ホームズマンション売却マンション査定兵庫県神戸市中央区富喜ハイツ

富喜ハイツ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県神戸市中央区楠町5丁目2-6

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

509 万円 17m²の部屋

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  • 【外観】富喜ハイツ

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  • 【周辺】湊川多聞小学校

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  • 【周辺】楠中学校

    【周辺】楠中学校

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  • 【周辺】神戸中央郵便局

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  • 【周辺】神戸大学 楠キャンパス

    【周辺】神戸大学 楠キャンパス

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  • 【周辺】ファミリーマート

    【周辺】ファミリーマート

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  • 【周辺】ライフ

    【周辺】ライフ

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  • 【周辺】神戸市役所

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富喜ハイツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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富喜ハイツは売ったらいくら?参考査定価格

509万円 (30万円 / m²) 17m²の部屋

736万円 (37万円 / m²) 20m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

富喜ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報

富喜ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

神戸市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 9.35%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.50%、 2年前→1年前:6.33%、 1年前→今年:0.33%

兵庫県の直近3年間の変動(6.43% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

神戸市中央区

兵庫県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

17m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 509万円
買取 305万円 〜 407万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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富喜ハイツは貸したらいくら?参考賃料

3.5万円 / 月 17m²の部屋

4.43万円 / 月 20m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

富喜ハイツの賃料掲載履歴(45件)

富喜ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに富喜ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3万円 / 月 17.00m² 1R / 3階 2024年10月〜2025年2月
3万円 / 月 18.00m² 1R / 4階 2024年5月〜2024年10月
3万円 / 月 17.00m² 1R / 3階 2023年12月〜2024年1月
3.5万円 / 月 16.00m² 1R / 3階 2022年4月〜2023年6月
3万円 / 月 17.00m² 1R / 4階 2021年12月〜2022年11月
3万円 / 月 17.00m² 1R / 3階 2022年5月
3万円 / 月 17.00m² 1R / 4階 2021年8月〜2021年10月
3.5万円 / 月 17.00m² 1R / 4階 2020年6月〜2021年7月
3万円 / 月 17.00m² 1R / 2階 2020年10月
3.5万円 / 月 18.50m² 1R / 3階 2019年7月〜2019年10月
4万円 / 月 17.00m² 1R / 3階 2019年6月〜2019年7月
3万円 / 月 17.00m² 1R / 3階 2019年5月
3.5万円 / 月 17.00m² 1R / 4階 2019年2月〜2019年4月
3万円 / 月 17.00m² 1R / 2階 2018年9月〜2018年11月
3.5万円 / 月 16.20m² 1R / 4階 2018年4月〜2018年5月
3.5万円 / 月 16.20m² 1R / 3階 2018年4月〜2018年5月
3万円 / 月 17.00m² 1R / 3階 2018年3月
4万円 / 月 16.20m² 1R / 4階 2018年1月〜2018年2月
4万円 / 月 16.20m² 1R / 3階 2018年1月〜2018年2月
3.5万円 / 月 17.00m² 1R / 3階 2017年12月
4万円 / 月 16.20m² 1R / 3階 2017年5月〜2017年6月
6万円 / 月 50.00m² - / 1階 2017年5月
4万円 / 月 18.50m² 1R / 3階 2014年3月〜2016年4月
4.5万円 / 月 17.00m² 1R / 2階 2015年7月〜2015年8月
4.2万円 / 月 17.00m² 1R / 4階 2015年6月〜2015年7月
4万円 / 月 17.00m² 1K / 2階 2014年10月〜2015年1月
4.2万円 / 月 17.00m² 1R / 4階 2014年12月〜2015年1月
4.5万円 / 月 17.00m² 1R / 2階 2015年1月
4万円 / 月 17.00m² 1R / 4階 2014年10月〜2014年11月
4万円 / 月 17.00m² 1R / 3階 2014年6月〜2014年7月
4万円 / 月 16.20m² 1R / 4階 2014年7月
4万円 / 月 17.00m² 1R / 4階 2014年4月〜2014年5月
4万円 / 月 16.20m² 1R / 3階 2014年3月
4万円 / 月 18.50m² 1R / 3階 2013年3月〜2014年1月
4万円 / 月 16.20m² 1R / 3階 2013年3月〜2014年1月
4万円 / 月 17.00m² 1K / 2階 2013年12月〜2014年1月
4万円 / 月 16.20m² 1R / 4階 2014年1月
4万円 / 月 16.20m² 1R / 2階 2014年1月
4.3万円 / 月 17.00m² 1R / 2階 2013年10月
4.5万円 / 月 17.00m² 1R / 2階 2013年7月〜2013年9月
4.3万円 / 月 17.00m² 1R / 2階 2009年3月〜2013年6月
4万円 / 月 16.20m² 1R / 4階 2012年10月
4万円 / 月 16.20m² 1R / 3階 2012年8月
3.5万円 / 月 17.00m² 1R / 4階 2012年2月
3.5万円 / 月 17.00m² 1R / 4階 2011年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
加藤マンション神戸 1,293万円 〜 2,210万円 兵庫県神戸市中央区橘通4丁目2-9 1986年6月(築39年)
地上7階 / 全 - 戸
シトラス神戸 557万円 〜 908万円 兵庫県神戸市兵庫区西橘通1丁目4-14 1986年12月(築39年)
地上7階 / 全18戸
松田マンション 514万円 〜 674万円 兵庫県神戸市兵庫区西上橘通1丁目1-1 1983年5月(築42年)
地上5階 / 全 - 戸
セントラルハイツ神戸 1,151万円 〜 3,008万円 兵庫県神戸市兵庫区西橘通1丁目1-22 1985年4月(築40年)
地上11階 / 全36戸
サンコート神戸 444万円 〜 992万円 兵庫県神戸市兵庫区西多聞通1丁目3-30 1985年6月(築40年)
地上9階 / 全 - 戸
歩8番館 575万円 〜 1,166万円 兵庫県神戸市中央区多聞通4丁目1-1 1985年2月(築41年)
地上8階 / 全 - 戸
ロイヤルハイツ兵庫 502万円 〜 1,059万円 兵庫県神戸市兵庫区西上橘通2丁目8-21 1983年5月(築42年)
地上10階 / 全 - 戸
ライオンズマンション大倉山公園 400万円 〜 1,194万円 兵庫県神戸市中央区楠町3丁目3-7 1984年10月(築41年)
地上8階 / 全39戸
アルト楠 657万円 〜 883万円 兵庫県神戸市兵庫区荒田町1丁目3-28 1985年10月(築40年)
地上5階 / 全 - 戸
シャトラン楠 960万円 〜 1,261万円 兵庫県神戸市兵庫区荒田町1丁目3-26 1987年1月(築39年)
地上5階 / 全19戸
カリンハイツ 650万円 〜 1,067万円 兵庫県神戸市兵庫区福原町8-16 1984年1月(築42年)
地上6階 / 全30戸
アルカディア橘通 693万円 〜 1,356万円 兵庫県神戸市中央区橘通2丁目1-1 1983年6月(築42年)
地上4階 / 全4戸
グレンビューハウス 519万円 〜 1,581万円 兵庫県神戸市兵庫区福原町7-2 1984年9月(築41年)
地上9階 / 全 - 戸
カサアルベロ1 361万円 〜 508万円 兵庫県神戸市兵庫区荒田町2丁目7-19 1985年3月(築41年)
地上4階 / 全 - 戸
品川第6マンション 884万円 〜 1,476万円 兵庫県神戸市中央区相生町2丁目3-14 1985年9月(築40年)
地上5階 / 全 - 戸
メゾン中町 738万円 〜 1,129万円 兵庫県神戸市中央区中町通4丁目1-13 1986年7月(築39年)
地上8階 / 全 - 戸
シティコア神戸 465万円 〜 1,792万円 兵庫県神戸市中央区橘通1丁目1-10 1984年2月(築42年)
地上6階 / 全26戸
神戸駅前ハイツ 2,177万円 〜 2,950万円 兵庫県神戸市中央区古湊通2丁目3-23 1984年3月(築42年)
地上12階 / 全40戸
ライオンズマンション神戸 414万円 〜 2,868万円 兵庫県神戸市中央区古湊通1丁目2-25 1985年9月(築40年)
地上11階 / 全93戸
グランドプラザ神戸 690万円 〜 2,089万円 兵庫県神戸市兵庫区荒田町1丁目10-5 1986年6月(築39年)
地上14階 / 全72戸
グランドシャトー神戸 551万円 〜 2,400万円 兵庫県神戸市中央区相生町4丁目4-5 1985年3月(築41年)
地上10階 / 全25戸
GSハイム高速神戸 353万円 〜 824万円 兵庫県神戸市中央区古湊通2丁目2-10 1984年10月(築41年)
地上8階 / 全50戸
ネオアージュ神戸元町 414万円 〜 4,829万円 兵庫県神戸市中央区元町通7丁目1-2 1986年4月(築39年)
地上13階 / 全115戸
セントラルハイツ湊川セントラルプラザ 350万円 〜 7,618万円 兵庫県神戸市兵庫区新開地1丁目3-15 1983年9月(築42年)
地上11階 / 全98戸
シティライフ下山手 634万円 〜 2,683万円 兵庫県神戸市中央区下山手通9丁目8-8 1984年9月(築41年)
地上5階 / 全 - 戸
サイコート兵庫 774万円 〜 1,227万円 兵庫県神戸市兵庫区湊町3丁目1-23 1987年3月(築39年)
地上6階 / 全30戸
グローバルハイツ 395万円 〜 691万円 兵庫県神戸市兵庫区下祇園町1 1983年10月(築42年)
地上4階 / 全8戸
ライオンズマンション下山手 922万円 〜 1,919万円 兵庫県神戸市中央区下山手通8丁目13-17 1985年3月(築41年)
地上5階 / 全22戸
ライオンズマンション神戸元町 440万円 〜 1,682万円 兵庫県神戸市中央区元町通6丁目8-6 1983年8月(築42年)
地上12階 / 全45戸
ライオンズマンション下山手第2 305万円 〜 1,524万円 兵庫県神戸市中央区下山手通8丁目13-12 1987年2月(築39年)
地上6階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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富喜ハイツの売却に強い不動産会社 12社

富喜ハイツの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

富喜ハイツから近い順に表示しています

朝日住宅株式会社 神戸店
物件から
0.6
  • 兵庫県神戸市中央区東川崎町1丁目2-2 ハウジングデザインセンター神戸3F
  • JR東海道・山陽本線 神戸駅 徒歩1分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者初田 郁子
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
株式会社大京穴吹不動産 神戸元町店【電話受付:東京本社】
物件から
1.7
  • 兵庫県神戸市中央区三宮町3丁目3-2 ACN神戸三宮ビル 5F
  • 神戸市海岸線 旧居留地・大丸前駅 徒歩1分
  • JR東海道・山陽本線 元町駅 徒歩3分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社シーズ不動産販売
物件から
2.0
  • 兵庫県神戸市中央区京町72番地
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩7分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩7分

神戸で創業24年。不動産売却に自信あり!

シーズ不動産販売は、2000年に創立後、販売企画から自社分譲、仲介、リフォームまで幅広い事業を展開してきました。その経験を活かし、お客様にとって「何が最適か」を一緒に考えます。神戸のほぼ全域をカバー!地域特性を知り尽くしたスタッフが、1円でも高く、かつ確実な売却につなげます!買取もご相談可!

社員画像

社員画像

  • 代表者三浦 隆
  • 免許番号兵庫県知事(05)第203437号
大和ハウスリアルエステート株式会社 神戸三宮店
物件から
2.1
  • 兵庫県神戸市中央区三宮町1丁目2-1 日住神戸三宮ビルディング
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩7分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩7分

大和ハウスグループの総合不動産会社

1978年創業、神戸三宮営業所は神戸市灘区から垂水区までをカバーしています。土地・戸建・マンション・収益物件等、どんな不動産でも対応しております。お客様のご要望やご事情に合わせて、ご売却方法もお選びいただけます。また、様々なサービスでお客様のご売却をトータルにサポートさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 考平
  • 免許番号国土交通大臣免許(12)第002608号
三井住友トラスト不動産株式会社 神戸センター
物件から
2.4
  • 兵庫県神戸市中央区御幸通8丁目1-6 神戸国際会館4階
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩3分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩3分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
あなたの不動産 株式会社ペイズリー・パーク
物件から
2.7
  • 兵庫県神戸市中央区磯上通4丁目1-12 サンビルダープラス磯上ベース1007号室
  • 阪神本線 神戸三宮駅 徒歩7分
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩11分

仲介手数料が従来の半額または一律定額です

「あなたの不動産」では、少額物件から高額物件まで、すべての売主様にお得になる「ハイブリッド型仲介手数料」を考案いたしました。
一般的な仲介手数料の上限額(売買価格×3%+6万円)の「半額」か、定額「50万円」のどちらかお安い方を仲介手数料として採用いたします。※別途消費税が必要です。

社員画像

社員画像

  • 代表者奥田 聡
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012239号
株式会社中島屋
物件から
6.9
  • 兵庫県神戸市灘区篠原中町1丁目5-25 ソレイユ六甲204号室
  • 阪急神戸本線 六甲駅 徒歩4分
  • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩15分

いかに”早く高く”お売りできるか?

◆売却に役立つ書籍を出版いたしました◆

弊社には普通の不動産会社にはない独自の販売戦略とノウハウがあります。
・建物の魅力をどのように引き出すのか?
・どんなチラシを作成するのか?
・どんなターゲット層に訴求するのか?
・インターネット広告はどのように行うのか?
など日々研究を重ねております。

社員画像

社員画像

  • 代表者中島 直史
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012217号
株式会社日住サービス 六甲店
物件から
7.0
  • 兵庫県神戸市灘区深田町4丁目1-1-202 ウェルブ六甲道2番街
  • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩1分

売却のご提案に自信があります。

買主様からの購入依頼が多く、物件受託後に早期売却出来ます。机上査定、訪問査定、まずはお話を聞きたい等些細な事でもご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
株式会社福屋不動産販売 六甲道店
物件から
7.3
  • 兵庫県神戸市灘区桜口町1丁目1-7 ハイエスト六甲1階
  • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩8分
  • 阪神本線 新在家駅 徒歩5分

三浦友和TVCM放映中。売却相談お任せ。

三浦友和TVCM放映中!福屋不動産販売です。家を買うとき・売るときはご相談下さい。初めてのご売却のお手伝い、疑問がいっぱいのご売却は、お気軽に当店スタッフにお任せ下さい。住んだままでもいいの?リフォームしないと売れないの?様々な疑問にお答えします。中古・土地・マンション・他・お気軽にどうぞ。

社員画像

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  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
センチュリー21 株式会社フロンティア住宅販売 東灘店
物件から
11.7
  • 兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目11-2
  • JR東海道・山陽本線 甲南山手駅 徒歩9分

販売力No.1!売却専門スタッフが担当!

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア住宅販売にお任せください!!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者中西 洋行
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010101号
晴丸株式会社
物件から
13.4
  • 兵庫県芦屋市東芦屋町3番6-107号
  • 阪急神戸本線 芦屋川駅 徒歩3分

街の法律家である行政書士が対応します

不動産の売却、買取に特化した不動産会社です。弊社独自の販売戦略により「早く」「高く」売却いたします。街の法律家である行政書士が担当いたしますので、相続、遺言、離婚問題をワンストップサービスで対応することが可能です。また法律を遵守した安心安全丁寧な不動産取引を実現いたします。

社員画像

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  • 代表者小手川 領
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204679号
伊藤忠ハウジング株式会社 大阪支店
物件から
29.7
  • 大阪府大阪市西区西本町1丁目7-2 ウエストスクエアビル2階
  • Osaka Metro四つ橋線 本町駅 徒歩1分

設立50年超、安心と満足できる取引を提案

「伊藤忠ハウジング」は、伊藤忠グループで唯一の不動産販売の専門会社です。伊藤忠では【三方よし】を企業理念とし、自社の利益だけではなく、取引先をはじめ周囲の方の期待と信頼に応え、結果社会課題の解決に貢献することを目指しております。伊藤忠グループ全体で売却だけではなく不動産全般をサポート致します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤田 敬司
  • 免許番号国土交通大臣(15)第000803号

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富喜ハイツの物件概要

マンション名称 富喜ハイツ
所在地 兵庫県神戸市中央区楠町5丁目2-6
交通
  • 神戸高速東西線 / 高速神戸駅 徒歩3分
  • JR東海道・山陽本線 / 神戸駅 徒歩6分
築年月(築年数) 1985年4月(築40年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 10戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月20日]

富喜ハイツの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓富喜ハイツを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、富喜ハイツの売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、富喜ハイツの売り時ですか?
富喜ハイツがある神戸市中央区のマンションの価格は直近の3年間で9.35%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.50%、2年前→1年前:6.33%、1年前→今年:0.33%)
兵庫県の直近3年間の変動(6.43%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年3月9日