価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市中央区下山手通8丁目13-12
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
324 万円 14.39m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
324万円 14.39m²の部屋 22万円 / m²
〜1,602万円 59.04m²の部屋 27万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション下山手第2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
950万円 | 49.36m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2015年4月 |
950万円 | 49.36m² | 3LDK / 2階 | 2013年7月〜2014年1月 |
1,050万円 | 51.15m² | 1LDK / 1階 | 2013年1月〜2013年2月 |
880万円 | 49.36m² | 3DK / 2階 | 2012年3月〜2012年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 324万円 |
買取 | 194万円 〜 259万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
3.01万円 14.39m²の部屋
〜12.1万円 59.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ライオンズマンション下山手第2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
神戸市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 13.88%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.52% 、 2年前→1年前:3.10% 、 1年前→今年:5.68% )
兵庫県の直近3年間の変動(13.71% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
神戸市中央区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ライオンズマンション下山手第2 |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市中央区下山手通8丁目13-12 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】トーホーストア下山手店まで203m
【周辺】ファミリーマート神戸花隈店まで239m
築年月(築年数) | 1987年2月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライオンズマンション下山手 | 947万円 〜 1,821万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通8丁目13-17 |
1985年3月(築40年) 地上5階 / 全22戸 |
GSハイム元町 | 473万円 〜 1,204万円 | 兵庫県神戸市中央区北長狭通7丁目2-4 |
1985年5月(築39年) 地上11階 / 全92戸 |
ライオンズマンション神戸西元町第2 | 433万円 〜 2,224万円 | 兵庫県神戸市中央区北長狭通7丁目2-6 |
1988年8月(築36年) 地上11階 / 全36戸 |
セフィール神戸 | 2,232万円 〜 3,338万円 | 兵庫県神戸市中央区花隈町20-7 |
1987年8月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
藤和シティホームズ神戸花隈 | 768万円 〜 3,426万円 | 兵庫県神戸市中央区花隈町24-10 |
1988年6月(築36年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ハイツグラナダ | 863万円 〜 3,478万円 | 兵庫県神戸市中央区花隈町23-2 |
1987年10月(築37年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ロイヤルコーポ花隈 | 1,895万円 〜 2,774万円 | 兵庫県神戸市中央区花隈町27-3 |
1988年9月(築36年) 地上7階 / 全24戸 |
フラワーサンパレス | 797万円 〜 1,051万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通7丁目11-2 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション神戸西元町 | 655万円 〜 1,063万円 | 兵庫県神戸市中央区北長狭通8丁目1-8 |
1987年12月(築37年) 地上10階 / 全78戸 |
ネオアージュ神戸元町 | 427万円 〜 4,686万円 | 兵庫県神戸市中央区元町通7丁目1-2 |
1986年4月(築39年) 地上13階 / 全115戸 |
グランディア花隈駅前 | 942万円 〜 2,767万円 | 兵庫県神戸市中央区北長狭通6丁目1-8 |
1987年1月(築38年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ポールドエスカール | 1,321万円 〜 1,837万円 | 兵庫県神戸市中央区花隈町16-7 |
1985年4月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リビエール山手 | 754万円 〜 1,226万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通7丁目5-8 |
1988年1月(築37年) 地上4階 / 全12戸 |
楠ビレッジ | 764万円 〜 1,995万円 | 兵庫県神戸市中央区楠町2丁目2-13 |
1988年1月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アイランド愛和 | 1,470万円 〜 2,208万円 | 兵庫県神戸市中央区花隈町15-13 |
1986年12月(築38年) 地上5階 / 全5戸 |
元町アーバンライフ | 584万円 〜 2,890万円 | 兵庫県神戸市中央区元町通5丁目4-3 |
1986年8月(築38年) 地上12階 / 全175戸 |
ライオンズスクエア神戸元町住居棟 | 719万円 〜 2,369万円 | 兵庫県神戸市中央区栄町通6丁目1-18 |
1988年8月(築36年) 地上11階 / 全69戸 |
ケンコーハイツ | 1,396万円 〜 3,760万円 | 兵庫県神戸市中央区花隈町8-19 |
1987年12月(築37年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ハイツ緑山 | 872万円 〜 1,462万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通6丁目2-5 |
1988年5月(築36年) 地上8階 / 全 - 戸 |
第2七耀マンション | 1,095万円 〜 2,563万円 | 兵庫県神戸市中央区北長狭通5丁目7-12 |
1988年1月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
品川第6マンション | 893万円 〜 1,461万円 | 兵庫県神戸市中央区相生町2丁目3-14 |
1985年9月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
富喜ハイツ | 582万円 〜 877万円 | 兵庫県神戸市中央区楠町5丁目2-6 |
1985年4月(築40年) 地上4階 / 全10戸 |
マローネンバウム | 1,668万円 〜 2,212万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通6丁目8-3 |
1987年9月(築37年) 地上4階 / 全20戸 |
ラ・ルミエール山手 | 717万円 〜 2,631万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通5丁目12-4 |
1986年4月(築39年) 地上11階 / 全 - 戸 |
歩8番館 | 679万円 〜 1,381万円 | 兵庫県神戸市中央区多聞通4丁目1-1 |
1985年2月(築40年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ジョイフル中山手 | 534万円 〜 866万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通6丁目7-22 |
1987年5月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾンエクレール元町 | 2,087万円 〜 3,161万円 | 兵庫県神戸市中央区北長狭通5丁目4-19 |
1988年1月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ディンクスタワー | 1,592万円 〜 1,975万円 | 兵庫県神戸市中央区北長狭通5丁目4-16 |
1989年2月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
加藤マンション神戸 | 1,535万円 〜 2,621万円 | 兵庫県神戸市中央区橘通4丁目2-9 |
1986年6月(築38年) 地上7階 / 全 - 戸 |
セントラルハイツ神戸橘通 | 1,204万円 〜 1,954万円 | 兵庫県神戸市中央区橘通4丁目2-6 |
1988年9月(築36年) 地上10階 / 全30戸 |
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