この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
埼玉県所沢市北有楽町7-13
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,657 万円 41.48m²の部屋
〜2,141 万円 41.95m²の部屋
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1992(平成4)年創業。地元密着。
株式会社エステート白馬は、1992年(平成4年12月18日)埼玉県所沢市において、不動産売買及び仲介業務を目的として設立されました。創業より20年を超え、現在では、東京・埼玉を中心に7店舗を展開しております。
西武線、多摩・所沢エリアはお任せください
弊社は所沢市に本社を置く今期8期目の不動産販売会社です。西武線沿線の多摩エリア(小平市、東久留米市、清瀬市、東村山市、東大和市)、所沢エリア(所沢市、入間市、狭山市、飯能市)を中心に地域密着の営業を行っており、戸建・土地・マンションなど合わせて毎月10件以上の成約をさせて頂いております。
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所沢を熟知した不動産営業経験10年以上のスタッフが対応致します
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朝日土地建物株式会社は東京都2店舗・神奈川県8店舗・埼玉県1店舗で所沢店は西武新宿線・西武池袋線「所沢」駅東口から徒歩3分の所にあります。埼玉県所沢エリアと東京都市部を中心に一戸建て・土地・マンション等の不動産物件を取り扱っています。スピード査定を心懸けております。早期販売を目指しております。
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不動産売買専門の地域密着型不動産会社です
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,657万円 41.48m²の部屋 40万円 / m²
〜2,141万円 41.95m²の部屋 51万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(所沢市北有楽町)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (所沢市北有楽町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 1,518万円 | 100% |
築30年(1年後) | 1,497万円 | 98.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 1,657万円 | 100% |
1年後 (築30年) | 1,635万円 | 98.7% |
このマンションと、所沢市北有楽町の築29年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,657万円 (41.48m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
40万円 / m² | 38万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,657万円 |
買取 | 994万円 〜 1,326万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.07万円 41.48m²の部屋
〜8.1万円 41.95m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ツインビレッジ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
所沢市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
所沢市のマンションの価格は直近の3年間で 20.28%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.00% 、 2年前→1年前:8.79% 、 1年前→今年:0.52% )
埼玉県の直近3年間の変動(17.95% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
所沢市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ツインビレッジ |
---|---|
所在地 | 埼玉県所沢市北有楽町7-13 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】コンビニ「ファミリーマートまで500m」
【周辺】ドラッグストア 「セイジョーまで450m」
【周辺】ショッピング施設「ドン・キホーテまで680m」
【周辺】役所「所沢市役所まで1400m」
築年月(築年数) | 1996年3月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 11戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、駐輪場あり、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ボナール所沢 | 1,248万円 〜 6,375万円 | 埼玉県所沢市北有楽町20-8 |
1995年4月(築30年) 地上4階 / 全27戸 |
ウェルストーン | 818万円 〜 1,237万円 | 埼玉県所沢市北有楽町23-6 |
1996年6月(築28年) 地上4階 / 全23戸 |
所沢ガーデンホームズ | 2,324万円 〜 3,544万円 | 埼玉県所沢市北有楽町3-14 |
1994年3月(築31年) 地上6階 / 全88戸 |
アーバンコート所沢 | 1,904万円 〜 2,414万円 | 埼玉県所沢市元町25-17 |
1998年3月(築27年) 地上9階 / 全15戸 |
ライオンズガーデン航空公園 | 2,154万円 〜 3,146万円 | 埼玉県所沢市宮本町1丁目10-28 |
1996年2月(築29年) 地上8階 / 全69戸 |
キャッスルマンション所沢有楽町 | 1,777万円 〜 2,586万円 | 埼玉県所沢市有楽町5-10 |
1996年12月(築28年) 地上7階 / 全27戸 |
シティコーポパルナス航空公園 | 1,761万円 〜 2,346万円 | 埼玉県所沢市有楽町15-8 |
1996年1月(築29年) 地上5階 / 全17戸 |
所沢メゾンドパルク | 2,258万円 〜 3,666万円 | 埼玉県所沢市北有楽町1-2 |
1996年12月(築28年) 地上12階 / 全 - 戸 |
朝日シティパリオ所沢 | 2,423万円 〜 2,830万円 | 埼玉県所沢市有楽町2-10 |
1994年4月(築31年) 地上7階 / 全44戸 |
東急ドエルコンセールタワー所沢 | 2,510万円 〜 4,737万円 | 埼玉県所沢市寿町27-7 |
1995年2月(築30年) 地上25階 / 全253戸 |
アルプ所沢 | 650万円 〜 831万円 | 埼玉県所沢市寿町24-11 |
1995年2月(築30年) 地上13階 / 全137戸 |
グランドールヤマト | 2,129万円 〜 2,794万円 | 埼玉県所沢市けやき台2丁目5-1 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レーベンハイム所沢 | 1,921万円 〜 3,170万円 | 埼玉県所沢市金山町14-14 |
1997年2月(築28年) 地上11階 / 全30戸 |
ガーデンパーク西所沢 | 2,061万円 〜 2,836万円 | 埼玉県所沢市西所沢2丁目1-13 |
1997年2月(築28年) 地上8階 / 全38戸 |
ブライトン所沢 | 2,696万円 〜 4,240万円 | 埼玉県所沢市けやき台2丁目6-1 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全32戸 |
所沢スカイライズタワー | 1,802万円 〜 5,455万円 | 埼玉県所沢市御幸町1-16 |
1997年2月(築28年) 地上31階 / 全300戸 |
ダイアパレス西所沢 | 2,048万円 〜 3,153万円 | 埼玉県所沢市西所沢1丁目3-17 |
1996年8月(築28年) 地上14階 / 全58戸 |
ライオンズプラザ西所沢 | 2,021万円 〜 3,334万円 | 埼玉県所沢市西所沢1丁目25-3 |
1996年1月(築29年) 地上10階 / 全183戸 |
エクレール西所沢 | 1,903万円 〜 4,745万円 | 埼玉県所沢市西所沢1丁目15-28 |
1998年3月(築27年) 地上15階 / 全57戸 |
プレミール・オークス | 1,598万円 〜 2,069万円 | 埼玉県所沢市東町22-2 |
1997年1月(築28年) 地上7階 / 全24戸 |
ライオンズシティ所沢 | 2,600万円 〜 3,294万円 | 埼玉県所沢市東町23-1 |
1996年5月(築28年) 地上14階 / 全79戸 |
アークパレス | 1,705万円 〜 2,030万円 | 埼玉県所沢市東町3-6 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
西所沢ガーデンハウス | 2,009万円 〜 3,613万円 | 埼玉県所沢市西所沢1丁目14-3 |
1996年2月(築29年) 地上9階 / 全32戸 |
ライオンズステーションプラザ西所沢 | 2,177万円 〜 3,518万円 | 埼玉県所沢市西所沢1丁目16-18 |
1995年9月(築29年) 地上12階 / 全66戸 |
新所沢サンハイツ | 2,059万円 〜 3,516万円 | 埼玉県所沢市泉町1792-2 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全30戸 |
ミューズコート所沢 | 821万円 〜 1,121万円 | 埼玉県所沢市東町2-7 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アーガスヒルズ7 | 1,926万円 〜 2,769万円 | 埼玉県所沢市けやき台2丁目17-2 |
1995年2月(築30年) 地上4階 / 全14戸 |
サンライズマンション所沢けやき台 | 1,491万円 〜 2,340万円 | 埼玉県所沢市けやき台2丁目20-5 |
1994年11月(築30年) 地上5階 / 全35戸 |
ロイヤルステージ新所沢 | 2,035万円 〜 2,616万円 | 埼玉県所沢市泉町1792-12 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全30戸 |
ハープ所沢 | 1,802万円 〜 2,778万円 | 埼玉県所沢市西所沢1丁目5-18 |
1995年2月(築30年) 地上7階 / 全25戸 |
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