兵庫県神戸市兵庫区本町1丁目4-19
参考査定価格 情報更新：2026年8月5日
646 万円 42.48m²の部屋
〜1,108 万円 52m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】外観
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【外観】外観
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【周辺】神戸市立兵庫大開小学校 1184m
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【周辺】兵庫県警察本部 2482m
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【周辺】湊川神社 1526m
5/5宮前グリーンマンションの売却に役立つ情報をチェック！
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
646万円 （15万円 / m²） 42.48m²の部屋
〜1,108万円 （21万円 / m²） 52m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年8月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 42.48m²の部屋の場合 | 52m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 646万円 | 1,108万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 43万1,640円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 47万1,640円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 608万5,222円 | 1,060万629円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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宮前グリーンマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市兵庫区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
神戸市兵庫区のマンションの価格は直近の3年間で 11.11%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.37%、 2年前→1年前：1.01%、 1年前→今年：6.41% ）
兵庫県の直近3年間の変動（4.87% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
神戸市兵庫区
兵庫県
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに宮前グリーンマンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 790万円 | 51.10m² | 2LDK / 4階 | 2013年3月〜2013年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 646万円 |
| 買取 | 388万円 〜 517万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.84万円 / 月 42.48m²の部屋
〜
9.06万円 / 月 52m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
宮前グリーンマンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに宮前グリーンマンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年1月〜2023年4月 |
| 8万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 48.99m² | 2LDK / 3階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 48.99m² | 2LDK / 3階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 42.48m² | 2DK / 5階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 42.48m² | 2DK / 5階 | 2018年7月〜2019年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2018年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 41.00m² | 2LDK / 5階 | 2016年2月〜2016年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2013年5月〜2013年7月 |
| 5.4万円 / 月 | 44.22m² | 3DK / 5階 | 2012年5月〜2012年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2011年10月〜2011年12月 |
| 7万円 / 月 | 52.05m² | 2LDK / 1階 | 2011年7月〜2011年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランドプラザ兵庫 | 1,102万円 〜 1,730万円 | 兵庫県神戸市兵庫区島上町2丁目2-11 |
1987年5月（築40年） 地上10階 / 全29戸 |
| トーカンマンション兵庫島上町 | 1,241万円 〜 1,851万円 | 兵庫県神戸市兵庫区島上町1丁目3-15 |
1985年12月（築41年） 地上8階 / 全57戸 |
| サンコート中之島 | 438万円 〜 1,144万円 | 兵庫県神戸市兵庫区本町1丁目1-6 |
1986年12月（築40年） 地上5階 / 全35戸 |
| 甲南ドエル兵庫 | 1,086万円 〜 1,711万円 | 兵庫県神戸市兵庫区三川口町1丁目1-24 |
1986年1月（築41年） 地上5階 / 全18戸 |
| ラ・ヴューレ畑 | 972万円 〜 1,475万円 | 兵庫県神戸市兵庫区佐比江町9-1 |
1985年4月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| バンブーイン | 1,310万円 〜 1,569万円 | 兵庫県神戸市兵庫区永沢町2丁目1-23 |
1985年3月（築42年） 地上6階 / 全19戸 |
| ハイツ瀧上 | 861万円 〜 1,624万円 | 兵庫県神戸市兵庫区永沢町3丁目7-29 |
1987年4月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 神戸シティハイツ | 1,575万円 〜 2,963万円 | 兵庫県神戸市兵庫区湊町2丁目4-24 |
1985年7月（築42年） 地上10階 / 全29戸 |
| サン永沢 | 689万円 〜 906万円 | 兵庫県神戸市兵庫区永沢町3丁目7-10 |
1986年10月（築40年） 地上5階 / 全15戸 |
| グランドシャトー兵庫2 | 1,179万円 〜 2,705万円 | 兵庫県神戸市兵庫区三川口町2丁目3-7 |
1986年11月（築40年） 地上6階 / 全45戸 |
| シャトー弐番館 | 1,201万円 〜 1,569万円 | 兵庫県神戸市兵庫区西柳原町3-17 |
1984年11月（築42年） 地上5階 / 全20戸 |
| マンション幸宝2 | 685万円 〜 2,010万円 | 兵庫県神戸市兵庫区三川口町3丁目6-18 |
1987年5月（築40年） 地上5階 / 全12戸 |
| シャトラン兵庫 | 1,583万円 〜 2,233万円 | 兵庫県神戸市兵庫区西柳原町9-12 |
1986年2月（築41年） 地上8階 / 全22戸 |
| サイコート兵庫 | 792万円 〜 1,318万円 | 兵庫県神戸市兵庫区湊町3丁目1-23 |
1987年3月（築40年） 地上6階 / 全30戸 |
| マンション浜崎 | 1,115万円 〜 1,481万円 | 兵庫県神戸市兵庫区浜崎通1-37 |
1987年2月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| GSハイム高速神戸 | 348万円 〜 838万円 | 兵庫県神戸市中央区古湊通2丁目2-10 |
1984年10月（築42年） 地上8階 / 全50戸 |
| 兵庫駅前ガーデンハイツ | 1,233万円 〜 1,825万円 | 兵庫県神戸市兵庫区浜崎通5-25 |
1983年12月（築43年） 地上9階 / 全24戸 |
| ときわ大開ハイツ | 1,371万円 〜 1,892万円 | 兵庫県神戸市兵庫区大開通3丁目1-4 |
1983年12月（築43年） 地上6階 / 全20戸 |
| パレルミエール | 717万円 〜 4,284万円 | 兵庫県神戸市中央区古湊通2丁目3-16 |
1987年8月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 甲南サンシティ兵庫 | 1,703万円 〜 2,503万円 | 兵庫県神戸市兵庫区浜崎通5-16 |
1987年1月（築40年） 地上10階 / 全35戸 |
| メゾン中町 | 1,035万円 〜 1,577万円 | 兵庫県神戸市中央区中町通4丁目1-13 |
1986年7月（築41年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 神戸駅前ハイツ | 2,485万円 〜 3,510万円 | 兵庫県神戸市中央区古湊通2丁目3-23 |
1984年3月（築43年） 地上12階 / 全40戸 |
| 伊吹ハイツ | 1,649万円 〜 2,205万円 | 兵庫県神戸市兵庫区小河通3丁目1-13 |
1986年7月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランドシャトー神戸 | 568万円 〜 2,570万円 | 兵庫県神戸市中央区相生町4丁目4-5 |
1985年3月（築42年） 地上10階 / 全26戸 |
| グランドール兵庫 | 1,129万円 〜 1,666万円 | 兵庫県神戸市兵庫区水木通1丁目4-15 |
1986年2月（築41年） 地上9階 / 全30戸 |
| 河北マンション | 1,319万円 〜 1,565万円 | 兵庫県神戸市兵庫区須佐野通2丁目2-24 |
1984年3月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション神戸 | 438万円 〜 2,708万円 | 兵庫県神戸市中央区古湊通1丁目2-25 |
1985年9月（築41年） 地上11階 / 全93戸 |
| グランドシャトー兵庫 | 777万円 〜 2,304万円 | 兵庫県神戸市兵庫区入江通3丁目1-11 |
1985年12月（築41年） 地上9階 / 全31戸 |
| ハイツ材井 | 1,310万円 〜 1,995万円 | 兵庫県神戸市兵庫区大開通5丁目1-19 |
1985年11月（築41年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ツインシャトラン | 1,610万円 〜 1,888万円 | 兵庫県神戸市兵庫区須佐野通3丁目3-19 |
1986年5月（築41年） 地上4階 / 全12戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 宮前グリーンマンション |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県神戸市兵庫区本町1丁目4-19
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 3階
1/4
2LDK 3階
2/4
2DK 5階
3/4
2DK 5階
4/4| 築年月（築年数） | 1985年8月(築42年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 10戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年8月15日]
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兵庫県神戸市兵庫区本町1丁目4-19【最寄り駅からのアクセス情報】
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築年月：1985年8月(築42年)【設備・条件】
公営水道、下水
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