この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府大阪市浪速区稲荷1丁目7-31
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,417 万円 21.91m²の部屋
〜5,547 万円 69.29m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,417万円21.91m²の部屋65万円 / m²
〜5,547万円69.29m²の部屋80万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市浪速区稲荷)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大阪市浪速区稲荷 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築16年(現在) | 1,448万円 | 100% |
築20年(4年後) | 1,389万円 | 95.9% |
築25年(9年後) | 1,315万円 | 90.8% |
築30年(14年後) | 1,241万円 | 85.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築16年) | 1,417万円 | 100% |
4年後(築20年) | 1,359万円 | 95.9% |
9年後(築25年) | 1,287万円 | 90.8% |
14年後(築30年) | 1,214万円 | 85.7% |
このマンションと、大阪市浪速区稲荷の築16年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,417万円 (21.91m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
65万円 / m² | 72万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,417万円 |
買取 | 850万円 〜 1,134万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.65万円21.91m²の部屋
〜23.03万円69.29m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
CasaYNanbaの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにCasaYNanbaが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.2万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 4階 | 2023年8月〜2024年2月 |
6.7万円 / 月 | 21.00m² | - / 3階 | 2022年10月〜2023年11月 |
6.6万円 / 月 | 21.00m² | - / 2階 | 2023年11月 |
6万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 2階 | 2023年8月〜2023年10月 |
6万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 2階 | 2022年12月〜2023年8月 |
6.2万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 4階 | 2023年5月〜2023年8月 |
6.6万円 / 月 | 21.00m² | - / 2階 | 2022年10月〜2023年7月 |
6万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 2階 | 2021年11月〜2022年6月 |
6.7万円 / 月 | 21.00m² | - / 3階 | 2022年3月〜2022年5月 |
6.1万円 / 月 | 21.91m² | 1R / 3階 | 2021年8月〜2022年2月 |
12.5万円 / 月 | 45.51m² | 1R / 6階 | 2022年2月 |
20.9万円 / 月 | 69.29m² | - / 7階 | 2021年12月 |
6.1万円 / 月 | 21.91m² | 1R / 2階 | 2021年10月 |
6.2万円 / 月 | 21.91m² | 1K / 4階 | 2021年9月 |
6.2万円 / 月 | 21.91m² | 1R / 4階 | 2021年9月 |
6.1万円 / 月 | 21.91m² | 1R / 3階 | 2021年9月 |
6万円 / 月 | 21.91m² | 1R / 2階 | 2021年9月 |
6万円 / 月 | 21.91m² | 1R / 2階 | 2021年9月 |
6.2万円 / 月 | 21.91m² | 1R / 4階 | 2021年3月〜2021年4月 |
19万円 / 月 | 69.29m² | 2LDK / 7階 | 2021年2月 |
12.5万円 / 月 | 45.51m² | 1LDK / 6階 | 2020年11月〜2021年1月 |
6.1万円 / 月 | 21.91m² | 1R / 3階 | 2020年4月〜2020年10月 |
6万円 / 月 | 21.91m² | 1R / 2階 | 2020年5月〜2020年9月 |
6.1万円 / 月 | 21.91m² | 1R / 3階 | 2020年6月〜2020年9月 |
6.2万円 / 月 | 22.12m² | 1K / 4階 | 2020年3月〜2020年5月 |
6.5万円 / 月 | 21.91m² | - / 3階 | 2019年4月〜2020年4月 |
6.2万円 / 月 | 22.12m² | 1R / 4階 | 2019年2月〜2019年8月 |
6万円 / 月 | 21.91m² | 1R / 2階 | 2019年1月〜2019年4月 |
6.1万円 / 月 | 21.91m² | 1R / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
6万円 / 月 | 21.91m² | 1R / 3階 | 2018年4月〜2019年1月 |
6.4万円 / 月 | 22.12m² | - / 4階 | 2018年5月〜2018年6月 |
18万円 / 月 | 69.29m² | 2LDK / 7階 | 2018年3月〜2018年4月 |
23万円 / 月 | 69.29m² | 2LDK / 7階 | 2018年2月 |
12.5万円 / 月 | 45.51m² | 1LDK / 6階 | 2017年11月〜2017年12月 |
6.4万円 / 月 | 22.12m² | - / 4階 | 2017年4月〜2017年11月 |
6万円 / 月 | 21.91m² | 1R / 2階 | 2017年6月〜2017年8月 |
5.9万円 / 月 | 21.91m² | 1R / 2階 | 2016年5月〜2017年5月 |
5.9万円 / 月 | 21.91m² | 1R / 4階 | 2017年3月 |
6.4万円 / 月 | 22.12m² | 1R / 4階 | 2017年1月〜2017年2月 |
5.9万円 / 月 | 22.12m² | 1R / 3階 | 2016年4月〜2016年8月 |
6.4万円 / 月 | 22.12m² | 1R / 4階 | 2015年12月〜2016年2月 |
6.1万円 / 月 | 22.12m² | 1R / 4階 | 2016年2月 |
6.1万円 / 月 | 22.12m² | 1R / 4階 | 2015年7月〜2015年12月 |
5.9万円 / 月 | 21.91m² | 1R / 2階 | 2015年7月〜2015年9月 |
6.1万円 / 月 | 22.12m² | 1R / 4階 | 2014年12月〜2015年5月 |
6.3万円 / 月 | 21.91m² | 1R / 3階 | 2014年12月〜2015年5月 |
5.9万円 / 月 | 22.12m² | 1R / 3階 | 2015年2月〜2015年4月 |
6.1万円 / 月 | 22.12m² | 1R / 4階 | 2014年11月〜2015年1月 |
6.4万円 / 月 | 22.12m² | 1R / 4階 | 2014年3月〜2014年8月 |
5.9万円 / 月 | 21.91m² | 1R / 3階 | 2014年7月〜2014年8月 |
5.9万円 / 月 | 21.91m² | 1R / 4階 | 2014年8月 |
12.3万円 / 月 | 45.51m² | 1LDK / 6階 | 2014年6月 |
6.4万円 / 月 | 22.12m² | 1R / 4階 | 2014年6月 |
6.1万円 / 月 | 22.12m² | 1R / 3階 | 2014年6月 |
5.7万円 / 月 | 21.91m² | 1R / 3階 | 2014年6月 |
5.9万円 / 月 | 21.91m² | 1R / 3階 | 2014年3月〜2014年5月 |
6.1万円 / 月 | 22.12m² | 1K / 4階 | 2014年4月〜2014年5月 |
6.4万円 / 月 | 21.91m² | 1K / 4階 | 2014年3月 |
6.4万円 / 月 | 21.91m² | 1K / 4階 | 2012年12月〜2014年1月 |
6.4万円 / 月 | 22.12m² | 1R / 4階 | 2013年2月〜2014年1月 |
12.3万円 / 月 | 45.51m² | 1LDK / 6階 | 2014年1月 |
5.9万円 / 月 | 22.12m² | 1R / 3階 | 2014年1月 |
6.3万円 / 月 | 21.91m² | 1R / 3階 | 2013年11月〜2013年12月 |
5.7万円 / 月 | 21.91m² | 1R / 3階 | 2013年1月〜2013年10月 |
12.3万円 / 月 | 45.51m² | 1LDK / 6階 | 2013年8月〜2013年10月 |
11.8万円 / 月 | 45.51m² | 1LDK / 5階 | 2012年1月〜2013年9月 |
6.1万円 / 月 | 22.12m² | 1R / 4階 | 2012年12月〜2013年1月 |
5.9万円 / 月 | 21.91m² | 1R / 3階 | 2012年11月〜2012年12月 |
5.9万円 / 月 | 21.91m² | 1R / 2階 | 2012年5月〜2012年11月 |
6.1万円 / 月 | 22.12m² | 1R / 4階 | 2012年8月〜2012年11月 |
6.4万円 / 月 | 21.91m² | 1R / 4階 | 2012年9月〜2012年11月 |
5.9万円 / 月 | 21.91m² | 1R / 2階 | 2012年4月〜2012年10月 |
6万円 / 月 | 21.91m² | 1R / 3階 | 2012年5月〜2012年10月 |
6万円 / 月 | 21.91m² | 1R / 3階 | 2012年5月〜2012年10月 |
6.1万円 / 月 | 22.12m² | 1R / 4階 | 2012年5月〜2012年8月 |
6.3万円 / 月 | 21.91m² | 1R / 3階 | 2012年4月 |
5.9万円 / 月 | 21.91m² | 1R / 3階 | 2012年1月〜2012年3月 |
6.4万円 / 月 | 22.12m² | 1R / 4階 | 2011年12月〜2012年2月 |
5.9万円 / 月 | 21.91m² | 1R / 2階 | 2011年9月〜2012年1月 |
6万円 / 月 | 21.91m² | 1R / 3階 | 2011年12月 |
6.3万円 / 月 | 21.91m² | 1R / 3階 | 2011年10月〜2011年11月 |
11.8万円 / 月 | 45.51m² | 1LDK / 5階 | 2009年6月〜2011年9月 |
12万円 / 月 | 45.51m² | 1LDK / 6階 | 2011年8月〜2011年9月 |
6.1万円 / 月 | 21.91m² | 1R / 3階 | 2011年9月 |
6.2万円 / 月 | 21.91m² | 1R / 2階 | 2011年7月〜2011年8月 |
6.2万円 / 月 | 21.91m² | 1R / 3階 | 2011年8月 |
5.9万円 / 月 | 21.91m² | 1K / 2階 | 2011年5月〜2011年6月 |
6.2万円 / 月 | 21.91m² | 1R / 2階 | 2011年4月 |
5.9万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 2階 | 2010年9月〜2011年3月 |
5.9万円 / 月 | 21.91m² | 1R / 2階 | 2011年3月 |
6.1万円 / 月 | 22.12m² | 1K / 4階 | 2010年12月〜2011年1月 |
5.9万円 / 月 | 21.91m² | 1R / 2階 | 2010年12月〜2011年1月 |
6.3万円 / 月 | 21.91m² | 1R / 3階 | 2010年9月〜2010年12月 |
6.2万円 / 月 | 21.91m² | 1R / 2階 | 2010年6月〜2010年8月 |
5.9万円 / 月 | 21.91m² | 1R / 2階 | 2009年5月〜2010年5月 |
5.9万円 / 月 | 21.91m² | 1K / 2階 | 2009年6月〜2009年7月 |
6万円 / 月 | 22.12m² | 1R / 3階 | 2009年7月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
CasaYNanba周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市浪速区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市浪速区のマンションの価格は直近の3年間で 16.15%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.16%、 2年前→1年前:4.22%、 1年前→今年:7.00% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
大阪市浪速区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
大阪府大阪市浪速区稲荷にあるCasaYNanbaは、最寄駅のJR関西本線・JR難波駅から徒歩6分程度という立地であるほか、大阪市営千日前線・桜川駅も比較的近く、徒歩11分程度の距離になります。完工は2009年5月で、RC(鉄筋コンクリート)構造の地上8階建てとなっています。なお、周辺地域には桜川保育園などがあります。
マンション名称 | CasaYNanba |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市浪速区稲荷1丁目7-31 |
交通 |
|
【外観】Casa Y Nanba(カーサワイナンバ) 外観
【外観】Casa Y Nanba(カーサワイナンバ) 外観
【外観】Casa Y Nanba(カーサワイナンバ) 外観
【エントランス】Casa Y Nanba(カーサワイナンバ) エントランス
【駐車場】駐輪場 Casa Y Nanba
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマートまで90m
築年月(築年数) | 2009年5月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 9戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランシス難波西 | 1,551万円 〜 2,811万円 | 大阪府大阪市浪速区稲荷1丁目12-8 |
2009年2月(築16年) 地上10階 / 全72戸 |
メゾン・ド・ロハス | 1,015万円 〜 1,412万円 | 大阪府大阪市浪速区幸町1丁目3-14 |
2007年11月(築18年) 地上10階 / 全 - 戸 |
プレサンス難波リバーオアシス | 1,199万円 〜 1,618万円 | 大阪府大阪市浪速区幸町1丁目2-24 |
2008年2月(築17年) 地上15階 / 全98戸 |
ラムール難波西 | 1,404万円 〜 2,910万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川2丁目11-4 |
2010年3月(築15年) 地上10階 / 全67戸 |
ゼウス月光 | 1,870万円 〜 2,662万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川2丁目14-20 |
2007年7月(築18年) 地上10階 / 全36戸 |
CasaRioDouton | 1,750万円 〜 3,656万円 | 大阪府大阪市浪速区幸町1丁目1-5 |
2007年6月(築18年) 地上7階 / 全 - 戸 |
BlueBee桜川駅前 | 1,476万円 〜 3,455万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川2丁目3-12 |
2008年2月(築17年) 地上13階 / 全39戸 |
シェモア桜川 | 1,339万円 〜 2,030万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川3丁目7-11 |
2007年11月(築18年) 地上10階 / 全45戸 |
アールメゾン道頓堀 | 1,706万円 〜 4,446万円 | 大阪府大阪市浪速区幸町2丁目4-4 |
2010年6月(築15年) 地上9階 / 全20戸 |
BRAVI南堀江 | 1,685万円 〜 6,198万円 | 大阪府大阪市西区南堀江2丁目5-3 |
2008年1月(築17年) 地上15階 / 全121戸 |
エルグレーシア | 1,985万円 〜 2,725万円 | 大阪府大阪市浪速区塩草3丁目4-21 |
2008年5月(築17年) 地上6階 / 全 - 戸 |
セレニテ難波西 | 1,329万円 〜 1,877万円 | 大阪府大阪市浪速区芦原1丁目2-1 |
2008年11月(築17年) 地上10階 / 全90戸 |
レオンコンフォート難波西 | 633万円 〜 1,590万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川3丁目2-11 |
2007年9月(築18年) 地上13階 / 全46戸 |
Cielo南堀江 | 3,206万円 〜 7,991万円 | 大阪府大阪市西区南堀江1丁目19-7 |
2008年4月(築17年) 地上14階 / 全22戸 |
アクアプレイス南堀江 | 1,470万円 〜 2,566万円 | 大阪府大阪市西区南堀江1丁目25-13 |
2009年5月(築16年) 地上14階 / 全 - 戸 |
是空難波西 | 1,066万円 〜 5,563万円 | 大阪府大阪市浪速区幸町2丁目6-15 |
2008年12月(築16年) 地上11階 / 全80戸 |
エスリードコート難波ウエスト | 1,263万円 〜 1,818万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川4丁目10-12 |
2008年12月(築16年) 地上8階 / 全114戸 |
APT南堀江シエロ | 1,919万円 〜 3,110万円 | 大阪府大阪市西区南堀江3丁目7-6 |
2008年2月(築17年) 地上14階 / 全39戸 |
スワンズ難波パークビュー | 1,179万円 〜 3,170万円 | 大阪府大阪市浪速区元町3丁目13-16 |
2009年1月(築16年) 地上11階 / 全54戸 |
グリーンクラウドなんば元町 | 2,789万円 〜 3,593万円 | 大阪府大阪市浪速区元町3丁目2-7 |
2010年3月(築15年) 地上8階 / 全 - 戸 |
サムティ難波グレイス | 1,987万円 〜 4,972万円 | 大阪府大阪市浪速区元町3丁目13-23 |
2008年9月(築17年) 地上14階 / 全69戸 |
レジュールアッシュ難波リュクス | 1,594万円 〜 1,978万円 | 大阪府大阪市浪速区難波中1丁目14-7 |
2008年6月(築17年) 地上15階 / 全56戸 |
プロシード大阪NB3 | 1,304万円 〜 2,407万円 | 大阪府大阪市浪速区幸町3丁目2-1 |
2009年9月(築16年) 地上12階 / 全66戸 |
プラウド堀江公園 | 3,857万円 〜 6,842万円 | 大阪府大阪市西区南堀江1丁目21-1 |
2011年3月(築14年) 地上14階 / 全48戸 |
ロイヤルハイツ桜川 | 1,289万円 〜 1,848万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川4丁目2-27 |
2007年5月(築18年) 地上11階 / 全50戸 |
maisondeLkitahorie | 2,559万円 〜 5,680万円 | 大阪府大阪市西区北堀江2丁目4-12 |
2009年7月(築16年) 地上10階 / 全19戸 |
ルクレ北堀江 | 1,852万円 〜 6,707万円 | 大阪府大阪市西区北堀江1丁目23-9 |
2007年12月(築17年) 地上15階 / 全105戸 |
プラチナム北堀江 | 2,769万円 〜 3,838万円 | 大阪府大阪市西区北堀江2丁目17-16 |
2008年8月(築17年) 地上10階 / 全19戸 |
オルフェア難波南XI番館 | 2,139万円 〜 5,053万円 | 大阪府大阪市浪速区敷津西1丁目8-4 |
2009年6月(築16年) 地上11階 / 全54戸 |
ドゥーエなんば南 | 1,422万円 〜 6,787万円 | 大阪府大阪市浪速区敷津西1丁目1-31 |
2009年10月(築16年) 地上15階 / 全85戸 |
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