価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市兵庫区大開通2丁目3-31
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
973 万円 46.42m²の部屋
〜1,557 万円 57.53m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
973万円 46.42m²の部屋 21万円 / m²
〜1,557万円 57.53m²の部屋 27万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパレス大開通が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,030万円 | 46.42m² | 2LDK / 3階 | 2018年6月 |
1,180万円 | 46.42m² | 2LDK / 3階 | 2018年4月〜2018年5月 |
750万円 | 51.55m² | 2LDK / 10階 | 2013年7月〜2013年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 973万円 |
買取 | 584万円 〜 779万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.39万円 46.42m²の部屋
〜8.62万円 57.53m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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パレス大開通周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市兵庫区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
神戸市兵庫区のマンションの価格は直近の3年間で 16.07%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.99% 、 2年前→1年前:6.08% 、 1年前→今年:0.39% )
兵庫県の直近3年間の変動(13.71% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
神戸市兵庫区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | パレス大開通 |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市兵庫区大開通2丁目3-31 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】神鉄食彩館新開地店まで167m
【周辺】セブンイレブン神戸水木通5丁目店まで393m
築年月(築年数) | 1983年2月(築42年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
甲南第11兵庫コーポラス | 940万円 〜 1,610万円 | 兵庫県神戸市兵庫区永沢町4丁目4-5 |
1981年6月(築43年) 地上8階 / 全38戸 |
ときわ大開ハイツ | 980万円 〜 1,596万円 | 兵庫県神戸市兵庫区大開通3丁目1-4 |
1983年12月(築41年) 地上6階 / 全15戸 |
水木通ガーデンハイツ | 1,286万円 〜 2,138万円 | 兵庫県神戸市兵庫区水木通2丁目2-1 |
1982年1月(築43年) 地上8階 / 全21戸 |
STELLA兵庫 | 2,586万円 〜 3,009万円 | 兵庫県神戸市兵庫区三川口町3丁目6-17 |
1982年3月(築43年) 地上4階 / 全2戸 |
パティオ永沢 | 1,822万円 〜 2,234万円 | 兵庫県神戸市兵庫区三川口町3丁目6-13 |
1983年6月(築41年) 地上10階 / 全28戸 |
ハイツ清水 | 858万円 〜 2,000万円 | 兵庫県神戸市兵庫区永沢町3丁目4-9 |
1981年9月(築43年) 地上4階 / 全12戸 |
大開マンション | 1,097万円 〜 1,327万円 | 兵庫県神戸市兵庫区大開通5丁目2-24 |
1983年4月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
山口マンション | 673万円 〜 1,320万円 | 兵庫県神戸市兵庫区湊町3丁目3-15 |
1983年7月(築41年) 地上4階 / 全8戸 |
セントラルハイツ湊川セントラルプラザ | 347万円 〜 7,869万円 | 兵庫県神戸市兵庫区新開地1丁目3-15 |
1983年9月(築41年) 地上11階 / 全98戸 |
カサベラ兵庫 | 1,328万円 〜 1,925万円 | 兵庫県神戸市兵庫区塚本通5丁目5-23 |
1981年4月(築44年) 地上8階 / 全40戸 |
ラ・シエスタ | 1,110万円 〜 1,720万円 | 兵庫県神戸市兵庫区下沢通2丁目2-19 |
1984年3月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャトー中道 | 1,569万円 〜 1,876万円 | 兵庫県神戸市兵庫区中道通5丁目2-13 |
1984年3月(築41年) 地上7階 / 全 - 戸 |
甲南兵庫ハイム | 559万円 〜 1,737万円 | 兵庫県神戸市兵庫区羽坂通3丁目5-22 |
1983年11月(築41年) 地上11階 / 全41戸 |
グレンビューハウス | 478万円 〜 1,582万円 | 兵庫県神戸市兵庫区福原町7-2 |
1984年9月(築40年) 地上9階 / 全 - 戸 |
福原ハイツ | 589万円 〜 755万円 | 兵庫県神戸市兵庫区福原町25-4 |
1983年2月(築42年) 地上5階 / 全12戸 |
サンハイツ兵庫 | 1,039万円 〜 1,694万円 | 兵庫県神戸市兵庫区三川口町1丁目1-35 |
1982年10月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンシャイン兵庫 | 370万円 〜 1,917万円 | 兵庫県神戸市兵庫区塚本通5丁目2-18 |
1984年9月(築40年) 地上6階 / 全22戸 |
甲南第二兵庫ハイム | 1,320万円 〜 1,535万円 | 兵庫県神戸市兵庫区塚本通5丁目2-6 |
1985年2月(築40年) 地上9階 / 全 - 戸 |
シャトー弐番館 | 1,034万円 〜 1,327万円 | 兵庫県神戸市兵庫区西柳原町3-17 |
1984年11月(築40年) 地上5階 / 全20戸 |
カリンハイツ | 596万円 〜 1,065万円 | 兵庫県神戸市兵庫区福原町8-16 |
1984年1月(築41年) 地上6階 / 全30戸 |
常陰マンション | 1,105万円 〜 1,322万円 | 兵庫県神戸市兵庫区大開通7丁目6-10 |
1984年3月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ビラユニオン兵庫 | 1,153万円 〜 1,494万円 | 兵庫県神戸市兵庫区西柳原町3-27 |
1983年3月(築42年) 地上8階 / 全21戸 |
ユートピア神戸 | 1,400万円 〜 2,030万円 | 兵庫県神戸市兵庫区新開地5丁目1-8 |
1982年11月(築42年) 地上9階 / 全16戸 |
甲南第5サンコーポラス | 654万円 〜 1,702万円 | 兵庫県神戸市兵庫区新開地3丁目1-13 |
1981年6月(築43年) 地上10階 / 全27戸 |
兵庫駅前ガーデンハイツ | 1,170万円 〜 1,718万円 | 兵庫県神戸市兵庫区浜崎通5-25 |
1983年12月(築41年) 地上9階 / 全24戸 |
古湊ダイヤハイツ | 1,377万円 〜 1,696万円 | 兵庫県神戸市兵庫区新開地5丁目1-7 |
1981年2月(築44年) 地上12階 / 全 - 戸 |
イーデンハイツ神戸 | 527万円 〜 1,859万円 | 兵庫県神戸市兵庫区新開地3丁目1-17 |
1983年3月(築42年) 地上9階 / 全18戸 |
ベルコモン神戸 | 1,565万円 〜 2,348万円 | 兵庫県神戸市兵庫区西多聞通2丁目1-20 |
1981年3月(築44年) 地上10階 / 全24戸 |
パールハイツ2 | 1,498万円 〜 2,006万円 | 兵庫県神戸市兵庫区新開地4丁目2-12 |
1981年12月(築43年) 地上6階 / 全 - 戸 |
GSハイム高速神戸 | 356万円 〜 815万円 | 兵庫県神戸市中央区古湊通2丁目2-10 |
1984年10月(築40年) 地上8階 / 全50戸 |
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