この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
静岡県駿東郡長泉町下土狩437
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,188 万円 41m²の部屋
〜1,676 万円 43.65m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,188万円 41m²の部屋 29万円 / m²
〜1,676万円 43.65m²の部屋 38万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(駿東郡長泉町下土狩)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (駿東郡長泉町下土狩 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築14年(現在) | 1,318万円 | 100％ |
| 築15年(1年後) | 1,287万円 | 97.7％ |
| 築20年(6年後) | 1,125万円 | 85.4％ |
| 築25年(11年後) | 963万円 | 73.1％ |
| 築30年(16年後) | 801万円 | 60.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築14年) | 1,188万円 | 100％ |
| 1年後 (築15年) | 1,160万円 | 97.7％ |
| 6年後 (築20年) | 1,014万円 | 85.4％ |
| 11年後 (築25年) | 868万円 | 73.1％ |
| 16年後 (築30年) | 722万円 | 60.8％ |
このマンションと、駿東郡長泉町下土狩の築14年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,188万円 (41m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 29万円 / m² | 33万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,188万円 |
| 買取 | 713万円 〜 951万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.78万円 41m²の部屋
〜8.07万円 43.65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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フローラルコートN周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
駿東郡長泉町の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
駿東郡長泉町のマンションの価格は直近の3年間で 8.52%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.49% 、 2年前→1年前：1.17% 、 1年前→今年：-3.79% ）
静岡県の直近3年間の変動（11.34% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
駿東郡長泉町
静岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | フローラルコートN |
|---|---|
| 所在地 | 静岡県駿東郡長泉町下土狩437 |
| 交通 |
|
【外観】
【駐車場】駐車場
【周辺】スーパー
【周辺】ドラッグストア
| 築年月（築年数） | 2010年6月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | 株式会社 平成建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シャリエ長泉プレシャスコート | 2,064万円 〜 2,753万円 | 静岡県駿東郡長泉町下土狩348-2 |
2008年8月（築16年） 地上9階 / 全60戸 |
| ポレスター長泉シティコート | 2,500万円 〜 3,863万円 | 静岡県駿東郡長泉町下土狩263-1 |
2009年9月（築15年） 地上13階 / 全36戸 |
| フローライト | 862万円 〜 1,267万円 | 静岡県三島市寿町6-10 |
2012年3月（築13年） 地上4階 / 全12戸 |
| アセント2 | 1,016万円 〜 1,564万円 | 静岡県駿東郡清水町新宿220-34 |
2009年5月（築15年） 地上4階 / 全8戸 |
| RuralScenery | 2,010万円 〜 2,489万円 | 静岡県駿東郡長泉町中土狩304-1 |
2010年3月（築15年） 地上4階 / 全16戸 |
| フィールドコートフォリア | 1,294万円 〜 1,580万円 | 静岡県駿東郡清水町伏見599-5 |
2009年1月（築16年） 地上4階 / 全16戸 |
| フィールドコートミルト | 1,292万円 〜 1,577万円 | 静岡県駿東郡清水町伏見599-1 |
2009年1月（築16年） 地上4階 / 全12戸 |
| マークプラザ三島広小路 | 1,519万円 〜 2,417万円 | 静岡県三島市広小路町1-24 |
2008年11月（築16年） 地上11階 / 全41戸 |
| フォンテーヌu. | 1,394万円 〜 1,970万円 | 静岡県三島市一番町2-31 |
2010年5月（築14年） 地上5階 / 全28戸 |
| フィールドコートクレア | 1,292万円 〜 1,577万円 | 静岡県駿東郡清水町伏見610-8 |
2009年1月（築16年） 地上4階 / 全12戸 |
| ハピデンス西本町 | 1,019万円 〜 1,314万円 | 静岡県三島市西本町8-4 |
2010年1月（築15年） 地上9階 / 全36戸 |
| シャリエ三島一番町 | 2,484万円 〜 3,603万円 | 静岡県三島市一番町6-1 |
2010年3月（築15年） 地上9階 / 全91戸 |
| レールウェイ四ツ谷 | 1,272万円 〜 2,549万円 | 静岡県駿東郡長泉町納米里500-2 |
2010年3月（築15年） 地上4階 / 全16戸 |
| グランソレイユ | 1,023万円 〜 1,241万円 | 静岡県三島市壱町田3-56 |
2011年5月（築13年） 地上4階 / 全12戸 |
| ファレノプシス | 1,558万円 〜 2,090万円 | 静岡県駿東郡長泉町納米里488-1 |
2009年2月（築16年） 地上4階 / 全12戸 |
| プラス・ド・ボヌール | 1,557万円 〜 2,088万円 | 静岡県沼津市大岡2615-2 |
2012年5月（築12年） 地上4階 / 全12戸 |
| 祇園山ヒルズ | 1,314万円 〜 1,648万円 | 静岡県三島市加茂川町17-21 |
2010年2月（築15年） 地上5階 / 全23戸 |
| アーバンシティ清水町ガーラレジデンス | 1,385万円 〜 2,256万円 | 静岡県駿東郡清水町八幡23-1 |
2008年10月（築16年） 地上12階 / 全47戸 |
| プラウドR | 1,190万円 〜 1,936万円 | 静岡県沼津市大岡2389-1 |
2011年3月（築14年） 地上5階 / 全20戸 |
| エルカーサヌマヅ | 1,426万円 〜 1,947万円 | 静岡県沼津市岡宮1108-1 |
2011年3月（築14年） 地上4階 / 全27戸 |
| グリーンヒルズEAST1 | 1,041万円 〜 1,489万円 | 静岡県沼津市緑ケ丘12 |
2009年8月（築15年） 地上4階 / 全16戸 |
| グリーンヒルズEAST2 | 1,456万円 〜 1,958万円 | 静岡県沼津市緑ケ丘12-1 |
2009年8月（築15年） 地上4階 / 全8戸 |
| グリーンヒルズWEST1 | 1,026万円 〜 1,468万円 | 静岡県沼津市緑ケ丘12 |
2009年8月（築15年） 地上4階 / 全16戸 |
| グリーンヒルズWEST2 | 1,470万円 〜 1,976万円 | 静岡県沼津市緑ケ丘12 |
2009年8月（築15年） 地上4階 / 全8戸 |
| ジュエル・モンテ・レーゼ | 1,510万円 〜 2,532万円 | 静岡県沼津市大岡746-14 |
2010年12月（築14年） 地上4階 / 全24戸 |
| ジュエル・モンテ・レーゼ2 | 1,223万円 〜 1,812万円 | 静岡県沼津市大岡746-29 |
2012年3月（築13年） 地上4階 / 全12戸 |
| アルシェール | 767万円 〜 1,031万円 | 静岡県沼津市大岡2325-7 |
2008年8月（築16年） 地上4階 / 全16戸 |
| セレスト | 1,007万円 〜 1,370万円 | 静岡県沼津市岡宮1018-1 |
2009年9月（築15年） 地上5階 / 全35戸 |
| グラン・エス・シャリオ | 1,360万円 〜 1,656万円 | 静岡県三島市南二日町28-29 |
2008年8月（築16年） 地上4階 / 全12戸 |
| ペアーフィールドB | 1,806万円 〜 2,204万円 | 静岡県三島市青木24-1 |
2011年9月（築13年） 地上4階 / 全8戸 |
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