この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
埼玉県所沢市東所沢和田2丁目8-14
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,013 万円 25.8m²の部屋
〜1,221 万円 25.92m²の部屋
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2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ニコールの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料5.8万円 |
25.8m² | 1K | 北東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,013万円25.8m²の部屋39万円 / m²
〜1,221万円25.92m²の部屋47万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(所沢市東所沢和田)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (所沢市東所沢和田 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築14年(現在) | 749万円 | 100％ |
| 築15年(1年後) | 741万円 | 98.9％ |
| 築20年(6年後) | 698万円 | 93.1％ |
| 築25年(11年後) | 655万円 | 87.4％ |
| 築30年(16年後) | 612万円 | 81.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築14年) | 1,013万円 | 100％ |
| 1年後(築15年) | 1,002万円 | 98.9％ |
| 6年後(築20年) | 944万円 | 93.1％ |
| 11年後(築25年) | 885万円 | 87.4％ |
| 16年後(築30年) | 827万円 | 81.6％ |
このマンションと、所沢市東所沢和田の築14年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,013万円 (25.8m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 39万円 / m² | 37万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,013万円 |
| 買取 | 608万円 〜 811万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.87万円25.8m²の部屋
〜6.69万円25.92m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ニコールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにニコールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.8万円 / 月 | 25.80m² | 1K / 3階 | 2024年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2024年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2024年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2022年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 25.80m² | 1K / 3階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 25.80m² | 1K / 1階 | 2022年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 25.80m² | 1K / 2階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 25.80m² | 1K / 4階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 25.80m² | 1K / 3階 | 2020年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 25.80m² | 1K / 1階 | 2020年7月 |
| 5.6万円 / 月 | 25.80m² | 1K / 2階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 25.80m² | 1K / 2階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 25.80m² | 1K / 1階 | 2019年4月〜2019年7月 |
| 5.4万円 / 月 | 25.80m² | 1K / 1階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 25.80m² | 1K / 4階 | 2018年2月〜2018年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 25.80m² | 1K / 2階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 25.80m² | 1K / 2階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 25.80m² | 1K / 3階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 1階 | 2014年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 25.80m² | 1K / 3階 | 2014年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 25.80m² | 1K / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 25.80m² | 1K / 3階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 25.80m² | 1K / 2階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 25.80m² | 1K / 2階 | 2013年12月 |
| 5.6万円 / 月 | 25.80m² | 1K / 2階 | 2013年2月〜2013年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 3階 | 2013年1月〜2013年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 25.80m² | 1K / 3階 | 2013年1月〜2013年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 25.80m² | 1K / 4階 | 2013年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 2階 | 2013年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 25.80m² | 1K / 1階 | 2012年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 3階 | 2012年7月〜2012年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 4階 | 2010年9月〜2010年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 3階 | 2010年9月〜2010年12月 |
| 5.6万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 2階 | 2010年9月〜2010年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 4階 | 2010年10月〜2010年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 4階 | 2010年10月〜2010年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 4階 | 2010年10月〜2010年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 3階 | 2010年10月〜2010年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 3階 | 2010年10月〜2010年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 3階 | 2010年10月〜2010年12月 |
| 5.6万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 2階 | 2010年10月〜2010年12月 |
| 5.6万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 2階 | 2010年10月〜2010年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 2階 | 2010年10月〜2010年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 1階 | 2010年10月〜2010年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 1階 | 2010年10月〜2010年12月 |
| 5.4万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 1階 | 2010年10月〜2010年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ニコール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
所沢市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
所沢市のマンションの価格は直近の3年間で 8.04%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.67%、 2年前→1年前：2.60%、 1年前→今年：-1.28% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
所沢市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
埼玉県所沢市東所沢和田を所在地とするニコールは、2011年3月に完成しました。地上4階の高さを有するこのマンションは、地震や火災などの災害に強い鉄筋コンクリート造りとなっています。交通については、JR武蔵野線・東所沢駅が現地から徒歩でおよそ1分のところに設けられています。なお、西武池袋線・秋津駅も利用できます。
| マンション名称 | ニコール |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県所沢市東所沢和田2丁目8-14 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】ヤオコー 東所沢店 徒歩5分。 390m
【周辺】業務スーパー東所沢店 徒歩6分。 440m
【周辺】ファミリーマート東所沢駅南店 徒歩3分。 210m
【周辺】ところざわサクラタウン 徒歩13分。 1000m
【周辺】ファミリーマート東所沢駅前店 徒歩5分。 330m
【周辺】スギ薬局東所沢駅前店 徒歩3分。 190m
| 築年月（築年数） | 2011年1月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| EASTSUNSHINE | 1,955万円 〜 2,705万円 | 埼玉県所沢市東所沢和田2丁目30-6 |
2009年6月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アドグランデ所沢イースト | 2,466万円 〜 3,167万円 | 埼玉県所沢市東所沢和田2丁目37-4 |
2012年8月（築13年） 地上9階 / 全67戸 |
| バーミィ・ブリーズ | 1,023万円 〜 1,841万円 | 埼玉県所沢市東所沢1丁目28-7 |
2011年3月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ポレスター東所沢リーモ | 1,745万円 〜 2,433万円 | 埼玉県所沢市大字下安松1515 |
2010年11月（築15年） 地上8階 / 全82戸 |
| アイディーコート清瀬 | 2,973万円 〜 4,858万円 | 東京都清瀬市元町1丁目6-10 |
2011年5月（築14年） 地上15階 / 全39戸 |
| クリオ清瀬 | 3,168万円 〜 5,051万円 | 東京都清瀬市松山2丁目12-19 |
2012年7月（築13年） 地上9階 / 全33戸 |
| リヴェール清瀬2 | 1,188万円 〜 1,562万円 | 東京都清瀬市元町1丁目8-28 |
2012年3月（築13年） 地上8階 / 全21戸 |
| ブリエ・ラクティ2 | 1,135万円 〜 2,802万円 | 東京都清瀬市元町1丁目13-2 |
2010年9月（築15年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アイランドパレス | 1,128万円 〜 2,827万円 | 東京都清瀬市松山1丁目25-1 |
2011年2月（築14年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| センチュリー清瀬 | 3,025万円 〜 3,933万円 | 東京都清瀬市松山1丁目28-6 |
2011年3月（築14年） 地上9階 / 全26戸 |
| プレシス所沢くすのき台 | 2,980万円 〜 3,532万円 | 埼玉県所沢市くすのき台2丁目19-4 |
2012年5月（築13年） 地上8階 / 全58戸 |
| グレイス・ソルラ | 1,701万円 〜 2,893万円 | 東京都清瀬市竹丘3丁目7-3 |
2012年1月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プラウド所沢 | 3,817万円 〜 4,669万円 | 埼玉県所沢市大字北秋津729-1 |
2012年9月（築13年） 地上14階 / 全65戸 |
| アイディーコート所沢ブリエ | 2,868万円 〜 3,428万円 | 埼玉県所沢市東町15-23 |
2011年8月（築14年） 地上10階 / 全28戸 |
| NORGE所沢駅前 | 1,452万円 〜 2,065万円 | 埼玉県所沢市くすのき台1丁目12-12 |
2010年3月（築15年） 地上8階 / 全46戸 |
| ビアンくすのき台 | 1,741万円 〜 3,452万円 | 埼玉県所沢市くすのき台1丁目12-26 |
2013年1月（築12年） 地上5階 / 全25戸 |
| プロペ所沢ビル2 | 1,445万円 〜 2,813万円 | 埼玉県所沢市日吉町8-2 |
2011年9月（築14年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| イニシア新座ブライトステージ | 2,962万円 〜 4,112万円 | 埼玉県新座市野火止4丁目19-2 |
2012年6月（築13年） 地上6階 / 全57戸 |
| ローレルコート所沢航空公園 | 2,571万円 〜 3,929万円 | 埼玉県所沢市北有楽町3-22 |
2009年7月（築16年） 地上6階 / 全39戸 |
| K桐里 | 1,451万円 〜 1,703万円 | 埼玉県所沢市東住吉13-14 |
2009年3月（築16年） 地上4階 / 全9戸 |
| ブリリアタワー所沢ロジュマン | 3,601万円 〜 5,319万円 | 埼玉県所沢市寿町21-12 |
2010年2月（築15年） 地上25階 / 全170戸 |
| RaffineTokorozawa | 1,363万円 〜 3,407万円 | 埼玉県所沢市寿町29-10 |
2009年2月（築16年） 地上10階 / 全97戸 |
| エルフレア東久留米 | 1,065万円 〜 1,766万円 | 東京都東久留米市本町1丁目2-20 |
2009年6月（築16年） 地上7階 / 全34戸 |
| グレーシアテラス所沢 | 4,141万円 〜 4,820万円 | 埼玉県所沢市南住吉13-4 |
2010年7月（築15年） 地上5階 / 全46戸 |
| エクセレントスクエア東久留米 | 3,809万円 〜 4,601万円 | 東京都東久留米市本町3丁目9-16 |
2012年3月（築13年） 地上7階 / 全38戸 |
| グローベルザ・ステーション新座グランエンブレム | 2,410万円 〜 4,142万円 | 埼玉県新座市野火止5丁目2-42 |
2011年8月（築14年） 地上15階 / 全74戸 |
| GardenCourt | 2,253万円 〜 3,374万円 | 東京都東久留米市新川町1丁目9-24 |
2011年2月（築14年） 地上6階 / 全26戸 |
| グローベルザ・ステーション新座グランフォーティアム | 2,225万円 〜 4,007万円 | 埼玉県新座市野火止5丁目2-43 |
2012年1月（築13年） 地上15階 / 全84戸 |
| ピアコートTM東久留米 | 1,011万円 〜 1,432万円 | 東京都東久留米市新川町1丁目10-1 |
2013年1月（築12年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| みずほ館17 | 877万円 〜 1,249万円 | 埼玉県新座市野火止6丁目3-29 |
2010年4月（築15年） 地上6階 / 全15戸 |
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