ホームズマンション売却プライスマップ兵庫県神戸市中央区コンフォートTo-You

コンフォートTo-Youはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県神戸市中央区海岸通4丁目5-6

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,360 万円 27.53m²の部屋

2,215 万円 33.95m²の部屋

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コンフォートTo-Youの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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コンフォートTo-Youの売却に強い不動産会社 13社

コンフォートTo-Youの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

コンフォートTo-Youから近い順に表示しています

株式会社大京穴吹不動産 神戸元町店【電話受付:東京本社】
物件から
0.7
  • 兵庫県神戸市中央区三宮町3丁目3番2号 三宮WESTビル5F
  • 神戸市海岸線 旧居留地・大丸前駅 徒歩1分
  • JR東海道・山陽本線 元町駅 徒歩3分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
朝日住宅株式会社 神戸店
物件から
0.7
  • 兵庫県神戸市中央区東川崎町1丁目2-2 ハウジングデザインセンター神戸3F
  • JR東海道・山陽本線 神戸駅 徒歩1分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者初田 郁子
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
住友林業ホームサービス株式会社 神戸支店
物件から
0.9
  • 兵庫県神戸市中央区京町83 三宮センチュリービル2F
  • 神戸市海岸線 旧居留地・大丸前駅 徒歩7分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩9分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社シーズ不動産販売
物件から
1.0
  • 兵庫県神戸市中央区京町72番地
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩7分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩7分

神戸で創業20年。不動産売却に自信あり!

シーズ不動産販売は、2000年に創立後、販売企画から自社分譲、仲介、リフォームまで幅広い事業を展開してきました。その経験を活かし、お客様にとって「何が最適か」を一緒に考えます。三宮本社・岡本営業所・垂水営業所で神戸のほぼ全域をカバー!地域特性を知り尽くしたスタッフが、1日でも早い売却につなげます!

社員画像

社員画像

  • 代表者三浦 隆
  • 免許番号兵庫県知事(05)第203437号
ハウスドゥ 家・不動産買取専門店 三宮駅前 株式会社ミリオン観光
物件から
1.2
  • 兵庫県神戸市中央区三宮町1丁目7-18 M.H.BLDG.9F
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分

ご売却はハウスドゥ!にお任せください!

神戸市中央区のマンション売却なら「ハウスドゥ!三宮東店」にお任せください!専門スタッフが丁寧、迅速に対応させて頂きます。当社は、無理な営業は致しません。

社員画像

社員画像

  • 代表者平山 龍一
  • 免許番号兵庫県知事(02)第011923号
リノベ不動産 リノーヴ 株式会社きのまま
物件から
1.3
  • 兵庫県神戸市中央区八幡通4丁目1-15
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩5分
  • 阪神本線 神戸三宮駅 徒歩5分

中古不動産の専門店に相談してください♪

この10年で住宅市場は大きく変化し、中古×リノベを選択するお客様が増えています。弊社では、中古を購入しお住まいをリノベーションされるお客様が多数いらっしゃいます。
日本住を愉快にしたい。
そんな思いでお客様の大切なご資産を真剣にご査定させて頂きます。
中古物件の専門家である弊社にお任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者平井 陽介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010091号
株式会社ライブデザイン ピタットハウス三宮店
物件から
1.5
  • 兵庫県神戸市中央区生田町2丁目2-7
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分

自社で買取保証が出来る不動産会社です!

売主様の所有不動産を最幸値でご売却致します。
10社の買取会社で買取査定を行うので最幸値を提示できます。
価格は大手さんにも負けません。
当社直接買取りの場合は手数料等不要です。
倉庫・一棟物件・分譲マンション・戸建・土地は是非当社へお任せください。

価格のみ知りたい方はご遠慮下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤田 進
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10464号
株式会社福屋不動産販売 新長田店
物件から
4.8
  • 兵庫県神戸市長田区西代通1丁目2−5
  • JR山陽本線 新長田駅 徒歩6分
  • 山陽電鉄本線 西代駅 徒歩3分

経験豊富なスタッフが対応いたします。

不動産の売却をお考えの方、弊社ではホームページや折込チラシを見て不動産の購入をお考えのお客様が多数ご来店いただいております。住替えや資産処分をお考えの皆様、是非ご相談下さい。真心を込めて対応させていただきます。

社員画像

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  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
株式会社中島屋
物件から
5.8
  • 兵庫県神戸市灘区篠原中町1丁目5-25 ソレイユ六甲204号室
  • 阪急神戸本線 六甲駅 徒歩4分
  • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩15分

いかに”早く高く”お売りできるか?

◆売却に役立つ書籍を出版いたしました◆

弊社には普通の不動産会社にはない独自の販売戦略とノウハウがあります。
・建物の魅力をどのように引き出すのか?
・どんなチラシを作成するのか?
・どんなターゲット層に訴求するのか?
・インターネット広告はどのように行うのか?
など日々研究を重ねております。

社員画像

社員画像

  • 代表者中島 直史
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012217号
株式会社福屋不動産販売 六甲道店
物件から
6.3
  • 兵庫県神戸市灘区桜口町1丁目1-7 ハイエスト六甲1階
  • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩8分
  • 阪神本線 新在家駅 徒歩5分

三浦友和TVCM放映中。売却相談お任せ。

三浦友和TVCM放映中!福屋不動産販売です。家を買うとき・売るときはご相談下さい。初めてのご売却のお手伝い、疑問がいっぱいのご売却は、お気軽に当店スタッフにお任せ下さい。住んだままでもいいの?リフォームしないと売れないの?様々な疑問にお答えします。中古・土地・マンション・他・お気軽にどうぞ。

社員画像

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  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
晴丸株式会社
物件から
12.4
  • 兵庫県芦屋市東芦屋町3番6-107号
  • 阪急神戸本線 芦屋川駅 徒歩3分

街の法律家である行政書士が対応します

不動産の売却、買取に特化した不動産会社です。弊社独自の販売戦略により「早く」「高く」売却いたします。街の法律家である行政書士が担当いたしますので、相続、遺言、離婚問題をワンストップサービスで対応することが可能です。また法律を遵守した安心安全丁寧な不動産取引を実現いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者小手川 領
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204679号
Gran estate株式会社
物件から
26.5
  • 大阪府大阪市福島区大開1丁目19-1
  • Osaka Metro千日前線 野田阪神駅 徒歩3分
  • 阪神本線 野田駅 徒歩3分

お客様一人一人に合ったご提案をします。

誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたし、信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします

  • 代表者池尾 康宏
  • 免許番号大阪府知事(01)第064787号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
28.8
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号 JRE梅田スクエアビル1階
  • 阪神本線 大阪梅田駅

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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コンフォートTo-Youは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,360万円 27.53m²の部屋 49万円 / m²

2,215万円 33.95m²の部屋 65万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(神戸市中央区海岸通)の専有面積20m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(神戸市中央区海岸通 / 専有面積:20m² )
変化割合
築21年(現在) 1,306万円 100%
築25年(4年後) 1,217万円 93.2%
築30年(9年後) 1,104万円 84.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築21年) 1,360万円 100%
4年後 (築25年) 1,267万円 93.2%
9年後 (築30年) 1,150万円 84.5%

周辺のマンションと比較

このマンションと、神戸市中央区海岸通の築21年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,360万円 (27.53m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも25% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
49万円 / m² 65万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

27.53m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,360万円
買取 816万円 〜 1,088万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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コンフォートTo-Youは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

6.93万円 27.53m²の部屋

9.37万円 33.95m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

近畿圏版ランキング
(大阪府 兵庫県 京都府の1016駅中)
元町駅 (JR東海道・山陽本線ほか)
50

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

コンフォートTo-You周辺の中古マンション価格推移情報

コンフォートTo-You周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

神戸市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 13.88%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.52% 、 2年前→1年前:3.10% 、 1年前→今年:5.68%

兵庫県の直近3年間の変動(13.71% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

神戸市中央区

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 コンフォートTo-You
所在地 兵庫県神戸市中央区海岸通4丁目5-6
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 元町駅 徒歩9分
  • 神戸市海岸線 / みなと元町駅 徒歩2分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【周辺】ライフ下山手店まで543m

    【周辺】ライフ下山手店まで543m

  • 【周辺】ファミリーマートみなと元町駅前店まで87m

    【周辺】ファミリーマートみなと元町駅前店まで87m

築年月(築年数) 2004年2月(築21年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

コンフォートTo-Youの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
カイセイ神戸海岸通 1,021万円 〜 1,466万円 兵庫県神戸市中央区栄町通4丁目2-17 2002年2月(築23年)
地上11階 / 全 - 戸
ライオンズマンションみなと元町 2,462万円 〜 6,829万円 兵庫県神戸市中央区栄町通4丁目4-5 2005年5月(築19年)
地上14階 / 全73戸
ディ・アルクス元町 1,539万円 〜 5,205万円 兵庫県神戸市中央区栄町通4丁目4-3 2003年10月(築21年)
地上12階 / 全42戸
エステムプラザ神戸元町・海岸通 1,818万円 〜 5,751万円 兵庫県神戸市中央区海岸通4丁目1-7 2005年1月(築20年)
地上15階 / 全 - 戸
ワコーレ海岸通I.C 1,464万円 〜 4,027万円 兵庫県神戸市中央区海岸通4丁目4-3 2003年3月(築22年)
地上10階 / 全 - 戸
プレサンス神戸メリケンパーク前 1,018万円 〜 2,235万円 兵庫県神戸市中央区海岸通4丁目1-12 2002年10月(築22年)
地上10階 / 全 - 戸
アンビエントみなと元町 2,805万円 〜 4,686万円 兵庫県神戸市中央区元町通5丁目1-4 2002年2月(築23年)
地上14階 / 全36戸
DOMみなと元町 1,209万円 〜 5,977万円 兵庫県神戸市中央区元町通4丁目2-7 2003年1月(築22年)
地上10階 / 全 - 戸
ウォームスヴィル元町通 867万円 〜 4,038万円 兵庫県神戸市中央区元町通4丁目2-8 2004年1月(築21年)
地上10階 / 全28戸
シティハウス神戸みなと元町 3,219万円 〜 6,417万円 兵庫県神戸市中央区栄町通3丁目4-10 2005年1月(築20年)
地上15階 / 全106戸
アトリエYAYOI 1,574万円 〜 1億 4,549万円 兵庫県神戸市中央区元町通5丁目2-20 2002年2月(築23年)
地上6階 / 全 - 戸
ディナスティ神戸元町通 1,064万円 〜 1,854万円 兵庫県神戸市中央区元町通5丁目2-20 2002年3月(築23年)
地上12階 / 全50戸
オープンセサミ元町通 1,581万円 〜 3,030万円 兵庫県神戸市中央区元町通5丁目5-14 2005年5月(築19年)
地上9階 / 全24戸
プレサンス神戸みなと元町 985万円 〜 3,057万円 兵庫県神戸市中央区元町通5丁目2-6 2003年1月(築22年)
地上12階 / 全69戸
ワコーレ神戸元町axia 2,257万円 〜 8,238万円 兵庫県神戸市中央区元町通5丁目5-10 2006年1月(築19年)
地上14階 / 全 - 戸
アスヴェルみなと元町オーシャンフロント 887万円 〜 1,924万円 兵庫県神戸市中央区元町通5丁目6-18 2004年7月(築20年)
地上11階 / 全 - 戸
ジークレフ神戸元町 1,375万円 〜 3,149万円 兵庫県神戸市中央区元町通6丁目1-2 2005年11月(築19年)
地上11階 / 全 - 戸
サンコーガルフタワー 1,425万円 〜 1,824万円 兵庫県神戸市中央区海岸通3丁目1-3 2004年3月(築21年)
地上12階 / 全 - 戸
アスヴェル神戸元町 1,110万円 〜 1,585万円 兵庫県神戸市中央区元町通3丁目1-17 2003年3月(築22年)
地上11階 / 全 - 戸
アーバネックス元町通 2,292万円 〜 7,816万円 兵庫県神戸市中央区元町通6丁目2-2 2006年1月(築19年)
地上15階 / 全69戸
ワコーレ元町ベレッツァ 1,915万円 〜 4,171万円 兵庫県神戸市中央区北長狭通5丁目5-6 2003年1月(築22年)
地上11階 / 全32戸
カイセイ神戸海岸通2 1,262万円 〜 4,388万円 兵庫県神戸市中央区海岸通2丁目1-1 2005年7月(築19年)
地上11階 / 全88戸
ライオンズマンション神戸栄町通 3,833万円 〜 6,460万円 兵庫県神戸市中央区栄町通2丁目3-3 2005年1月(築20年)
地上15階 / 全83戸
ジオコート元町山手 1,598万円 〜 2,968万円 兵庫県神戸市中央区下山手通8丁目4-23 2003年1月(築22年)
地上10階 / 全 - 戸
ラナップスクエア神戸県庁前 861万円 〜 1,585万円 兵庫県神戸市中央区花隈町33-23 2003年1月(築22年)
地上11階 / 全60戸
クオーレ神戸元町 1,268万円 〜 1,861万円 兵庫県神戸市中央区下山手通5丁目12-22 2004年2月(築21年)
地上10階 / 全60戸
オーシャンズコート 1,387万円 〜 1,639万円 兵庫県神戸市中央区北長狭通4丁目7-12 2002年2月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
サンフローラ県庁前 3,052万円 〜 4,294万円 兵庫県神戸市中央区下山手通7丁目13-3 2005年2月(築20年)
地上11階 / 全18戸
コンフォート元町 1,912万円 〜 2,461万円 兵庫県神戸市中央区北長狭通4丁目2-9 2005年11月(築19年)
地上11階 / 全 - 戸
アーバンヴィレッジ神戸中山手 2,140万円 〜 4,489万円 兵庫県神戸市中央区中山手通5丁目2-10 2005年7月(築19年)
地上13階 / 全48戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、コンフォートTo-Youの売り時ですか?
コンフォートTo-Youがある神戸市中央区のマンションの価格は直近の3年間で13.88%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.52%、2年前→1年前:3.10%、1年前→今年:5.68%)
兵庫県の直近3年間の変動(13.71%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年4月9日