価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市中央区下山手通9丁目8-8
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
812 万円 23m²の部屋
〜3,373 万円 75m²の部屋
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シティライフ下山手の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料6.2万円 |
33m² | 1LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
812万円 23m²の部屋 35万円 / m²
〜3,373万円 75m²の部屋 45万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 812万円 |
買取 | 487万円 〜 649万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
4.3万円 23m²の部屋
〜14.34万円 75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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シティライフ下山手周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
神戸市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 13.88%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.52% 、 2年前→1年前:3.10% 、 1年前→今年:5.68% )
兵庫県の直近3年間の変動(13.71% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
神戸市中央区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | シティライフ下山手 |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市中央区下山手通9丁目8-8 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】駐車場に車を止められます
【地図】
【周辺】トーホーストア下山手店まで189m
【周辺】ファミリーマート神戸花隈店まで325m
築年月(築年数) | 1984年9月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月10日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライオンズマンション下山手 | 947万円 〜 1,821万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通8丁目13-17 |
1985年3月(築40年) 地上5階 / 全22戸 |
GSハイム元町 | 473万円 〜 1,204万円 | 兵庫県神戸市中央区北長狭通7丁目2-4 |
1985年5月(築39年) 地上11階 / 全92戸 |
ライオンズマンション大倉山公園 | 434万円 〜 1,281万円 | 兵庫県神戸市中央区楠町3丁目3-7 |
1984年10月(築40年) 地上8階 / 全39戸 |
ネオダイキョー神戸元町 | 448万円 〜 1,232万円 | 兵庫県神戸市中央区元町通6丁目8-3 |
1984年3月(築41年) 地上12階 / 全46戸 |
ライオンズマンション神戸元町 | 409万円 〜 1,467万円 | 兵庫県神戸市中央区元町通6丁目8-6 |
1983年8月(築41年) 地上12階 / 全45戸 |
ジュエリー山手 | 423万円 〜 1,677万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通7丁目11-16 |
1984年12月(築40年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アクア神戸花隈 | 3,048万円 〜 5,853万円 | 兵庫県神戸市中央区花隈町23-3 |
1984年11月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シティコア神戸 | 488万円 〜 1,745万円 | 兵庫県神戸市中央区橘通1丁目1-10 |
1984年2月(築41年) 地上6階 / 全26戸 |
ネオアージュ神戸元町 | 427万円 〜 4,686万円 | 兵庫県神戸市中央区元町通7丁目1-2 |
1986年4月(築39年) 地上13階 / 全115戸 |
ポールドエスカール | 1,321万円 〜 1,837万円 | 兵庫県神戸市中央区花隈町16-7 |
1985年4月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アルカディア橘通 | 699万円 〜 1,342万円 | 兵庫県神戸市中央区橘通2丁目1-1 |
1983年6月(築41年) 地上4階 / 全4戸 |
メトロハイツ花くま | 1,491万円 〜 2,885万円 | 兵庫県神戸市中央区花隈町3-3 |
1984年8月(築40年) 地上7階 / 全 - 戸 |
元町アーバンライフ | 584万円 〜 2,890万円 | 兵庫県神戸市中央区元町通5丁目4-3 |
1986年8月(築38年) 地上12階 / 全175戸 |
メゾンドール元町 | 1,418万円 〜 2,862万円 | 兵庫県神戸市中央区元町通4丁目6-17 |
1983年3月(築42年) 地上11階 / 全35戸 |
第7大力マンション | 487万円 〜 650万円 | 兵庫県神戸市兵庫区馬場町13-8 |
1984年11月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
イトーピア栄町通 | 793万円 〜 2,233万円 | 兵庫県神戸市中央区栄町通5丁目2-16 |
1984年7月(築40年) 地上11階 / 全42戸 |
ライオンズマンション神戸元町第2 | 446万円 〜 2,538万円 | 兵庫県神戸市中央区元町通4丁目6-20 |
1984年12月(築40年) 地上15階 / 全175戸 |
富喜ハイツ | 582万円 〜 877万円 | 兵庫県神戸市中央区楠町5丁目2-6 |
1985年4月(築40年) 地上4階 / 全10戸 |
品川第6マンション | 893万円 〜 1,461万円 | 兵庫県神戸市中央区相生町2丁目3-14 |
1985年9月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グローバルハイツ | 554万円 〜 963万円 | 兵庫県神戸市兵庫区下祇園町1 |
1983年10月(築41年) 地上4階 / 全8戸 |
ラ・ルミエール山手 | 717万円 〜 2,630万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通5丁目12-4 |
1986年4月(築39年) 地上11階 / 全 - 戸 |
歩8番館 | 679万円 〜 1,381万円 | 兵庫県神戸市中央区多聞通4丁目1-1 |
1985年2月(築40年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ビラユニオン山の手 | 1,058万円 〜 1,442万円 | 兵庫県神戸市兵庫区楠谷町32-8 |
1983年9月(築41年) 地上3階 / 全19戸 |
加藤マンション神戸 | 1,535万円 〜 2,621万円 | 兵庫県神戸市中央区橘通4丁目2-9 |
1986年6月(築38年) 地上7階 / 全 - 戸 |
松田マンション | 483万円 〜 663万円 | 兵庫県神戸市兵庫区西上橘通1丁目1-1 |
1983年3月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アルト楠 | 692万円 〜 913万円 | 兵庫県神戸市兵庫区荒田町1丁目3-28 |
1985年10月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
カサアルベロ1 | 499万円 〜 685万円 | 兵庫県神戸市兵庫区荒田町2丁目7-19 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セントラルハイツ神戸 | 1,246万円 〜 3,256万円 | 兵庫県神戸市兵庫区西橘通1丁目1-22 |
1985年4月(築40年) 地上11階 / 全36戸 |
サンコート神戸 | 481万円 〜 1,075万円 | 兵庫県神戸市兵庫区西多聞通1丁目3-30 |
1985年6月(築39年) 地上9階 / 全 - 戸 |
サンハイツユー | 405万円 〜 3,154万円 | 兵庫県神戸市兵庫区下祇園町37 |
1986年1月(築39年) 地上5階 / 全20戸 |
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