価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県千葉市若葉区千城台南4丁目14-7
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
886 万円 69.66m²の部屋
〜1,712 万円 103.24m²の部屋
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株式会社フジモトです。
市原市を中心に、不動産売買の他に建築・建設業務を行っております。
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仲介の他に、早期売却が可能な「そのまま買取」のサービスも行っております。
店舗内観
三菱UFJ信託銀行グループの一員です。
船橋センターでは、総武線、京成線、新京成沿線を中心に船橋市、習志野市、八千代市、千葉市等幅広く対応させていただいております。土地・戸建・マンションのご売却・ご購入のご相談がございましたら当センターまでご相談下さい。
店舗外観
売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
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売買実績多数
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自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
886万円69.66m²の部屋13万円 / m²
〜1,712万円103.24m²の部屋17万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに東建ニューハイツ千城台が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,630万円 | 85.00m² | 4LDK / 6階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 1,680万円 | 85.00m² | 4LDK / 6階 | 2024年7月 |
| 1,880万円 | 85.00m² | 4LDK / 6階 | 2024年6月 |
| 1,980万円 | 85.00m² | 4LDK / 6階 | 2024年5月 |
| 980万円 | 82.00m² | 4LDK / 6階 | 2023年9月〜2024年1月 |
| 1,390万円 | 76.50m² | 3LDK / 4階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 1,410万円 | 76.50m² | 3LDK / 4階 | 2020年4月 |
| 1,430万円 | 76.50m² | 3LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 1,440万円 | 76.50m² | 3LDK / 4階 | 2020年1月 |
| 1,480万円 | 76.50m² | 3LDK / 4階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 1,550万円 | 76.50m² | 3LDK / 4階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 1,188万円 | 87.42m² | 4LDK / 2階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 880万円 | 69.66m² | 3LDK / 3階 | 2016年8月 |
| 830万円 | 69.66m² | 3LDK / 3階 | 2015年12月〜2016年4月 |
| 1,080万円 | 97.11m² | 4LDK / 2階 | 2014年10月〜2015年1月 |
| 1,180万円 | 88.34m² | 4LDK / 1階 | 2011年1月〜2011年2月 |
| 1,050万円 | 76.80m² | 3LDK / 2階 | 2010年6月〜2010年8月 |
| 1,180万円 | 88.34m² | 4LDK / 1階 | 2010年3月〜2010年7月 |
| 1,030万円 | 76.80m² | 3LDK / 5階 | 2010年5月 |
| 1,180万円 | 76.80m² | 3LDK / 5階 | 2010年1月〜2010年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 886万円 |
| 買取 | 532万円 〜 709万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.91万円69.66m²の部屋
〜10.53万円103.24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
東建ニューハイツ千城台の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに東建ニューハイツ千城台が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.5万円 / 月 | 76.80m² | 3LDK / 4階 | 2019年8月〜2019年11月 |
| 9.4万円 / 月 | 103.24m² | 4LDK / 3階 | 2016年6月〜2016年8月 |
| 9.4万円 / 月 | 103.24m² | 4LDK / 3階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 6万円 / 月 | 76.80m² | 3LDK / 4階 | 2015年12月〜2016年2月 |
| 6万円 / 月 | 78.49m² | 3LDK / 5階 | 2015年10月〜2015年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 76.80m² | 3LDK / 4階 | 2015年4月〜2015年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 76.80m² | 3LDK / 4階 | 2014年9月〜2015年2月 |
| 8万円 / 月 | 76.80m² | 3LDK / 4階 | 2014年6月〜2014年8月 |
| 6万円 / 月 | 76.88m² | 3LDK / 5階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 9.4万円 / 月 | 103.24m² | 4LDK / 3階 | 2013年2月〜2013年5月 |
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東建ニューハイツ千城台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市若葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
千葉市若葉区のマンションの価格は直近の3年間で 12.82%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.67%、 2年前→1年前：5.94%、 1年前→今年：-0.17% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
千葉市若葉区
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 東建ニューハイツ千城台 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県千葉市若葉区千城台南4丁目14-7 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 1992年6月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階 / 地下2階建 | 総戸数 | 55戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アーバン・ヒルズ21 | 1,331万円 〜 1,876万円 | 千葉県千葉市若葉区千城台南4丁目2-1 |
1992年3月（築33年） 地上8階 / 全83戸 |
| リリファ小倉台2ノワール | 1,821万円 〜 2,393万円 | 千葉県千葉市若葉区小倉町1745-1 |
1993年2月（築32年） 地上4階 / 全91戸 |
| リリファ小倉台3ブラン | 1,669万円 〜 2,201万円 | 千葉県千葉市若葉区小倉町1745-1 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全91戸 |
| リリファ小倉台4ヴィオレ | 1,715万円 〜 2,260万円 | 千葉県千葉市若葉区小倉町1745-1 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全91戸 |
| アトレサクラギ | 628万円 〜 1,352万円 | 千葉県千葉市若葉区桜木8丁目30-1 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全10戸 |
| ダイアパレス千葉小倉台 | 895万円 〜 1,084万円 | 千葉県千葉市若葉区若松町2147-2 |
1993年9月（築32年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| モデラートシティ | 1,021万円 〜 1,296万円 | 千葉県千葉市若葉区桜木5丁目2-9 |
1992年7月（築33年） 地上6階 / 全44戸 |
| メインステージ千葉桜木町 | 1,026万円 〜 1,354万円 | 千葉県千葉市若葉区桜木5丁目4-18 |
1992年6月（築33年） 地上6階 / 全34戸 |
| カルム都賀 | 1,200万円 〜 1,549万円 | 千葉県千葉市若葉区若松町2090-4 |
1993年2月（築32年） 地上3階 / 全35戸 |
| モアクレスト千葉ウエストウイングA棟 | 1,251万円 〜 2,078万円 | 千葉県千葉市若葉区桜木5丁目3-1 |
1992年3月（築33年） 地上11階 / 全193戸 |
| ルミエール若葉 | 980万円 〜 1,213万円 | 千葉県千葉市若葉区加曽利町820-6 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| コスモ千葉グレイスヒルズ | 1,283万円 〜 2,677万円 | 千葉県千葉市中央区都町6丁目20-1 |
1992年1月（築33年） 地上11階 / 全142戸 |
| エステ・スクエア都賀 | 1,447万円 〜 2,374万円 | 千葉県千葉市若葉区桜木北3丁目20-57 |
1991年1月（築34年） 地上6階 / 全33戸 |
| コスモ都賀S | 1,141万円 〜 1,512万円 | 千葉県千葉市若葉区桜木北3丁目21-41 |
1991年2月（築34年） 地上3階 / 全71戸 |
| コスモ都賀E | 1,773万円 〜 2,153万円 | 千葉県千葉市若葉区桜木北3丁目21-39 |
1991年2月（築34年） 地上3階 / 全71戸 |
| コスモ都賀N | 1,526万円 〜 1,885万円 | 千葉県千葉市若葉区桜木北3丁目21-38 |
1991年2月（築34年） 地上3階 / 全18戸 |
| リノア都賀 | 1,832万円 〜 2,842万円 | 千葉県千葉市若葉区貝塚2丁目10-13 |
1991年5月（築34年） 地上9階 / 全93戸 |
| BKハイツ都賀 | 1,301万円 〜 2,014万円 | 千葉県千葉市若葉区都賀3丁目21-9 |
1992年12月（築32年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ロージュマン都賀 | 998万円 〜 1,832万円 | 千葉県千葉市若葉区都賀3丁目12-1 |
1994年5月（築31年） 地上7階 / 全17戸 |
| アークパレス | 618万円 〜 755万円 | 千葉県四街道市和田181-18 |
1991年8月（築34年） 地上6階 / 全12戸 |
| ダイアパレス都賀 | 328万円 〜 501万円 | 千葉県千葉市若葉区都賀3丁目15-16 |
1992年7月（築33年） 地上7階 / 全29戸 |
| アンリベール2 | 1,591万円 〜 2,101万円 | 千葉県千葉市中央区都町1丁目34-5 |
1992年1月（築33年） 地上5階 / 全40戸 |
| サンライズ都賀 | 766万円 〜 1,073万円 | 千葉県千葉市若葉区都賀1丁目2-8 |
1990年7月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジデンス都町 | 1,463万円 〜 1,926万円 | 千葉県千葉市中央区都町2丁目15-1 |
1991年5月（築34年） 地上5階 / 全12戸 |
| UKマンション | 1,299万円 〜 1,743万円 | 千葉県千葉市中央区都町1丁目9-5 |
1994年6月（築31年） 地上4階 / 全24戸 |
| サンセリティーTOWA | 870万円 〜 1,282万円 | 千葉県千葉市中央区都町3丁目7-5 |
1990年8月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 第2めおとハイツ | 1,046万円 〜 1,334万円 | 千葉県千葉市若葉区西都賀2丁目20-11 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全15戸 |
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