ホームズマンション売却プライスマップ静岡県沼津市ファインスクエア沼津泉町

ファインスクエア沼津泉町はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,484万円 47.79m²の部屋

2,966万円 78.24m²の部屋

所在地 静岡県沼津市泉町16-6
交通
  • JR東海道本線 / 沼津駅 徒歩15分

ファインスクエア沼津泉町

外観

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ファインスクエア沼津泉町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ファインスクエア沼津泉町の売却に強い不動産会社 2社

ファインスクエア沼津泉町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ファインスクエア沼津泉町から近い順に表示しています

ハウスドゥ 沼津原 株式会社ゼットン
物件から
5.7
  • 静岡県沼津市原1418-40
  • JR東海道本線 原駅

スピーディーに対応致します

いくらで売れるか知りたい、相続をしたが不要なので売却したい、今住んでいる家を売却し、今住んでいる家に賃貸で住みたいお客様等、弊社ではお客様の状況や環境に合わせて様々な売却プランを分かりやすくご提案をさせて頂いておりますので、安心してご相談下さい。韓国語対応可能です、ご相談下さい。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者尾形 健一
  • 免許番号静岡県知事(01)第014312号
静岡セキスイハイム不動産株式会社
物件から
112.7
  • 静岡県浜松市中央区砂山町325-20 水谷ビル3F
  • JR東海道本線 浜松駅 徒歩2分

セキスイハイムは安全取引を実現します。

静岡セキスイハイム不動産はITとアナログの両方の集客方法を掛け合わせた販売促進活動を実施しており、購入のお問い合わせは月間700件以上です。
購入希望者様が集まる会社だからこそ、売主様の大切な不動産を「高く」「早く」売却できる自信があります。

社員画像

社員画像

  • 代表者加藤 拓也
  • 免許番号静岡県知事(08)第010306号

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ファインスクエア沼津泉町は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,484万円 47.79m²の部屋 31万円 / m²

2,966万円 78.24m²の部屋 38万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(沼津市泉町)の専有面積40m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(沼津市泉町 / 専有面積:40m² )
変化割合
築13年(現在) 863万円 100%
築15年(2年後) 830万円 96.2%
築20年(7年後) 746万円 86.4%
築25年(12年後) 662万円 76.7%
築30年(17年後) 578万円 66.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築13年) 1,484万円 100%
2年後 (築15年) 1,428万円 96.2%
7年後 (築20年) 1,283万円 86.4%
12年後 (築25年) 1,138万円 76.7%
17年後 (築30年) 993万円 66.9%

周辺のマンションと比較

このマンションと、沼津市泉町の築13年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,484万円 (47.79m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも41% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
31万円 / m² 22万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(18件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファインスクエア沼津泉町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,669万円 78.00m² 3LDK / 5階 2023年5月〜2023年7月
2,398万円 78.00m² 3LDK / 1階 2022年10月〜2023年2月
2,498万円 78.00m² 3LDK / 1階 2022年7月〜2022年9月
1,680万円 47.79m² 1K / 6階 2021年12月〜2022年2月
2,198万円 71.79m² 3LDK / 4階 2019年12月〜2020年10月
1,890万円 54.96m² 2LDK / 3階 2020年3月〜2020年9月
2,398万円 71.79m² 3LDK / 1階 2020年7月〜2020年9月
1,480万円 47.79m² 1K / 6階 2020年7月〜2020年8月
1,750万円 71.79m² 3LDK / 1階 2020年4月〜2020年5月
2,250万円 68.95m² 3LDK / 3階 2019年4月〜2019年12月
1,690万円 47.79m² 1LDK / 4階 2019年5月〜2019年11月
2,298万円 71.79m² 3LDK / 4階 2019年10月〜2019年11月
2,450万円 72.75m² 3LDK / 5階 2019年1月〜2019年7月
1,790万円 47.79m² 1LDK / 4階 2019年3月〜2019年4月
2,440万円 71.79m² 3LDK / 3階 2019年4月
2,070万円 68.95m² 3LDK / 2階 2018年12月〜2019年2月
2,080万円 58.70m² 1LDK / 9階 2018年10月〜2018年11月
2,390万円 78.24m² 3LDK / 2階 2018年10月〜2018年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

47.79m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,484万円
買取 891万円 〜 1,187万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ファインスクエア沼津泉町は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

8.67万円 47.79m²の部屋

15.23万円 78.24m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ファインスクエア沼津泉町周辺の中古マンション価格推移情報

ファインスクエア沼津泉町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
沼津市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

沼津市のマンションの価格は直近の3年間で 16.82%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.33% 、 2年前→1年前:0.02% 、 1年前→今年:5.86%

静岡県の直近3年間の変動(11.60% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

沼津市

静岡県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

ファインスクエア沼津泉町の建物、周辺について

ファインスクエア沼津泉町は、静岡県沼津市泉町を所在地としています。当マンションは耐火性・耐震性・防音性といった点に優れているRC(鉄筋コンクリート)の構造が採用された地上9階建てとなっており、完成は2011年12月のことでした。なお、最寄りの駅はJR東海道本線の乗り入れる沼津駅になり、現地からは徒歩でおよそ15分となっています。

マンション名称 ファインスクエア沼津泉町
所在地 静岡県沼津市泉町16-6
交通
  • JR東海道本線 / 沼津駅 徒歩15分
  • 【外観】外観

    【外観】外観

  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

  • 【周辺】フードストアあおき/沼津店 600m

    【周辺】フードストアあおき/沼津店 600m

  • 【周辺】沼津市立第五小学校 600m

    【周辺】沼津市立第五小学校 600m

  • 【周辺】沼津市立第五中学校 370m

    【周辺】沼津市立第五中学校 370m

  • 【周辺】沼津杉崎郵便局 310m

    【周辺】沼津杉崎郵便局 310m

  • 【周辺】ららぽーと沼津  2900m

    【周辺】ららぽーと沼津  2900m

  • 【周辺】マックスバリュ/沼津柳町店 760m

    【周辺】マックスバリュ/沼津柳町店 760m

築年月(築年数) 2011年11月(築13年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 81戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

ファインスクエア沼津泉町の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ソレアード 1,565万円 〜 2,320万円 静岡県沼津市大岡1988-2 2010年4月(築14年)
地上5階 / 全 - 戸
Refinado 899万円 〜 1,180万円 静岡県沼津市新宿町3-16 2013年1月(築12年)
地上5階 / 全19戸
ウィスティリア沼津ザ・レジデンス 2,347万円 〜 3,430万円 静岡県沼津市高沢町19-28 2010年2月(築15年)
地上11階 / 全30戸
カルペディエム 1,095万円 〜 1,409万円 静岡県沼津市高島町25-21 2010年1月(築15年)
地上5階 / 全18戸
オーキッドレジデンス 950万円 〜 1,188万円 静岡県沼津市添地町23-1 2011年2月(築14年)
地上4階 / 全7戸
プレミスト沼津大手町 2,469万円 〜 4,070万円 静岡県沼津市大手町2丁目5-15 2012年2月(築13年)
地上14階 / 全39戸
カーサ・セレーノ 987万円 〜 1,747万円 静岡県沼津市大手町1丁目1-13 2012年2月(築13年)
地上7階 / 全15戸
セルビシオ 862万円 〜 1,769万円 静岡県沼津市大手町3丁目6-16 2011年1月(築14年)
地上8階 / 全53戸
チェスタ大手町 706万円 〜 904万円 静岡県沼津市大手町2丁目8-16 2011年4月(築13年)
地上5階 / 全19戸
ヴィヴルミュウ 1,383万円 〜 1,872万円 静岡県沼津市平町25-6 2012年8月(築12年)
地上11階 / 全30戸
プラウドR 1,185万円 〜 1,915万円 静岡県沼津市大岡2389-1 2011年3月(築14年)
地上5階 / 全20戸
ジュエル・モンテ・レーゼ2 1,217万円 〜 1,789万円 静岡県沼津市大岡746-29 2012年3月(築13年)
地上4階 / 全12戸
ジュエル・モンテ・レーゼ 1,506万円 〜 2,514万円 静岡県沼津市大岡746-14 2010年12月(築14年)
地上4階 / 全24戸
ラフィネ 882万円 〜 1,172万円 静岡県沼津市大岡2825-4 2013年6月(築11年)
地上5階 / 全16戸
ソレイユ・ルヴァン 1,105万円 〜 1,434万円 静岡県沼津市西条町178-6 2011年3月(築14年)
地上7階 / 全24戸
Melchior 1,175万円 〜 1,601万円 静岡県沼津市御幸町2-9 2013年7月(築11年)
地上5階 / 全25戸
グランメールコート白銀 1,357万円 〜 2,024万円 静岡県沼津市白銀町8-2 2012年8月(築12年)
地上8階 / 全35戸
プラス・ド・ボヌール 1,554万円 〜 2,070万円 静岡県沼津市大岡2615-2 2012年5月(築12年)
地上4階 / 全12戸
グランリーオ 787万円 〜 1,012万円 静岡県沼津市真砂町16-7 2010年3月(築15年)
地上5階 / 全15戸
エルカーサヌマヅ 1,420万円 〜 1,924万円 静岡県沼津市岡宮1108-1 2011年3月(築14年)
地上4階 / 全27戸
シーショア・下河原 1,406万円 〜 1,793万円 静岡県沼津市下河原町2丁目2-8 2010年2月(築15年)
地上4階 / 全 - 戸
エコル・リノ 1,291万円 〜 1,679万円 静岡県駿東郡清水町八幡 2013年5月(築11年)
地上4階 / 全9戸
グランヴェーラ下河原 1,198万円 〜 1,632万円 静岡県沼津市下河原町2丁目11-9 2009年12月(築15年)
地上8階 / 全21戸
TNマンション5 845万円 〜 1,799万円 静岡県沼津市大諏訪590 2010年2月(築15年)
地上4階 / 全21戸
BlueRose2 1,599万円 〜 2,122万円 静岡県駿東郡長泉町下土狩 2013年7月(築11年)
地上4階 / 全16戸
BlueRose 1,595万円 〜 2,117万円 静岡県駿東郡長泉町下土狩1213-1 2013年6月(築11年)
地上4階 / 全16戸
フローラルコートN 1,177万円 〜 1,649万円 静岡県駿東郡長泉町下土狩437 2010年6月(築14年)
地上4階 / 全12戸
フローライト 869万円 〜 1,289万円 静岡県三島市寿町6-10 2012年3月(築13年)
地上4階 / 全12戸
ハピデンス西本町 1,021万円 〜 1,324万円 静岡県三島市西本町8-4 2010年1月(築15年)
地上9階 / 全36戸
プロビデンスポート 1,599万円 〜 1,944万円 静岡県三島市栄町3-14 2013年2月(築12年)
地上4階 / 全8戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ファインスクエア沼津泉町を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ファインスクエア沼津泉町の売却に強い不動産会社を2社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ファインスクエア沼津泉町の売り時ですか?
ファインスクエア沼津泉町がある沼津市のマンションの価格は直近の3年間で16.82%程度上昇しています。(3年前→2年前:10.33%、2年前→1年前:0.02%、1年前→今年:5.86%)
静岡県の直近3年間の変動(11.60%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年3月9日