埼玉県所沢市南住吉19-31
参考査定価格 情報更新：2024年12月5日
2,691 万円 66.79m²の部屋
〜4,306 万円 89.95m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ヒルズ所沢の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ヒルズ所沢の売却に役立つ情報をチェック！
ヒルズ所沢の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ヒルズ所沢から近い順に表示しています
年1500件以上の査定実績！売却に強い！
埼玉県・東京都の物件に強みを持つ、地元密着型の不動産会社です。豊富なネットワークと知識で、売却・購入をサポート。安心・信頼を大切に、親身な対応をお約束します。不動産売却はおうちの仲介+アークレスト所沢営業所にお任せください！
社員画像
地元密着、親身にスピーディーに対応
所沢周辺の不動産売却は地元のアクシアホームにお任せください！
できるだけスムーズに大切なご所有不動産を売却できるようお手伝いします。
不動産売却に関する分からない事、不安な事はお一人お一人にあるかと思います。どんな事でもご相談ください。
ご依頼主様のご意向に沿った売却計画をご提案させていただきます。
社員画像
不動産に関わるご相談は全て対応可能です！
売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社で
す。税金、相続等の無料相談も受付中です。
売主様の不安、全て解消し、安心を提供します！
センチュリー21加盟店全国約９８０店舗中、中古物件の取引件数2015~2020年6連続NO.1！実績のある当社にまずご相談ください！
社員画像
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,691万円 （40万円 / m²） 66.79m²の部屋
〜4,306万円 （48万円 / m²） 89.95m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2024年12月5日
同じ地域(所沢市南住吉)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 2,802万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 2,688万円 | 95.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 100％ | 2,691万円 |
| 3年後(築30年) | 95.9％ | 2,581万円 |
このマンションと、所沢市南住吉の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,691万円 (66.79m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 40万円 / m² | 40万円 / m² |
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヒルズ所沢が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,880万円 | 66.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 2,980万円 | 73.49m² | 3LDK / 2階 | 2021年5月〜2021年10月 |
| 2,880万円 | 71.57m² | 3LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 3,890万円 | 89.95m² | 4LDK / 6階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 3,990万円 | 89.95m² | 4LDK / 6階 | 2018年2月〜2018年6月 |
| 2,350万円 | 66.79m² | 3LDK / 2階 | 2012年5月〜2012年11月 |
| 2,180万円 | 71.57m² | 3LDK / 3階 | 2011年2月〜2011年3月 |
| 2,380万円 | 71.57m² | 3LDK / 3階 | 2010年10月〜2011年1月 |
| 2,140万円 | 71.57m² | 3LDK / 3階 | 2010年7月〜2010年8月 |
| 2,495万円 | 71.57m² | 3LDK / 3階 | 2010年3月〜2010年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,691万円 |
| 買取 | 1,615万円 〜 2,153万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
10.09万円 / 月 66.79m²の部屋
〜
14.38万円 / 月 89.95m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヒルズ所沢の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヒルズ所沢が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10万円 / 月 | 66.79m² | 2LDK / 1階 | 2014年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ヒルズ所沢周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
所沢市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年12月9日]
所沢市のマンションの価格は直近の3年間で 7.42%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.34%、 2年前→1年前：2.99%、 1年前→今年：-1.92% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.15% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
所沢市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ヒルズ所沢 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県所沢市南住吉19-31 |
| 交通 |
|
【外観】所沢駅より徒歩11分
1/14
【エントランス】
2/14
【エントランス】
3/14
【駐車場】
4/14
【駐車場】
5/14
【周辺】所沢市立南小学校まで153m
6/14
【周辺】所沢市立南陵中学校まで212m
7/14
【周辺】スーパーあまいけウィズ久米店まで877m
8/14
【周辺】ファミリーマート所沢星の宮店まで691m
9/14
【周辺】西部クリニックまで337m
10/14
【周辺】所沢文化保育園まで464m
11/14
【周辺】ドラッグセイムス星の宮店まで890m
12/14
【周辺】ワルツ所沢まで1001m
13/14
【周辺】所沢駅(西武 池袋線)まで1094m
14/14| 築年月（築年数） | 1998年12月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 25戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 間組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年12月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ユーネット2 | 1,315万円 〜 1,560万円 | 埼玉県所沢市南住吉7-23 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アーバンフォレスト所沢 | 2,139万円 〜 2,686万円 | 埼玉県所沢市南住吉2-5 |
1998年9月（築27年） 地上9階 / 全24戸 |
| アークパレス | 1,766万円 〜 2,124万円 | 埼玉県所沢市東町3-6 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ワコーレ所沢ヴェルシード | 2,690万円 〜 5,269万円 | 埼玉県所沢市大字久米531-1 |
1998年10月（築27年） 地上6階 / 全22戸 |
| ヒルズ所沢駅前くすのき台 | 2,643万円 〜 3,896万円 | 埼玉県所沢市くすのき台1丁目12-8 |
2000年2月（築25年） 地上12階 / 全44戸 |
| セザール第二西所沢 | 1,970万円 〜 3,483万円 | 埼玉県所沢市星の宮2丁目6-4 |
1999年5月（築26年） 地上6階 / 全46戸 |
| ローズハイム所沢 | 2,210万円 〜 2,756万円 | 埼玉県所沢市大字久米553-2 |
1999年9月（築26年） 地上7階 / 全12戸 |
| グラシスタワー所沢 | 3,141万円 〜 7,356万円 | 埼玉県所沢市東町11-1 |
1999年3月（築26年） 地上27階 / 全200戸 |
| ソフィア所沢 | 3,329万円 〜 5,441万円 | 埼玉県所沢市大字北秋津720-3 |
1998年7月（築27年） 地上10階 / 全135戸 |
| 所沢スカイライズタワー | 1,815万円 〜 5,503万円 | 埼玉県所沢市御幸町1-16 |
1997年2月（築28年） 地上31階 / 全300戸 |
| シャンゼール所沢 | 2,455万円 〜 3,895万円 | 埼玉県所沢市元町22-11 |
2000年3月（築25年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| エクセルシオール所沢 | 2,433万円 〜 3,959万円 | 埼玉県所沢市御幸町3-12 |
1999年9月（築26年） 地上13階 / 全95戸 |
| フォーラスタワー所沢 | 2,953万円 〜 5,712万円 | 埼玉県所沢市元町28-9 |
2000年10月（築25年） 地上31階 / 全348戸 |
| コスモ所沢グランステージ | 2,676万円 〜 5,347万円 | 埼玉県所沢市元町28-2 |
1998年8月（築27年） 地上14階 / 全119戸 |
| レーベンハイム所沢 | 1,835万円 〜 3,090万円 | 埼玉県所沢市金山町14-14 |
1997年2月（築28年） 地上11階 / 全30戸 |
| オーク・ヴィラージュ・141 | 2,224万円 〜 3,706万円 | 埼玉県所沢市西所沢1丁目14-4 |
1999年3月（築26年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ユアコート所沢くすのき台 | 2,598万円 〜 3,026万円 | 埼玉県所沢市くすのき台3丁目18-6 |
2000年1月（築25年） 地上14階 / 全14戸 |
| グラース西所沢 | 2,054万円 〜 2,945万円 | 埼玉県所沢市大字山口239-1 |
1997年4月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| シンフォニー所沢 | 1,171万円 〜 1,395万円 | 埼玉県所沢市くすのき台3丁目1-10 |
1998年2月（築27年） 地上4階 / 全30戸 |
| 所沢パーク・ホームズ | 2,688万円 〜 4,003万円 | 埼玉県所沢市御幸町6-18 |
1999年1月（築26年） 地上14階 / 全76戸 |
| キャッスルマンション所沢有楽町 | 1,694万円 〜 2,576万円 | 埼玉県所沢市有楽町5-10 |
1996年12月（築29年） 地上7階 / 全27戸 |
| プレミール・オークス | 1,830万円 〜 2,359万円 | 埼玉県所沢市東町22-2 |
1997年1月（築28年） 地上7階 / 全24戸 |
| ワイズユウラク西所沢 | 1,961万円 〜 2,844万円 | 埼玉県所沢市西所沢1丁目15-4 |
1999年11月（築26年） 地上10階 / 全17戸 |
| アーバンコート所沢 | 1,945万円 〜 2,472万円 | 埼玉県所沢市元町25-17 |
1998年3月（築27年） 地上9階 / 全15戸 |
| マルナカビレッジ壱番館 | 2,876万円 〜 3,991万円 | 埼玉県所沢市くすのき台3丁目18-2 |
1997年3月（築28年） 地上9階 / 全47戸 |
| エクレール西所沢 | 1,671万円 〜 4,286万円 | 埼玉県所沢市西所沢1丁目15-28 |
1998年3月（築27年） 地上15階 / 全57戸 |
| ガーデンパーク西所沢 | 1,681万円 〜 2,766万円 | 埼玉県所沢市西所沢2丁目1-13 |
1997年2月（築28年） 地上8階 / 全38戸 |
| 所沢メゾンドパルク | 2,202万円 〜 3,740万円 | 埼玉県所沢市北有楽町1-2 |
1996年12月（築29年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| マルナカビレッジ弐番館 | 2,630万円 〜 3,163万円 | 埼玉県所沢市大字北秋津890-1 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全41戸 |
| SK西所沢 | 615万円 〜 2,846万円 | 埼玉県所沢市上新井1丁目12-22 |
1998年7月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
