❓アドバンス三ノ宮2ライズを査定依頼できる不動産会社は何社ですか？

サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、アドバンス三ノ宮2ライズの売却に強い不動産会社を13社以上掲載しています。アドバンス三ノ宮2ライズに対応できる会社情報を見る納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。

ホームズマンション売却マンション査定兵庫県神戸市中央区アドバンス三ノ宮2ライズ

最終更新日：2026年3月24日

アドバンス三ノ宮2ライズ資産価値は中古でいくら？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

兵庫県神戸市中央区八雲通6丁目2-26

参考査定価格情報更新：2026年3月5日

1,044 万円 22.9m²の部屋

〜

2,512 万円 39.19m²の部屋

＼全国でマンション価格上昇中／

（LIFULL HOME'S独自データより）

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【外観】
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【外観】
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【エントランス】
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【駐車場】
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【駐車場】
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【周辺】業務スーパー大安亭店まで292m
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アドバンス三ノ宮2ライズの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

アドバンス三ノ宮2ライズの売却に役立つ情報をチェック！

リアルな売出し価格・募集賃料を知る今の市場価格を把握
売ったらいくら？参考査定価格
独自ロジックで算出同じ地域の築年別の平均価格
査定価格の目安を知る周辺のマンションと比較
過去の売出し価格を知る売出し価格の掲載履歴(7件)
売却の方法でシミュレーション仲介と買取の違いをチェック
貸したらいくら？参考賃料
過去の賃料を知る賃貸掲載履歴(265件)
どんな不動産会社が査定してくれるのか見る査定・買取相談ができる不動産会社(13社)

リアルな売出し価格・募集賃料を知る今の市場価格を把握

アドバンス三ノ宮2ライズの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数	賃料 / 価格等	専有面積	間取り	主要採光面	募集中ページ
6階	賃貸募集中賃料 6.2万円	27.46m²	1K	北東	物件詳細
6階	株式会社 RESTART HOME 神戸駅前店				物件詳細
4階	賃貸募集中賃料 9.3万円	33.31m²	1LDK	東	物件詳細
4階	株式会社abir　スモッティー神戸店				物件詳細
3階	賃貸募集中賃料 6.4万円	25.83m²	1K	-	物件詳細
3階	SumoSumo元町店　株式会社プラン・ドゥ・シー				物件詳細
2階	賃貸募集中賃料 6.4万円	22.9m²	1K	北東	物件詳細
2階	株式会社abir　スモッティー神戸店				物件詳細

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アドバンス三ノ宮2ライズは売ったらいくら？参考査定価格

1,044万円（46万円 / m²） 22.9m²の部屋

〜

2,512万円（64万円 / m²） 39.19m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(神戸市中央区八雲通)の専有面積20m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。

神戸市中央区八雲通のマンション（専有面積20m²）の場合
	平均価格	変化割合
築17年(現在)	1,104万円	100％
築20年(3年後)	1,055万円	95.6％
築25年(8年後)	972万円	88.0％
築30年(13年後)	889万円	80.5％

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション（22.9㎡の部屋）の場合
	同じ地域の変化割合	参考査定価格
現在(築17年)	100％	1,044万円
3年後(築20年)	95.6％	998万円
8年後(築25年)	88.0％	920万円
13年後(築30年)	80.5％	841万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、神戸市中央区八雲通の築17年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,044万円 (22.9m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも16％低いです。

このマンション	周辺のマンション
46万円 / m²	55万円 / m²

アドバンス三ノ宮2ライズ周辺の中古マンション価格推移情報

アドバンス三ノ宮2ライズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新：2026年3月9日]

神戸市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 13.08%程度上昇しています。（3年前→2年前：6.41%、 2年前→1年前：0.54%、 1年前→今年：5.70% ）

兵庫県の直近3年間の変動（4.63% ）に比べ、やや高めの水準です。

価格（万円）

神戸市中央区

兵庫県

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【2026年版】マンションの売却相場は？主要都市・築年数別の価格や調べ方を解説

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売出し価格の掲載履歴（7件）

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアドバンス三ノ宮2ライズが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
2,200万円	33.00m²	1LDK / 8階	2022年8月〜2023年4月
2,220万円	33.00m²	1LDK / 8階	2022年2月〜2022年7月
2,350万円	33.31m²	1LDK / 8階	2021年2月〜2022年1月
2,450万円	39.19m²	1LDK / 3階	2020年3月〜2021年1月
1,150万円	25.83m²	1K / 10階	2020年7月
1,310万円	25.83m²	1K / 10階	2020年4月〜2020年6月
1,550万円	22.90m²	1K / 10階	2017年2月〜2017年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。

22.9m²の部屋の場合
売却方法	参考査定価格
仲介	1,044万円
買取	627万円〜 836万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法	成約までの期間	仲介手数料
仲介	概ね3〜6ヵ月	あり
買取	最短数日	なし※

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アドバンス三ノ宮2ライズは貸したらいくら？参考賃料

6万円 / 月 22.9m²の部屋

〜

11.24万円 / 月 39.19m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

アドバンス三ノ宮2ライズの賃料掲載履歴（265件）

アドバンス三ノ宮2ライズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアドバンス三ノ宮2ライズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
7万円 / 月	29.72m²	1K / 4階	2025年11月〜2026年2月
9.3万円 / 月	33.31m²	1LDK / 4階	2026年2月
6.4万円 / 月	22.90m²	1K / 2階	2026年2月
6.6万円 / 月	29.72m²	1K / 5階	2025年12月〜2026年1月
7.5万円 / 月	29.72m²	1K / 6階	2025年6月〜2025年11月
6.9万円 / 月	27.46m²	1K / 6階	2025年8月〜2025年11月
6.3万円 / 月	22.90m²	1K / 5階	2025年9月〜2025年11月
5.8万円 / 月	25.83m²	1K / 8階	2025年10月〜2025年11月
9万円 / 月	33.31m²	1LDK / 6階	2025年10月〜2025年11月
6.9万円 / 月	27.46m²	1K / 6階	2025年3月〜2025年6月
7.4万円 / 月	27.46m²	1K / 5階	2025年5月〜2025年6月
6.3万円 / 月	27.46m²	1K / 2階	2025年5月〜2025年6月
6.6万円 / 月	25.83m²	1K / 10階	2025年3月〜2025年4月
6.6万円 / 月	27.46m²	1K / 2階	2025年3月〜2025年4月
7.8万円 / 月	27.46m²	1K / 7階	2025年2月〜2025年3月
7.2万円 / 月	27.46m²	1K / 8階	2024年10月〜2025年2月
7.4万円 / 月	29.72m²	1K / 3階	2024年11月〜2025年2月
9万円 / 月	33.31m²	1LDK / 6階	2024年12月〜2025年2月
7.4万円 / 月	29.00m²	1K / 9階	2024年2月〜2024年8月
9万円 / 月	33.00m²	1LDK / 8階	2024年5月〜2024年7月
7.2万円 / 月	27.00m²	1K / 8階	2024年5月〜2024年7月
6.4万円 / 月	29.00m²	1K / 5階	2024年7月
5.9万円 / 月	25.00m²	1K / 10階	2024年4月〜2024年6月
7.4万円 / 月	27.00m²	1K / 2階	2024年6月
6.9万円 / 月	29.00m²	1K / 6階	2023年12月〜2024年3月
8.8万円 / 月	33.00m²	1LDK / 10階	2024年2月〜2024年3月
6.4万円 / 月	25.00m²	1K / 6階	2024年2月〜2024年3月
6.2万円 / 月	25.00m²	1K / 3階	2024年3月
6万円 / 月	25.00m²	1K / 3階	2023年4月〜2024年2月
9万円 / 月	33.00m²	1LDK / 6階	2023年11月
5.7万円 / 月	22.00m²	1K / 9階	2023年7月〜2023年10月
5.9万円 / 月	22.00m²	1K / 3階	2023年4月〜2023年9月
7.9万円 / 月	33.00m²	1LDK / 2階	2023年8月〜2023年9月
8.6万円 / 月	33.00m²	1LDK / 8階	2023年6月〜2023年7月
6.1万円 / 月	25.00m²	1K / 6階	2023年2月〜2023年5月
5.9万円 / 月	22.00m²	1K / 8階	2023年3月〜2023年5月
9万円 / 月	33.00m²	1LDK / 8階	2023年3月〜2023年5月
5.9万円 / 月	22.00m²	1K / 10階	2023年3月〜2023年4月
6.1万円 / 月	22.00m²	1K / 5階	2023年3月〜2023年4月
6.5万円 / 月	27.00m²	1K / 2階	2022年11月〜2023年3月
7.8万円 / 月	27.00m²	1K / 7階	2022年12月〜2023年2月
7万円 / 月	29.00m²	1K / 7階	2022年10月
7.9万円 / 月	33.00m²	1LDK / 4階	2022年9月
7.2万円 / 月	27.00m²	1K / 4階	2022年9月
7.9万円 / 月	33.00m²	1LDK / 2階	2022年9月
6.9万円 / 月	27.00m²	1K / 6階	2022年4月〜2022年7月
6万円 / 月	22.00m²	1K / 10階	2022年5月
5.5万円 / 月	25.00m²	1K / 10階	2022年5月
8.5万円 / 月	33.00m²	1LDK / 4階	2022年5月
7.2万円 / 月	27.00m²	1K / 4階	2022年5月
7.4万円 / 月	29.00m²	1K / 3階	2021年8月〜2022年4月
8.8万円 / 月	33.31m²	1LDK / 10階	2022年1月〜2022年2月
5.7万円 / 月	22.90m²	1K / 10階	2022年2月
7.2万円 / 月	27.46m²	1K / 4階	2021年9月〜2022年1月
7万円 / 月	29.72m²	1K / 6階	2021年10月〜2022年1月
5.5万円 / 月	25.83m²	1K / 10階	2021年12月〜2022年1月
7.2万円 / 月	27.46m²	1K / 8階	2021年12月〜2022年1月
7.8万円 / 月	27.46m²	1K / 7階	2021年12月〜2022年1月
8.5万円 / 月	33.31m²	1LDK / 4階	2021年12月〜2022年1月
6.4万円 / 月	25.83m²	1K / 3階	2021年12月〜2022年1月
6.5万円 / 月	27.46m²	1K / 2階	2021年12月〜2022年1月
5.8万円 / 月	22.90m²	1K / 10階	2022年1月
5.9万円 / 月	22.90m²	1K / 10階	2021年8月〜2021年12月
9万円 / 月	33.31m²	1LDK / 6階	2021年10月〜2021年11月
8.5万円 / 月	33.31m²	1LDK / 4階	2021年7月〜2021年9月
5.5万円 / 月	25.83m²	1K / 10階	2021年8月〜2021年9月
7.8万円 / 月	27.46m²	1K / 7階	2021年8月〜2021年9月
6.5万円 / 月	27.46m²	1K / 2階	2021年6月〜2021年8月
5.8万円 / 月	25.83m²	1K / 10階	2021年6月〜2021年7月
7万円 / 月	27.46m²	1K / 7階	2021年6月〜2021年7月
8.4万円 / 月	33.31m²	1LDK / 5階	2021年6月〜2021年7月
6.4万円 / 月	25.83m²	1K / 3階	2020年12月〜2021年5月
7万円 / 月	27.46m²	1K / 2階	2021年2月〜2021年5月
6.4万円 / 月	29.72m²	1K / 5階	2021年3月〜2021年4月
7.2万円 / 月	27.46m²	1K / 5階	2021年3月〜2021年4月
6万円 / 月	22.90m²	1K / 10階	2020年12月〜2021年1月
6万円 / 月	22.90m²	1K / 10階	2020年3月〜2020年10月
7.3万円 / 月	29.72m²	1K / 6階	2020年7月〜2020年10月
5.8万円 / 月	25.83m²	1K / 10階	2020年10月
8.7万円 / 月	33.31m²	1LDK / 4階	2020年10月
5.8万円 / 月	25.83m²	1K / 7階	2020年4月〜2020年8月
7万円 / 月	27.46m²	1K / 7階	2020年4月〜2020年5月
7万円 / 月	33.31m²	1LDK / 6階	2020年4月
6.7万円 / 月	29.72m²	1K / 5階	2020年4月
7.4万円 / 月	29.72m²	1K / 9階	2020年2月〜2020年3月
8.8万円 / 月	33.31m²	1LDK / 6階	2020年2月〜2020年3月
5.9万円 / 月	22.90m²	1K / 7階	2019年11月〜2020年2月
9万円 / 月	33.31m²	1LDK / 8階	2019年12月〜2020年2月
7万円 / 月	27.46m²	1K / 2階	2019年4月〜2020年1月
8.8万円 / 月	33.31m²	1LDK / 10階	2019年11月〜2020年1月
7.7万円 / 月	29.72m²	1K / 9階	2019年12月〜2020年1月
7.2万円 / 月	27.46m²	1K / 8階	2019年12月〜2020年1月
9万円 / 月	33.31m²	1LDK / 6階	2019年12月〜2020年1月
8.9万円 / 月	33.31m²	1LDK / 7階	2019年10月〜2019年12月
7.7万円 / 月	29.72m²	1K / 5階	2019年12月
7.2万円 / 月	27.46m²	1K / 8階	2019年7月〜2019年10月
6.4万円 / 月	25.83m²	1K / 3階	2019年4月〜2019年7月
5.9万円 / 月	22.90m²	1K / 6階	2019年3月〜2019年5月
7万円 / 月	29.72m²	1K / 7階	2019年1月〜2019年4月
5.8万円 / 月	22.90m²	1K / 9階	2019年3月〜2019年4月
6.5万円 / 月	25.83m²	1K / 3階	2018年7月〜2019年3月
5.9万円 / 月	22.90m²	1K / 3階	2018年11月〜2019年3月
6.7万円 / 月	29.72m²	1K / 5階	2018年12月
7.1万円 / 月	33.14m²	1K / 5階	2018年3月〜2018年11月
6.1万円 / 月	25.83m²	1K / 7階	2018年11月
5.9万円 / 月	25.83m²	1K / 7階	2018年8月〜2018年10月
7.4万円 / 月	33.31m²	1LDK / 10階	2018年6月〜2018年9月
5万円 / 月	28.00m²	1K / 9階	2018年6月〜2018年8月
6.1万円 / 月	25.83m²	1K / 7階	2018年4月〜2018年7月
66.4万円 / 月	25.83m²	1K / 5階	2018年5月〜2018年6月
7.5万円 / 月	29.72m²	1K / 6階	2018年6月
9万円 / 月	33.31m²	1LDK / 8階	2018年3月〜2018年5月
8.4万円 / 月	33.31m²	1LDK / 5階	2018年1月〜2018年4月
6.1万円 / 月	22.90m²	1K / 5階	2018年2月〜2018年4月
7.4万円 / 月	27.46m²	1K / 8階	2017年6月〜2018年2月
5万円 / 月	28.00m²	1K / 9階	2017年12月〜2018年2月
7.5万円 / 月	29.72m²	1K / 6階	2018年1月〜2018年2月
7.4万円 / 月	33.31m²	1LDK / 10階	2018年2月
8.4万円 / 月	33.31m²	1LDK / 6階	2018年2月
5.8万円 / 月	25.83m²	1K / 8階	2017年10月〜2018年1月
8.7万円 / 月	33.31m²	1LDK / 4階	2017年12月〜2018年1月
7.3万円 / 月	29.72m²	1K / 6階	2017年12月
7.5万円 / 月	29.72m²	1K / 6階	2017年9月〜2017年11月
5.8万円 / 月	25.83m²	1K / 9階	2017年8月〜2017年10月
6.1万円 / 月	25.83m²	1K / 7階	2016年11月〜2017年7月
6.3万円 / 月	25.83m²	1K / 9階	2017年3月〜2017年7月
8.4万円 / 月	33.31m²	1LDK / 5階	2017年5月〜2017年7月
6.4万円 / 月	22.90m²	1K / 10階	2017年6月〜2017年7月
6.3万円 / 月	25.83m²	1K / 4階	2017年2月〜2017年4月
8.3万円 / 月	33.31m²	1LDK / 2階	2017年3月〜2017年4月
7.2万円 / 月	29.72m²	1K / 7階	2017年2月〜2017年3月
8.4万円 / 月	33.31m²	1LDK / 4階	2017年3月
6.1万円 / 月	25.83m²	1K / 10階	2016年11月〜2017年2月
7.5万円 / 月	29.72m²	1K / 8階	2017年1月〜2017年2月
5万円 / 月	28.00m²	1K / 9階	2016年12月〜2017年1月
7.6万円 / 月	29.72m²	1K / 7階	2016年12月〜2017年1月
6.7万円 / 月	25.83m²	1K / 7階	2016年7月〜2016年10月
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神戸高速東西線高速神戸駅徒歩7分

業界経験10年以上のスタッフが対応します

私たちの接客に「ヒアリングシート」は存在しません。あらかじめ決まった質問をぶつけるのではなく、お客様がやりたいこと・抱いている想いを、時間をかけて丁寧に傾聴することから始めます。売却、購入、賃貸、管理、リフォームまでお客様の生活を明るく照らします。

社員画像

代表者上原　和也
免許番号国土交通大臣(01)第010974号

株式会社日住サービス　六甲店

物件から: 約3.8㎞

兵庫県神戸市灘区深田町４丁目1-1-202　ウェルブ六甲道2番街
JR東海道・山陽本線六甲道駅徒歩1分

ご売却の提案に自信があります。

弊社は1976年の創業以来、阪神間地域に密着し、不動産の売却・購入に関するご相談を数多く承ってまいりました。
「安心して任せられる会社」として多くのお客様にご信頼いただいております。
地域に根差した信頼と実績を強みに、お客様一人ひとりの大切な不動産の課題解決に全力で取り組んでまいります。

社員画像

代表者中村　友彦
免許番号国土交通大臣(13)第002287号

株式会社福屋不動産販売六甲道店

物件から: 約4.1㎞

兵庫県神戸市灘区桜口町１丁目1-7 ハイエスト六甲1階
JR東海道・山陽本線六甲道駅徒歩8分
阪神本線新在家駅徒歩5分

売却相談お任せください！

福屋不動産販売です。家を買うとき・売るときはご相談下さい。初めてのご売却のお手伝い、疑問がいっぱいのご売却は、お気軽に当店スタッフにお任せ下さい。住んだままでもいいの？リフォームしないと売れないの？様々な疑問にお答えします。中古・土地・マンション・他・お気軽にどうぞ。

社員画像

代表者瀧下　昌敏
免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号

センチュリー21　株式会社フロンティア住宅販売　東灘店

物件から: 約8.5㎞

兵庫県神戸市東灘区本山中町１丁目11-2
JR東海道・山陽本線甲南山手駅徒歩9分

販売力No.1！売却専門スタッフが担当！

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか？」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか？」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア住宅販売にお任せください！！

店舗内観

代表者中西　洋行
免許番号国土交通大臣(01)第010101号

晴丸株式会社

物件から: 約10.2㎞

兵庫県芦屋市東芦屋町3番6-107号
阪急神戸本線芦屋川駅徒歩3分

街の法律家である行政書士が対応します

不動産の売却、買取に特化した不動産会社です。弊社独自の販売戦略により「早く」「高く」売却いたします。街の法律家である行政書士が担当いたしますので、相続、遺言、離婚問題をワンストップサービスで対応することが可能です。また法律を遵守した安心安全丁寧な不動産取引を実現いたします。

社員画像

代表者小手川　領
免許番号兵庫県知事(01)第204679号

株式会社新販

物件から: 約27.5㎞

大阪府大阪市浪速区難波中３丁目5-2
南海線難波駅徒歩4分
Osaka Metro御堂筋線なんば駅徒歩4分

大阪の売却は弊社にお任せ下さい！

朝日新聞グループの信頼と実績。
大阪を中心に地域密着で、スピーディかつ丁寧な無料売却査定を実施中。
まずはお気軽にご相談を！

店舗外観

代表者帆谷　史彦
免許番号大阪府知事(01)第066091号

ピタットハウス北浜店　株式会社HI’s

物件から: 約28.1㎞

大阪府大阪市中央区道修町１丁目3-1-4F
京阪本線北浜駅徒歩3分

「24時間365日」　無料査定！！

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

店舗内観

代表者山崎　天馬
免許番号大阪府知事(01)第064272号

株式会社サキヤクリエイト

物件から: 約28.8㎞

大阪府大阪市中央区内久宝寺町３丁目4-9　アルデールヒル内久宝寺1階
Osaka Metro谷町線谷町四丁目駅徒歩6分
Osaka Metro谷町線谷町六丁目駅徒歩6分

真心ある対応で人生を咲かせる不動産売却へ

■目の前の課題から逃げず、必ず解決策を出します
■表に出ていない本音や不安までくみ取ります
■売却をゴールにせず、その先の人生まで考えます
■最後に「任せてよかった」と言っていただくことにこだわります
「関わる人の人生を咲かせる」を理念に、一件一件に本気で向き合います。

社員画像

代表者奥野　稔
免許番号大阪府知事(01)第064394号

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アドバンス三ノ宮2ライズの物件概要

アドバンス三ノ宮2ライズの建物、周辺について

兵庫県神戸市中央区八雲通にあるアドバンス三ノ宮2ライズは、2009年10月に竣工した地上10階建てのマンションです。また、建物構造としてはRC（鉄筋コンクリート）が採用されています。周辺の交通については、同マンションから徒歩5分程度で阪急神戸本線の春日野道駅にアクセスできるほか、徒歩10分程度でJR東海道・山陽本線の三ノ宮駅にもアクセスすることが可能です。

マンション名称	アドバンス三ノ宮2ライズ
所在地	兵庫県神戸市中央区八雲通6丁目2-26 地図を見る
交通	神戸市西神・山手線 / 新神戸駅徒歩13分(約1.01km) JR東海道・山陽本線 / 三ノ宮駅徒歩9分(約720m) 阪急神戸本線 / 春日野道駅徒歩6分(約480m) 阪急神戸本線 / 神戸三宮駅徒歩16分(約1.22km) 阪神本線 / 春日野道駅徒歩10分(約747m) 神戸市海岸線 / 三宮・花時計前駅徒歩17分(約1.36km)

部屋タイプごとの間取り図

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1K 10階
40/42
1LDK 10階
41/42
1K 10階
42/42

築年月（築年数）	2009年10月(築17年)	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階建	地上10階建	総戸数	45戸
管理人	巡回	管理形態	全部委託
用途地域	-	都市計画	-
土地権利	-	国土法届出	-
施工会社	-	物件種別	マンション

設備・条件	公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合） ※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月24日]

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ホームズ不動産査定よくある質問

❓アドバンス三ノ宮2ライズを査定依頼できる不動産会社は何社ですか？: サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、アドバンス三ノ宮2ライズの売却に強い不動産会社を13社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、アドバンス三ノ宮2ライズの売り時ですか？: アドバンス三ノ宮2ライズがある神戸市中央区のマンションの価格は直近の3年間で13.08%程度上昇しています。（3年前→2年前：6.41%、2年前→1年前：0.54%、1年前→今年：5.70%）
兵庫県の直近3年間の変動（4.63%）に比べ、やや高めの水準です。
アドバンス三ノ宮2ライズの査定を依頼する
更新日：2026年3月9日