ホームズマンション売却プライスマップ大阪府大阪市浪速区サムティ難波グレイス

サムティ難波グレイスはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府大阪市浪速区元町3丁目13-23

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,987 万円 32.78m²の部屋

4,937 万円 68.15m²の部屋

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サムティ難波グレイスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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サムティ難波グレイスの売却に強い不動産会社 9社

サムティ難波グレイスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サムティ難波グレイスから近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 難波店
物件から
0.6
  • 大阪府大阪市浪速区難波中1丁目12−5 難波室町ビル1階
  • Osaka Metro御堂筋線 なんば駅 徒歩3分
  • Osaka Metro千日前線 なんば駅 徒歩3分

売るのも、買うのも、仕事が早い!

全国に広がる直営のネットワークと都心部の立地を活かしてお客様のご満足できる売却を実現します。
福屋不動産販売 難波店の売却力にご期待下さい!

宅地建物取引主任者の他に、建築士等、幅広い知識を有するスタッフが理想のご売却をお手伝い致します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
近鉄不動産株式会社 難波営業所
物件から
0.9
  • 大阪府大阪市中央区難波4丁目1番15号 近鉄難波ビル6階
  • Osaka Metro御堂筋線 なんば駅 徒歩1分
  • 近鉄難波線 大阪難波駅 徒歩1分

お客様のご要望に適切にお応えします

戸建・土地・マンション・収益物件・事業用物件等お客様のニーズにお答え出来るよう準備してお待ちしております。不動産仲介を通してお客様の笑顔を増やしたい、そのための努力は惜しみません。難波営業所にお気軽にご連絡ください。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
ホーム・イノベーション株式会社
物件から
1.4
  • 大阪府大阪市西区南堀江3丁目14-8 1F
  • Osaka Metro千日前線 西長堀駅 徒歩4分
  • Osaka Metro千日前線 桜川駅 徒歩4分

お客様を「知る」から始まる無料査定

弊社では、不動産売却時の仲介手数料は「最大半額」のサービスを行っております。今までにたくさんお取引きさせて頂いた不動産売買の経験と情報とネットワークを生かし、売却物件の早期成約を実現します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤本 幸大
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009296号
株式会社glee不動産
物件から
2.0
  • 大阪府大阪市中央区南船場3丁目6-24-302
  • Osaka Metro御堂筋線 心斎橋駅 徒歩3分

glee不動産売却相談チャンネル発信中!

当社は買取りが大得意です。買取り価格には自信があり、特に大手不動産会社には負けません。直接買取りの為手数料等全て不要です。相続手続きがまだ・土地・古家・別荘・マンション・事業用・是非当社へお任せください。大阪全域対応可能です。買取り保証つきの仲介も得意です。価格が知りたいだけの方はご遠慮下さい。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者南 敏和
  • 免許番号大阪府知事(02)第058639号
株式会社長谷工リアルエステート 天王寺店
物件から
2.2
  • 大阪府大阪市天王寺区堀越町13番18号 銀泉天王寺ビル7階
  • Osaka Metro谷町線 天王寺駅 徒歩1分
  • JR大阪環状線 天王寺駅 徒歩3分

売れる価格を責任を持ってご提示します

長谷工リアルエステート天王寺店では、大阪市南部(阿倍野区・浪速区・住之江区・大正区・西成区・天王寺区・東成区・東住吉区・平野区・生野区 等)を中心に、不動産のご売却・ご購入を、経験豊富なベテランから、フットワーク・元気さが自慢の若手まで、しっかりとお手伝いさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者伊澤 博文
  • 免許番号国土交通大臣免許(03)第008026号
センチュリー21不動産情報ネット天王寺駅前店
物件から
2.2
  • 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋1丁目5-31
  • Osaka Metro谷町線 天王寺駅 徒歩1分
  • Osaka Metro御堂筋線 天王寺駅

あべのアポロビル1階に店舗があります。

当社は世界最大級である不動産ネットワーク『センチュリー21』に加盟し、大阪市を中心に豊富な物件を取り揃えております。また顧客満足度1番を目指し、知識・行動力のあるスタッフが、お客様の視点にたち、ご売却のご提案をさせていただきます。利便性の良さに加えて、キッズスペース・駐車場も完備しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者笠木 則彦
  • 免許番号大阪府知事(2)第59083号
株式会社エムズコーポレーション LOOMi本町店
物件から
2.3
  • 大阪府大阪市中央区北久宝寺町3丁目4-13 3F
  • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩3分
  • Osaka Metro中央線 堺筋本町駅 徒歩7分

ご売却時期が未定でも無料でご相談承ります

当社は大阪市内で不動産仲介、販売、買取、開発の不動産業務を行っております。お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。また売却活動の透明性をお約束し、売主様を徹底サポート。レスポンス良く迅速にご対応させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者丸林 利行
  • 免許番号大阪府知事(01)第063846号
株式会社レイドマネージ
物件から
3.0
  • 大阪府大阪市中央区瓦町3丁目3-16
  • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩3分
  • Osaka Metro堺筋線 堺筋本町駅 徒歩7分

トップクラスの売却サポートをご提案します

売却ノウハウに強みを持つ当社は、お客様のご状況に応じたプランを組み立て、どこよりも圧倒的に豊富な売却活動とサービスをご提供する売却サポート専門の会社です。
まずはお気軽にご相談ください。ご売却の際には最適な販売戦略、多様な広告展開、独自のノウハウ、そして誠意と情熱をもってご期待にお応えします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森田 学
  • 免許番号大阪府知事(01)第061900号
だんらん住宅株式会社
物件から
4.7
  • 大阪府大阪市北区天神橋3丁目2-28 ノーブル南森町1102号
  • Osaka Metro堺筋線 南森町駅 徒歩2分
  • JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩3分

大阪市で一番高く売る会社に依頼しませんか

「だんらん住宅」は大阪市内で、【一番高く売り出せる不動産会社】かつ【直近10年で1万件以上の売却査定実績がある不動産会社】です!主な方法は2つ。1.業者30社不動産買取オークション制度=弊社に依頼すると30社依頼と同じ。2.相場より200〜500万円高い金額で売り出せる販売力。詳しくは訪問査定にて!

社員画像

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  • 代表者山本 達也
  • 免許番号大阪府知事(6)第046513号

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9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

サムティ難波グレイスの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
14階

サムティ難波グレイス14階10.4万円

賃貸募集中

賃料10.4万円

32.78m² 1LDK
13階

サムティ難波グレイス13階10.1万円

賃貸募集中

賃料10.1万円

34.03m² 1DK
10階

サムティ難波グレイス10階15.0万円

賃貸募集中

賃料15万円

49.68m² 2LDK
10階

サムティ難波グレイス10階9.9万円

賃貸募集中

賃料9.9万円

34.03m² 1DK
10階

サムティ難波グレイス10階9.6万円

賃貸募集中

賃料9.6万円

34.03m² 1DK
7階

サムティ難波グレイス7階12.3万円

賃貸募集中

賃料12.3万円

43.47m² 1LDK

サムティ難波グレイスは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,987万円 32.78m²の部屋 61万円 / m²

4,937万円 68.15m²の部屋 72万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(大阪市浪速区元町)の専有面積40m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(大阪市浪速区元町 / 専有面積:40m² )
変化割合
築16年(現在) 2,256万円 100%
築20年(4年後) 2,155万円 95.5%
築25年(9年後) 2,028万円 89.9%
築30年(14年後) 1,901万円 84.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築16年) 1,987万円 100%
4年後 (築20年) 1,898万円 95.5%
9年後 (築25年) 1,786万円 89.9%
14年後 (築30年) 1,674万円 84.3%

周辺のマンションと比較

このマンションと、大阪市浪速区元町の築16年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,987万円 (32.78m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
61万円 / m² 56万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

32.78m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,987万円
買取 1,192万円 〜 1,589万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サムティ難波グレイスは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

9.7万円 32.78m²の部屋

21.81万円 68.15m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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サムティ難波グレイス周辺の中古マンション価格推移情報

サムティ難波グレイス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市浪速区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

大阪市浪速区のマンションの価格は直近の3年間で 9.30%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.36% 、 2年前→1年前:2.78% 、 1年前→今年:2.90%

大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

大阪市浪速区

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

サムティ難波グレイスの建物、周辺について

プログレス元町は地上14階建てのマンションで、大阪府大阪市浪速区元町にあります。2008年9月に竣工し、建物構造はRC造となっています。最寄駅は大阪市営御堂筋線の発着する大国町駅で、現地から約7分歩いた場所にあります。加えて、大阪市営四つ橋線のなんば駅も比較的近く、歩いて約9分でアクセスすることができます。

マンション名称 サムティ難波グレイス
所在地 大阪府大阪市浪速区元町3丁目13-23
交通
  • JR大阪環状線 / 芦原橋駅 徒歩9分
  • Osaka Metro御堂筋線 / 大国町駅 徒歩7分
  • 【外観】サムティ難波グレイス 外観

    【外観】サムティ難波グレイス 外観

  • 【エントランス】サムティ難波グレイス エントランス

    【エントランス】サムティ難波グレイス エントランス

  • 【駐車場】サムティ難波グレイス 駐車場

    【駐車場】サムティ難波グレイス 駐車場

  • 【周辺】【小学校】難波元町小学校まで750m

    【周辺】【小学校】難波元町小学校まで750m

築年月(築年数) 2008年9月(築16年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 69戸
管理人 巡回 管理形態 自主管理
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月25日]

サムティ難波グレイスの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
スワンズ難波パークビュー 1,166万円 〜 3,118万円 大阪府大阪市浪速区元町3丁目13-16 2009年1月(築16年)
地上11階 / 全54戸
ZEUSFAIRYWING 1,577万円 〜 4,851万円 大阪府大阪市浪速区敷津西1丁目12-17 2007年1月(築18年)
地上9階 / 全8戸
ZEUS難波CUBE 1,743万円 〜 2,815万円 大阪府大阪市浪速区元町3丁目12-24 2007年3月(築18年)
地上12階 / 全33戸
アーバンカーサ難波 1,634万円 〜 2,012万円 大阪府大阪市浪速区元町3丁目5-2 2006年9月(築18年)
地上7階 / 全 - 戸
オルフェア難波南XI番館 2,139万円 〜 5,020万円 大阪府大阪市浪速区敷津西1丁目8-4 2009年6月(築15年)
地上11階 / 全54戸
ゼウスニューヨーク五番街 1,444万円 〜 4,994万円 大阪府大阪市浪速区敷津西1丁目9-33 2009年1月(築16年)
地上11階 / 全48戸
グリーンクラウドなんば元町 2,684万円 〜 3,502万円 大阪府大阪市浪速区元町3丁目2-7 2010年3月(築15年)
地上8階 / 全 - 戸
SAMTYNAMBAWied 1,461万円 〜 1,762万円 大阪府大阪市浪速区敷津西1丁目5-25 2007年2月(築18年)
地上11階 / 全 - 戸
エスライズ難波 1,260万円 〜 1,854万円 大阪府大阪市浪速区敷津西1丁目1-23 2007年11月(築17年)
地上15階 / 全 - 戸
グランシス難波南 1,416万円 〜 2,828万円 大阪府大阪市浪速区大国3丁目2-21 2009年2月(築16年)
地上15階 / 全112戸
ドゥーエなんば南 1,421万円 〜 6,737万円 大阪府大阪市浪速区敷津西1丁目1-31 2009年10月(築15年)
地上15階 / 全85戸
ザプレミアムアクア 1,784万円 〜 6,936万円 大阪府大阪市浪速区敷津西2丁目8-11 2008年9月(築16年)
地上9階 / 全 - 戸
大国ルージュ 2,888万円 〜 3,870万円 大阪府大阪市浪速区敷津西2丁目1-30 2008年5月(築16年)
地上11階 / 全22戸
KDXレジデンス難波南 1,384万円 〜 3,656万円 大阪府大阪市浪速区塩草3丁目11-9 2007年4月(築18年)
地上13階 / 全 - 戸
グランシス難波西 1,518万円 〜 2,684万円 大阪府大阪市浪速区稲荷1丁目12-8 2009年2月(築16年)
地上10階 / 全72戸
ゼウス難波クリスタル 1,837万円 〜 2,510万円 大阪府大阪市浪速区大国3丁目6-3 2006年11月(築18年)
地上10階 / 全 - 戸
グランドゥール敷津 1,998万円 〜 3,461万円 大阪府大阪市浪速区敷津東2丁目3-5 2009年11月(築15年)
地上10階 / 全63戸
ラナップスクエア難波2 1,370万円 〜 2,319万円 大阪府大阪市浪速区稲荷1丁目11-4 2006年9月(築18年)
地上7階 / 全24戸
ゼウスα 2,666万円 〜 9,739万円 大阪府大阪市浪速区大国2丁目5-1 2009年4月(築16年)
地上12階 / 全30戸
オルフェア難波東10番館 2,527万円 〜 3,844万円 大阪府大阪市浪速区敷津東2丁目4-9 2007年4月(築18年)
地上8階 / 全 - 戸
エステムコート難波サウスプレイス2レフィーナ 1,070万円 〜 1,455万円 大阪府大阪市浪速区大国3丁目9-26 2007年2月(築18年)
地上10階 / 全 - 戸
レジュールアッシュ難波リュクス 1,563万円 〜 1,964万円 大阪府大阪市浪速区難波中1丁目14-7 2008年6月(築16年)
地上15階 / 全56戸
エルグレーシア 1,953万円 〜 2,546万円 大阪府大阪市浪速区塩草3丁目4-21 2008年5月(築16年)
地上6階 / 全 - 戸
リレイション大国 1,358万円 〜 1,600万円 大阪府大阪市浪速区大国1丁目4-5 2007年4月(築18年)
地上10階 / 全 - 戸
CasaYNanba 1,366万円 〜 5,401万円 大阪府大阪市浪速区稲荷1丁目7-31 2009年5月(築15年)
地上8階 / 全9戸
セレニテ難波西 1,312万円 〜 1,759万円 大阪府大阪市浪速区芦原1丁目2-1 2008年11月(築16年)
地上10階 / 全90戸
ゼウス月光 1,862万円 〜 2,580万円 大阪府大阪市浪速区桜川2丁目14-20 2007年7月(築17年)
地上10階 / 全36戸
プロシード難波ディオス 1,368万円 〜 1,703万円 大阪府大阪市浪速区戎本町1丁目7-24 2008年1月(築17年)
地上14階 / 全52戸
ナニワ2番館 2,014万円 〜 4,233万円 大阪府大阪市浪速区大国3丁目11-18 2008年11月(築16年)
地上7階 / 全12戸
パークサイドエール 1,752万円 〜 2,314万円 大阪府大阪市浪速区大国2丁目12-10 2008年4月(築17年)
地上8階 / 全14戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓サムティ難波グレイスを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サムティ難波グレイスの売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サムティ難波グレイスの売り時ですか?
サムティ難波グレイスがある大阪市浪速区のマンションの価格は直近の3年間で9.30%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.36%、2年前→1年前:2.78%、1年前→今年:2.90%)
大阪府の直近3年間の変動(14.50%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年4月9日