この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
埼玉県所沢市東所沢1丁目34-7
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,127 万円 66.01m²の部屋
〜2,590 万円 67.23m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,127万円66.01m²の部屋32万円 / m²
〜2,590万円67.23m²の部屋39万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(所沢市東所沢)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (所沢市東所沢 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 2,420万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 2,389万円 | 98.7％ |
| 築30年(6年後) | 2,231万円 | 92.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 2,127万円 | 100％ |
| 1年後(築25年) | 2,100万円 | 98.7％ |
| 6年後(築30年) | 1,961万円 | 92.2％ |
このマンションと、所沢市東所沢の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,127万円 (66.01m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 32万円 / m² | 35万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,127万円 |
| 買取 | 1,276万円 〜 1,702万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.39万円66.01m²の部屋
〜10.85万円67.23m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
東所沢ガーデンプレイスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに東所沢ガーデンプレイスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年5月 |
| 9.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年8月 |
| 9.3万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 9.2万円 / 月 | 66.01m² | 3LDK / 2階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 9万円 / 月 | 66.01m² | 3LDK / 2階 | 2020年5月〜2020年9月 |
| 9.4万円 / 月 | 66.01m² | 3LDK / 5階 | 2019年12月 |
| 9.3万円 / 月 | 67.23m² | 3LDK / 4階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 9.3万円 / 月 | 67.23m² | 3LDK / 2階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 9.2万円 / 月 | 66.01m² | 3LDK / 5階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 9.2万円 / 月 | 66.01m² | 3LDK / 3階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 9万円 / 月 | 66.01m² | 3LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年7月 |
| 9.3万円 / 月 | 67.23m² | 2LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年6月 |
| 9万円 / 月 | 66.01m² | 3LDK / 3階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 9万円 / 月 | 66.01m² | 3LDK / 4階 | 2017年4月 |
| 9万円 / 月 | 66.01m² | 3LDK / 3階 | 2017年4月 |
| 9万円 / 月 | 66.01m² | 3LDK / 2階 | 2016年4月〜2017年3月 |
| 9.2万円 / 月 | 66.01m² | 3LDK / 4階 | 2016年5月〜2017年3月 |
| 9万円 / 月 | 66.01m² | 3LDK / 1階 | 2016年5月〜2017年3月 |
| 9万円 / 月 | 66.01m² | 3LDK / 3階 | 2016年10月〜2017年3月 |
| 9.2万円 / 月 | 66.01m² | 3LDK / 5階 | 2016年8月〜2016年11月 |
| 9.5万円 / 月 | 66.01m² | 3LDK / 5階 | 2015年12月〜2016年5月 |
| 9万円 / 月 | 66.01m² | 3LDK / 4階 | 2015年12月〜2016年3月 |
| 9.5万円 / 月 | 66.01m² | 3LDK / 2階 | 2016年3月 |
| 9.5万円 / 月 | 66.01m² | 2LDK / 5階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 9.2万円 / 月 | 66.01m² | 3LDK / 2階 | 2015年8月〜2015年12月 |
| 9.2万円 / 月 | 66.01m² | 3LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 9.2万円 / 月 | 66.01m² | 3LDK / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 9万円 / 月 | 66.01m² | 3LDK / 1階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 9万円 / 月 | 66.01m² | 3LDK / 2階 | 2013年5月 |
| 9.4万円 / 月 | 66.01m² | 3LDK / 5階 | 2012年6月〜2012年11月 |
| 9.2万円 / 月 | 66.01m² | 3LDK / 5階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 9.2万円 / 月 | 66.01m² | 3LDK / 4階 | 2011年12月〜2012年3月 |
| 9万円 / 月 | 66.01m² | 3LDK / 4階 | 2012年2月 |
| 8.4万円 / 月 | 66.01m² | 3LDK / 4階 | 2011年11月 |
| 9.2万円 / 月 | 66.01m² | 3LDK / 4階 | 2011年10月 |
| 8.2万円 / 月 | 66.01m² | 2LDK / 4階 | 2011年10月 |
| 9万円 / 月 | 66.01m² | 2LDK / 4階 | 2011年9月 |
| 9万円 / 月 | 66.01m² | 2LDK / 2階 | 2011年9月 |
| 10.5万円 / 月 | 66.01m² | 2LDK / 4階 | 2011年7月〜2011年8月 |
| 10.5万円 / 月 | 66.01m² | 2LDK / 2階 | 2011年7月〜2011年8月 |
| 8.7万円 / 月 | 66.01m² | 3LDK / 2階 | 2010年7月〜2010年9月 |
| 8.4万円 / 月 | 66.01m² | 3LDK / 1階 | 2010年2月〜2010年3月 |
| 10.8万円 / 月 | 66.01m² | 3LDK / 2階 | 2010年1月 |
| 10.5万円 / 月 | 66.01m² | 3LDK / 1階 | 2010年1月 |
| 8.4万円 / 月 | 66.01m² | 3LDK / 1階 | 2009年12月 |
| 10.5万円 / 月 | 66.01m² | 3LDK / 1階 | 2009年8月〜2009年11月 |
| 10.8万円 / 月 | 66.01m² | 3LDK / 2階 | 2009年11月 |
| 10.5万円 / 月 | 66.01m² | 3LDK / 3階 | 2009年7月〜2009年10月 |
| 10.9万円 / 月 | 66.01m² | 3LDK / 5階 | 2009年3月〜2009年4月 |
| 10.5万円 / 月 | 66.01m² | 3LDK / 3階 | 2009年4月 |
| 10.7万円 / 月 | 66.01m² | 3LDK / 4階 | 2009年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
東所沢ガーデンプレイス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
所沢市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
所沢市のマンションの価格は直近の3年間で 8.04%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.67%、 2年前→1年前：2.60%、 1年前→今年：-1.28% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
所沢市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 東所沢ガーデンプレイス |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県所沢市東所沢1丁目34-7 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】スーパーオザム東所沢店 428m
【周辺】セブンイレブン東所沢3丁目店 376m
【周辺】ヤオコー東所沢店 1087m
【周辺】ドラッグセイムス東所沢店 439m
【周辺】デイリーケアセイジョー所沢中央店 556m
【周辺】ノジマ東所沢店 1172m
| 築年月（築年数） | 2001年3月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレス東所沢5 | 2,083万円 〜 2,784万円 | 埼玉県所沢市東所沢1丁目35-1 |
2000年8月（築25年） 地上7階 / 全38戸 |
| ヴェラハイツ東所沢 | 2,200万円 〜 3,020万円 | 埼玉県所沢市東所沢5丁目15-2 |
1999年8月（築26年） 地上7階 / 全45戸 |
| イーストプレイス | 2,377万円 〜 3,111万円 | 埼玉県所沢市東所沢1丁目1-7 |
2002年2月（築23年） 地上4階 / 全14戸 |
| ゼファー所沢ペップスパーク | 2,814万円 〜 4,001万円 | 埼玉県所沢市大字本郷1105-1 |
2002年11月（築23年） 地上14階 / 全230戸 |
| レクセルガーデン東所沢 | 1,783万円 〜 2,641万円 | 埼玉県所沢市東所沢2丁目60-4 |
1999年8月（築26年） 地上8階 / 全75戸 |
| ダイアパレス清瀬けやき通り | 2,148万円 〜 2,867万円 | 東京都清瀬市中里5丁目97-1 |
2003年3月（築22年） 地上8階 / 全56戸 |
| コンフォート清瀬 | 717万円 〜 1,048万円 | 東京都清瀬市上清戸1丁目10-4 |
1999年8月（築26年） 地上8階 / 全39戸 |
| フェローチェ清瀬 | 853万円 〜 2,606万円 | 東京都清瀬市元町1丁目13-16 |
2003年3月（築22年） 地上5階 / 全25戸 |
| ウィングヒルズ清瀬元町 | 2,143万円 〜 3,403万円 | 東京都清瀬市元町1丁目7-16 |
2000年8月（築25年） 地上7階 / 全19戸 |
| MaisondeLeo | 714万円 〜 2,015万円 | 東京都清瀬市元町1丁目8-19 |
2001年2月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャインハイツ清瀬 | 2,219万円 〜 2,881万円 | 東京都清瀬市松山2丁目12-23 |
2000年1月（築25年） 地上9階 / 全20戸 |
| クリオ秋津壱番館 | 3,352万円 〜 4,564万円 | 東京都清瀬市野塩1丁目300-1 |
1999年9月（築26年） 地上9階 / 全67戸 |
| カテリーナ清瀬 | 2,265万円 〜 2,928万円 | 東京都清瀬市松山1丁目3-3 |
2002年2月（築23年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ドルチェ清瀬 | 2,222万円 〜 3,433万円 | 東京都清瀬市松山1丁目5-5 |
2000年2月（築25年） 地上8階 / 全29戸 |
| シャインハイツ秋津 | 866万円 〜 1,222万円 | 東京都清瀬市野塩5丁目288-3 |
2002年8月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| キッコーマス9 | 3,356万円 〜 4,158万円 | 東京都清瀬市野塩5丁目292-1 |
2001年11月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セザール新座ガーデン | 1,922万円 〜 2,816万円 | 埼玉県新座市大和田1丁目13-4 |
2000年9月（築25年） 地上5階 / 全71戸 |
| ビューライフ清瀬 | 2,501万円 〜 3,952万円 | 東京都清瀬市野塩5丁目256 |
2000年12月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベルメゾン秋津 | 3,121万円 〜 3,755万円 | 東京都東村山市秋津町5丁目27-18 |
2002年2月（築23年） 地上7階 / 全77戸 |
| テラス清瀬 | 2,692万円 〜 4,329万円 | 東京都清瀬市松山3丁目1-3 |
2001年5月（築24年） 地上8階 / 全106戸 |
| ダイアパレスグランウィング新座 | 2,272万円 〜 3,260万円 | 埼玉県新座市大和田1丁目27-1 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全36戸 |
| リリーベル新座駅前 | 3,218万円 〜 4,013万円 | 埼玉県新座市野火止5丁目2-57 |
2000年10月（築25年） 地上12階 / 全56戸 |
| 清瀬南パークホームズ | 2,580万円 〜 3,871万円 | 埼玉県新座市新堀3丁目3-3 |
1999年3月（築26年） 地上9階 / 全76戸 |
| パークス新座 | 2,381万円 〜 3,065万円 | 埼玉県新座市野火止5丁目2-40 |
2001年3月（築24年） 地上7階 / 全43戸 |
| アルテール新座 | 1,219万円 〜 1,681万円 | 埼玉県新座市野火止5丁目1-22 |
2000年1月（築25年） 地上4階 / 全12戸 |
| T'sgarden清瀬 | 2,084万円 〜 4,096万円 | 埼玉県新座市新堀3丁目5-7 |
1999年7月（築26年） 地上9階 / 全127戸 |
| ビュー野火止弐番館 | 2,313万円 〜 2,763万円 | 埼玉県新座市野火止5丁目1-20 |
2003年3月（築22年） 地上6階 / 全25戸 |
| サンクレイドルみずほ台 | 2,231万円 〜 3,138万円 | 埼玉県入間郡三芳町大字竹間沢332-1 |
2003年2月（築22年） 地上10階 / 全158戸 |
| ベルジュール東久留米 | 2,025万円 〜 2,471万円 | 東京都東久留米市神宝町2丁目14-17 |
2002年7月（築23年） 地上4階 / 全28戸 |
| 清瀬パークハウス | 2,452万円 〜 4,572万円 | 東京都清瀬市竹丘2丁目2-38 |
1999年12月（築25年） 地上8階 / 全114戸 |
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