ホームズマンション売却マンション査定兵庫県神戸市中央区ワコーレ山本通グランツィオ

ワコーレ山本通グランツィオ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県神戸市中央区山本通2丁目6-2

参考査定価格 情報更新:2025年6月5日

3,131 万円 55.09m²の部屋

9,340 万円 134.57m²の部屋

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  • 【エントランス】おしゃれな癒しのあるエントランスです。

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  • 【エントランス】高級感ただようエントランスです。

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  • 【エントランス】綺麗なお魚たちが癒しをくれます。

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ワコーレ山本通グランツィオの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ワコーレ山本通グランツィオは売ったらいくら?参考査定価格

3,131万円 (57万円 / m²) 55.09m²の部屋

9,340万円 (69万円 / m²) 134.57m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(神戸市中央区山本通)の専有面積60m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

神戸市中央区山本通のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築23年(現在) 3,055万円 100%
築25年(2年後) 2,951万円 96.6%
築30年(7年後) 2,686万円 87.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(55.09㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築23年) 100% 3,131万円
2年後(築25年) 96.6% 3,025万円
7年後(築30年) 87.9% 2,753万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、神戸市中央区山本通の築23年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,131万円 (55.09m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12%高いです。

このマンション 周辺のマンション
57万円 / m² 51万円 / m²

ワコーレ山本通グランツィオ周辺の中古マンション価格推移情報

ワコーレ山本通グランツィオ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年6月9日]

神戸市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 13.58%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.47%、 2年前→1年前:3.73%、 1年前→今年:5.82%

兵庫県の直近3年間の変動(5.50% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

神戸市中央区

兵庫県

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売出し価格の掲載履歴(22件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにワコーレ山本通グランツィオが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,380万円 72.00m² 3LDK / 6階 2022年10月〜2022年11月
5,350万円 84.10m² 2LDK / 3階 2021年9月〜2022年2月
4,120万円 70.38m² 2LDK / 3階 2021年5月〜2021年7月
4,230万円 70.38m² 2LDK / 3階 2021年4月
3,399万円 57.47m² 1LDK / 2階 2021年1月〜2021年2月
3,399万円 57.47m² 1LDK / 2階 2021年1月〜2021年2月
3,460万円 57.47m² 1LDK / 2階 2020年10月〜2020年12月
3,460万円 57.47m² 1LDK / 2階 2020年10月〜2020年12月
4,420万円 70.38m² 2LDK / 3階 2020年8月〜2020年9月
3,500万円 57.47m² 1LDK / 2階 2020年8月〜2020年9月
3,500万円 57.47m² 1LDK / 2階 2020年8月〜2020年9月
3,680万円 60.17m² 1LDK / 2階 2019年2月
3,200万円 57.47m² 1LDK / 2階 2017年4月〜2017年9月
3,250万円 57.47m² 1LDK / 2階 2017年2月〜2017年3月
3,330万円 59.40m² 2LDK / 3階 2016年4月〜2016年10月
3,180万円 57.47m² 1LDK / 4階 2016年9月
5,980万円 118.21m² 3LDK / 9階 2012年12月〜2013年5月
6,500万円 118.21m² 3LDK / 9階 2012年7月〜2012年10月
2,780万円 61.72m² 2LDK / 2階 2011年2月〜2011年5月
2,590万円 61.72m² 2LDK / 2階 2011年1月
3,680万円 78.12m² 2LDK / 5階 2010年7月〜2010年9月
2,280万円 60.00m² 1LDK / 3階 2010年3月〜2010年4月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

55.09m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,131万円
買取 1,879万円 〜 2,505万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ワコーレ山本通グランツィオは貸したらいくら?参考賃料

13.7万円 / 月 55.09m²の部屋

36.32万円 / 月 134.57m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ワコーレ山本通グランツィオの賃料掲載履歴(103件)

ワコーレ山本通グランツィオの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにワコーレ山本通グランツィオが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
17万円 / 月 84.10m² 2LDK / 2階 2024年4月〜2024年9月
13.8万円 / 月 57.00m² 1LDK / 2階 2023年12月〜2024年1月
14.8万円 / 月 57.00m² 1LDK / 2階 2023年8月〜2023年11月
12.9万円 / 月 57.00m² 1LDK / 3階 2023年2月〜2023年3月
14.8万円 / 月 57.00m² 1LDK / 2階 2022年10月〜2022年11月
14.8万円 / 月 57.00m² 1LDK / 3階 2022年10月
15.5万円 / 月 70.00m² 2LDK / 2階 2022年2月〜2022年7月
12.5万円 / 月 60.00m² 1LDK / 2階 2022年5月
13万円 / 月 60.17m² 1LDK / 2階 2021年7月〜2022年1月
20万円 / 月 84.10m² 2LDK / 7階 2021年9月〜2021年10月
17万円 / 月 84.10m² 2LDK / 2階 2021年1月〜2021年4月
13.3万円 / 月 57.47m² 1LDK / 2階 2021年4月
15.5万円 / 月 57.47m² 1LDK / 2階 2021年2月〜2021年3月
12.5万円 / 月 60.17m² 1LDK / 2階 2020年12月〜2021年1月
20万円 / 月 84.10m² 2LDK / 2階 2020年11月〜2020年12月
12.5万円 / 月 55.09m² 1LDK / 2階 2019年8月〜2020年2月
28万円 / 月 118.21m² 3LDK / 9階 2019年11月〜2020年1月
12.5万円 / 月 60.17m² 1LDK / 2階 2019年12月〜2020年1月
12.9万円 / 月 57.47m² 1LDK / 3階 2019年4月〜2019年12月
12.5万円 / 月 60.17m² 1LDK / 2階 2019年8月
12.5万円 / 月 60.17m² 1LDK / 2階 2019年6月
11.5万円 / 月 60.17m² 1LDK / 2階 2019年4月〜2019年5月
12.5万円 / 月 60.17m² 1LDK / 2階 2019年2月〜2019年3月
13万円 / 月 60.17m² 1LDK / 2階 2018年12月〜2019年1月
13.2万円 / 月 57.47m² 1LDK / 3階 2018年8月
14.5万円 / 月 61.72m² 2LDK / 3階 2018年1月〜2018年5月
13.2万円 / 月 57.47m² 1LDK / 3階 2017年10月〜2018年4月
13万円 / 月 55.09m² 1LDK / 3階 2017年12月〜2018年3月
14万円 / 月 61.72m² 2LDK / 2階 2017年11月〜2018年2月
20.8万円 / 月 84.10m² 2LDK / 7階 2016年6月〜2016年7月
19.8万円 / 月 84.10m² 1LDK / 7階 2016年5月
20.8万円 / 月 87.09m² 2LDK / 7階 2016年2月〜2016年4月
12.3万円 / 月 57.48m² 1LDK / 1階 2015年12月〜2016年1月
20.8万円 / 月 84.10m² 2LDK / 7階 2015年12月
12.3万円 / 月 57.48m² 1LDK / 1階 2015年10月
18.5万円 / 月 87.09m² 2LDK / 7階 2015年8月〜2015年9月
15万円 / 月 87.09m² 2LDK / 2階 2015年8月
18万円 / 月 87.09m² 2LDK / 7階 2015年6月〜2015年7月
17万円 / 月 87.09m² 2LDK / 2階 2015年7月
18.5万円 / 月 87.09m² 2LDK / 7階 2015年4月〜2015年5月
39万円 / 月 134.57m² 4LDK / 8階 2015年4月
25万円 / 月 95.25m² 3LDK / 4階 2015年3月
14万円 / 月 61.72m² 2LDK / 2階 2014年11月〜2015年2月
39万円 / 月 134.57m² 4LDK / 8階 2014年12月〜2015年2月
29万円 / 月 95.25m² 3LDK / 4階 2015年2月
25万円 / 月 95.25m² 3LDK / 4階 2015年1月
14万円 / 月 57.47m² 1LDK / 3階 2015年1月
13.7万円 / 月 84.10m² 3LDK / 2階 2015年1月
39万円 / 月 134.57m² 4LDK / 8階 2014年4月〜2014年10月
20.8万円 / 月 84.10m² 2LDK / 7階 2014年10月
20万円 / 月 81.19m² 2LDK / 3階 2014年9月
11.1万円 / 月 58.00m² 1LDK / 1階 2014年6月〜2014年7月
14万円 / 月 57.47m² 1LDK / 3階 2014年3月〜2014年6月
15.3万円 / 月 70.02m² 2LDK / 2階 2014年3月〜2014年6月
12.2万円 / 月 57.48m² 1LDK / 1階 2014年3月
15.3万円 / 月 70.02m² 2LDK / 2階 2013年1月〜2014年1月
12.5万円 / 月 57.48m² 1LDK / 1階 2013年3月〜2014年1月
39万円 / 月 134.57m² 4LDK / 8階 2013年6月〜2013年12月
35万円 / 月 113.21m² 3LDK / 9階 2013年7月〜2013年12月
20.8万円 / 月 84.10m² 2LDK / 7階 2013年6月〜2013年9月
39万円 / 月 134.57m² 4LDK / 8階 2012年12月〜2013年3月
12.2万円 / 月 57.48m² 1LDK / 1階 2013年2月
14.2万円 / 月 61.72m² 2LDK / 2階 2012年12月〜2013年1月
12万円 / 月 57.48m² 1LDK / 1階 2012年12月〜2013年1月
12.9万円 / 月 55.09m² 1LDK / 3階 2012年5月〜2012年10月
39万円 / 月 134.57m² 4LDK / 8階 2012年8月〜2012年9月
39万円 / 月 134.57m² 4LDK / 8階 2012年6月
25万円 / 月 95.25m² 3LDK / 4階 2012年1月〜2012年2月
16万円 / 月 62.00m² 2LDK / 2階 2012年2月
13.2万円 / 月 58.00m² 1LDK / 1階 2012年2月
21万円 / 月 84.10m² 2LDK / 2階 2011年11月〜2011年12月
12万円 / 月 57.48m² 1LDK / 1階 2011年11月〜2011年12月
29万円 / 月 95.25m² 3LDK / 4階 2011年12月
14万円 / 月 57.47m² 1LDK / 3階 2011年4月〜2011年10月
14.2万円 / 月 61.72m² 2LDK / 2階 2011年7月〜2011年9月
12.2万円 / 月 57.48m² 1LDK / 1階 2011年7月〜2011年8月
14万円 / 月 61.72m² 2LDK / 2階 2011年4月〜2011年5月
16万円 / 月 62.00m² 2LDK / 2階 2011年1月
13.2万円 / 月 58.00m² 1LDK / 1階 2011年1月
14.2万円 / 月 61.72m² 2LDK / 2階 2010年7月〜2010年12月
13万円 / 月 55.09m² 1LDK / 3階 2010年7月〜2010年8月
17万円 / 月 64.55m² 3LDK / 1階 2010年8月
13.8万円 / 月 51.00m² 1LDK / 2階 2010年7月
13.5万円 / 月 61.72m² 2LDK / 2階 2010年6月
14.2万円 / 月 68.46m² 2LDK / 2階 2010年5月
13.2万円 / 月 57.48m² 1LDK / 1階 2009年12月〜2010年4月
33万円 / 月 95.25m² 3LDK / 4階 2010年4月
16万円 / 月 61.72m² 2LDK / 2階 2010年4月
13.8万円 / 月 51.00m² 1LDK / 2階 2010年4月
12万円 / 月 58.00m² 1LDK / 1階 2010年4月
15.5万円 / 月 72.21m² 3LDK / 7階 2009年1月〜2010年2月
13.8万円 / 月 51.00m² 1LDK / 2階 2009年9月〜2010年2月
18.7万円 / 月 64.55m² 3LDK / 1階 2009年9月〜2010年2月
12万円 / 月 58.00m² 1LDK / 1階 2009年9月〜2010年2月
33万円 / 月 95.25m² 3LDK / 4階 2009年10月〜2010年2月
14万円 / 月 57.48m² 1LDK / 3階 2009年12月〜2010年2月
20.8万円 / 月 84.10m² 2LDK / 7階 2010年1月〜2010年2月
15万円 / 月 70.02m² 2LDK / 2階 2010年1月〜2010年2月
14万円 / 月 70.02m² 2LDK / 2階 2009年12月
13万円 / 月 55.09m² 1LDK / 3階 2009年5月
12万円 / 月 61.00m² 1LDK / 1階 2009年1月〜2009年3月
13.8万円 / 月 51.00m² 1LDK / 2階 2009年1月
18.7万円 / 月 64.55m² 3LDK / 1階 2009年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ワコーレ山本通アヴァンツィオ 3,618万円 〜 5,125万円 兵庫県神戸市中央区山本通2丁目5-3 2002年8月(築23年)
地上10階 / 全49戸
ワコーレ山本通ヴェルツィオ 6,188万円 〜 7,446万円 兵庫県神戸市中央区山本通2丁目5-11 2004年11月(築21年)
地上6階 / 全 - 戸
プレディオ・セイコー2 3,236万円 〜 4,545万円 兵庫県神戸市中央区中山手通2丁目15-16 2004年6月(築22年)
地上8階 / 全 - 戸
メゾンメルベーユ 1,811万円 〜 4,425万円 兵庫県神戸市中央区中山手通2丁目18-5 2002年3月(築24年)
地上5階 / 全 - 戸
ファスタージュ北野ハンター坂 2,320万円 〜 4,837万円 兵庫県神戸市中央区山本通2丁目13-7 2004年7月(築21年)
地上7階 / 全20戸
ラ・マナージュ異人館通 4,248万円 〜 7,436万円 兵庫県神戸市中央区山本通3丁目6-15 2001年2月(築25年)
地上4階 / 全30戸
リーガル神戸中山手通り 1,796万円 〜 5,734万円 兵庫県神戸市中央区中山手通2丁目1-7 2003年4月(築23年)
地上11階 / 全27戸
ル・コラージュ異人館通ドミシール 3,132万円 〜 6,856万円 兵庫県神戸市中央区山本通3丁目6-13 2001年2月(築25年)
地上4階 / 全19戸
ウォームスヴィル中山手 3,196万円 〜 4,647万円 兵庫県神戸市中央区中山手通2丁目3-21 2002年4月(築24年)
地上11階 / 全28戸
ローレル・トアスクエア 3,521万円 〜 6,497万円 兵庫県神戸市中央区中山手通2丁目4-15 2001年2月(築25年)
地上14階 / 全73戸
ファミールグラン神戸北野 3,949万円 〜 5,414万円 兵庫県神戸市中央区山本通3丁目17-1 2003年3月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
マンションマイウェイ 1,240万円 〜 2,365万円 兵庫県神戸市中央区下山手通2丁目16-8 2005年1月(築21年)
地上7階 / 全16戸
ロイヤルヒル神戸三ノ宮Part2 1,263万円 〜 4,406万円 兵庫県神戸市中央区加納町3丁目5-11 2004年9月(築21年)
地上14階 / 全114戸
ハーティネストアロード中山手 3,656万円 〜 1億 587万円 兵庫県神戸市中央区中山手通3丁目7-30 2003年3月(築23年)
地上15階 / 全89戸
エステムコート神戸・三宮山手センティール 1,068万円 〜 1,423万円 兵庫県神戸市中央区加納町3丁目11-18 2001年9月(築24年)
地上11階 / 全60戸
ロイヤルヒル神戸三ノ宮 892万円 〜 3,035万円 兵庫県神戸市中央区加納町3丁目1-20 2002年12月(築23年)
地上15階 / 全134戸
リーガル神戸下山手 1,511万円 〜 6,385万円 兵庫県神戸市中央区下山手通3丁目13-4 2002年1月(築24年)
地上14階 / 全73戸
セルフィーユ三宮 1,527万円 〜 3,826万円 兵庫県神戸市中央区二宮町4丁目7-7 2005年1月(築21年)
地上8階 / 全 - 戸
神戸元町山手ヴィアージュ 1,596万円 〜 3,513万円 兵庫県神戸市中央区下山手通4丁目14-6 2005年2月(築21年)
地上15階 / 全34戸
KAISEI新神戸第2WEST 1,789万円 〜 2,331万円 兵庫県神戸市中央区布引町2丁目2-7 2004年6月(築22年)
地上11階 / 全 - 戸
ワコーレ中山手通 1,454万円 〜 4,052万円 兵庫県神戸市中央区中山手通4丁目22-2 2002年3月(築24年)
地上11階 / 全 - 戸
KAISEI新神戸 1,565万円 〜 2,161万円 兵庫県神戸市中央区加納町2丁目6-21 2003年9月(築22年)
地上11階 / 全68戸
KAISEI新神戸第2EAST 3,323万円 〜 5,085万円 兵庫県神戸市中央区布引町2丁目2 2003年7月(築22年)
地上11階 / 全50戸
リベール北野シティタワー 2,920万円 〜 5,596万円 兵庫県神戸市中央区加納町2丁目6-20 2002年8月(築23年)
地上12階 / 全28戸
S-FORT神戸三宮北 1,045万円 〜 1,498万円 兵庫県神戸市中央区布引町2丁目2-13 2004年3月(築22年)
地上10階 / 全 - 戸
ケーズ・スクエア 2,966万円 〜 4,276万円 兵庫県神戸市中央区二宮町3丁目12-3 2002年2月(築24年)
地上14階 / 全123戸
J・KCROSS 1,148万円 〜 1億 626万円 兵庫県神戸市中央区北長狭通3丁目3-7 2001年3月(築25年)
地上8階 / 全9戸
ロイヤル神戸北野通り 3,951万円 〜 8,183万円 兵庫県神戸市中央区北野町1丁目2-23 2004年3月(築22年)
地上8階 / 全47戸
ディアルクス三宮 1,970万円 〜 4,734万円 兵庫県神戸市中央区二宮町2丁目6-13 2004年7月(築21年)
地上14階 / 全55戸
ファスタージュ相楽園 2,634万円 〜 4,622万円 兵庫県神戸市中央区中山手通5丁目1-17 2004年2月(築22年)
地上10階 / 全18戸

神戸市中央区にある『ワコーレ』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ワコーレ山本通アヴァンツィオ 3,618万円 〜 5,125万円 兵庫県神戸市中央区山本通2丁目5-3 2002年8月(築23年)
地上10階 / 全49戸
ワコーレ山本通ヴェルツィオ 6,188万円 〜 7,446万円 兵庫県神戸市中央区山本通2丁目5-11 2004年11月(築21年)
地上6階 / 全 - 戸
ワコーレ神戸中山手通 1,723万円 〜 4,785万円 兵庫県神戸市中央区中山手通2丁目14-9 2005年10月(築20年)
地上13階 / 全 - 戸
ワコーレ北野 1,421万円 〜 1,764万円 兵庫県神戸市中央区山本通2丁目12-7 1984年1月(築42年)
地上4階 / 全 - 戸
ワコーレ山本通センツィオ 2,851万円 〜 4,071万円 兵庫県神戸市中央区山本通3丁目7-6 2000年10月(築25年)
地上8階 / 全 - 戸
ワコーレアルテ中山手 2,069万円 〜 6,529万円 兵庫県神戸市中央区中山手通3丁目10-8 1986年7月(築39年)
地上11階 / 全 - 戸
ワコーレ神戸北野坂レーベル 3,232万円 〜 6,381万円 兵庫県神戸市中央区中山手通1丁目21-10 2022年12月(築3年)
地上13階 / 全 - 戸
ワコーレザ・神戸トアロード 3,568万円 〜 1億 540万円 兵庫県神戸市中央区中山手通3丁目7-28 2019年7月(築6年)
地上14階 / 全192戸
ワコーレトアロードザ・スイート 2,857万円 〜 7,786万円 兵庫県神戸市中央区下山手通3丁目10-18 2015年10月(築10年)
地上14階 / 全49戸
ワコーレ神戸山本通ベルヴェツィオ 3,660万円 〜 5,018万円 兵庫県神戸市中央区山本通4丁目24-16 2018年9月(築7年)
地上6階 / 全26戸
ワコーレイクシ神戸トアウエスト 2,980万円 〜 3,721万円 兵庫県神戸市中央区下山手通3丁目15-17 2013年7月(築12年)
地上9階 / 全24戸
ワコーレ山本通アルベツィオ 3,066万円 〜 5,876万円 兵庫県神戸市中央区山本通4丁目14-21 2006年3月(築20年)
地上7階 / 全19戸
ワコーレ神戸北野ザ・テラス 2,673万円 〜 6,470万円 兵庫県神戸市中央区加納町2丁目7-14 2016年11月(築9年)
地上14階 / 全97戸
ワコーレ中山手通 1,454万円 〜 4,052万円 兵庫県神戸市中央区中山手通4丁目22-2 2002年3月(築24年)
地上11階 / 全 - 戸
ワコーレ神戸北野セリュックス 1,757万円 〜 9,616万円 兵庫県神戸市中央区加納町2丁目13-27 2005年1月(築21年)
地上14階 / 全92戸
ワコーレ新神戸カデンツァ 1,308万円 〜 5,816万円 兵庫県神戸市中央区布引町2丁目4-13 2001年11月(築24年)
地上13階 / 全53戸
ワコーレ中山手通D.C. 2,272万円 〜 4,048万円 兵庫県神戸市中央区中山手通5丁目2-5 2011年8月(築14年)
地上9階 / 全29戸
ワコーレ神戸中山手ディアハウス 4,185万円 〜 7,896万円 兵庫県神戸市中央区中山手通6丁目8-1 2011年1月(築15年)
地上7階 / 全19戸
ワコーレ神戸中山手エンブレム 6,502万円 〜 8,914万円 兵庫県神戸市中央区中山手通6丁目7-17 2015年5月(築11年)
地上8階 / 全 - 戸
ワコーレアーバンステージ三宮 2,986万円 〜 4,258万円 兵庫県神戸市中央区旭通2丁目8-7 2000年5月(築26年)
地上10階 / 全37戸
ワコーレ元町山手I.D. 1,799万円 〜 3,557万円 兵庫県神戸市中央区下山手通5丁目8-21 2010年7月(築15年)
地上10階 / 全50戸
ワコーレヴィータ神戸元町 1,418万円 〜 2,041万円 兵庫県神戸市中央区北長狭通5丁目7-13 2020年7月(築5年)
地上14階 / 全54戸
ワコーレ元町ベレッツァ 1,851万円 〜 4,205万円 兵庫県神戸市中央区北長狭通5丁目5-6 2003年1月(築23年)
地上11階 / 全32戸
ワコーレ新神戸プラザ 2,090万円 〜 3,142万円 兵庫県神戸市中央区生田町1丁目1-26 1997年8月(築28年)
地上14階 / 全52戸
ワコーレ元町ハウス 3,009万円 〜 5,447万円 兵庫県神戸市中央区下山手通6丁目1-6 2011年1月(築15年)
地上14階 / 全 - 戸
ワコーレ元町ザ・シティ 3,809万円 〜 5,705万円 兵庫県神戸市中央区元町通3丁目2-1 2011年8月(築14年)
地上15階 / 全 - 戸
ワコーレKOBE元町通 3,232万円 〜 5,199万円 兵庫県神戸市中央区元町通3丁目15-3 2016年4月(築10年)
地上15階 / 全66戸
ワコーレエクシード花隈 1,612万円 〜 2,231万円 兵庫県神戸市中央区花隈町27-18 1999年7月(築26年)
地上8階 / 全19戸
ワコーレ三宮東 1,669万円 〜 2,566万円 兵庫県神戸市中央区八雲通6丁目1-16 1998年4月(築28年)
地上7階 / 全18戸
ワコーレ神戸三宮トラッドタワー 2,841万円 〜 8,240万円 兵庫県神戸市中央区磯辺通4丁目1-5 2018年1月(築8年)
地上20階 / 全195戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ワコーレ山本通グランツィオの売却に強い不動産会社 17社

ワコーレ山本通グランツィオの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ワコーレ山本通グランツィオから近い順に表示しています

株式会社WE REAL
物件から
0.3
  • 兵庫県神戸市中央区山本通1丁目7-17 WALLAVENUE4F
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩12分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩12分

最大手仲介×No.1ポータル出身プロ集団

株式会社WEREALは最大手不動産仲介、No.1不動産ポータルサイト出身のメンバーで構成されており、不動産における知識はもちろん、売却活動で最重要項目の集客戦略まで優れた知識と経験を持つプロフェッショナル集団です。
より高く・より早く大切な資産をご売却されたい方に、最適なソリューションを提供します

社員画像

社員画像

  • 代表者古南 純
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012645号
株式会社ライブデザイン ピタットハウス三宮店
物件から
0.5
  • 兵庫県神戸市中央区生田町2丁目2-7
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分

自社で買取保証が出来る不動産会社です!

売主様の所有不動産を最幸値でご売却致します。
10社の買取会社で買取査定を行うので最幸値を提示できます。
価格は大手さんにも負けません。
当社直接買取りの場合は手数料等不要です。
倉庫・一棟物件・分譲マンション・戸建・土地は是非当社へお任せください。

価格のみ知りたい方はご遠慮下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤田 進
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10464号
阪急阪神不動産株式会社 神戸三宮営業所
物件から
0.6
  • 兵庫県神戸市中央区加納町4丁目2-1 神戸三宮阪急ビル3階
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分

安心・安全な取引をお約束いたします。

すべてはお客様のために。これが私たちの原点です。お客様のご要望を正確に聞取り、最善なご提案をしてまいります。また、豊富な知識、経験積んだ営業員が安全な取引が出来る様、迅速に不動産の特性を把握し、様々なお客様へ自信をもってご提案しおります。お気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者福井 康樹
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号
大和ハウスリアルエステート株式会社 神戸三宮店
物件から
0.8
  • 兵庫県神戸市中央区三宮町1丁目2-1 日住神戸三宮ビルディング
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩7分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩7分

大和ハウスグループの総合不動産会社

1978年創業、神戸三宮営業所は神戸市灘区から垂水区までをカバーしています。土地・戸建・マンション・収益物件等、どんな不動産でも対応しております。お客様のご要望やご事情に合わせて、ご売却方法もお選びいただけます。また、様々なサービスでお客様のご売却をトータルにサポートさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者平井 聡治
  • 免許番号国土交通大臣免許(12)第002608号
株式会社大京穴吹不動産 神戸元町店【電話受付:東京本社】
物件から
0.9
  • 兵庫県神戸市中央区三宮町3丁目3-2 ACN神戸三宮ビル 5F
  • 神戸市海岸線 旧居留地・大丸前駅 徒歩1分
  • JR東海道・山陽本線 元町駅 徒歩3分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社シーズ不動産販売
物件から
0.9
  • 兵庫県神戸市中央区京町72番地
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩7分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩7分

神戸で創業24年。不動産売却に自信あり!

シーズ不動産販売は、2000年に創立後、販売企画から自社分譲、仲介、リフォームまで幅広い事業を展開してきました。その経験を活かし、お客様にとって「何が最適か」を一緒に考えます。神戸のほぼ全域をカバー!地域特性を知り尽くしたスタッフが、1円でも高く、かつ確実な売却につなげます!買取もご相談可!

社員画像

社員画像

  • 代表者三浦 隆
  • 免許番号兵庫県知事(05)第203437号
あなたの不動産 株式会社ペイズリー・パーク
物件から
1.2
  • 兵庫県神戸市中央区磯上通4丁目1-12 サンビルダープラス磯上ベース1007号室
  • 阪神本線 神戸三宮駅 徒歩7分
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩11分

仲介手数料が従来の半額または一律定額です

「あなたの不動産」では、少額物件から高額物件まで、すべての売主様にお得になる「ハイブリッド型仲介手数料」を考案いたしました。
一般的な仲介手数料の上限額(売買価格×3%+6万円)の「半額」か、定額「50万円」のどちらかお安い方を仲介手数料として採用いたします。※別途消費税が必要です。

社員画像

社員画像

  • 代表者奥田 聡
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012239号
住友林業ホームサービス株式会社 神戸支店
物件から
1.2
  • 兵庫県神戸市中央区京町83 三宮センチュリービル2F
  • 神戸市海岸線 旧居留地・大丸前駅 徒歩7分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩9分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
朝日住宅株式会社 神戸店
物件から
2.1
  • 兵庫県神戸市中央区東川崎町1丁目2-2 ハウジングデザインセンター神戸3F
  • JR東海道・山陽本線 神戸駅 徒歩1分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者初田 郁子
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
株式会社中島屋
物件から
4.7
  • 兵庫県神戸市灘区篠原中町1丁目5-25 ソレイユ六甲204号室
  • 阪急神戸本線 六甲駅 徒歩4分
  • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩15分

いかに”早く高く”お売りできるか?

◆口コミ、売却実績、ブログ、動画、ぜひご覧ください◆

弊社には普通の不動産会社にはない独自の販売戦略とノウハウがあります。
・建物の魅力をどのように引き出すのか?
・どんなターゲット層に訴求するのか?
・インターネット広告はどのように行うのか?
など日々研究を重ねております。

社員画像

社員画像

  • 代表者中島 直史
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012217号
株式会社日住サービス 六甲店
物件から
5.0
  • 兵庫県神戸市灘区深田町4丁目1-1-202 ウェルブ六甲道2番街
  • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩1分

売却のご提案に自信があります。

買主様からの購入依頼が多く、物件受託後に早期売却出来ます。机上査定、訪問査定、まずはお話を聞きたい等些細な事でもご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
株式会社福屋不動産販売 六甲道店
物件から
5.3
  • 兵庫県神戸市灘区桜口町1丁目1-7 ハイエスト六甲1階
  • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩8分
  • 阪神本線 新在家駅 徒歩5分

売却相談お任せください!

福屋不動産販売です。家を買うとき・売るときはご相談下さい。初めてのご売却のお手伝い、疑問がいっぱいのご売却は、お気軽に当店スタッフにお任せ下さい。住んだままでもいいの?リフォームしないと売れないの?様々な疑問にお答えします。中古・土地・マンション・他・お気軽にどうぞ。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社福屋不動産販売 新長田店
物件から
5.9
  • 兵庫県神戸市長田区西代通1丁目2−5
  • JR山陽本線 新長田駅 徒歩6分
  • 山陽電鉄本線 西代駅 徒歩3分

経験豊富なスタッフが対応いたします。

不動産の売却をお考えの方、弊社ではホームページや折込チラシを見て不動産の購入をお考えのお客様が多数ご来店いただいております。住替えや資産処分をお考えの皆様、是非ご相談下さい。真心を込めて対応させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社JKS
物件から
6.9
  • 兵庫県神戸市東灘区住吉本町2丁目4-11 1F
  • JR東海道・山陽本線 住吉駅 徒歩2分
  • 阪急神戸本線 御影駅 徒歩12分

不動産と古物商の両方が出来るのは当店だけ

「空家の実家を相続した・・」
など、昨今増えている相続不動産の専門店です。

一般的な不動産売買や不動産買取はもちろんのこと、他社には出来ない
家財の査定や買取・残置物処分なども直接自社対応ができます!!
まとめて依頼出来て「ラク」でコストダウン「トク」もできる!!

社員画像

社員画像

  • 代表者横山 潤
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012535号
センチュリー21 株式会社フロンティア住宅販売 東灘店
物件から
9.7
  • 兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目11-2
  • JR東海道・山陽本線 甲南山手駅 徒歩9分

販売力No.1!売却専門スタッフが担当!

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア住宅販売にお任せください!!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者中西 洋行
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010101号
晴丸株式会社
物件から
11.4
  • 兵庫県芦屋市東芦屋町3番6-107号
  • 阪急神戸本線 芦屋川駅 徒歩3分

街の法律家である行政書士が対応します

不動産の売却、買取に特化した不動産会社です。弊社独自の販売戦略により「早く」「高く」売却いたします。街の法律家である行政書士が担当いたしますので、相続、遺言、離婚問題をワンストップサービスで対応することが可能です。また法律を遵守した安心安全丁寧な不動産取引を実現いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者小手川 領
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204679号
神戸不動産リアルティ株式会社
物件から
13.6
  • 兵庫県神戸市垂水区野田通5-15
  • JR山陽本線 垂水駅 徒歩12分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩12分

査定は即日対応!弊社直接買取りも可!

神戸不動産リアルティは神戸市、明石市を中心とした地元密着の売買専門の不動産会社です。土地、戸建、マンション等の居住用不動産は勿論、収益マンション、ビル等の事業用不動産もお任せ下さい。地元不動産会社では最多の14名スタッフ体制!お客様の大事な不動産を安心して高く売却できるようお手伝いさせて頂きます!

社員画像

社員画像

  • 代表者白石 康雄
  • 免許番号兵庫県知事(3)第401433号

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ワコーレ山本通グランツィオの物件概要

マンション名称 ワコーレ山本通グランツィオ
所在地
兵庫県神戸市中央区山本通2丁目6-2 地図を見る
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 元町駅 徒歩13分(約1.04km)
  • JR東海道・山陽本線 / 三ノ宮駅 徒歩9分(約720m)
  • 阪急神戸本線 / 神戸三宮駅 徒歩11分(約876m)
  • 神戸市西神・山手線 / 県庁前駅 徒歩13分(約982m)
  • 神戸市海岸線 / 旧居留地・大丸前駅 徒歩14分(約1.10km)
  • 神戸市海岸線 / 三宮・花時計前駅 徒歩17分(約1.30km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ワコーレ山本通グランツィオ1LDK1階間取り

    1LDK 1階

    1/24
  • ワコーレ山本通グランツィオ1LDK2階間取り

    1LDK 2階

    2/24
  • ワコーレ山本通グランツィオ1LDK2階間取り

    1LDK 2階

    3/24
  • ワコーレ山本通グランツィオ1LDK2階間取り

    1LDK 2階

    4/24
  • ワコーレ山本通グランツィオ2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    5/24
  • ワコーレ山本通グランツィオ1LDK2階間取り

    1LDK 2階

    6/24
  • ワコーレ山本通グランツィオ1LDK2階間取り

    1LDK 2階

    7/24
  • ワコーレ山本通グランツィオ2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    8/24
  • ワコーレ山本通グランツィオ2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    9/24
  • ワコーレ山本通グランツィオ2SLDK2階間取り

    2SLDK 2階

    10/24
  • ワコーレ山本通グランツィオ1LDK3階間取り

    1LDK 3階

    11/24
  • ワコーレ山本通グランツィオ2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    12/24
  • ワコーレ山本通グランツィオ2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    13/24
  • ワコーレ山本通グランツィオ1LDK3階間取り

    1LDK 3階

    14/24
  • ワコーレ山本通グランツィオ1LDK3階間取り

    1LDK 3階

    15/24
  • ワコーレ山本通グランツィオ2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    16/24
  • ワコーレ山本通グランツィオ2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    17/24
  • ワコーレ山本通グランツィオ3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    18/24
  • ワコーレ山本通グランツィオ1LDK4階間取り

    1LDK 4階

    19/24
  • ワコーレ山本通グランツィオ3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    20/24
  • ワコーレ山本通グランツィオ2LDK7階間取り

    2LDK 7階

    21/24
  • ワコーレ山本通グランツィオ1SLDK7階間取り

    1SLDK 7階

    22/24
  • ワコーレ山本通グランツィオ4LDK8階間取り

    4LDK 8階

    23/24
  • ワコーレ山本通グランツィオ3LDK9階間取り

    3LDK 9階

    24/24
築年月(築年数) 2003年2月(築23年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階 / 地下1階建 総戸数 65戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 大成建設 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月15日]

ワコーレ山本通グランツィオの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ワコーレ山本通グランツィオを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ワコーレ山本通グランツィオの売却に強い不動産会社を17社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ワコーレ山本通グランツィオの売り時ですか?
ワコーレ山本通グランツィオがある神戸市中央区のマンションの価格は直近の3年間で13.58%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.47%、2年前→1年前:3.73%、1年前→今年:5.82%)
兵庫県の直近3年間の変動(5.50%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年6月9日

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