この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
兵庫県神戸市中央区元町通3丁目12-20
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,572 万円 25.11m²の部屋
〜2,335 万円 30m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
コスモコート元町の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
11階 |
|
賃貸募集中 賃料7.35万円 |
26.92m² | 1K | 北西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,572万円 25.11m²の部屋 63万円 / m²
〜2,335万円 30m²の部屋 78万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(神戸市中央区元町通)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (神戸市中央区元町通 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 961万円 | 100% |
築20年(2年後) | 931万円 | 96.8% |
築25年(7年後) | 853万円 | 88.7% |
築30年(12年後) | 774万円 | 80.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 1,572万円 | 100% |
2年後 (築20年) | 1,522万円 | 96.8% |
7年後 (築25年) | 1,394万円 | 88.7% |
12年後 (築30年) | 1,266万円 | 80.5% |
このマンションと、神戸市中央区元町通の築18年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,572万円 (25.11m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも31% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
63万円 / m² | 48万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,572万円 |
買取 | 943万円 〜 1,258万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.92万円 25.11m²の部屋
〜9.15万円 30m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
コスモコート元町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
神戸市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 13.88%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.52% 、 2年前→1年前:3.10% 、 1年前→今年:5.68% )
兵庫県の直近3年間の変動(13.71% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
神戸市中央区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2007年3月に建設されたコスモコート元町は、高い耐久性を持つRC(鉄筋コンクリート)構造のマンションで、地上13階・地下1階の高さを有しています。兵庫県神戸市中央区元町通を所在地とし、現地から1分歩いた場所には、阪神本線の発着する元町駅が、また、5分歩いた場所には神戸市海岸線の発着する旧居留地・大丸前駅が設けられています。
マンション名称 | コスモコート元町 |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市中央区元町通3丁目12-20 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【周辺】コープ山手まで625m
【周辺】ローソン元町通二丁目店まで125m
築年月(築年数) | 2007年3月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ローレル元町サンセール | 1,776万円 〜 4,471万円 | 兵庫県神戸市中央区元町通3丁目9-4 |
2006年5月(築18年) 地上10階 / 全50戸 |
プロシード神戸元町 | 1,270万円 〜 1,843万円 | 兵庫県神戸市中央区栄町通3丁目5-2 |
2007年12月(築17年) 地上14階 / 全 - 戸 |
コンフォート元町 | 1,912万円 〜 2,461万円 | 兵庫県神戸市中央区北長狭通4丁目2-9 |
2005年11月(築19年) 地上11階 / 全 - 戸 |
セレッソコート神戸花隈公園 | 2,632万円 〜 6,940万円 | 兵庫県神戸市中央区花隈町5-27 |
2006年9月(築18年) 地上9階 / 全33戸 |
RESIDIA神戸元町 | 1,196万円 〜 4,204万円 | 兵庫県神戸市中央区栄町通4丁目3-3 |
2007年1月(築18年) 地上14階 / 全 - 戸 |
カイセイ神戸海岸通2 | 1,262万円 〜 4,388万円 | 兵庫県神戸市中央区海岸通2丁目1-1 |
2005年7月(築19年) 地上11階 / 全88戸 |
ウォームスビル神戸元町JP | 967万円 〜 1,733万円 | 兵庫県神戸市中央区花隈町3-32 |
2007年1月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンションみなと元町 | 2,462万円 〜 6,829万円 | 兵庫県神戸市中央区栄町通4丁目4-5 |
2005年5月(築19年) 地上14階 / 全73戸 |
ライジングサン元町 | 1,399万円 〜 2,228万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通4丁目12-10 |
2008年1月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ワコーレ元町セリュックス | 1,666万円 〜 3,648万円 | 兵庫県神戸市中央区花隈町17-25 |
2007年1月(築18年) 地上14階 / 全58戸 |
アーバンヴィレッジ神戸中山手 | 2,140万円 〜 4,489万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通5丁目2-10 |
2005年7月(築19年) 地上13階 / 全48戸 |
ヒューネット神戸元町通 | 942万円 〜 1,377万円 | 兵庫県神戸市中央区元町通5丁目7-19 |
2006年9月(築18年) 地上11階 / 全 - 戸 |
YAMATE435 | 1,428万円 〜 2,040万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通4丁目2-9 |
2008年1月(築17年) 地上8階 / 全 - 戸 |
メゾンアイリス | 1,411万円 〜 2,038万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通6丁目2-8 |
2007年8月(築17年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ダイドーメゾン元町シーガル | 1,158万円 〜 1,764万円 | 兵庫県神戸市中央区北長狭通6丁目3-4 |
2008年1月(築17年) 地上10階 / 全 - 戸 |
オルタンシア | 1,482万円 〜 1,999万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通6丁目2-14 |
2006年5月(築18年) 地上10階 / 全 - 戸 |
プライムレジデンス神戸・県庁前 | 1,210万円 〜 2,301万円 | 兵庫県神戸市中央区花隈町29-6 |
2008年9月(築16年) 地上12階 / 全44戸 |
オープンセサミ元町通 | 1,581万円 〜 3,030万円 | 兵庫県神戸市中央区元町通5丁目5-14 |
2005年5月(築19年) 地上9階 / 全24戸 |
ラ・ウェゾン神戸海岸通 | 1,498万円 〜 5,201万円 | 兵庫県神戸市中央区海岸通5丁目2-18 |
2006年3月(築19年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ワコーレ神戸元町axia | 2,257万円 〜 8,238万円 | 兵庫県神戸市中央区元町通5丁目5-10 |
2006年1月(築19年) 地上14階 / 全 - 戸 |
エイペックス神戸みなと元町CoastLine | 1,333万円 〜 2,947万円 | 兵庫県神戸市中央区元町通5丁目2-5 |
2006年5月(築18年) 地上13階 / 全68戸 |
カイセイ | 823万円 〜 1,385万円 | 兵庫県神戸市中央区花隈町32-9 |
2007年4月(築18年) 地上9階 / 全 - 戸 |
トア山手フラッツトア山手プラザ | 1,317万円 〜 5,332万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通3丁目12-1 |
2008年2月(築17年) 地上13階 / 全 - 戸 |
トア山手ザ・神戸タワー | 3,802万円 〜 1億 6,318万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通3丁目2-1 |
2008年11月(築16年) 地上35階 / 全316戸 |
ラティス三宮 | 2,952万円 〜 7,387万円 | 兵庫県神戸市中央区三宮町1丁目4-11 |
2005年12月(築19年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ジークレフ神戸元町 | 1,375万円 〜 3,149万円 | 兵庫県神戸市中央区元町通6丁目1-2 |
2005年11月(築19年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ダイドーメゾン神戸元町 | 1,140万円 〜 2,514万円 | 兵庫県神戸市中央区元町通6丁目1-3 |
2007年3月(築18年) 地上13階 / 全69戸 |
サンシャインレジデンス | 1,461万円 〜 2,695万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通8丁目15-15 |
2008年3月(築17年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エスリード中山手県庁前 | 1,103万円 〜 1,509万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通7丁目2-18 |
2008年11月(築16年) 地上9階 / 全 - 戸 |
AxisKOBEみなと元町 | 1,621万円 〜 2,284万円 | 兵庫県神戸市中央区元町通6丁目1-17 |
2006年12月(築18年) 地上11階 / 全 - 戸 |
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