価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,152万円 25.42m²の部屋
〜1,423万円 25.8m²の部屋
所在地 | 兵庫県神戸市中央区二宮町4丁目23-18 |
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創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
いかに”早く高く”お売りできるか?
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・建物の魅力をどのように引き出すのか?
・どんなチラシを作成するのか?
・どんなターゲット層に訴求するのか?
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など日々研究を重ねております。
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,152万円 25.42m²の部屋 45万円 / m²
〜1,423万円 25.8m²の部屋 55万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
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仲介 | 1,152万円 |
買取 | 691万円 〜 922万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
6.39万円 25.42m²の部屋
〜7.13万円 25.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ときわ布引ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
神戸市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 13.33%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.32% 、 2年前→1年前:3.11% 、 1年前→今年:5.36% )
兵庫県の直近3年間の変動(13.72% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
神戸市中央区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ときわ布引ハイツ |
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所在地 | 兵庫県神戸市中央区二宮町4丁目23-18 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】阪急オアシス神戸旭通店まで499m
【周辺】ローソン布引町店まで101m
築年月(築年数) | 1994年11月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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プレザン新神戸 | 1,912万円 〜 6,496万円 | 兵庫県神戸市中央区二宮町4丁目20-3 |
1994年9月(築30年) 地上12階 / 全30戸 |
生田リバーハイツ | 919万円 〜 2,314万円 | 兵庫県神戸市中央区生田町4丁目3-2 |
1994年6月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ポコアポコ三宮アネックス | 765万円 〜 991万円 | 兵庫県神戸市中央区生田町4丁目5-5 |
1993年3月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロイヤルエール新神戸 | 810万円 〜 2,160万円 | 兵庫県神戸市中央区生田町4丁目5-2 |
1994年3月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プルミエアイ | 1,979万円 〜 2,535万円 | 兵庫県神戸市中央区二宮町4丁目1-1 |
1996年6月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
二宮ロイヤルハイツ | 751万円 〜 2,543万円 | 兵庫県神戸市中央区二宮町4丁目5-9 |
1996年10月(築28年) 地上5階 / 全15戸 |
二宮ロイヤルハイツ2 | 2,372万円 〜 3,417万円 | 兵庫県神戸市中央区二宮町4丁目5-8 |
1996年10月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コスモ三宮アーバンスクエア | 2,749万円 〜 3,790万円 | 兵庫県神戸市中央区二宮町2丁目6-20 |
1996年8月(築28年) 地上14階 / 全51戸 |
ジュネス | 971万円 〜 2,170万円 | 兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町3丁目5-12 |
1995年1月(築30年) 地上7階 / 全50戸 |
佐竹マンション | 1,043万円 〜 2,437万円 | 兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町4丁目10-17 |
1996年6月(築28年) 地上5階 / 全23戸 |
アコルデパルク三宮 | 923万円 〜 1,353万円 | 兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町1丁目10-10 |
1993年3月(築32年) 地上6階 / 全19戸 |
ライフ新神戸 | 3,193万円 〜 4,005万円 | 兵庫県神戸市中央区生田町1丁目3-22 |
1996年1月(築29年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ハイライフ山本 | 2,534万円 〜 3,032万円 | 兵庫県神戸市中央区加納町2丁目11-6 |
1994年6月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
新神戸サンコーポ | 1,808万円 〜 2,816万円 | 兵庫県神戸市中央区生田町3丁目1-8 |
1996年11月(築28年) 地上8階 / 全18戸 |
エスリード三宮 | 872万円 〜 1,224万円 | 兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町2丁目3-26 |
1995年1月(築30年) 地上10階 / 全 - 戸 |
エンジェルハイツ | 875万円 〜 1,198万円 | 兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町4丁目2-4 |
1996年8月(築28年) 地上8階 / 全32戸 |
北野町ライトヒルズ | 1,409万円 〜 7,848万円 | 兵庫県神戸市中央区北野町3丁目1-8 |
1995年7月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マーツハイム | 954万円 〜 1,242万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通1丁目27-11 |
1996年10月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エクセルコート神若 | 1,872万円 〜 2,545万円 | 兵庫県神戸市中央区神若通6丁目1-6 |
1996年11月(築28年) 地上6階 / 全15戸 |
K'sBOX | 1,667万円 〜 1,973万円 | 兵庫県神戸市中央区旗塚通6丁目1-1 |
1996年9月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プリマヴェイラ中山手 | 1,066万円 〜 1,705万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通2丁目12-9 |
1996年9月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
JUN中山手 | 1,195万円 〜 1,787万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通2丁目15-8 |
1995年5月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
テクノ新神戸 | 926万円 〜 2,879万円 | 兵庫県神戸市中央区八雲通6丁目2-10 |
1996年9月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
新神戸ステーションパーク | 779万円 〜 1,005万円 | 兵庫県神戸市中央区熊内町4丁目13-10 |
1994年8月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベルグリーン熊内 | 843万円 〜 1,255万円 | 兵庫県神戸市中央区熊内町4丁目11-2 |
1993年4月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンハイツ熊内橋 | 788万円 〜 977万円 | 兵庫県神戸市中央区熊内橋通6丁目1-29 |
1994年5月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
大昭マンション | 1,094万円 〜 1,794万円 | 兵庫県神戸市中央区山本通2丁目7-7 |
1995年12月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャルマン中山手 | 1,419万円 〜 2,009万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通2丁目17-11 |
1996年5月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ワコーレ新神戸ステージ | 682万円 〜 981万円 | 兵庫県神戸市中央区熊内町4丁目1-3 |
1995年2月(築30年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ロイヤルヒル | 840万円 〜 1,379万円 | 兵庫県神戸市中央区八雲通5丁目1-3 |
1996年11月(築28年) 地上5階 / 全8戸 |
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