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サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、EASTSUNSHINEの売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。 EASTSUNSHINEに対応できる会社情報を見る納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。

ホームズマンション売却マンション査定埼玉県所沢市EASTSUNSHINE

EASTSUNSHINE 資産価値は中古でいくら？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

埼玉県所沢市東所沢和田2丁目30-6

参考査定価格情報更新：2025年12月5日

1,909 万円 60.37m²の部屋

〜

2,977 万円 66.37m²の部屋

＼全国でマンション価格上昇中／

（LIFULL HOME'S独自データより）

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EASTSUNSHINEの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

EASTSUNSHINEの売却に役立つ情報をチェック！

売ったらいくら？参考査定価格
独自ロジックで算出同じ地域の築年別の平均価格
査定価格の目安を知る周辺のマンションと比較
売却の方法でシミュレーション仲介と買取の違いをチェック
貸したらいくら？参考賃料
過去の賃料を知る賃貸掲載履歴(85件)
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EASTSUNSHINEは売ったらいくら？参考査定価格

1,909万円（32万円 / m²） 60.37m²の部屋

〜

2,977万円（45万円 / m²） 66.37m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(所沢市東所沢和田)の専有面積60m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。

所沢市東所沢和田のマンション（専有面積60m²）の場合
	平均価格	変化割合
築17年(現在)	2,326万円	100％
築20年(3年後)	2,244万円	96.5％
築25年(8年後)	2,106万円	90.6％
築30年(13年後)	1,968万円	84.6％

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション（60.37㎡の部屋）の場合
	同じ地域の変化割合	参考査定価格
現在(築17年)	100％	1,909万円
3年後(築20年)	96.5％	1,842万円
8年後(築25年)	90.6％	1,729万円
13年後(築30年)	84.6％	1,616万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、所沢市東所沢和田の築17年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,909万円 (60.37m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも18％低いです。

このマンション	周辺のマンション
32万円 / m²	39万円 / m²

EASTSUNSHINE周辺の中古マンション価格推移情報

EASTSUNSHINE周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
所沢市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新：2025年12月9日]

所沢市のマンションの価格は直近の3年間で 3.99%程度上昇しています。（3年前→2年前：3.20%、 2年前→1年前：-1.28%、 1年前→今年：2.08% ）

埼玉県の直近3年間の変動（3.03% ）に比べ、同程度の水準です。

価格（万円）

所沢市

埼玉県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。

60.37m²の部屋の場合
売却方法	参考査定価格
仲介	1,909万円
買取	1,146万円〜 1,527万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法	成約までの期間	仲介手数料
仲介	概ね3〜6ヵ月	あり
買取	最短数日	なし※

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EASTSUNSHINEは貸したらいくら？参考賃料

10万円 / 月 60.37m²の部屋

〜

12.27万円 / 月 66.37m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

EASTSUNSHINEの賃料掲載履歴（85件）

EASTSUNSHINEの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにEASTSUNSHINEが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
11.6万円 / 月	66.37m²	3LDK / 4階	2025年3月〜2025年5月
10.9万円 / 月	60.37m²	2LDK / 5階	2025年4月〜2025年5月
10.6万円 / 月	60.00m²	2LDK / 4階	2024年6月〜2024年7月
10.6万円 / 月	60.00m²	2LDK / 4階	2024年6月〜2024年7月
10.7万円 / 月	60.00m²	2LDK / 3階	2024年3月〜2024年5月
10.4万円 / 月	60.00m²	2LDK / 4階	2024年1月
10.6万円 / 月	60.00m²	2LDK / 4階	2023年11月〜2023年12月
11.3万円 / 月	66.00m²	3LDK / 2階	2023年10月〜2023年11月
10.7万円 / 月	60.00m²	2LDK / 5階	2023年10月
10.6万円 / 月	60.00m²	2LDK / 3階	2023年4月
10.7万円 / 月	60.00m²	2LDK / 4階	2023年3月
11.3万円 / 月	66.00m²	3LDK / 3階	2023年3月
10.7万円 / 月	60.00m²	2LDK / 2階	2022年10月〜2022年12月
11.1万円 / 月	60.00m²	2LDK / 5階	2022年4月〜2022年5月
10.8万円 / 月	60.37m²	2LDK / 5階	2021年10月
11.2万円 / 月	66.37m²	3LDK / 4階	2021年10月
11.4万円 / 月	66.37m²	3LDK / 4階	2021年9月
10.6万円 / 月	60.37m²	2LDK / 4階	2021年7月
10.4万円 / 月	60.37m²	2LDK / 2階	2021年6月
11.4万円 / 月	66.37m²	3LDK / 4階	2020年11月〜2021年1月
11.2万円 / 月	60.37m²	2LDK / 5階	2020年11月
11.1万円 / 月	60.37m²	2LDK / 4階	2020年8月〜2020年10月
11.9万円 / 月	66.37m²	3LDK / 4階	2020年10月
10万円 / 月	60.37m²	2LDK / 4階	2020年1月〜2020年2月
10.3万円 / 月	60.37m²	2LDK / 3階	2020年2月
11万円 / 月	66.37m²	3LDK / 3階	2019年8月〜2019年10月
10.2万円 / 月	66.37m²	3LDK / 2階	2019年9月
10.9万円 / 月	66.37m²	3LDK / 2階	2019年6月〜2019年8月
10.7万円 / 月	66.37m²	3LDK / 3階	2019年2月〜2019年3月
9.9万円 / 月	60.37m²	2LDK / 4階	2019年3月
9.9万円 / 月	60.37m²	2LDK / 4階	2018年11月〜2018年12月
9.1万円 / 月	60.37m²	2LDK / 1階	2018年5月〜2018年7月
10.6万円 / 月	66.37m²	3LDK / 5階	2018年5月
9.3万円 / 月	60.37m²	2LDK / 4階	2018年5月
9.7万円 / 月	60.37m²	2LDK / 2階	2018年1月〜2018年2月
9.7万円 / 月	60.37m²	2LDK / 4階	2017年8月〜2018年1月
9.5万円 / 月	60.37m²	2LDK / 1階	2017年11月〜2018年1月
9.5万円 / 月	60.37m²	2LDK / 4階	2017年10月〜2017年12月
10.7万円 / 月	66.37m²	3LDK / 3階	2017年11月〜2017年12月
10万円 / 月	66.37m²	3LDK / 2階	2017年9月
10.4万円 / 月	66.37m²	3LDK / 2階	2017年6月〜2017年8月
9.3万円 / 月	60.37m²	2LDK / 2階	2017年2月〜2017年3月
10.4万円 / 月	66.37m²	3LDK / 5階	2016年9月
10万円 / 月	66.37m²	3LDK / 2階	2016年9月
9.3万円 / 月	60.37m²	2LDK / 4階	2015年12月〜2016年7月
9.8万円 / 月	66.37m²	3LDK / 2階	2016年5月〜2016年7月
9.3万円 / 月	60.37m²	2LDK / 4階	2016年6月〜2016年7月
8.9万円 / 月	60.37m²	2LDK / 1階	2016年3月〜2016年5月
9.3万円 / 月	60.37m²	2LDK / 4階	2015年12月〜2016年2月
9.3万円 / 月	60.37m²	2LDK / 5階	2016年1月
9.2万円 / 月	60.37m²	2LDK / 3階	2015年10月〜2015年11月
9.4万円 / 月	60.37m²	2LDK / 5階	2015年8月〜2015年9月
8.9万円 / 月	60.37m²	2LDK / 1階	2015年7月
10万円 / 月	66.37m²	3LDK / 3階	2015年6月
9.4万円 / 月	60.37m²	2LDK / 5階	2015年1月〜2015年3月
9.1万円 / 月	60.37m²	2LDK / 2階	2014年11月〜2015年1月
9.6万円 / 月	66.37m²	3LDK / 2階	2014年4月〜2014年5月
9.5万円 / 月	60.37m²	2LDK / 4階	2014年3月〜2014年4月
10万円 / 月	66.37m²	3LDK / 2階	2014年3月
9.5万円 / 月	60.37m²	2LDK / 5階	2013年11月
8.7万円 / 月	60.37m²	2LDK / 1階	2013年9月〜2013年10月
9.8万円 / 月	60.37m²	2LDK / 5階	2013年10月
9万円 / 月	60.37m²	2LDK / 2階	2013年5月〜2013年6月
9.1万円 / 月	60.37m²	2LDK / 2階	2013年5月
10.2万円 / 月	66.37m²	3LDK / 2階	2013年2月〜2013年3月
9.6万円 / 月	60.37m²	2LDK / 5階	2013年1月〜2013年2月
9.5万円 / 月	60.37m²	2LDK / 4階	2012年12月〜2013年1月
8.9万円 / 月	66.37m²	3LDK / 2階	2012年12月
9.1万円 / 月	60.37m²	2LDK / 4階	2012年9月〜2012年11月
10万円 / 月	66.37m²	3LDK / 2階	2012年9月〜2012年11月
9.6万円 / 月	60.37m²	2LDK / 5階	2012年10月〜2012年11月
9.3万円 / 月	60.37m²	2LDK / 2階	2012年11月
9.5万円 / 月	60.37m²	2LDK / 4階	2012年9月
9.6万円 / 月	60.37m²	2LDK / 4階	2012年8月
10万円 / 月	66.37m²	3LDK / 2階	2012年6月
9.2万円 / 月	60.37m²	2LDK / 5階	2011年12月〜2012年1月
9万円 / 月	60.37m²	2LDK / 3階	2012年1月
9.1万円 / 月	60.37m²	2LDK / 4階	2011年11月
9.4万円 / 月	66.37m²	3LDK / 1階	2011年10月
8.9万円 / 月	60.37m²	2LDK / 2階	2011年6月〜2011年8月
9.1万円 / 月	60.37m²	2LDK / 2階	2011年8月
8.9万円 / 月	60.37m²	2LDK / 2階	2011年7月
9.1万円 / 月	60.37m²	2LDK / 2階	2011年5月〜2011年6月
9.2万円 / 月	60.37m²	2LDK / 5階	2011年4月〜2011年5月
9.2万円 / 月	60.37m²	2LDK / 5階	2011年1月〜2011年2月

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周辺のマンション参考価格情報

マンション名	参考価格	所在地	築年月（築年数）建物階建 / 総戸数
ポレスター東所沢リーモ	1,683万円〜 2,653万円	埼玉県所沢市大字下安松1515	2010年11月（築16年）地上8階 / 全82戸
ニコール	972万円〜 1,326万円	埼玉県所沢市東所沢和田2丁目8-14	2011年1月（築15年）地上4階 / 全20戸
バーミィ・ブリーズ	1,003万円〜 2,036万円	埼玉県所沢市東所沢1丁目28-7	2011年3月（築15年）地上4階 / 全 - 戸
グランディ東所沢	1,740万円〜 2,380万円	埼玉県所沢市東所沢3丁目18-12	2007年11月（築19年）地上4階 / 全 - 戸
レグザ所沢フィオリーレ	2,543万円〜 4,021万円	埼玉県所沢市大字上安松1158-1	2008年1月（築18年）地上6階 / 全25戸
グランシーナ清瀬元町	2,994万円〜 5,320万円	東京都清瀬市元町2丁目3-9	2008年2月（築18年）地上7階 / 全52戸
アーバンキャッスル秋津	2,396万円〜 4,567万円	東京都清瀬市梅園3丁目17-26	2008年1月（築18年）地上6階 / 全32戸
アイディーコート清瀬	2,668万円〜 4,942万円	東京都清瀬市元町1丁目6-10	2011年6月（築15年）地上15階 / 全38戸
ビジュー所沢くすのき台	3,209万円〜 4,851万円	埼玉県所沢市くすのき台3丁目16-6	2008年1月（築18年）地上5階 / 全20戸
ブリエ・ラクティ2	1,231万円〜 3,010万円	東京都清瀬市元町1丁目13-2	2010年8月（築16年）地上5階 / 全13戸
グローリオ清瀬	3,431万円〜 5,267万円	東京都清瀬市元町1丁目3-14	2008年8月（築18年）地上12階 / 全35戸
アビタシオン旭町	856万円〜 1,024万円	埼玉県所沢市旭町12-3	2008年2月（築18年）地上4階 / 全11戸
アイランドパレス	1,235万円〜 3,057万円	東京都清瀬市松山1丁目25-1	2011年2月（築15年）地上5階 / 全 - 戸
リナージュ清瀬	2,855万円〜 4,233万円	東京都清瀬市松山1丁目2-16	2008年12月（築18年）地上14階 / 全40戸
センチュリー清瀬	3,042万円〜 4,214万円	東京都清瀬市松山1丁目28-6	2011年3月（築15年）地上9階 / 全26戸
NORGE所沢駅前	1,567万円〜 2,235万円	埼玉県所沢市くすのき台1丁目12-12	2010年3月（築16年）地上8階 / 全46戸
ヴェルステージ所沢	993万円〜 1,204万円	埼玉県所沢市東町20-10	2008年11月（築18年）地上12階 / 全44戸
グランシーナ清瀬ザ・レジデンス	2,592万円〜 4,072万円	埼玉県新座市新堀3丁目3-9	2008年12月（築18年）地上8階 / 全63戸
ローレルコート所沢航空公園	2,777万円〜 4,305万円	埼玉県所沢市北有楽町3-22	2009年7月（築17年）地上6階 / 全39戸
ブリリアタワー所沢ロジュマン	4,365万円〜 6,458万円	埼玉県所沢市寿町21-12	2010年2月（築16年）地上25階 / 全170戸
K桐里	1,573万円〜 1,852万円	埼玉県所沢市東住吉13-14	2009年3月（築17年）地上4階 / 全9戸
RaffineTokorozawa	1,475万円〜 3,685万円	埼玉県所沢市寿町29-10	2009年2月（築17年）地上10階 / 全97戸
グレーシアテラス所沢	4,225万円〜 4,939万円	埼玉県所沢市南住吉13-4	2010年7月（築16年）地上5階 / 全46戸
ライオンズクオーレ所沢元町	3,479万円〜 6,172万円	埼玉県所沢市元町27-1	2010年2月（築16年）地上12階 / 全63戸
グランフォース所沢	907万円〜 1,250万円	埼玉県所沢市西所沢1丁目3-12	2008年2月（築18年）地上11階 / 全 - 戸
エルフレア東久留米	1,149万円〜 1,969万円	東京都東久留米市本町1丁目2-20	2009年6月（築17年）地上7階 / 全34戸
ベルジェンド西所沢	1,483万円〜 3,641万円	埼玉県所沢市西所沢1丁目4-17	2007年6月（築19年）地上11階 / 全41戸
ソレイユ東久留米	1,403万円〜 2,565万円	東京都東久留米市幸町4丁目4-4	2011年2月（築15年）地上4階 / 全 - 戸
日神パレステージ東久留米WEST	2,039万円〜 3,684万円	東京都東久留米市下里5丁目9-4	2007年9月（築19年）地上7階 / 全77戸
コンファーレ東久留米セントラルアヴェニュー	4,237万円〜 6,506万円	東京都東久留米市本町3丁目3-20	2007年10月（築19年）地上5階 / 全39戸

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マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

1 不動産会社を選んで査定を依頼
2 不動産会社から査定結果が届く
3 不動産会社と媒介契約締結買主の募集開始
4 買付申込・買主と売買契約締結
5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

EASTSUNSHINEの売却に強い不動産会社 5社

EASTSUNSHINEの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

EASTSUNSHINEから近い順に表示しています

おうちの仲介＋　東所沢営業所　株式会社アークレスト　東所沢営業所

物件から: 約0.6㎞

埼玉県所沢市東所沢和田２丁目2-1
JR武蔵野線東所沢駅徒歩3分

当社では「お客様満足」を第一に提案します

当社では「お客様満足」を第一に考え、最寄り駅への送迎サービスや地域7店舗の特性を生かした最寄り営業所での打ち合わせ、物件での待ち合わせやオンライン接客などお客様の希望に合わせて様々なサービスを展開しております。ぜひご利用ください。

社員画像

代表者石崎　順作
免許番号国土交通大臣(02)第009204号

株式会社ALL不動産

物件から: 約1.3㎞

東京都清瀬市中里４丁目1139-5
西武池袋線清瀬駅徒歩19分
JR武蔵野線東所沢駅徒歩20分

適正な価格・売却方法をご提案いたします。

当社は2022年8月に開業した新しい不動産会社です。在籍しているスタッフは近隣で長く不動産業に従事しておりましたので安心してご相談ください。査定の金額は高ければ良いということではありません。皆様が納得をして売却活動を始めることを目指して誠心誠意ご提案いたします。仲介手数料の割引も実施中です。

社員画像

代表者今井　裕輔
免許番号東京都知事(01)第108019号

株式会社ランド・ワン

物件から: 約3.7㎞

埼玉県所沢市元町２８‐９　フォ‐ラスタワ‐所沢　１階
西武池袋線所沢駅徒歩12分
西武池袋線西所沢駅徒歩13分

売却成功の近道は適正価格を知ることです。

大切な資産だから高く売りたい！！安全な取引を行うことはプロとして当たり前。情報社会の中、売却が長期化することで購入検討者様にマイナスなイメージをもたれてしまい、「適正価格でもなかなか売れない」ということにもなりかねません。ランド・ワンに任せて良かったと喜んでいただけるご提案をいたします。

社員画像

代表者山下　貴
免許番号埼玉県知事(3)第22729号

ME不動産西東京株式会社

物件から: 約7.8㎞

東京都西東京市田無町５丁目1-1　田無北口ビル
西武新宿線田無駅徒歩3分

ご不安にご安心をお届けします

ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。

社員画像

代表者西原　実
免許番号東京都知事(01)第107558号

株式会社HI’s

物件から: 約384.0㎞

大阪府大阪市中央区道修町１丁目3-1-4F
京阪本線北浜駅徒歩3分

「24時間365日」　無料査定！！

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

代表者山崎　天馬
免許番号大阪府知事(01)第064272号

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EASTSUNSHINEの物件概要

EASTSUNSHINEの建物、周辺について

埼玉県所沢市東所沢和田にあるEASTSUNSHINEは、地上5階の高さを有しています。建物構造はRC（鉄筋コンクリート）造りを採用しています。そのため、耐火性・耐震性・防音性といった点に優れているほか、耐用年数も長くなっています。なお、2009年6月竣工のマンションであり、JR武蔵野線の東所沢駅が最寄駅になります（徒歩11分）。

マンション名称	EASTSUNSHINE
所在地	埼玉県所沢市東所沢和田2丁目30-6 地図を見る
交通	JR武蔵野線 / 東所沢駅徒歩12分(約900m)

部屋タイプごとの間取り図

2LDK 2階
1/16
2LDK 2階
2/16
2LDK 2階
3/16
3LDK 2階
4/16
3LDK 2階
5/16
2LDK 3階
6/16
2LDK 3階
7/16
3LDK 3階
8/16
3LDK 3階
9/16
2LDK 4階
10/16
2LDK 4階
11/16
2LDK 4階
12/16
3LDK 4階
13/16
2LDK 5階
14/16
2LDK 5階
15/16
3LDK 5階
16/16

築年月（築年数）	2009年6月(築17年)	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階建	地上5階建	総戸数	-戸
管理人	無	管理形態	-
用途地域	第一種住居	都市計画	市街化区域
土地権利	-	国土法届出	-
施工会社	-	物件種別	マンション

設備・条件	公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り ※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]

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❓今月は、EASTSUNSHINEの売り時ですか？: EASTSUNSHINEがある所沢市のマンションの価格は直近の3年間で3.99%程度上昇しています。（3年前→2年前：3.20%、2年前→1年前：-1.28%、1年前→今年：2.08%）
埼玉県の直近3年間の変動（3.03%）に比べ、同程度の水準です。
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更新日：2025年12月9日