千葉県千葉市若葉区千城台東2丁目39-1
参考査定価格 情報更新：2026年7月5日
1,466 万円 63m²の部屋
〜2,794 万円 88m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】印象的なアーチ型のエントランスが特徴の外観です。緑豊かな植栽がエントランス周辺を彩っています。青空が広がる中建物全体が開放感のあるデザインです。大きく見やすい建物名表示もポイントです。
1/12
【エントランス】
2/12
【駐車場】
3/12
【周辺】千葉市立千城台東小学校まで617m
4/12
【周辺】千葉市立千城台南中学校まで828m
5/12
【周辺】リブレ京成ラパーク千城台店まで936m
6/12
【周辺】クリエイトエス・ディー千葉千城台店まで827m
7/12
【周辺】イコアス千城台まで889m
8/12
【周辺】ロピア千城台店まで903m
9/12
【周辺】ファミリーマート千葉金親町店まで1250m
10/12
【周辺】カスミフードスクエア千城台店まで1058m
11/12
【周辺】千城台駅(千葉都市モノレール 2号線)まで985m
12/12ダイアパレス千城台2の売却に役立つ情報をチェック！
ダイアパレス千城台2の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格 1,579万円 |
68.31m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 恒誠堂ハウジング千葉株式会社 | ||||||
| 7階 |
|
売出し中 価格 1,600万円 |
70.4m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 大成有楽不動産販売株式会社 千葉センター | ||||||
| 10階 |
|
売出し中 価格 1,880万円 |
65.1m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 株式会社アイエ | ||||||
| 10階 |
|
売出し中 価格 1,880万円 |
65.19m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社アルカンジュ不動産 | ||||||
| 3階 |
|
売出し中 価格 1,970万円 |
63m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
| 株式会社不動産SHOPナカジツ 千葉・中央店 | ||||||
| 10階 |
|
売出し中 価格 1,998万円 |
71.5m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社東宝ハウス船橋 | ||||||
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,466万円 （23万円 / m²） 63m²の部屋
〜2,794万円 （32万円 / m²） 88m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年7月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 63m²の部屋の場合 | 88m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,466万円 | 2,794万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 54万9,780円 | 98万8,020円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 58万9,780円 | 102万8,020円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,406万3,366円 | 2,690万7,774円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(千葉市若葉区千城台東)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 1,630万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 1,542万円 | 94.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 100％ | 1,466万円 |
| 3年後(築30年) | 94.6％ | 1,386万円 |
このマンションと、千葉市若葉区千城台東の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,466万円 (63m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも15％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 23万円 / m² | 27万円 / m² |
ダイアパレス千城台2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市若葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年7月9日]
千葉市若葉区のマンションの価格は直近の3年間で 5.14%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.00%、 2年前→1年前：2.94%、 1年前→今年：-2.73% ）
千葉県の直近3年間の変動（6.01% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
千葉市若葉区
千葉県
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス千城台2が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,600万円 | 70.40m² | 3LDK / 7階 | 2026年1月〜2026年7月 |
| 1,880万円 | 65.19m² | 3LDK / 10階 | 2026年6月〜2026年7月 |
| 1,998万円 | 71.50m² | 3LDK / 10階 | 2026年7月 |
| 1,699万円 | 68.31m² | 3LDK / 4階 | 2026年7月 |
| 1,970万円 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2026年7月 |
| 1,980万円 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2026年5月〜2026年6月 |
| 1,599万円 | 68.31m² | 3LDK / 4階 | 2026年6月 |
| 1,699万円 | 68.31m² | 3LDK / 4階 | 2025年12月〜2026年5月 |
| 1,480万円 | 63.00m² | 3LDK / 1階 | 2026年1月〜2026年5月 |
| 1,250万円 | 71.50m² | 3LDK / 10階 | 2026年3月〜2026年4月 |
| 2,080万円 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2026年4月 |
| 1,599万円 | 68.31m² | 3LDK / 4階 | 2025年11月 |
| 2,190万円 | 71.50m² | 3LDK / 5階 | 2024年10月〜2025年4月 |
| 1,998万円 | 71.50m² | 3LDK / 6階 | 2024年11月〜2025年2月 |
| 1,650万円 | 68.50m² | 3LDK / 7階 | 2025年1月 |
| 1,680万円 | 68.50m² | 3LDK / 7階 | 2024年12月 |
| 1,798万円 | 68.50m² | 3LDK / 7階 | 2024年11月 |
| 2,098万円 | 71.50m² | 3LDK / 6階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 1,590万円 | 63.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 1,888万円 | 68.50m² | 3LDK / 7階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 2,490万円 | 71.50m² | 3LDK / 5階 | 2024年3月〜2024年9月 |
| 1,998万円 | 68.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年8月 |
| 2,298万円 | 71.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 2,099万円 | 68.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年7月 |
| 2,180万円 | 68.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年6月 |
| 2,299万円 | 68.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年5月 |
| 2,380万円 | 68.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年12月〜2024年4月 |
| 2,590万円 | 71.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 1,880万円 | 83.65m² | 4LDK / 5階 | 2021年7月〜2021年10月 |
| 1,280万円 | 88.00m² | 4LDK / 2階 | 2020年8月〜2020年12月 |
| 1,199万円 | 77.86m² | 3LDK / 3階 | 2020年1月〜2020年6月 |
| 1,750万円 | 83.65m² | 4LDK / 5階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 1,780万円 | 83.65m² | 4LDK / 5階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 1,880万円 | 83.65m² | 4LDK / 5階 | 2019年11月 |
| 600万円 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2019年10月 |
| 1,290万円 | 88.00m² | 4LDK / 2階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 1,280万円 | 70.40m² | 3LDK / 6階 | 2018年7月 |
| 1,680万円 | 78.43m² | 4LDK / 3階 | 2018年5月 |
| 1,680万円 | 78.43m² | 4LDK / 3階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 1,390万円 | 71.50m² | 3LDK / 8階 | 2017年2月〜2017年4月 |
| 1,298万円 | 69.30m² | 3LDK / 3階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 1,280万円 | 71.50m² | 3LDK / 6階 | 2014年11月〜2015年2月 |
| 1,180万円 | 71.40m² | 3LDK / 1階 | 2014年6月〜2014年12月 |
| 1,480万円 | 71.40m² | 3LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 1,000万円 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2011年12月 |
| 1,340万円 | 76.30m² | 3LDK / 1階 | 2011年1月〜2011年3月 |
| 1,480万円 | 68.50m² | 3LDK / 8階 | 2010年9月〜2010年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,466万円 |
| 買取 | 880万円 〜 1,173万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.18万円 / 月 63m²の部屋
〜
12.55万円 / 月 88m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ダイアパレス千城台2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス千城台2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2025年7月〜2026年1月 |
| 8.6万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年4月 |
| 8.7万円 / 月 | 70.40m² | 3LDK / 7階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 8.9万円 / 月 | 70.40m² | 3LDK / 7階 | 2021年4月〜2021年8月 |
| 7.8万円 / 月 | 70.40m² | 3LDK / 1階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 8.9万円 / 月 | 70.04m² | 3LDK / 7階 | 2019年4月〜2019年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 67.10m² | 3LDK / 5階 | 2018年5月 |
| 8.3万円 / 月 | 66.15m² | 3LDK / 1階 | 2017年2月〜2017年4月 |
| 9.5万円 / 月 | 71.50m² | 3LDK / 12階 | 2016年1月〜2016年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 68.20m² | 3LDK / 12階 | 2016年2月 |
| 8.2万円 / 月 | 70.04m² | 3LDK / 3階 | 2015年3月 |
| 8.9万円 / 月 | 68.20m² | 3LDK / 3階 | 2015年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 71.50m² | 3LDK / 8階 | 2014年10月〜2015年1月 |
| 9.3万円 / 月 | 71.50m² | 3LDK / 8階 | 2014年5月〜2014年9月 |
| 8.8万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 1階 | 2014年4月 |
| 10.5万円 / 月 | 71.50m² | 3LDK / 12階 | 2014年3月 |
| 9万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 1階 | 2014年3月 |
| 10.5万円 / 月 | 71.50m² | 3LDK / 12階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 9万円 / 月 | 68.50m² | 3LDK / 9階 | 2012年2月〜2012年8月 |
| 9万円 / 月 | 70.40m² | 3LDK / 1階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 12.5万円 / 月 | 82.55m² | 4LDK / 9階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 8万円 / 月 | 68.50m² | 3LDK / 11階 | 2011年2月〜2011年3月 |
| 9万円 / 月 | 66.15m² | 3LDK / 4階 | 2010年3月〜2010年9月 |
| 8万円 / 月 | 68.50m² | 3LDK / 11階 | 2009年7月〜2010年3月 |
| 10万円 / 月 | 70.40m² | 3LDK / 7階 | 2009年4月〜2009年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 66.15m² | 3LDK / 4階 | 2009年1月〜2009年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレス桜木3 | 1,371万円 〜 1,788万円 | 千葉県千葉市若葉区若松町2110-18 |
1998年4月（築29年） 地上7階 / 全88戸 |
| ファーストコート | 1,379万円 〜 2,215万円 | 千葉県千葉市若葉区若松町2060-1 |
1998年3月（築29年） 地上7階 / 全35戸 |
| ネオハイツ都賀 | 1,398万円 〜 2,017万円 | 千葉県千葉市若葉区桜木北2丁目4-30 |
1997年9月（築29年） 地上3階 / 全43戸 |
| エクセレント都賀駅前プラザ | 1,625万円 〜 2,708万円 | 千葉県千葉市若葉区都賀3丁目23-2 |
1999年11月（築27年） 地上12階 / 全47戸 |
| ハイレーゼ | 1,736万円 〜 2,441万円 | 千葉県千葉市若葉区都賀3丁目5-8 |
2000年4月（築27年） 地上7階 / 全27戸 |
| ベルレール都賀パークサイド | 1,217万円 〜 1,542万円 | 千葉県千葉市若葉区都賀2丁目2-4 |
1997年11月（築29年） 地上5階 / 全29戸 |
| アインズコート千葉都町 | 1,604万円 〜 2,353万円 | 千葉県千葉市中央区都町6丁目8-22 |
2001年9月（築25年） 地上6階 / 全50戸 |
| サンステップハウス | 559万円 〜 668万円 | 千葉県四街道市和良比222-177 |
1999年4月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス都賀2 | 1,613万円 〜 2,562万円 | 千葉県千葉市若葉区都賀1丁目2-5 |
1997年9月（築29年） 地上7階 / 全35戸 |
| ピアチェーレ | 674万円 〜 1,705万円 | 千葉県四街道市美しが丘1丁目16-18 |
1999年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレス千城台 | 1,101万円 〜 1,872万円 | 千葉県千葉市若葉区千城台北1丁目24-1 |
1996年9月（築30年） 地上6階 / 全54戸 |
| ダイアパレス千葉小倉台 | 867万円 〜 1,106万円 | 千葉県千葉市若葉区若松町2147-2 |
1993年9月（築33年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス桜木3 | 1,371万円 〜 1,788万円 | 千葉県千葉市若葉区若松町2110-18 |
1998年4月（築29年） 地上7階 / 全88戸 |
| ダイアパレスロイヤルフォレスト桜木駅前弐番館 | 1,326万円 〜 1,595万円 | 千葉県千葉市若葉区桜木北1丁目4-4 |
1995年3月（築32年） 地上3階 / 全52戸 |
| ダイアパレス千葉桜木 | 1,090万円 〜 1,639万円 | 千葉県千葉市若葉区桜木5丁目4-11 |
1996年3月（築31年） 地上7階 / 全44戸 |
| ダイアパレス都賀 | 273万円 〜 424万円 | 千葉県千葉市若葉区都賀3丁目15-16 |
1992年7月（築35年） 地上7階 / 全29戸 |
| ダイアパレス都賀2 | 1,613万円 〜 2,562万円 | 千葉県千葉市若葉区都賀1丁目2-5 |
1997年9月（築29年） 地上7階 / 全35戸 |
| ダイアパレス千葉みつわ台 | 1,576万円 〜 2,151万円 | 千葉県千葉市若葉区みつわ台2丁目36-1 |
1994年10月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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店舗内観
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ダイアパレス千城台2 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県千葉市若葉区千城台東2丁目39-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/24
3LDK 1階
2/24
3LDK 1階
3/24
4LDK 2階
4/24
3LDK 2階
5/24
3LDK 3階
6/24
3LDK 3階
7/24
3LDK 3階
8/24
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3LDK 12階
24/24| 築年月（築年数） | 1999年9月(築27年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 227戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大和建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、ゲストルーム、オートロック、セキュリティ充実、エレベーター、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、平面駐車場
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年8月2日]
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【所在地】
千葉県千葉市若葉区千城台東2丁目39-1【最寄り駅からのアクセス情報】
JR総武線 / 千葉駅 徒歩4分【建物仕様】
築年月：1999年9月(築27年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、ゲストルーム、オートロックほか
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