ホームズマンション売却マンション査定千葉県千葉市若葉区ビューパレー都賀

ビューパレー都賀 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県千葉市若葉区若松町442-2

参考査定価格 情報更新:2026年4月5日

874 万円 51.77m²の部屋

1,339 万円 67.14m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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  • 【エントランス】エントランスです!

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  • 【駐車場】敷地内駐車場です!

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  • 【地図】

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  • 【周辺】ランドロームフードマーケット都賀店 1659m

    【周辺】ランドロームフードマーケット都賀店 1659m

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ビューパレー都賀は売ったらいくら?参考査定価格

874万円 (17万円 / m²) 51.77m²の部屋

1,339万円 (20万円 / m²) 67.14m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 51.77m²の部屋の場合 67.14m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 874万円 1,339万円
① 仲介手数料(税込) 35万4,420円 50万7,870円
② 印紙代 5,000円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 38万9,420円 54万7,870円
手元に残る金額(A - B) 834万6,029円 1,283万7,173円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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ビューパレー都賀周辺の中古マンション価格推移情報

ビューパレー都賀周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市若葉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年4月9日]

千葉市若葉区のマンションの価格は直近の3年間で 6.83%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.25%、 2年前→1年前:7.09%、 1年前→今年:-0.50%

千葉県の直近3年間の変動(6.11% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

千葉市若葉区

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(11件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにビューパレー都賀が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,180万円 67.14m² 3LDK / 3階 2026年2月
1,280万円 67.14m² 3LDK / 3階 2025年12月〜2026年1月
1,380万円 67.14m² 3LDK / 3階 2025年10月〜2025年11月
2,390万円 51.00m² 2LDK / 3階 2022年11月〜2022年12月
980万円 51.00m² 2LDK / 3階 2022年10月
720万円 51.77m² 2LDK / 3階 2021年1月〜2021年2月
830万円 64.75m² 3LDK / 1階 2011年12月〜2012年1月
890万円 64.75m² 3LDK / 1階 2011年11月
830万円 64.75m² 3LDK / 1階 2011年5月〜2011年10月
980万円 63.88m² 3LDK / 2階 2010年8月〜2010年9月
780万円 59.48m² 3LDK / 4階 2009年9月〜2009年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

51.77m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 874万円
買取 525万円 〜 699万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ビューパレー都賀は貸したらいくら?参考賃料

6.62万円 / 月 51.77m²の部屋

9.44万円 / 月 67.14m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ビューパレー都賀の賃料掲載履歴(5件)

ビューパレー都賀の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにビューパレー都賀が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.9万円 / 月 51.77m² 2LDK / 4階 2025年2月〜2025年3月
6.5万円 / 月 55.00m² 2LDK / 6階 2022年10月〜2023年1月
6.9万円 / 月 51.77m² 2LDK / 4階 2021年4月〜2021年6月
6.5万円 / 月 60.25m² 2LDK / 6階 2019年11月〜2020年1月
6.5万円 / 月 60.25m² 2LDK / 6階 2010年7月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アメニティ21 1,271万円 〜 1,611万円 千葉県千葉市若葉区若松町531-586 1994年8月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
グリーンパレスハヤシ 1,036万円 〜 2,052万円 千葉県千葉市若葉区若松町531-81 1994年1月(築33年)
地上7階 / 全20戸
BelleCourt都賀の台 1,566万円 〜 1,982万円 千葉県千葉市若葉区西都賀2丁目10-11 1995年6月(築31年)
地上6階 / 全1戸
ツインエルシティ千葉1番館 1,120万円 〜 1,868万円 千葉県千葉市若葉区若松町902-2 1993年2月(築34年)
地上14階 / 全196戸
BKハイツ都賀 1,376万円 〜 2,070万円 千葉県千葉市若葉区都賀3丁目21-9 1992年12月(築34年)
地上8階 / 全 - 戸
エミネンス都賀 1,308万円 〜 1,867万円 千葉県千葉市若葉区都賀3丁目13-11 1995年6月(築31年)
地上7階 / 全17戸
ロージュマン都賀 1,052万円 〜 1,851万円 千葉県千葉市若葉区都賀3丁目12-1 1994年5月(築32年)
地上7階 / 全17戸
ライオンズガーデン都賀1番館 1,676万円 〜 2,042万円 千葉県千葉市若葉区桜木北2丁目2-1 1996年10月(築30年)
地上4階 / 全1戸
ライオンズガーデン都賀2番館 1,558万円 〜 2,056万円 千葉県千葉市若葉区桜木北2丁目2-2 1996年10月(築30年)
地上6階 / 全56戸
ツインエルシティ千葉2番館 1,005万円 〜 2,255万円 千葉県千葉市若葉区若松町902-2 1994年1月(築33年)
地上14階 / 全176戸
第3めおとハイツ 1,636万円 〜 2,005万円 千葉県千葉市若葉区西都賀1丁目17-5 1995年8月(築31年)
地上4階 / 全19戸
カルム都賀 1,278万円 〜 1,664万円 千葉県千葉市若葉区若松町2090-4 1993年2月(築34年)
地上3階 / 全35戸
ベルレール都賀 1,207万円 〜 1,596万円 千葉県千葉市若葉区都賀3丁目20-1 1995年3月(築32年)
地上6階 / 全22戸
パークサイドアサヒ 1,329万円 〜 1,626万円 千葉県千葉市若葉区都賀2丁目12-15 1995年1月(築32年)
地上4階 / 全18戸
パークヒル豊田マンション 2,421万円 〜 2,968万円 千葉県千葉市若葉区西都賀1丁目5-11 1995年1月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
コスモハイム都賀 1,752万円 〜 2,573万円 千葉県千葉市若葉区西都賀1丁目4-4 1994年7月(築32年)
地上7階 / 全50戸
ラ・アベニール都賀 1,558万円 〜 1,969万円 千葉県千葉市若葉区都賀2丁目23-1 1996年1月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
ヴィレッヂ若葉 968万円 〜 3,228万円 千葉県千葉市若葉区原町919-6 1995年10月(築31年)
地上5階 / 全 - 戸
ル・グラン小倉台 1,003万円 〜 1,211万円 千葉県千葉市若葉区小倉町1764-1 1995年1月(築32年)
地上3階 / 全27戸
ラフィネ西都賀 1,533万円 〜 1,912万円 千葉県千葉市若葉区原町792-1 1995年2月(築32年)
地上6階 / 全 - 戸
プリティ西都賀 1,440万円 〜 1,792万円 千葉県千葉市若葉区原町778-2 1995年3月(築32年)
地上4階 / 全15戸
ヒューマンスクエア千葉四街道 1,322万円 〜 1,822万円 千葉県四街道市四街道3丁目3-4 1995年3月(築32年)
地上8階 / 全83戸
エクセル四街道 1,753万円 〜 2,182万円 千葉県四街道市四街道2丁目26-38 1995年3月(築32年)
地上7階 / 全66戸
アーバンヒルズ桜木 1,250万円 〜 1,630万円 千葉県千葉市若葉区桜木7丁目19-12 1994年10月(築32年)
地上7階 / 全 - 戸
ロイヤルマンション四街道 1,342万円 〜 1,846万円 千葉県四街道市四街道3丁目3-16 1996年7月(築30年)
地上7階 / 全46戸
ダイアパレスロイヤルフォレスト桜木駅前弐番館 1,358万円 〜 1,631万円 千葉県千葉市若葉区桜木北1丁目4-4 1995年3月(築32年)
地上3階 / 全52戸
パーセル四街道 1,473万円 〜 2,146万円 千葉県四街道市四街道3丁目10-46 1996年2月(築31年)
地上6階 / 全38戸
ダイアパレス千葉小倉台 883万円 〜 1,071万円 千葉県千葉市若葉区若松町2147-2 1993年9月(築33年)
地上3階 / 全 - 戸
ダイアパレス千葉四街道 837万円 〜 1,193万円 千葉県四街道市四街道3丁目3-27 1994年3月(築33年)
地上6階 / 全24戸
ヴェルデ四街道1号棟 1,194万円 〜 1,973万円 千葉県四街道市美しが丘1丁目3-1 1993年2月(築34年)
地上4階 / 全144戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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ビューパレー都賀の売却に強い不動産会社 6社

ビューパレー都賀の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ビューパレー都賀から近い順に表示しています

株式会社住まいるハウジング
物件から
4.0
  • 千葉県千葉市中央区都町3丁目21-2 シャトードラペ102A
  • JR総武線 千葉駅 千葉中央バス 都町球場入口下車 徒歩1分

大手出身の実績のあるスタッフが対応します

私たち『住まいるハウジング』は市川店、千葉本店で店舗を展開しており、不動産売却を得意としており、市場分析や交渉力、建築・リノベーション(リフォーム)知識、最新のテクノロジーを駆使し、迅速かつ透明性のあるサービスを提供するとともに、「まず相談してよかった」と感じていただける対応をお約束しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者高橋 勇樹
  • 免許番号千葉県知事(01)第018091号
センチュリー21あさひアーバン
物件から
5.2
  • 千葉県千葉市中央区新千葉2丁目4-12コーメービル1階
  • JR総武線 千葉駅 徒歩3分
  • 京成千葉線 京成千葉駅

◆概算査定・訪問査定は無料/地元に精通◆

中古住宅/土地/投資物件の売買ならお任せ下さい。とりあえず概算査定なら最短当日AI査定書をご提出。しっかり査定なら無料の訪問査定にて、詳細査定額、税金、手残り計算、売却手続きまで丁寧にご説明します。
生活環境の変化、相続、資産入替えなど、状況に応じご提案します。
ホームページ⇒あさひアーバンで検索!

社員画像

社員画像

  • 代表者玉川 浩太郎
  • 免許番号千葉県知事(1)第18060号
株式会社不動産SHOPナカジツ 千葉・中央店
物件から
6.4
  • 千葉県千葉市中央区末広4丁目9番8号
  • 京成千原線 千葉寺駅 徒歩6分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、
新築・リフォームの部署も併設しており、
「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など
独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009346号
センチュリー21アーネスト千葉店
物件から
6.8
  • 千葉県千葉市中央区宮崎町456-2ミドリパイオニアリングLTD
  • JR外房線 蘇我駅 徒歩13分
  • JR内房線 蘇我駅 徒歩13分

専門スタッフにて対応させて頂きます

弊社の強みとしては「CENTURY21」というブランドロイヤリティもありますが、「人間性豊かなスタッフ」が最大の強みだと確信しております。不動産という資産を提供していくには、携わるスタッフの人間力が問われると思います。「君にお願いしたい」というサービスを提供できますよう精一杯、努力いたします。


社員画像

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  • 代表者石塚 知也
  • 免許番号千葉県知事(3)第16795号
mkホーム株式会社
物件から
20.6
  • 千葉県船橋市本中山2丁目19-1 ライフタイムYB201
  • JR総武線 下総中山駅 徒歩3分
  • 京成本線 京成中山駅 徒歩2分

経験15年以上のスタッフが対応致します。

千葉県内で培った豊富な実績と地域密着の知識で、最適なご売却をサポートいたします。
建物躯体・設備保証付きで、売却後も安心。
多くのお客様から「任せて良かった」と信頼をいただいております。

社員画像

社員画像

  • 代表者川窪 光徳
  • 免許番号千葉県知事(02)第017288号
株式会社プラット
物件から
38.9
  • 東京都港区南青山1丁目10-2 南青山Aビル7階
  • 東京メトロ銀座線 青山一丁目駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 青山一丁目駅 徒歩4分

全営業スタッフが売買経験10年超です!

弊社は売買仲介業を主軸に、買取事業・リフォーム事業・賃貸仲介業・管理業など、不動産に関わる幅広い業務をワンストップで承っております。
スタッフは大手不動産会社の出身者が中心で、幅広い繋がりと豊富な実績をベースに、各仕業と連携することで複雑な案件にも的確にご対応いたします。

社員画像

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  • 代表者島貫 琢磨
  • 免許番号東京都知事(01)第107044号

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ビューパレー都賀の物件概要

マンション名称 ビューパレー都賀
所在地
千葉県千葉市若葉区若松町442-2 地図を見る
交通
  • JR総武本線 / 都賀駅 徒歩14分(約1.12km)
  • 千葉都市モノレール / 都賀駅 徒歩14分(約1.12km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ビューパレー都賀2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    1/4
  • ビューパレー都賀3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    2/4
  • ビューパレー都賀2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    3/4
  • ビューパレー都賀2LDK6階間取り

    2LDK 6階

    4/4
築年月(築年数) 1994年12月(築32年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階 / 地下1階建 総戸数 60戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社森本組 物件種別 マンション
設備・条件 都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]

ビューパレー都賀の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ビューパレー都賀を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
ビューパレー都賀の参考査定価格:874万円 〜 1,339万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年4月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、ビューパレー都賀の売り時ですか?
ビューパレー都賀がある千葉市若葉区のマンションの価格は直近の3年間で6.83%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.25%、2年前→1年前:7.09%、1年前→今年:-0.50%)
千葉県の直近3年間の変動(6.11%)に比べ、同程度の水準です。
ビューパレー都賀の査定を依頼する
情報更新:2026年4月9日
❓ビューパレー都賀を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ビューパレー都賀の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
ビューパレー都賀に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓ビューパレー都賀へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
ビューパレー都賀のアクセス情報は以下です。

【所在地】

千葉県千葉市若葉区若松町442-2

【最寄り駅からのアクセス情報】

JR総武本線 / 都賀駅 徒歩14分
千葉都市モノレール / 都賀駅 徒歩14分
❓ビューパレー都賀の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
ビューパレー都賀の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1994年12月(築32年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上7階 / 地下1階建
総戸数:60戸
施工会社:株式会社森本組

【設備・条件】

都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり

ビューパレー都賀の物件概要を見る

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