ホームズマンション売却プライスマップ静岡県駿東郡長泉町レールウェイ四ツ谷

レールウェイ四ツ谷はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,261万円 45.88m²の部屋

2,520万円 71.99m²の部屋

所在地 静岡県駿東郡長泉町納米里500-2
交通
  • JR御殿場線 / 裾野駅 3km
  • JR御殿場線 / 長泉なめり駅 徒歩10分

レールウェイ四ツ谷

外観

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レールウェイ四ツ谷の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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レールウェイ四ツ谷の売却に強い不動産会社 2社

レールウェイ四ツ谷の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

レールウェイ四ツ谷から近い順に表示しています

ハウスドゥ 沼津原 株式会社ゼットン
物件から
8.6
  • 静岡県沼津市原1418-40
  • JR東海道本線 原駅

スピーディーに対応致します

いくらで売れるか知りたい、相続をしたが不要なので売却したい、今住んでいる家を売却し、今住んでいる家に賃貸で住みたいお客様等、弊社ではお客様の状況や環境に合わせて様々な売却プランを分かりやすくご提案をさせて頂いておりますので、安心してご相談下さい。韓国語対応可能です、ご相談下さい。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者尾形 健一
  • 免許番号静岡県知事(01)第014312号
静岡セキスイハイム不動産株式会社
物件から
116.8
  • 静岡県浜松市中央区砂山町325-20 水谷ビル3F
  • JR東海道本線 浜松駅 徒歩2分

セキスイハイムは安全取引を実現します。

静岡セキスイハイム不動産はITとアナログの両方の集客方法を掛け合わせた販売促進活動を実施しており、購入のお問い合わせは月間700件以上です。
購入希望者様が集まる会社だからこそ、売主様の大切な不動産を「高く」「早く」売却できる自信があります。

社員画像

社員画像

  • 代表者加藤 拓也
  • 免許番号静岡県知事(08)第010306号

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レールウェイ四ツ谷は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,261万円 45.88m²の部屋 27万円 / m²

2,520万円 71.99m²の部屋 35万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(駿東郡長泉町納米里)の専有面積40m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(駿東郡長泉町納米里 / 専有面積:40m² )
変化割合
築15年(現在) 1,253万円 100%
築20年(5年後) 1,100万円 87.8%
築25年(10年後) 947万円 75.5%
築30年(15年後) 794万円 63.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築15年) 1,261万円 100%
5年後 (築20年) 1,107万円 87.8%
10年後 (築25年) 953万円 75.5%
15年後 (築30年) 798万円 63.3%

周辺のマンションと比較

このマンションと、駿東郡長泉町納米里の築15年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,261万円 (45.88m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
27万円 / m² 31万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

45.88m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,261万円
買取 757万円 〜 1,009万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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レールウェイ四ツ谷は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

5.93万円 45.88m²の部屋

10.45万円 71.99m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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レールウェイ四ツ谷周辺の中古マンション価格推移情報

レールウェイ四ツ谷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
駿東郡長泉町の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

駿東郡長泉町のマンションの価格は直近の3年間で 9.82%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.57% 、 2年前→1年前:1.18% 、 1年前→今年:-2.72%

静岡県の直近3年間の変動(11.60% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

駿東郡長泉町

静岡県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

レールウェイ四ツ谷の建物、周辺について

レールウェイ四ツ谷は静岡県駿東郡長泉町納米里を所在地としており、JR御殿場線の長泉なめり駅からは徒歩10分ほどの距離があります。また、同じ路線の下土狩駅からは徒歩20分ほどです。2010年3月に建てられた地上4階建てのマンションであり、建物構造については防虫性の高い鉄筋コンクリート(RC)となっています。

マンション名称 レールウェイ四ツ谷
所在地 静岡県駿東郡長泉町納米里500-2
交通
  • JR御殿場線 / 裾野駅 3km
  • JR御殿場線 / 長泉なめり駅 徒歩10分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】

    【周辺】

  • 【周辺】

    【周辺】

  • 【周辺】

    【周辺】

築年月(築年数) 2010年3月(築15年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 16戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、プロパンガス、オートロック

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

レールウェイ四ツ谷の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ファレノプシス 1,549万円 〜 2,064万円 静岡県駿東郡長泉町納米里488-1 2009年2月(築16年)
地上4階 / 全12戸
コンフォート荻素 1,399万円 〜 1,866万円 静岡県駿東郡長泉町下土狩972-1 2008年3月(築17年)
地上4階 / 全8戸
RuralScenery 1,994万円 〜 2,491万円 静岡県駿東郡長泉町中土狩304-1 2010年3月(築15年)
地上4階 / 全16戸
ポレスター長泉シティコート 2,485万円 〜 3,864万円 静岡県駿東郡長泉町下土狩263-1 2009年9月(築15年)
地上13階 / 全36戸
フローラルコートN 1,177万円 〜 1,649万円 静岡県駿東郡長泉町下土狩437 2010年6月(築14年)
地上4階 / 全12戸
フローライト 869万円 〜 1,289万円 静岡県三島市寿町6-10 2012年3月(築13年)
地上4階 / 全12戸
シャリエ長泉プレシャスコート 2,044万円 〜 2,754万円 静岡県駿東郡長泉町下土狩348-2 2008年8月(築16年)
地上9階 / 全60戸
サンフォレストMW 1,118万円 〜 2,429万円 静岡県裾野市富沢275-1 2009年8月(築15年)
地上6階 / 全36戸
グランソレイユ 1,025万円 〜 1,255万円 静岡県三島市壱町田3-56 2011年5月(築13年)
地上4階 / 全12戸
シャリエ三島一番町 2,508万円 〜 3,663万円 静岡県三島市一番町6-1 2010年3月(築15年)
地上9階 / 全91戸
フォンテーヌu. 1,383万円 〜 1,972万円 静岡県三島市一番町2-31 2010年5月(築14年)
地上5階 / 全28戸
エルカーサヌマヅ 1,420万円 〜 1,924万円 静岡県沼津市岡宮1108-1 2011年3月(築14年)
地上4階 / 全27戸
アセント2 1,013万円 〜 1,569万円 静岡県駿東郡清水町新宿220-34 2009年5月(築15年)
地上4階 / 全8戸
祇園山ヒルズ 1,305万円 〜 1,652万円 静岡県三島市加茂川町17-21 2010年2月(築15年)
地上5階 / 全23戸
マークプラザ三島広小路 1,522万円 〜 2,433万円 静岡県三島市広小路町1-24 2008年11月(築16年)
地上11階 / 全41戸
フィールドコートフォリア 1,290万円 〜 1,581万円 静岡県駿東郡清水町伏見599-5 2009年1月(築16年)
地上4階 / 全16戸
フィールドコートミルト 1,288万円 〜 1,579万円 静岡県駿東郡清水町伏見599-1 2009年1月(築16年)
地上4階 / 全12戸
セレスト 1,000万円 〜 1,353万円 静岡県沼津市岡宮1018-1 2009年9月(築15年)
地上5階 / 全35戸
ハピデンス西本町 1,021万円 〜 1,324万円 静岡県三島市西本町8-4 2010年1月(築15年)
地上9階 / 全36戸
メゾンクレール・1 809万円 〜 1,078万円 静岡県裾野市平松279-1 2009年3月(築16年)
地上4階 / 全16戸
フィールドコートクレア 1,288万円 〜 1,579万円 静岡県駿東郡清水町伏見610-8 2009年1月(築16年)
地上4階 / 全12戸
シャラ・2 1,089万円 〜 1,464万円 静岡県裾野市二ツ屋161-1 2009年4月(築15年)
地上4階 / 全8戸
ヴィアクオレ 1,067万円 〜 1,500万円 静岡県裾野市二ツ屋30-7 2008年10月(築16年)
地上4階 / 全24戸
グリーンヒルズEAST1 1,040万円 〜 1,478万円 静岡県沼津市緑ケ丘12 2009年10月(築15年)
地上4階 / 全16戸
アンビシオン 1,461万円 〜 2,317万円 静岡県裾野市平松569-1 2011年2月(築14年)
地上5階 / 全25戸
グリーンヒルズWEST1 1,020万円 〜 1,450万円 静岡県沼津市緑ケ丘12 2009年8月(築15年)
地上4階 / 全16戸
リュミエール 944万円 〜 1,259万円 静岡県裾野市桃園71-1 2008年3月(築17年)
地上4階 / 全12戸
グリーンヒルズEAST2 1,452万円 〜 1,940万円 静岡県沼津市緑ケ丘12-1 2009年8月(築15年)
地上4階 / 全8戸
グリーンヒルズWEST2 1,466万円 〜 1,958万円 静岡県沼津市緑ケ丘12 2009年8月(築15年)
地上4階 / 全8戸
プランドール 1,166万円 〜 1,643万円 静岡県裾野市平松540-1 2009年10月(築15年)
地上4階 / 全8戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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❓レールウェイ四ツ谷を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、レールウェイ四ツ谷の売却に強い不動産会社を2社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、レールウェイ四ツ谷の売り時ですか?
レールウェイ四ツ谷がある駿東郡長泉町のマンションの価格は直近の3年間で9.82%程度上昇しています。(3年前→2年前:11.57%、2年前→1年前:1.18%、1年前→今年:-2.72%)
静岡県の直近3年間の変動(11.60%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日