ホームズマンション売却マンション査定千葉県千葉市若葉区東建ニューハイツ千城台

東建ニューハイツ千城台 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県千葉市若葉区千城台南4丁目14-7

参考査定価格 情報更新:2026年3月5日

1,321 万円 69.66m²の部屋

2,678 万円 103.24m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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  • 【エントランス】

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  • 【駐車場】駐車場

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  • 【周辺】千葉都市モノレール 『千城台』駅 徒歩13分 

    【周辺】千葉都市モノレール 『千城台』駅 徒歩13分 

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東建ニューハイツ千城台の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

東建ニューハイツ千城台の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階 東建ニューハイツ千城台4階1,780万円

売出し中

価格 1,780万円

76.8m² 3LDK 物件詳細
センチュリー21ライフトラスト
2階 東建ニューハイツ千城台2階1,780万円

売出し中

価格 1,780万円

76.8m² 3LDK 物件詳細
センチュリー21アーネスト千葉店

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東建ニューハイツ千城台は売ったらいくら?参考査定価格

1,321万円 (19万円 / m²) 69.66m²の部屋

2,678万円 (26万円 / m²) 103.24m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 69.66m²の部屋の場合 103.24m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 1,321万円 2,678万円
① 仲介手数料(税込) 50万1,930円 94万9,740円
② 印紙代 1万円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 54万1,930円 98万9,740円
手元に残る金額(A - B) 1,266万3,513円 2,578万9,301円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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東建ニューハイツ千城台周辺の中古マンション価格推移情報

東建ニューハイツ千城台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市若葉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年4月9日]

千葉市若葉区のマンションの価格は直近の3年間で 6.83%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.25%、 2年前→1年前:7.09%、 1年前→今年:-0.50%

千葉県の直近3年間の変動(6.11% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

千葉市若葉区

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(29件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに東建ニューハイツ千城台が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,780万円 76.80m² 3LDK / 4階 2026年2月〜2026年3月
1,880万円 76.80m² 3LDK / 4階 2026年1月
1,590万円 93.81m² 4LDK / 3階 2025年9月〜2025年12月
1,980万円 76.80m² 3LDK / 4階 2025年12月
2,180万円 76.80m² 3LDK / 4階 2025年11月
2,280万円 76.80m² 3LDK / 4階 2025年9月〜2025年10月
1,690万円 93.81m² 4LDK / 3階 2025年8月
1,790万円 93.81m² 4LDK / 3階 2025年6月〜2025年7月
1,960万円 93.81m² 4LDK / 3階 2025年3月〜2025年5月
1,630万円 85.00m² 4LDK / 6階 2024年8月〜2024年9月
1,680万円 85.00m² 4LDK / 6階 2024年7月
1,880万円 85.00m² 4LDK / 6階 2024年6月
1,980万円 85.00m² 4LDK / 6階 2024年5月
980万円 82.00m² 4LDK / 6階 2023年9月〜2024年1月
1,390万円 76.50m² 3LDK / 4階 2020年5月〜2020年7月
1,410万円 76.50m² 3LDK / 4階 2020年4月
1,430万円 76.50m² 3LDK / 4階 2020年2月〜2020年3月
1,440万円 76.50m² 3LDK / 4階 2020年1月
1,480万円 76.50m² 3LDK / 4階 2019年11月〜2019年12月
1,550万円 76.50m² 3LDK / 4階 2019年9月〜2019年10月
1,188万円 87.42m² 4LDK / 2階 2017年5月〜2017年6月
880万円 69.66m² 3LDK / 3階 2016年8月
830万円 69.66m² 3LDK / 3階 2015年12月〜2016年4月
1,080万円 97.11m² 4LDK / 2階 2014年10月〜2015年1月
1,180万円 88.34m² 4LDK / 1階 2011年1月〜2011年2月
1,050万円 76.80m² 3LDK / 2階 2010年6月〜2010年8月
1,180万円 88.34m² 4LDK / 1階 2010年3月〜2010年7月
1,030万円 76.80m² 3LDK / 5階 2010年5月
1,180万円 76.80m² 3LDK / 5階 2010年1月〜2010年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

69.66m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,321万円
買取 793万円 〜 1,057万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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東建ニューハイツ千城台は貸したらいくら?参考賃料

6.62万円 / 月 69.66m²の部屋

10.49万円 / 月 103.24m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

東建ニューハイツ千城台の賃料掲載履歴(10件)

東建ニューハイツ千城台の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに東建ニューハイツ千城台が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9.5万円 / 月 76.80m² 3LDK / 4階 2019年8月〜2019年11月
9.4万円 / 月 103.24m² 4LDK / 3階 2016年6月〜2016年8月
9.4万円 / 月 103.24m² 4LDK / 3階 2016年3月〜2016年4月
6万円 / 月 76.80m² 3LDK / 4階 2015年12月〜2016年2月
6万円 / 月 78.49m² 3LDK / 5階 2015年10月〜2015年12月
7.5万円 / 月 76.80m² 3LDK / 4階 2015年4月〜2015年11月
7.5万円 / 月 76.80m² 3LDK / 4階 2014年9月〜2015年2月
8万円 / 月 76.80m² 3LDK / 4階 2014年6月〜2014年8月
6万円 / 月 76.88m² 3LDK / 5階 2013年10月〜2014年1月
9.4万円 / 月 103.24m² 4LDK / 3階 2013年2月〜2013年5月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
リリファ小倉台1クレム 2,105万円 〜 2,886万円 千葉県千葉市若葉区小倉町1745-1 1993年3月(築34年)
地上4階 / 全 - 戸
リリファ小倉台2ノワール 1,847万円 〜 2,551万円 千葉県千葉市若葉区小倉町1745-1 1993年2月(築34年)
地上4階 / 全91戸
リリファ小倉台3ブラン 1,761万円 〜 2,441万円 千葉県千葉市若葉区小倉町1745-1 1994年3月(築33年)
地上4階 / 全91戸
リリファ小倉台4ヴィオレ 1,748万円 〜 2,425万円 千葉県千葉市若葉区小倉町1745-1 1993年3月(築34年)
地上4階 / 全91戸
アトレサクラギ 757万円 〜 2,036万円 千葉県千葉市若葉区桜木8丁目30-1 1991年2月(築36年)
地上4階 / 全10戸
ダイアパレス千葉小倉台 848万円 〜 1,168万円 千葉県千葉市若葉区若松町2147-2 1993年9月(築33年)
地上3階 / 全 - 戸
モデラートシティ 1,260万円 〜 1,862万円 千葉県千葉市若葉区桜木5丁目2-9 1992年7月(築34年)
地上6階 / 全44戸
メインステージ千葉桜木町 1,085万円 〜 1,719万円 千葉県千葉市若葉区桜木5丁目4-18 1992年6月(築34年)
地上6階 / 全34戸
モアクレスト千葉イーストウイングB棟 1,812万円 〜 2,485万円 千葉県千葉市若葉区桜木5丁目3-2 1992年3月(築35年)
地上7階 / 全58戸
カルム都賀 1,246万円 〜 1,861万円 千葉県千葉市若葉区若松町2090-4 1993年2月(築34年)
地上3階 / 全35戸
モアクレスト千葉ウエストウイングA棟 1,464万円 〜 2,899万円 千葉県千葉市若葉区桜木5丁目3-1 1992年3月(築35年)
地上11階 / 全193戸
アンリベール1 1,127万円 〜 1,923万円 千葉県千葉市中央区都町8丁目2-34 1992年1月(築35年)
地上5階 / 全 - 戸
ルミエール若葉 1,228万円 〜 1,745万円 千葉県千葉市若葉区加曽利町820-6 1994年3月(築33年)
地上4階 / 全16戸
コスモ千葉グレイスヒルズ 1,395万円 〜 2,887万円 千葉県千葉市中央区都町6丁目20-1 1992年1月(築35年)
地上11階 / 全142戸
エステ・スクエア都賀 1,391万円 〜 2,322万円 千葉県千葉市若葉区桜木北3丁目20-57 1991年1月(築36年)
地上6階 / 全33戸
コスモ都賀S 1,509万円 〜 1,930万円 千葉県千葉市若葉区桜木北3丁目21-41 1991年2月(築36年)
地上3階 / 全71戸
パストラル千葉 1,405万円 〜 1,737万円 千葉県千葉市若葉区加曽利町6-1 1994年2月(築33年)
地上5階 / 全 - 戸
コスモ都賀E 1,752万円 〜 2,137万円 千葉県千葉市若葉区桜木北3丁目21-39 1991年2月(築36年)
地上3階 / 全71戸
コスモ都賀N 1,626万円 〜 1,943万円 千葉県千葉市若葉区桜木北3丁目21-38 1991年2月(築36年)
地上3階 / 全18戸
リノア都賀 1,905万円 〜 2,849万円 千葉県千葉市若葉区貝塚2丁目10-13 1991年5月(築35年)
地上9階 / 全93戸
BKハイツ都賀 1,468万円 〜 2,207万円 千葉県千葉市若葉区都賀3丁目21-9 1992年12月(築34年)
地上8階 / 全 - 戸
ロージュマン都賀 1,117万円 〜 1,961万円 千葉県千葉市若葉区都賀3丁目12-1 1994年5月(築32年)
地上7階 / 全17戸
アークパレス 629万円 〜 786万円 千葉県四街道市和田181-18 1991年8月(築35年)
地上6階 / 全12戸
ダイアパレス都賀 281万円 〜 419万円 千葉県千葉市若葉区都賀3丁目15-16 1992年7月(築34年)
地上7階 / 全29戸
アンリベール2 1,629万円 〜 2,092万円 千葉県千葉市中央区都町1丁目34-5 1992年1月(築35年)
地上5階 / 全40戸
サンライズ都賀 880万円 〜 1,195万円 千葉県千葉市若葉区都賀1丁目2-8 1990年7月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
レジデンス都町 1,486万円 〜 1,909万円 千葉県千葉市中央区都町2丁目15-1 1991年5月(築35年)
地上5階 / 全12戸
UKマンション 1,283万円 〜 1,700万円 千葉県千葉市中央区都町1丁目9-5 1994年6月(築32年)
地上4階 / 全20戸
サンセリティーTOWA 862万円 〜 1,247万円 千葉県千葉市中央区都町3丁目7-5 1990年8月(築36年)
地上5階 / 全 - 戸
第2めおとハイツ 1,198万円 〜 1,465万円 千葉県千葉市若葉区西都賀2丁目20-11 1991年2月(築36年)
地上4階 / 全15戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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東建ニューハイツ千城台の売却に強い不動産会社 11社

東建ニューハイツ千城台の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

東建ニューハイツ千城台から近い順に表示しています

ピタットハウス都賀店 ルームファクトリー株式会社
物件から
4.5
  • 千葉県千葉市若葉区西都賀3丁目9-8-1階
  • JR総武本線 都賀駅 徒歩1分

『千葉市若葉区』に特化した不動産会社

エリアに特化した不動産会社だから成約事例を熟知しています。
不動産を「売る・貸す・保有」の3方向から正直にご提案いたします。
若葉区限定の不動産査定を依頼するなら当社にお任せください!

社員画像

社員画像

  • 代表者成松 功二
  • 免許番号千葉県知事(02)第017612号
株式会社住まいるハウジング
物件から
4.6
  • 千葉県千葉市中央区都町3丁目21-2 シャトードラペ102A
  • JR総武線 千葉駅 千葉中央バス 都町球場入口下車 徒歩1分

大手出身の実績のあるスタッフが対応します

私たち『住まいるハウジング』は市川店、千葉本店で店舗を展開しており、不動産売却を得意としており、市場分析や交渉力、建築・リノベーション(リフォーム)知識、最新のテクノロジーを駆使し、迅速かつ透明性のあるサービスを提供するとともに、「まず相談してよかった」と感じていただける対応をお約束しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者高橋 勇樹
  • 免許番号千葉県知事(01)第018091号
センチュリー21アーネスト千葉店
物件から
5.7
  • 千葉県千葉市中央区宮崎町456-2ミドリパイオニアリングLTD
  • JR外房線 蘇我駅 徒歩13分
  • JR内房線 蘇我駅 徒歩13分

専門スタッフにて対応させて頂きます

弊社の強みとしては「CENTURY21」というブランドロイヤリティもありますが、「人間性豊かなスタッフ」が最大の強みだと確信しております。不動産という資産を提供していくには、携わるスタッフの人間力が問われると思います。「君にお願いしたい」というサービスを提供できますよう精一杯、努力いたします。


社員画像

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  • 代表者石塚 知也
  • 免許番号千葉県知事(3)第16795号
センチュリー21ライフトラスト
物件から
6.2
  • 千葉県千葉市稲毛区六方町26-5
  • JR総武本線 四街道駅 徒歩21分

店舗数ナンバ−1、売却はお任せください!

弊社はお客様にご満足いただけるサービスを提供するために下記の行動指針を定めています。
・顧客から最も信頼される営業マンとなること
・顧客に焦点をあわせること
・仲間を尊敬し、助け合うこと
・自分に勝つこと
是非、信頼のセンチュリー21ライフトラストにお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者朝間 史明
  • 免許番号千葉県知事(3)第16178号
株式会社不動産SHOPナカジツ 千葉・中央店
物件から
6.3
  • 千葉県千葉市中央区末広4丁目9番8号
  • 京成千原線 千葉寺駅 徒歩6分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、
新築・リフォームの部署も併設しており、
「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など
独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009346号
ME不動産千葉株式会社
物件から
6.4
  • 千葉県千葉市中央区栄町35-14 シンテイ千葉ビル2階
  • 千葉都市モノレール 栄町駅 徒歩2分
  • JR総武線 千葉駅 徒歩7分

2024年グループ成約数2416件

21店舗展開、社員数600人。2024年グループ成約数2416件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者二瓶 達也
  • 免許番号千葉県知事(02)第017848号
センチュリー21あさひアーバン
物件から
7.3
  • 千葉県千葉市中央区新千葉2丁目4-12コーメービル1階
  • JR総武線 千葉駅 徒歩3分
  • 京成千葉線 京成千葉駅

◆概算査定・訪問査定は無料/地元に精通◆

中古住宅/土地/投資物件の売買ならお任せ下さい。とりあえず概算査定なら最短当日AI査定書をご提出。しっかり査定なら無料の訪問査定にて、詳細査定額、税金、手残り計算、売却手続きまで丁寧にご説明します。
生活環境の変化、相続、資産入替えなど、状況に応じご提案します。
ホームページ⇒あさひアーバンで検索!

社員画像

社員画像

  • 代表者玉川 浩太郎
  • 免許番号千葉県知事(1)第18060号
mkホーム株式会社
物件から
25.0
  • 千葉県船橋市本中山2丁目19-1 ライフタイムYB201
  • JR総武線 下総中山駅 徒歩3分
  • 京成本線 京成中山駅 徒歩2分

経験15年以上のスタッフが対応致します。

千葉県内で培った豊富な実績と地域密着の知識で、最適なご売却をサポートいたします。
建物躯体・設備保証付きで、売却後も安心。
多くのお客様から「任せて良かった」と信頼をいただいております。

社員画像

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  • 代表者川窪 光徳
  • 免許番号千葉県知事(02)第017288号
リブパートナーズ株式会社
物件から
34.7
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社プラット
物件から
42.5
  • 東京都港区南青山1丁目10-2 南青山Aビル7階
  • 東京メトロ銀座線 青山一丁目駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 青山一丁目駅 徒歩4分

全営業スタッフが売買経験10年超です!

弊社は売買仲介業を主軸に、買取事業・リフォーム事業・賃貸仲介業・管理業など、不動産に関わる幅広い業務をワンストップで承っております。
スタッフは大手不動産会社の出身者が中心で、幅広い繋がりと豊富な実績をベースに、各仕業と連携することで複雑な案件にも的確にご対応いたします。

社員画像

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  • 代表者島貫 琢磨
  • 免許番号東京都知事(01)第107044号
ドリミット株式会社
物件から
43.8
  • 東京都渋谷区東2丁目17-9
  • JR山手線 恵比寿駅

お客様の資産価値を最大化いたします!

若い会社ではありますが、お取扱い実績は150件を超える勢いのある会社です。税務・法務の知識に富んだスタッフが、お客様一人ひとりの資産価値を最大化するご提案をいたします。本社が渋谷区のため、一般のお客様から投資家のお客様まで、幅広い層にアプローチできることが、売主様にとっての安心感につながっています。

  • 代表者片波 健太郎
  • 免許番号東京都知事(01)第109537号

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東建ニューハイツ千城台の物件概要

マンション名称 東建ニューハイツ千城台
所在地
千葉県千葉市若葉区千城台南4丁目14-7 地図を見る
交通
  • 千葉都市モノレール / 千城台北駅 徒歩23分(約1.84km)
  • 千葉都市モノレール / 千城台駅 徒歩15分(約1.20km)

部屋タイプごとの間取り図

  • 東建ニューハイツ千城台4LDK2階間取り

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    4LDK 2階

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  • 東建ニューハイツ千城台3LDK3階間取り

    3LDK 3階

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  • 東建ニューハイツ千城台4LDK3階間取り

    4LDK 3階

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    3LDK 5階

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  • 東建ニューハイツ千城台4LDK6階間取り

    4LDK 6階

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築年月(築年数) 1992年6月(築34年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階 / 地下2階建 総戸数 55戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 長谷工コーポレーション 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月15日]

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千葉県の直近3年間の変動(6.11%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2026年4月9日

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