価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市中央区下山手通3丁目10-9
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
745 万円 17.61m²の部屋
〜1,163 万円 20.27m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
745万円17.61m²の部屋42万円 / m²
〜1,163万円20.27m²の部屋57万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 745万円 |
買取 | 447万円 〜 596万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
4.73万円17.61m²の部屋
〜6.14万円20.27m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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パークピア下山手周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
神戸市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 11.77%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.08% 、 2年前→1年前:4.04% 、 1年前→今年:3.22% )
兵庫県の直近3年間の変動(11.40% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
神戸市中央区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | パークピア下山手 |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市中央区下山手通3丁目10-9 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】コープ山手まで349m
【周辺】ナチュラルハウス神戸店まで823m
【周辺】サンクス神戸元町店まで140m
【周辺】ローソントーアロード店まで121m
築年月(築年数) | 1994年6月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
トアロード.Wるい | 1,198万円 〜 1,473万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通3丁目2-2 |
1996年4月(築29年) 地上6階 / 全18戸 |
キャッスル元町 | 1,520万円 〜 2,065万円 | 兵庫県神戸市中央区北長狭通4丁目7-14 |
1993年10月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ローレル北野中山手通 | 2,291万円 〜 3,642万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通3丁目16-7 |
1995年11月(築29年) 地上11階 / 全26戸 |
セシールコート | 1,204万円 〜 3,736万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通4丁目16-22 |
1992年10月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャルマン中山手 | 1,427万円 〜 2,025万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通2丁目17-11 |
1996年5月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
JUN中山手 | 1,201万円 〜 1,798万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通2丁目15-8 |
1995年5月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
大昭マンション | 1,096万円 〜 1,547万円 | 兵庫県神戸市中央区山本通2丁目7-7 |
1995年12月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サニーヒル北野 | 2,336万円 〜 2,849万円 | 兵庫県神戸市中央区山本通3丁目19-1 |
1996年2月(築29年) 地上4階 / 全15戸 |
エスポワール諏訪山 | 1,191万円 〜 1,604万円 | 兵庫県神戸市中央区山本通4丁目24-9 |
1995年5月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シーポート2 | 809万円 〜 2,706万円 | 兵庫県神戸市中央区山本通4丁目23-3 |
1993年4月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランドメゾン神戸山手 | 2,466万円 〜 4,679万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通5丁目12-9 |
1996年4月(築29年) 地上13階 / 全44戸 |
ベルコート相楽園 | 2,373万円 〜 3,233万円 | 兵庫県神戸市中央区山本通5丁目1-6 |
1995年7月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ベルライオンズ山本 | 1,957万円 〜 2,647万円 | 兵庫県神戸市中央区山本通4丁目22-39 |
1992年6月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾンドキャラミ | 1,225万円 〜 1,726万円 | 兵庫県神戸市中央区加納町3丁目2-9 |
1992年6月(築33年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エトワール山手 | 1,272万円 〜 1,788万円 | 兵庫県神戸市中央区加納町3丁目12-3 |
1992年10月(築32年) 地上6階 / 全 - 戸 |
北野町ライトヒルズ | 1,413万円 〜 7,906万円 | 兵庫県神戸市中央区北野町3丁目1-8 |
1995年7月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
佐竹マンション | 1,058万円 〜 2,484万円 | 兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町4丁目10-17 |
1996年6月(築29年) 地上5階 / 全23戸 |
ランデージ神戸花隈 | 1,868万円 〜 2,616万円 | 兵庫県神戸市中央区花隈町27-14 |
1995年4月(築30年) 地上8階 / 全22戸 |
デ・リード神戸相楽園 | 1,754万円 〜 2,553万円 | 兵庫県神戸市中央区山本通5丁目12-21 |
1996年2月(築29年) 地上4階 / 全22戸 |
ジュネス | 985万円 〜 2,203万円 | 兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町3丁目5-12 |
1995年1月(築30年) 地上7階 / 全50戸 |
プルミエアイ | 1,997万円 〜 2,573万円 | 兵庫県神戸市中央区二宮町4丁目1-1 |
1996年6月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プレザン新神戸 | 1,943万円 〜 6,718万円 | 兵庫県神戸市中央区二宮町4丁目20-3 |
1994年9月(築30年) 地上12階 / 全30戸 |
アドモリモト花隈 | 1,390万円 〜 3,139万円 | 兵庫県神戸市中央区花隈町22-2 |
1996年4月(築29年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ファミール諏訪山公園 | 2,377万円 〜 3,279万円 | 兵庫県神戸市中央区再度筋町16-1 |
1994年3月(築31年) 地上3階 / 全16戸 |
エスリード三宮 | 875万円 〜 1,234万円 | 兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町2丁目3-26 |
1995年1月(築30年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ときわ布引ハイツ | 1,143万円 〜 1,402万円 | 兵庫県神戸市中央区二宮町4丁目23-18 |
1994年11月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アコルデパルク三宮 | 933万円 〜 1,378万円 | 兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町1丁目10-10 |
1993年3月(築32年) 地上6階 / 全19戸 |
ライオンズマンション神戸元町通 | 606万円 〜 3,976万円 | 兵庫県神戸市中央区元町通5丁目6-4 |
1992年8月(築32年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ツカサドール花元町 | 509万円 〜 881万円 | 兵庫県神戸市中央区北長狭通7丁目1-20 |
1992年12月(築32年) 地上8階 / 全 - 戸 |
セジュール岡田 | 1,103万円 〜 12億 520万円 | 兵庫県神戸市中央区小野柄通3丁目1-5 |
1993年1月(築32年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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