埼玉県所沢市東所沢和田2丁目37-4
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
2,463 万円 66m²の部屋
〜3,155 万円 71.5m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】外観 タイル貼りの外観で、飽きのこないオーソドックスさが魅力です。
1/9
【外観】アドグランデ所沢イースト
2/9
【周辺】東所沢保育園 515ｍ
3/9
【周辺】所沢市立和田小学校 372ｍ
4/9
【周辺】所沢市立安松中学校 601ｍ
5/9
【周辺】JR武蔵野線「東所沢」駅 951ｍ
6/9
【周辺】業務スーパー 東所沢店 453ｍ
7/9
【周辺】スーパーバリュー 東所沢店 551ｍ
8/9
【周辺】和田西公園 371ｍ
9/9アドグランデ所沢イーストの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アドグランデ所沢イーストの売却に役立つ情報をチェック！
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,463万円 （37万円 / m²） 66m²の部屋
〜3,155万円 （44万円 / m²） 71.5m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
同じ地域(所沢市東所沢和田)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築14年(現在) | 2,789万円 | 100％ |
| 築15年(1年後) | 2,758万円 | 98.9％ |
| 築20年(6年後) | 2,596万円 | 93.0％ |
| 築25年(11年後) | 2,433万円 | 87.2％ |
| 築30年(16年後) | 2,271万円 | 81.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築14年) | 100％ | 2,463万円 |
| 1年後(築15年) | 98.9％ | 2,435万円 |
| 6年後(築20年) | 93.0％ | 2,292万円 |
| 11年後(築25年) | 87.2％ | 2,149万円 |
| 16年後(築30年) | 81.4％ | 2,006万円 |
このマンションと、所沢市東所沢和田の築14年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,463万円 (66m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 37万円 / m² | 40万円 / m² |
アドグランデ所沢イースト周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
所沢市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
所沢市のマンションの価格は直近の3年間で 2.12%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.25%、 2年前→1年前：0.73%、 1年前→今年：0.13% ）
埼玉県の直近3年間の変動（3.81% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
所沢市
埼玉県
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアドグランデ所沢イーストが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,480万円 | 68.20m² | 3LDK / 2階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 2,430万円 | 68.16m² | 3LDK / 3階 | 2021年3月 |
| 2,300万円 | 71.50m² | 2LDK / 7階 | 2018年10月〜2018年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,463万円 |
| 買取 | 1,478万円 〜 1,971万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
10.11万円 / 月 66m²の部屋
〜
12.82万円 / 月 71.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アドグランデ所沢イーストの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアドグランデ所沢イーストが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エルパライソ | 861万円 〜 1,042万円 | 埼玉県所沢市東所沢和田1丁目37-6 |
2014年3月（築13年） 地上5階 / 全48戸 |
| ポレスター東所沢リーモ | 1,783万円 〜 2,475万円 | 埼玉県所沢市大字下安松1515 |
2010年11月（築16年） 地上8階 / 全82戸 |
| ニコール | 1,021万円 〜 1,226万円 | 埼玉県所沢市東所沢和田2丁目8-14 |
2011年1月（築16年） 地上4階 / 全20戸 |
| ブリズメゾン | 1,118万円 〜 1,647万円 | 埼玉県所沢市東所沢1丁目2-2 |
2014年2月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| バーミィ・ブリーズ | 1,075万円 〜 1,920万円 | 埼玉県所沢市東所沢1丁目28-7 |
2011年3月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジョイパティオ | 1,110万円 〜 1,399万円 | 埼玉県所沢市大字上安松17-3 |
2014年2月（築13年） 地上4階 / 全28戸 |
| アイディーコート清瀬 | 2,724万円 〜 4,933万円 | 東京都清瀬市元町1丁目6-10 |
2011年6月（築15年） 地上15階 / 全38戸 |
| ブリエ・ラクティ2 | 1,284万円 〜 3,060万円 | 東京都清瀬市元町1丁目13-2 |
2010年8月（築16年） 地上5階 / 全13戸 |
| サンクレイドル清瀬 | 3,620万円 〜 4,780万円 | 東京都清瀬市元町1丁目8-26 |
2013年11月（築13年） 地上14階 / 全39戸 |
| リヴェール清瀬2 | 1,339万円 〜 1,695万円 | 東京都清瀬市元町1丁目8-28 |
2012年3月（築15年） 地上8階 / 全21戸 |
| プレシス所沢くすのき台 | 2,881万円 〜 3,887万円 | 埼玉県所沢市くすのき台2丁目19-4 |
2012年5月（築14年） 地上8階 / 全58戸 |
| アイランドパレス | 1,285万円 〜 3,091万円 | 東京都清瀬市松山1丁目25-1 |
2011年2月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| センチュリー清瀬 | 3,096万円 〜 4,190万円 | 東京都清瀬市松山1丁目28-6 |
2011年3月（築16年） 地上9階 / 全26戸 |
| グレイス・ソルラ | 1,784万円 〜 3,130万円 | 東京都清瀬市竹丘3丁目7-3 |
2012年1月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プラウド所沢 | 3,533万円 〜 4,966万円 | 埼玉県所沢市大字北秋津729-1 |
2012年9月（築14年） 地上14階 / 全65戸 |
| ビアンくすのき台 | 1,531万円 〜 3,514万円 | 埼玉県所沢市くすのき台1丁目12-26 |
2013年1月（築14年） 地上5階 / 全25戸 |
| アイディーコート所沢ブリエ | 3,508万円 〜 4,812万円 | 埼玉県所沢市東町15-23 |
2011年8月（築15年） 地上10階 / 全28戸 |
| プロペ所沢ビル2 | 1,321万円 〜 2,942万円 | 埼玉県所沢市日吉町8-2 |
2011年9月（築15年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヴィオラ・コリーヌ | 689万円 〜 857万円 | 東京都東村山市青葉町2丁目37-3 |
2013年2月（築14年） 地上4階 / 全48戸 |
| ヴェルディーク所沢 | 2,762万円 〜 3,643万円 | 埼玉県所沢市金山町16-2 |
2014年8月（築12年） 地上7階 / 全46戸 |
| ソレイユ東久留米 | 1,416万円 〜 2,466万円 | 東京都東久留米市幸町4丁目4-4 |
2011年2月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセレントスクエア東久留米 | 4,366万円 〜 5,210万円 | 東京都東久留米市本町3丁目9-16 |
2012年3月（築15年） 地上7階 / 全38戸 |
| パレステージ西所沢 | 3,092万円 〜 4,447万円 | 埼玉県所沢市金山町14-9 |
2013年11月（築13年） 地上15階 / 全71戸 |
| イニシア新座ビューステージ | 2,957万円 〜 3,825万円 | 埼玉県新座市野火止4丁目19-40 |
2012年8月（築14年） 地上10階 / 全27戸 |
| ピアコートTM東久留米 | 1,098万円 〜 1,533万円 | 東京都東久留米市新川町1丁目10-1 |
2013年1月（築14年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| GardenCourt | 2,456万円 〜 3,632万円 | 東京都東久留米市新川町1丁目9-24 |
2011年2月（築16年） 地上6階 / 全26戸 |
| ローレルコート東村山 | 2,867万円 〜 3,536万円 | 東京都東村山市久米川町3丁目28-4 |
2011年2月（築16年） 地上9階 / 全111戸 |
| プレシス東村山 | 2,959万円 〜 3,516万円 | 東京都東村山市久米川町3丁目27-48 |
2012年8月（築14年） 地上6階 / 全32戸 |
| ステラタウン | 1,077万円 〜 1,362万円 | 東京都東久留米市滝山7丁目18-6 |
2012年8月（築14年） 地上4階 / 全20戸 |
| イニシア新座ブライトステージ | 2,868万円 〜 4,253万円 | 埼玉県新座市野火止4丁目19-2 |
2012年6月（築14年） 地上6階 / 全57戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
アドグランデ所沢イーストの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
アドグランデ所沢イーストから近い順に表示しています
地元密着、親身にスピーディーに対応
所沢周辺の不動産売却は地元のアクシアホームにお任せください！
できるだけスムーズに大切なご所有不動産を売却できるようお手伝いします。
不動産売却に関する分からない事、不安な事はお一人お一人にあるかと思います。どんな事でもご相談ください。
ご依頼主様のご意向に沿った売却計画をご提案させていただきます。
社員画像
ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
社員画像
想いに寄り添う不動産買取
相続や空き家、住み替えなど、不動産を手放す背景にはさまざまな想いがあります。ヒロ建工は、建築と不動産の経験を活かし、物件の価値を正しく見極めた誠実な買取りをご提案。丁寧な説明とスピーディーな対応で、不安のない取引と次の一歩を支えます。
社員画像
売却・査定スピードNO.1
弊社はセンチュリー21加盟店中、川口市・さいたま市エリアでの売上実績・顧客満足度No.1を誇ります。
その販売力を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立って売却のご提案をさせて頂きます。
店舗内観
物件価値を高め売却するプロフェッショナル
当社では幅広いニーズにお応えするため「多角的」なご提案をご用意しております。
専門家と力を合わせお客様のお悩みをサポートし、数十万件のマーケティングデータからどう価値を高め売却できるのか成功への答えを導きます。
経験豊かなエージェントがお客様をサポートし、失敗・後悔のないお取引をお約束いたします。
社員画像
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
あわせて読みたい
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アドグランデ所沢イースト |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県所沢市東所沢和田2丁目37-4
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/4
3LDK 2階
2/4
3LDK 3階
3/4
2LDK 7階
4/4| 築年月（築年数） | 2012年8月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 67戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
