この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
兵庫県神戸市中央区栄町通4丁目4-5
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,466 万円 47.29m²の部屋
〜6,939 万円 100m²の部屋
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ライオンズマンションみなと元町の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
売出し中 価格3,398万円 |
47.29m² | 1LDK | 北東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,466万円47.29m²の部屋52万円 / m²
〜6,939万円100m²の部屋69万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(神戸市中央区栄町通)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (神戸市中央区栄町通 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築20年(現在) | 2,229万円 | 100% |
築25年(5年後) | 2,030万円 | 91.1% |
築30年(10年後) | 1,831万円 | 82.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築20年) | 2,466万円 | 100% |
5年後(築25年) | 2,246万円 | 91.1% |
10年後(築30年) | 2,025万円 | 82.1% |
このマンションと、神戸市中央区栄町通の築20年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,466万円 (47.29m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
52万円 / m² | 56万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンションみなと元町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,398万円 | 47.29m² | 1LDK / 4階 | 2024年7月〜2024年11月 |
2,980万円 | 47.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年11月〜2024年2月 |
4,980万円 | 80.01m² | 2LDK / 8階 | 2021年9月〜2021年10月 |
5,280万円 | 80.01m² | 2LDK / 8階 | 2021年6月〜2021年8月 |
3,780万円 | 67.35m² | 2LDK / 11階 | 2019年9月〜2019年11月 |
4,880万円 | 73.73m² | 3LDK / 12階 | 2019年10月〜2019年11月 |
3,780万円 | 65.30m² | 2LDK / 11階 | 2019年10月〜2019年11月 |
4,380万円 | 80.01m² | 2LDK / 10階 | 2018年8月〜2018年9月 |
4,580万円 | 80.01m² | 2LDK / 10階 | 2018年7月 |
4,680万円 | 73.73m² | 3LDK / 12階 | 2018年2月〜2018年3月 |
3,380万円 | 73.73m² | 3LDK / 8階 | 2011年9月〜2012年1月 |
2,680万円 | 67.35m² | 2LDK / 5階 | 2011年6月〜2011年9月 |
3,600万円 | 73.73m² | 2LDK / 10階 | 2010年9月〜2010年10月 |
2,080万円 | 47.29m² | 1LDK / 6階 | 2009年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,466万円 |
買取 | 1,480万円 〜 1,973万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
11.55万円47.29m²の部屋
〜26.57万円100m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズマンションみなと元町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンションみなと元町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
15.5万円 / 月 | 67.00m² | 2LDK / 10階 | 2024年5月〜2024年8月 |
15万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年7月 |
11.5万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 11階 | 2024年5月〜2024年7月 |
16万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 10階 | 2024年3月 |
10.4万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 12階 | 2022年3月〜2022年9月 |
11.3万円 / 月 | 47.29m² | 1LDK / 11階 | 2021年12月〜2022年1月 |
10.4万円 / 月 | 47.29m² | 1LDK / 12階 | 2020年10月〜2021年2月 |
11.3万円 / 月 | 47.29m² | 1LDK / 11階 | 2020年8月〜2020年10月 |
14.9万円 / 月 | 67.35m² | 2LDK / 13階 | 2020年8月〜2020年9月 |
15.8万円 / 月 | 73.73m² | 3LDK / 4階 | 2020年5月〜2020年8月 |
14.5万円 / 月 | 50.97m² | 1LDK / 14階 | 2020年7月〜2020年8月 |
15.4万円 / 月 | 67.35m² | 2LDK / 10階 | 2020年3月〜2020年4月 |
18万円 / 月 | 73.73m² | 3LDK / 4階 | 2019年12月〜2020年1月 |
17万円 / 月 | 76.61m² | 3LDK / 5階 | 2019年4月〜2019年7月 |
14.9万円 / 月 | 60.03m² | 2LDK / 13階 | 2017年3月〜2017年6月 |
11.3万円 / 月 | 47.29m² | 1LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年3月 |
15万円 / 月 | 67.35m² | 2LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年2月 |
11万円 / 月 | 47.29m² | 1LDK / 12階 | 2016年12月〜2017年1月 |
15万円 / 月 | 67.35m² | 2LDK / 2階 | 2016年7月〜2016年9月 |
10.6万円 / 月 | 47.29m² | 1LDK / 11階 | 2016年3月〜2016年6月 |
15万円 / 月 | 67.35m² | 2LDK / 2階 | 2016年3月 |
16.8万円 / 月 | 67.35m² | 2LDK / 2階 | 2015年9月〜2015年10月 |
10.9万円 / 月 | 45.65m² | 1LDK / 11階 | 2014年10月〜2015年1月 |
11.3万円 / 月 | 47.29m² | 1LDK / 3階 | 2014年10月〜2014年11月 |
11.3万円 / 月 | 47.29m² | 1LDK / 3階 | 2014年5月〜2014年6月 |
10.8万円 / 月 | 45.65m² | 1LDK / 11階 | 2014年4月 |
15.5万円 / 月 | 67.35m² | 2LDK / 6階 | 2013年9月〜2013年12月 |
8万円 / 月 | 45.85m² | 1LDK / 12階 | 2012年11月 |
16.9万円 / 月 | 73.73m² | 3LDK / 4階 | 2012年9月 |
17万円 / 月 | 73.73m² | 3LDK / 8階 | 2012年2月 |
15.6万円 / 月 | 67.35m² | 2LDK / 6階 | 2012年1月 |
15.5万円 / 月 | 67.35m² | 2LDK / 6階 | 2011年8月〜2011年11月 |
16.9万円 / 月 | 73.73m² | 3LDK / 4階 | 2011年11月 |
16.9万円 / 月 | 73.73m² | 3LDK / 4階 | 2011年9月 |
18万円 / 月 | 73.73m² | 3LDK / 4階 | 2010年9月〜2011年1月 |
14万円 / 月 | 65.30m² | 2LDK / 3階 | 2010年12月 |
13.5万円 / 月 | 65.30m² | 2LDK / 3階 | 2010年11月 |
32.5万円 / 月 | 112.31m² | 4LDK / 14階 | 2010年9月〜2010年10月 |
15万円 / 月 | 60.03m² | 2LDK / 13階 | 2010年7月 |
18万円 / 月 | 73.73m² | 2LDK / 4階 | 2010年2月〜2010年5月 |
15.6万円 / 月 | 67.35m² | 2LDK / 6階 | 2010年2月 |
32.5万円 / 月 | 112.31m² | 4LDK / 14階 | 2010年1月 |
15.6万円 / 月 | 67.35m² | 2LDK / 6階 | 2010年1月 |
29万円 / 月 | 100.00m² | 4LDK / 14階 | 2009年12月 |
29万円 / 月 | 112.31m² | 4LDK / 14階 | 2009年1月〜2009年10月 |
15万円 / 月 | 50.97m² | 1LDK / 14階 | 2009年8月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ライオンズマンションみなと元町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
神戸市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 6.04%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.96%、 2年前→1年前:4.37%、 1年前→今年:-2.27% )
兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
神戸市中央区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ライオンズマンションみなと元町 |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市中央区栄町通4丁目4-5 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
築年月(築年数) | 2005年5月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 73戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 大末建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ディ・アルクス元町 | 1,545万円 〜 5,305万円 | 兵庫県神戸市中央区栄町通4丁目4-3 |
2003年10月(築22年) 地上12階 / 全42戸 |
ウォームスヴィル元町通 | 857万円 〜 4,050万円 | 兵庫県神戸市中央区元町通4丁目2-8 |
2004年1月(築21年) 地上10階 / 全28戸 |
コンフォートTo-You | 1,333万円 〜 2,205万円 | 兵庫県神戸市中央区海岸通4丁目5-6 |
2004年2月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
RESIDIA神戸元町 | 1,174万円 〜 4,194万円 | 兵庫県神戸市中央区栄町通4丁目3-3 |
2007年1月(築18年) 地上14階 / 全 - 戸 |
エステムプラザ神戸元町・海岸通 | 1,797万円 〜 5,770万円 | 兵庫県神戸市中央区海岸通4丁目1-7 |
2005年1月(築20年) 地上15階 / 全86戸 |
ヒューネット神戸元町通 | 931万円 〜 1,320万円 | 兵庫県神戸市中央区元町通5丁目7-19 |
2006年9月(築19年) 地上11階 / 全 - 戸 |
シティハウス神戸みなと元町 | 3,345万円 〜 6,763万円 | 兵庫県神戸市中央区栄町通3丁目4-10 |
2005年1月(築20年) 地上15階 / 全106戸 |
ラ・ウェゾン神戸海岸通 | 1,469万円 〜 5,185万円 | 兵庫県神戸市中央区海岸通5丁目2-18 |
2006年3月(築19年) 地上9階 / 全 - 戸 |
オープンセサミ元町通 | 1,551万円 〜 3,018万円 | 兵庫県神戸市中央区元町通5丁目5-14 |
2005年5月(築20年) 地上9階 / 全24戸 |
ワコーレ神戸元町axia | 2,123万円 〜 8,097万円 | 兵庫県神戸市中央区元町通5丁目5-10 |
2006年1月(築19年) 地上14階 / 全55戸 |
エイペックス神戸みなと元町CoastLine | 1,317万円 〜 2,955万円 | 兵庫県神戸市中央区元町通5丁目2-5 |
2006年5月(築19年) 地上13階 / 全68戸 |
ウォームスビル神戸元町JP | 965万円 〜 1,681万円 | 兵庫県神戸市中央区花隈町3-32 |
2007年1月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アスヴェルみなと元町オーシャンフロント | 828万円 〜 1,877万円 | 兵庫県神戸市中央区元町通5丁目6-18 |
2004年7月(築21年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ワコーレ元町セリュックス | 1,639万円 〜 3,489万円 | 兵庫県神戸市中央区花隈町17-25 |
2007年1月(築18年) 地上14階 / 全58戸 |
ジークレフ神戸元町 | 1,237万円 〜 2,961万円 | 兵庫県神戸市中央区元町通6丁目1-2 |
2005年11月(築20年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ダイドーメゾン神戸元町 | 1,127万円 〜 2,522万円 | 兵庫県神戸市中央区元町通6丁目1-3 |
2007年3月(築18年) 地上13階 / 全69戸 |
セレッソコート神戸花隈公園 | 2,686万円 〜 6,802万円 | 兵庫県神戸市中央区花隈町5-27 |
2006年9月(築19年) 地上9階 / 全33戸 |
サンコーガルフタワー | 1,366万円 〜 1,770万円 | 兵庫県神戸市中央区海岸通3丁目1-3 |
2004年3月(築21年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ローレル元町サンセール | 1,744万円 〜 4,438万円 | 兵庫県神戸市中央区元町通3丁目9-4 |
2006年5月(築19年) 地上10階 / 全50戸 |
AxisKOBEみなと元町 | 1,401万円 〜 2,052万円 | 兵庫県神戸市中央区元町通6丁目1-17 |
2006年12月(築19年) 地上11階 / 全 - 戸 |
アーデンタワー神戸元町 | 1,270万円 〜 1,748万円 | 兵庫県神戸市中央区元町通6丁目1-9 |
2006年7月(築19年) 地上13階 / 全 - 戸 |
コスモコート元町 | 1,511万円 〜 2,273万円 | 兵庫県神戸市中央区元町通3丁目12-20 |
2007年3月(築18年) 地上13階 / 全 - 戸 |
アーバネックス元町通 | 2,168万円 〜 7,725万円 | 兵庫県神戸市中央区元町通6丁目2-2 |
2006年1月(築19年) 地上15階 / 全69戸 |
ライオンズマンション神戸栄町通 | 3,750万円 〜 6,369万円 | 兵庫県神戸市中央区栄町通2丁目3-3 |
2005年1月(築20年) 地上15階 / 全83戸 |
カイセイ神戸海岸通2 | 1,330万円 〜 4,653万円 | 兵庫県神戸市中央区海岸通2丁目1-1 |
2005年7月(築20年) 地上11階 / 全88戸 |
カイセイ | 798万円 〜 1,386万円 | 兵庫県神戸市中央区花隈町32-9 |
2007年4月(築18年) 地上9階 / 全 - 戸 |
クオーレ神戸元町 | 1,231万円 〜 1,866万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通5丁目12-22 |
2004年2月(築21年) 地上10階 / 全60戸 |
オルタンシア | 1,432万円 〜 2,005万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通6丁目2-14 |
2006年5月(築19年) 地上10階 / 全 - 戸 |
サンフローラ県庁前 | 3,011万円 〜 4,120万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通7丁目13-3 |
2005年2月(築20年) 地上11階 / 全18戸 |
アーバンヴィレッジ神戸中山手 | 2,097万円 〜 4,536万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通5丁目2-10 |
2005年7月(築20年) 地上13階 / 全48戸 |
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