価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
627万円 19.12m²の部屋
〜2,795万円 68.57m²の部屋
所在地 | 兵庫県神戸市中央区中町通4丁目1-8 |
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
627万円 19.12m²の部屋 33万円 / m²
〜2,795万円 68.57m²の部屋 41万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション神戸第2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,690万円 | 68.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年9月〜2024年2月 |
1,980万円 | 68.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年3月〜2023年4月 |
2,580万円 | 56.00m² | 2LDK / 10階 | 2023年2月〜2023年3月 |
2,200万円 | 68.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年11月〜2023年2月 |
590万円 | 19.12m² | 1K / 3階 | 2017年12月〜2019年2月 |
1,998万円 | 62.58m² | 2LDK / 10階 | 2018年12月〜2019年1月 |
2,098万円 | 62.58m² | 2LDK / 10階 | 2018年11月 |
2,198万円 | 62.58m² | 2LDK / 10階 | 2018年10月 |
2,280万円 | 62.58m² | 2LDK / 10階 | 2018年8月〜2018年9月 |
2,380万円 | 62.58m² | 2LDK / 10階 | 2018年7月 |
1,280万円 | 62.58m² | 2LDK / 10階 | 2016年12月〜2017年1月 |
1,380万円 | 60.04m² | 3LDK / 4階 | 2014年9月〜2014年10月 |
590万円 | 19.12m² | 1K / 3階 | 2013年1月〜2013年11月 |
1,280万円 | 48.20m² | 2DK / 7階 | 2010年12月〜2011年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 627万円 |
買取 | 376万円 〜 501万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
4.1万円 19.12m²の部屋
〜14.86万円 68.57m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ライオンズマンション神戸第2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
神戸市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 13.33%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.32% 、 2年前→1年前:3.11% 、 1年前→今年:5.36% )
兵庫県の直近3年間の変動(13.72% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
神戸市中央区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ライオンズマンション神戸第2 |
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所在地 | 兵庫県神戸市中央区中町通4丁目1-8 |
交通 |
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【外観】物件南東側前面道路南側からのマンション全景です。神戸高速東西線の高速神戸駅まで徒歩約3分、JR神戸駅までも約6分と生活至便です。
【エントランス】エントランスは少し奥まった場所にございます。また赤レンガを積み上げた、重厚感のあるエントランスです。
【エントランス】エントランスにはもちろんオートロックも完備しています。安全、安心面を考慮すると、オートロックは外せませんね。
【地図】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
築年月(築年数) | 1987年11月(築37年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 45戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 日産建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メゾン中町 | 910万円 〜 1,401万円 | 兵庫県神戸市中央区中町通4丁目1-13 |
1986年7月(築38年) 地上8階 / 全 - 戸 |
パレルミエール | 709万円 〜 3,919万円 | 兵庫県神戸市中央区古湊通2丁目3-16 |
1987年8月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴィラ神戸 | 1,180万円 〜 2,006万円 | 兵庫県神戸市兵庫区新開地4丁目1-14 |
1989年4月(築35年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ライオンズステーションプラザ神戸 | 702万円 〜 2,881万円 | 兵庫県神戸市中央区中町通3丁目1-8 |
1989年3月(築36年) 地上13階 / 全71戸 |
シティハイツ神戸 | 771万円 〜 1,068万円 | 兵庫県神戸市兵庫区西多聞通1丁目1-3 |
1987年5月(築37年) 地上8階 / 全 - 戸 |
サイコート兵庫 | 782万円 〜 1,204万円 | 兵庫県神戸市兵庫区湊町3丁目1-23 |
1987年3月(築38年) 地上6階 / 全30戸 |
セントラル神戸 | 2,084万円 〜 2,962万円 | 兵庫県神戸市中央区相生町4丁目4-12 |
1989年11月(築35年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ヴィラパックス神戸 | 668万円 〜 2,100万円 | 兵庫県神戸市中央区相生町4丁目4-4 |
1989年6月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
セントラルハイツ神戸橘通 | 1,201万円 〜 1,956万円 | 兵庫県神戸市中央区橘通4丁目2-6 |
1988年9月(築36年) 地上10階 / 全30戸 |
ライオンズマンション神戸西橘通 | 537万円 〜 2,626万円 | 兵庫県神戸市兵庫区西橘通1丁目1-21 |
1988年9月(築36年) 地上11階 / 全57戸 |
加藤マンション神戸 | 1,528万円 〜 2,620万円 | 兵庫県神戸市中央区橘通4丁目2-9 |
1986年6月(築38年) 地上7階 / 全 - 戸 |
品川(名)第五・第八マンション | 1,072万円 〜 1,780万円 | 兵庫県神戸市兵庫区西橘通1丁目4-10 |
1988年11月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シトラス神戸 | 658万円 〜 1,076万円 | 兵庫県神戸市兵庫区西橘通1丁目4-14 |
1986年12月(築38年) 地上7階 / 全18戸 |
ライオンズマンション神戸湊町公園 | 1,387万円 〜 2,399万円 | 兵庫県神戸市兵庫区湊町1丁目3-6 |
1988年7月(築36年) 地上9階 / 全29戸 |
第2山田マンション | 799万円 〜 1,685万円 | 兵庫県神戸市兵庫区西上橘通1丁目1-4 |
1988年4月(築36年) 地上9階 / 全 - 戸 |
扇ハイツ | 683万円 〜 1,054万円 | 兵庫県神戸市兵庫区湊町1丁目12-6 |
1988年4月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リバーシティ神戸 | 255万円 〜 339万円 | 兵庫県神戸市兵庫区西出町2-3 |
1988年6月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
朝日プラザ西上橘通 | 631万円 〜 2,291万円 | 兵庫県神戸市兵庫区西上橘通1丁目4-12 |
1988年2月(築37年) 地上12階 / 全38戸 |
市営住宅シティハイツハーバーランド | 2,609万円 〜 4,146万円 | 兵庫県神戸市中央区東川崎町1丁目3-9 |
1989年1月(築36年) 地上9階 / 全 - 戸 |
サンビルダー湊川 | 890万円 〜 1,269万円 | 兵庫県神戸市兵庫区福原町25-9 |
1989年8月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サン永沢 | 654万円 〜 915万円 | 兵庫県神戸市兵庫区永沢町3丁目7-10 |
1986年10月(築38年) 地上5階 / 全15戸 |
ハイツ瀧上 | 908万円 〜 1,770万円 | 兵庫県神戸市兵庫区永沢町3丁目7-29 |
1987年4月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾンビューハーバーランド | 2,225万円 〜 6,813万円 | 兵庫県神戸市中央区東川崎町1丁目4-3 |
1989年3月(築36年) 地上15階 / 全184戸 |
メゾンルージュ | 1,466万円 〜 2,450万円 | 兵庫県神戸市兵庫区永沢町4丁目2-5 |
1988年2月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴェルドール西出町公園 | 1,638万円 〜 3,138万円 | 兵庫県神戸市兵庫区西出町2丁目3-23 |
1988年11月(築36年) 地上9階 / 全29戸 |
楠ビレッジ | 766万円 〜 1,999万円 | 兵庫県神戸市中央区楠町2丁目2-13 |
1988年1月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランドール兵庫 | 1,122万円 〜 1,601万円 | 兵庫県神戸市兵庫区水木通1丁目4-15 |
1986年2月(築39年) 地上9階 / 全 - 戸 |
メイプル船引 | 657万円 〜 1,765万円 | 兵庫県神戸市兵庫区荒田町1丁目6-14 |
1989年7月(築35年) 地上5階 / 全15戸 |
シャトラン楠 | 946万円 〜 1,350万円 | 兵庫県神戸市兵庫区荒田町1丁目3-26 |
1987年1月(築38年) 地上5階 / 全19戸 |
グランドプラザ神戸 | 662万円 〜 2,166万円 | 兵庫県神戸市兵庫区荒田町1丁目10-5 |
1986年6月(築38年) 地上14階 / 全72戸 |
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