この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
静岡県沼津市高島町23-3
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,573 万円 50.85m²の部屋
〜2,820 万円 77.2m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ファインスクェア沼津駅前の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ファインスクェア沼津駅前の売却に 役立つ情報をチェック！
ファインスクェア沼津駅前の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ファインスクェア沼津駅前から近い順に表示しています
スピーディーに対応致します
いくらで売れるか知りたい、相続をしたが不要なので売却したい、今住んでいる家を売却し、今住んでいる家に賃貸で住みたいお客様等、弊社ではお客様の状況や環境に合わせて様々な売却プランを分かりやすくご提案をさせて頂いておりますので、安心してご相談下さい。韓国語対応可能です、ご相談下さい。
店舗外観
セキスイハイムは安全取引を実現します。
静岡セキスイハイム不動産はITとアナログの両方の集客方法を掛け合わせた販売促進活動を実施しており、購入のお問い合わせは月間700件以上です。
購入希望者様が集まる会社だからこそ、売主様の大切な不動産を「高く」「早く」売却できる自信があります。
社員画像
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
ファインスクェア沼津駅前の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格2,180万円 |
64.02m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,573万円 50.85m²の部屋 31万円 / m²
〜2,820万円 77.2m²の部屋 37万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(沼津市高島町)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (沼津市高島町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 1,809万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 1,700万円 | 94.0％ |
| 築25年(8年後) | 1,516万円 | 83.8％ |
| 築30年(13年後) | 1,331万円 | 73.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 1,573万円 | 100％ |
| 3年後 (築20年) | 1,478万円 | 94.0％ |
| 8年後 (築25年) | 1,318万円 | 83.8％ |
| 13年後 (築30年) | 1,157万円 | 73.6％ |
このマンションと、沼津市高島町の築17年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,573万円 (50.85m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 31万円 / m² | 30万円 / m² |
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファインスクェア沼津駅前が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,480万円 | 67.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年9月〜2023年2月 |
| 2,398万円 | 67.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 2,398万円 | 67.00m² | 3LDK / 8階 | 2021年12月〜2022年4月 |
| 2,250万円 | 72.56m² | 2LDK / 4階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 1,890万円 | 53.46m² | 1LDK / 8階 | 2017年3月〜2017年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,573万円 |
| 買取 | 944万円 〜 1,258万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
9.67万円 50.85m²の部屋
〜15.39万円 77.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ファインスクェア沼津駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
沼津市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
沼津市のマンションの価格は直近の3年間で 15.31%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.64% 、 2年前→1年前：-0.34% 、 1年前→今年：5.52% ）
静岡県の直近3年間の変動（11.34% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
沼津市
静岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
静岡県沼津市高島町にあるファインスクェア沼津駅前は、2007年5月に完工しました。地上12階建てのこのマンションは、主要構造部に鉄筋コンクリートが用いられており、防音性や耐震性に優れた造りとなっています。交通面では、同マンションから徒歩4分ほどの場所にJR東海道本線の発着する沼津駅が設けられています。
| マンション名称 | ファインスクェア沼津駅前 |
|---|---|
| 所在地 | 静岡県沼津市高島町23-3 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】外観写真
【外観】前面道路含む現地写真
【エントランス】エントランス
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場
【駐車場】駐車場
| 築年月（築年数） | 2007年6月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 42戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 森組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンビルドI.S. | 1,175万円 〜 1,445万円 | 静岡県沼津市高島町10-32 |
2008年2月（築17年） 地上4階 / 全12戸 |
| イーグルコートタカザワ | 1,080万円 〜 1,365万円 | 静岡県沼津市高沢町19-22 |
2008年3月（築17年） 地上5階 / 全16戸 |
| メゾン・グランツ沼津白銀 | 2,000万円 〜 3,272万円 | 静岡県沼津市白銀町2-16 |
2006年3月（築19年） 地上14階 / 全36戸 |
| カームスガーデン・ジオ | 999万円 〜 1,333万円 | 静岡県沼津市本田町4-33 |
2006年7月（築18年） 地上4階 / 全16戸 |
| ウェリスシャリエ米山町 | 2,075万円 〜 2,662万円 | 静岡県沼津市米山町5-1 |
2008年2月（築17年） 地上5階 / 全33戸 |
| グランド・セダー白銀 | 1,155万円 〜 3,759万円 | 静岡県沼津市白銀町9-15 |
2008年11月（築16年） 地上5階 / 全14戸 |
| コルディエラ | 1,102万円 〜 1,670万円 | 静岡県沼津市大手町4丁目1-1 |
2007年6月（築17年） 地上12階 / 全59戸 |
| ヴィバーチェ | 1,034万円 〜 1,325万円 | 静岡県沼津市真砂町7-1 |
2009年5月（築15年） 地上5階 / 全20戸 |
| コーポ就日 | 711万円 〜 888万円 | 静岡県沼津市真砂町16-8 |
2006年9月（築18年） 地上4階 / 全6戸 |
| TMレジデンス末広 | 1,477万円 〜 2,189万円 | 静岡県沼津市末広町60 |
2006年3月（築19年） 地上9階 / 全14戸 |
| アーバンシティ沼津市場町 | 1,949万円 〜 2,364万円 | 静岡県沼津市市場町2-16 |
2006年5月（築18年） 地上8階 / 全13戸 |
| モアナコート | 1,122万円 〜 1,494万円 | 静岡県沼津市市場町6-20 |
2008年2月（築17年） 地上9階 / 全48戸 |
| プランドールエス | 666万円 〜 904万円 | 静岡県沼津市市場町8-2 |
2006年7月（築18年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランセードル | 1,019万円 〜 1,315万円 | 静岡県沼津市市場町10-8 |
2007年11月（築17年） 地上5階 / 全20戸 |
| カンサレーション | 1,001万円 〜 1,266万円 | 静岡県沼津市吉田町29-28 |
2006年12月（築18年） 地上4階 / 全12戸 |
| ウィスタリアHIRO | 1,051万円 〜 1,334万円 | 静岡県沼津市新沢田町5-13 |
2005年10月（築19年） 地上4階 / 全8戸 |
| エスポワール | 670万円 〜 1,462万円 | 静岡県沼津市小諏訪928-2 |
2005年10月（築19年） 地上4階 / 全32戸 |
| アビューラ | 787万円 〜 981万円 | 静岡県沼津市大岡1491 |
2009年3月（築16年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランスイート | 970万円 〜 1,298万円 | 静岡県沼津市筒井町17 |
2006年9月（築18年） 地上4階 / 全8戸 |
| リブゼ沼津フレグランスモール | 1,706万円 〜 2,374万円 | 静岡県沼津市西沢田274-1 |
2006年7月（築18年） 地上10階 / 全54戸 |
| アルテ・グランデ三園 | 1,787万円 〜 2,765万円 | 静岡県沼津市三園町4-36 |
2008年1月（築17年） 地上12階 / 全42戸 |
| トリニティ中原 | 753万円 〜 953万円 | 静岡県沼津市中原町3-8 |
2008年3月（築17年） 地上4階 / 全8戸 |
| モナーク沼津 | 1,506万円 〜 2,434万円 | 静岡県沼津市三園町13-38 |
2009年4月（築16年） 地上11階 / 全49戸 |
| アルシェール | 767万円 〜 1,031万円 | 静岡県沼津市大岡2325-7 |
2008年8月（築16年） 地上4階 / 全16戸 |
| アーバンシティ沼津大岡 | 444万円 〜 2,617万円 | 静岡県沼津市大岡774-2 |
2006年11月（築18年） 地上7階 / 全34戸 |
| あした葉 | 853万円 〜 1,173万円 | 静岡県沼津市花園町2-5 |
2007年10月（築17年） 地上5階 / 全24戸 |
| アド・ウィステリアK | 1,524万円 〜 2,326万円 | 静岡県沼津市緑ケ丘12-4 |
2008年1月（築17年） 地上5階 / 全20戸 |
| サンセールウエスト | 1,158万円 〜 2,124万円 | 静岡県沼津市大岡2699-1 |
2007年10月（築17年） 地上6階 / 全24戸 |
| サンセールエスト | 1,104万円 〜 2,046万円 | 静岡県沼津市大岡2699-2 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全16戸 |
| レオグランド森 | 1,586万円 〜 2,014万円 | 静岡県沼津市下香貫3196-2 |
2008年1月（築17年） 地上4階 / 全12戸 |
全て見る
閉じる
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.