価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市中央区下山手通8丁目15-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
537 万円 18.9m²の部屋
〜1,479 万円 40.6m²の部屋
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ライオンズマンション神戸元町第3の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料4.5万円 |
22.41m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
537万円 18.9m²の部屋 28万円 / m²
〜1,479万円 40.6m²の部屋 36万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション神戸元町第3が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 700万円 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2022年3月〜2022年6月 |
| 1,430万円 | 38.41m² | 1DK / 2階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 2,390万円 | 40.60m² | 1LDK / 8階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 620万円 | 24.63m² | 1K / 4階 | 2018年7月 |
| 480万円 | 24.63m² | 1R / 5階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 650万円 | 31.38m² | 1K / 4階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 950万円 | 38.41m² | 1DK / 6階 | 2013年3月 |
| 440万円 | 24.63m² | 1K / 6階 | 2012年11月〜2012年12月 |
| 650万円 | 31.38m² | 1R / 4階 | 2012年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 537万円 |
| 買取 | 322万円 〜 430万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
3.92万円 18.9m²の部屋
〜8.66万円 40.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ライオンズマンション神戸元町第3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
神戸市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 13.88%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.52% 、 2年前→1年前：3.10% 、 1年前→今年：5.68% ）
兵庫県の直近3年間の変動（13.71% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
神戸市中央区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ライオンズマンション神戸元町第3 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市中央区下山手通8丁目15-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】管理きっちり行き届いたマンションです。
【周辺】神戸市立山の手小学校 534m
| 築年月（築年数） | 1989年5月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 61戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 佐藤工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ベルトピア花隈 | 808万円 〜 1,089万円 | 兵庫県神戸市中央区花隈町21-18 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 藤和シティホームズ神戸花隈 | 768万円 〜 3,426万円 | 兵庫県神戸市中央区花隈町24-10 |
1988年6月（築36年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| セフィール神戸 | 2,232万円 〜 3,338万円 | 兵庫県神戸市中央区花隈町20-7 |
1987年8月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ハイツグラナダ | 863万円 〜 3,478万円 | 兵庫県神戸市中央区花隈町23-2 |
1987年10月（築37年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルコーポ花隈 | 1,895万円 〜 2,774万円 | 兵庫県神戸市中央区花隈町27-3 |
1988年9月（築36年） 地上7階 / 全24戸 |
| メゾンフローラ | 532万円 〜 1,587万円 | 兵庫県神戸市中央区花隈町17-27 |
1990年6月（築34年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エステート花隈 | 861万円 〜 1,754万円 | 兵庫県神戸市中央区花隈町3-12 |
1989年3月（築36年） 地上6階 / 全1戸 |
| フラワーサンパレス | 797万円 〜 1,051万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通7丁目11-2 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ペイサージュSANKO | 790万円 〜 1,244万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通7丁目15-5 |
1991年1月（築34年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ヒルズ西元町 | 2,195万円 〜 3,134万円 | 兵庫県神戸市中央区花隈町2-3 |
1990年3月（築35年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| レスポワール花隈 | 793万円 〜 2,791万円 | 兵庫県神戸市中央区花隈町2-17 |
1990年4月（築35年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| グランドピア下山手通 | 672万円 〜 2,307万円 | 兵庫県神戸市中央区花隈町9-25 |
1990年10月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション神戸西元町第2 | 433万円 〜 2,224万円 | 兵庫県神戸市中央区北長狭通7丁目2-6 |
1988年8月（築36年） 地上11階 / 全36戸 |
| ライオンズマンション神戸元町第5 | 1,316万円 〜 2,444万円 | 兵庫県神戸市中央区元町通5丁目3-8 |
1989年10月（築35年） 地上11階 / 全27戸 |
| ベルトピア中山手 | 649万円 〜 1,053万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通7丁目23-17 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ブラン・ネージュ中山手 | 1,014万円 〜 1,567万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通7丁目27-3 |
1990年4月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ケンコーハイツ | 1,396万円 〜 3,760万円 | 兵庫県神戸市中央区花隈町8-19 |
1987年12月（築37年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| リビエール山手 | 754万円 〜 1,226万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通7丁目5-8 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| 第2七耀マンション | 1,094万円 〜 2,561万円 | 兵庫県神戸市中央区北長狭通5丁目7-12 |
1988年1月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ハイツ緑山 | 872万円 〜 1,462万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通6丁目2-5 |
1988年5月（築36年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ライオンズスクエア神戸元町住居棟 | 719万円 〜 2,369万円 | 兵庫県神戸市中央区栄町通6丁目1-18 |
1988年8月（築36年） 地上11階 / 全69戸 |
| ライオンズマンション神戸西元町 | 655万円 〜 1,063万円 | 兵庫県神戸市中央区北長狭通8丁目1-8 |
1987年12月（築37年） 地上10階 / 全78戸 |
| ニューブ神戸 | 525万円 〜 1,190万円 | 兵庫県神戸市中央区北長狭通5丁目4-7 |
1990年1月（築35年） 地上10階 / 全91戸 |
| マローネンバウム | 1,667万円 〜 2,211万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通6丁目8-3 |
1987年9月（築37年） 地上4階 / 全20戸 |
| メゾンエクレール元町 | 2,087万円 〜 3,161万円 | 兵庫県神戸市中央区北長狭通5丁目4-19 |
1988年1月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ディンクスタワー | 1,592万円 〜 1,975万円 | 兵庫県神戸市中央区北長狭通5丁目4-16 |
1989年2月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ジョイフル中山手 | 534万円 〜 866万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通6丁目7-22 |
1987年5月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 楠ビレッジ | 764万円 〜 1,995万円 | 兵庫県神戸市中央区楠町2丁目2-13 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイナスティ品川 | 1,724万円 〜 2,417万円 | 兵庫県神戸市中央区山本通5丁目10-28 |
1990年8月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| ポイントタワーマンション | 1,370万円 〜 2,670万円 | 兵庫県神戸市中央区栄町通3丁目5-4 |
1990年3月（築35年） 地上10階 / 全21戸 |
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