010年3月〜2010年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

43.06m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,608万円
買取 1,565万円 〜 2,087万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ローレルコート難波は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

11.1万円 43.06m²の部屋

32.25万円 116.28m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ローレルコート難波周辺の中古マンション価格推移情報

ローレルコート難波周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市浪速区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

大阪市浪速区のマンションの価格は直近の3年間で 9.30%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.36% 、 2年前→1年前:2.78% 、 1年前→今年:2.90%

大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

大阪市浪速区

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ローレルコート難波
所在地 大阪府大阪市浪速区湊町1丁目4-36
交通
  • JR関西本線 / JR難波駅 徒歩1分
  • Osaka Metro四つ橋線 / なんば駅 徒歩6分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】

    【周辺】

  • 【周辺】【小学校】大阪市立塩草立葉小学校まで801m

    【周辺】【小学校】大阪市立塩草立葉小学校まで801m

  • 【周辺】【中学校】大阪市立難波中学校まで539m

    【周辺】【中学校】大阪市立難波中学校まで539m

  • 【周辺】【駅】JR難波(JR)まで80m

    【周辺】【駅】JR難波(JR)まで80m

  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 小浦桜川一丁目店まで40m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 小浦桜川一丁目店まで40m

  • 【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 大阪難波サンケイビル店まで196m

    【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 大阪難波サンケイビル店まで196m

  • 【周辺】【公園】元町中公園まで313m

    【周辺】【公園】元町中公園まで313m

  • 【周辺】【スーパー】KOHYO 難波湊町店まで315m

    【周辺】【スーパー】KOHYO 難波湊町店まで315m

  • 【周辺】【総合病院】寿楽会(社会医療法人)大野記念病院まで596m

    【周辺】【総合病院】寿楽会(社会医療法人)大野記念病院まで596m

築年月(築年数) 2001年5月(築23年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上28階 / 地下1階建 総戸数 261戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 鹿島建設 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、フロントサービス、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

ローレルコート難波の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アブレスト桜川 1,134万円 〜 1,478万円 大阪府大阪市浪速区桜川1丁目4-28 2000年8月(築24年)
地上9階 / 全48戸
ルーセントオーデン 1,925万円 〜 2,421万円 大阪府大阪市浪速区桜川1丁目1-11 2000年10月(築24年)
地上9階 / 全 - 戸
プレサンス難波OCAT前 1,246万円 〜 3,315万円 大阪府大阪市浪速区桜川1丁目1-32 2003年1月(築22年)
地上11階 / 全72戸
パークアレイ難波 1,378万円 〜 2,530万円 大阪府大阪市浪速区元町1丁目7-21 2000年1月(築25年)
地上9階 / 全18戸
ラナップスクエア難波 1,102万円 〜 1,570万円 大阪府大阪市浪速区元町1丁目7-3 2001年7月(築23年)
地上11階 / 全40戸
エスリード難波駅前 1,160万円 〜 2,476万円 大阪府大阪市浪速区元町1丁目2-5 2002年2月(築23年)
地上12階 / 全96戸
パシフィック難波グラシア 3,248万円 〜 3,945万円 大阪府大阪市浪速区幸町1丁目2-22 2001年5月(築23年)
地上11階 / 全36戸
フェリーチェ難波オヴェスト 1,194万円 〜 1,656万円 大阪府大阪市浪速区稲荷1丁目10-18 2001年11月(築23年)
地上11階 / 全 - 戸
パークプラザなんば 2,531万円 〜 4,310万円 大阪府大阪市浪速区稲荷2丁目1-5 2001年3月(築24年)
地上14階 / 全50戸
創逢 1,347万円 〜 7,409万円 大阪府大阪市浪速区稲荷1丁目12-26 2000年3月(築25年)
地上7階 / 全 - 戸
ニットーハイツ 2,210万円 〜 4,624万円 大阪府大阪市浪速区稲荷2丁目1-10 2000年3月(築25年)
地上12階 / 全 - 戸
グランドコート難波 1,644万円 〜 2,317万円 大阪府大阪市浪速区元町1丁目11-23 2001年2月(築24年)
地上8階 / 全 - 戸
ビューネなんば 2,669万円 〜 3,745万円 大阪府大阪市浪速区元町2丁目6-8 2000年12月(築24年)
地上9階 / 全36戸
メルクリオール難波 1,427万円 〜 1,903万円 大阪府大阪市浪速区桜川2丁目5-23 2003年5月(築21年)
地上8階 / 全 - 戸
セザール難波西 2,582万円 〜 4,055万円 大阪府大阪市浪速区桜川2丁目10-20 2000年12月(築24年)
地上8階 / 全39戸
キャピトル心斎橋 1,596万円 〜 3,407万円 大阪府大阪市中央区西心斎橋2丁目16-11 2001年7月(築23年)
地上10階 / 全58戸
エスティライフ難波西 960万円 〜 4,522万円 大阪府大阪市浪速区桜川2丁目3-34 2001年12月(築23年)
地上13階 / 全 - 戸
ラ・シェネガ心斎橋 1,414万円 〜 2,284万円 大阪府大阪市中央区西心斎橋2丁目16-9 2000年3月(築25年)
地上11階 / 全 - 戸
リュービック 1,056万円 〜 1億 790万円 大阪府大阪市浪速区桜川2丁目14-24 2001年3月(築24年)
地上8階 / 全 - 戸
南堀江パーク・ホームズ 2,663万円 〜 6,705万円 大阪府大阪市西区南堀江2丁目5-14 2001年10月(築23年)
地上15階 / 全106戸
ゼフェロス南堀江 1,891万円 〜 6,491万円 大阪府大阪市西区南堀江1丁目16-16 2002年3月(築23年)
地上14階 / 全73戸
メゾン・ハートランド 3,042万円 〜 4,093万円 大阪府大阪市浪速区桜川2丁目13-16 2000年3月(築25年)
地上10階 / 全 - 戸
アーデルハイムなにわ 1,411万円 〜 1,637万円 大阪府大阪市浪速区元町3丁目1-15 2000年12月(築24年)
地上7階 / 全 - 戸
パラシオエストレーラ 2,539万円 〜 4,987万円 大阪府大阪市浪速区塩草2丁目2-2 2002年3月(築23年)
地上7階 / 全 - 戸
グランファミールさくらがわ 2,972万円 〜 4,051万円 大阪府大阪市浪速区立葉1丁目4-7 1999年9月(築25年)
地上10階 / 全37戸
アンシャンテ南堀江 1,371万円 〜 2,005万円 大阪府大阪市西区南堀江1丁目20-20 2000年7月(築24年)
地上7階 / 全18戸
ピアピュール南堀江 1,313万円 〜 1,736万円 大阪府大阪市西区南堀江2丁目9-21 2000年6月(築24年)
地上9階 / 全26戸
リーガル堀江公園 2,397万円 〜 3,379万円 大阪府大阪市西区南堀江1丁目21-5 2001年3月(築24年)
地上10階 / 全18戸
エステムコート南堀江シティライフ 2,775万円 〜 5,579万円 大阪府大阪市西区南堀江3丁目4-2 2001年1月(築24年)
地上10階 / 全 - 戸
プレサンス西心斎橋 929万円 〜 1,548万円 大阪府大阪市西区南堀江2丁目10-20 1999年6月(築25年)
地上10階 / 全63戸

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更新日:2024年4月9日