この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
埼玉県所沢市緑町2丁目13-3
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,158 万円 25.8m²の部屋
〜1,447 万円 25.8m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,158万円25.8m²の部屋45万円 / m²
〜1,447万円25.8m²の部屋56万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(所沢市緑町)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (所沢市緑町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築15年(現在) | 913万円 | 100％ |
| 築20年(5年後) | 859万円 | 94.2％ |
| 築25年(10年後) | 806万円 | 88.4％ |
| 築30年(15年後) | 753万円 | 82.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築15年) | 1,158万円 | 100％ |
| 5年後(築20年) | 1,090万円 | 94.2％ |
| 10年後(築25年) | 1,023万円 | 88.4％ |
| 15年後(築30年) | 956万円 | 82.5％ |
このマンションと、所沢市緑町の築15年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,158万円 (25.8m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 45万円 / m² | 46万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,158万円 |
| 買取 | 695万円 〜 926万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.09万円25.8m²の部屋
〜6.81万円25.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ココアの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにココアが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 6.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 5.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 5.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 5.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2022年3月〜2022年5月 |
| 6.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2022年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 25.80m² | 1K / 1階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 25.80m² | 1K / 2階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 6万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 2階 | 2021年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 25.80m² | 1K / 3階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 6万円 / 月 | 25.80m² | 1K / 2階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 6.1万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 3階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 6万円 / 月 | 25.80m² | 1K / 2階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 6万円 / 月 | 25.80m² | 1K / 3階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 25.80m² | 1K / 3階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 25.80m² | 1K / 1階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 25.80m² | 1K / 1階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 25.80m² | 1K / 4階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 25.80m² | 1K / 4階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 25.80m² | 1K / 3階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 25.80m² | 1K / 2階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 4階 | 2019年4月〜2019年11月 |
| 6万円 / 月 | 25.80m² | 1K / 4階 | 2019年6月〜2019年11月 |
| 6万円 / 月 | 25.80m² | 1K / 3階 | 2019年6月〜2019年11月 |
| 6万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 2階 | 2019年6月〜2019年11月 |
| 5.7万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 1階 | 2019年7月〜2019年11月 |
| 5.7万円 / 月 | 25.80m² | 1K / 1階 | 2019年11月 |
| 6.1万円 / 月 | 25.80m² | 1K / 4階 | 2019年2月〜2019年5月 |
| 6.1万円 / 月 | 25.80m² | 1K / 2階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 6.1万円 / 月 | 25.80m² | 1K / 3階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 6.1万円 / 月 | 25.80m² | 1K / 2階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 25.80m² | 1K / 5階 | 2018年8月〜2019年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 25.80m² | 1K / 1階 | 2018年10月〜2019年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 25.80m² | 1K / 4階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 6.1万円 / 月 | 25.80m² | 1K / 2階 | 2018年3月〜2018年8月 |
| 6万円 / 月 | 25.80m² | 1K / 3階 | 2018年2月〜2018年7月 |
| 6万円 / 月 | 25.80m² | 1K / 2階 | 2018年2月〜2018年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 25.80m² | 1K / 1階 | 2017年7月〜2018年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 25.80m² | 1K / 3階 | 2017年11月〜2018年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 25.80m² | 1K / 1階 | 2017年3月〜2017年7月 |
| 6万円 / 月 | 25.80m² | 1K / 3階 | 2017年2月〜2017年5月 |
| 6.1万円 / 月 | 25.80m² | 1K / 2階 | 2017年2月〜2017年5月 |
| 6.1万円 / 月 | 25.80m² | 1K / 4階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 25.80m² | 1K / 4階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 25.80m² | 1K / 4階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 25.80m² | 1K / 4階 | 2017年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 25.80m² | 1K / 4階 | 2016年11月〜2016年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 25.80m² | 1K / 4階 | 2016年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 25.80m² | 1K / 3階 | 2015年11月〜2016年8月 |
| 6.4万円 / 月 | 25.80m² | 1K / 5階 | 2015年12月〜2016年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 25.80m² | 1K / 4階 | 2015年12月〜2016年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 25.80m² | 1K / 3階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 5.6万円 / 月 | 25.80m² | 1K / 1階 | 2016年3月〜2016年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 25.80m² | 1K / 5階 | 2015年10月〜2016年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 25.80m² | 1K / 3階 | 2015年9月〜2016年2月 |
| 6万円 / 月 | 25.80m² | 1K / 2階 | 2015年12月〜2016年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 25.80m² | 1K / 3階 | 2015年7月〜2015年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 25.80m² | 1K / 3階 | 2015年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 25.80m² | 1K / 1階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 6.1万円 / 月 | 25.80m² | 1K / 3階 | 2014年11月〜2015年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 25.80m² | 1K / 5階 | 2014年12月〜2015年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 25.80m² | 1K / 5階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 25.80m² | 1K / 4階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 25.80m² | 1K / 5階 | 2014年8月〜2014年12月 |
| 6.1万円 / 月 | 25.80m² | 1K / 3階 | 2014年9月〜2014年12月 |
| 6万円 / 月 | 25.80m² | 1K / 2階 | 2014年10月〜2014年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 25.80m² | 1K / 4階 | 2014年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 25.80m² | 1K / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 25.80m² | 1K / 3階 | 2013年6月〜2013年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 25.80m² | 1K / 4階 | 2013年7月〜2013年10月 |
| 6.1万円 / 月 | 25.80m² | 1K / 2階 | 2013年7月〜2013年10月 |
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ココア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
所沢市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
所沢市のマンションの価格は直近の3年間で 8.04%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.67%、 2年前→1年前：2.60%、 1年前→今年：-1.28% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
所沢市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ココアは埼玉県所沢市緑町にあり、地上5階の高さを有しています。防音性・耐久性・遮音効果などに優れた鉄筋コンクリート造りのこのマンションは、2010年9月に完成しました。交通については、現地から徒歩でおよそ3分のところに西武新宿線の新所沢が設けられています。そのほか、同路線の航空公園駅を利用することができます。
| マンション名称 | ココア |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県所沢市緑町2丁目13-3 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】西友新所沢店 徒歩4分。 280m
【周辺】スーパーオザムけやき台店 徒歩10分。 800m
【周辺】ファミリーマート所沢緑町二丁目店 徒歩1分。 50m
【周辺】ローソン新所沢駅西口店 徒歩3分。 170m
【周辺】KoKuMiN新所沢店 徒歩2分。 90m
【周辺】ウェルパーク薬局新所沢西口店 徒歩3分。 200m
【周辺】ビッグ・エー新所沢店 徒歩2分。 130m
【周辺】所沢市役所新所沢出張所 徒歩6分。 470m
| 築年月（築年数） | 2010年9月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リヴェールパルテノ | 1,139万円 〜 1,473万円 | 埼玉県所沢市緑町2丁目13-5 |
2010年3月（築15年） 地上7階 / 全35戸 |
| ケリー | 1,166万円 〜 1,448万円 | 埼玉県所沢市緑町2丁目13-19 |
2010年4月（築15年） 地上5階 / 全20戸 |
| デュオヒルズ新所沢駅前 | 3,603万円 〜 7,519万円 | 埼玉県所沢市緑町1丁目4-1 |
2011年11月（築14年） 地上15階 / 全176戸 |
| アルチェ | 1,087万円 〜 1,351万円 | 埼玉県所沢市美原町1丁目2920-1 |
2009年12月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレシス新所沢 | 2,238万円 〜 3,626万円 | 埼玉県所沢市美原町3丁目2944-1 |
2012年7月（築13年） 地上7階 / 全43戸 |
| アクサスフォート所沢ウエスト | 2,429万円 〜 4,313万円 | 埼玉県所沢市上新井5丁目32-1 |
2009年3月（築16年） 地上7階 / 全42戸 |
| ジェイパレス小手指 | 3,024万円 〜 5,230万円 | 埼玉県所沢市小手指町1丁目43-3 |
2011年7月（築14年） 地上10階 / 全41戸 |
| ライオンズクオーレ所沢元町 | 3,433万円 〜 6,003万円 | 埼玉県所沢市元町27-1 |
2010年2月（築15年） 地上12階 / 全63戸 |
| ローレルコート所沢航空公園 | 2,571万円 〜 3,929万円 | 埼玉県所沢市北有楽町3-22 |
2009年7月（築16年） 地上6階 / 全39戸 |
| 小手指タワーズディアスカイタワー | 3,107万円 〜 6,100万円 | 埼玉県所沢市小手指町1丁目6 |
2012年5月（築13年） 地上27階 / 全181戸 |
| ランドシティ新所沢 | 2,489万円 〜 3,753万円 | 埼玉県所沢市所沢新町2554-1 |
2011年7月（築14年） 地上10階 / 全102戸 |
| RaffineTokorozawa | 1,363万円 〜 3,407万円 | 埼玉県所沢市寿町29-10 |
2009年2月（築16年） 地上10階 / 全97戸 |
| ブリリアタワー所沢ロジュマン | 3,601万円 〜 5,319万円 | 埼玉県所沢市寿町21-12 |
2010年2月（築15年） 地上25階 / 全170戸 |
| アクティーフ小手指 | 1,188万円 〜 2,247万円 | 埼玉県所沢市小手指町5丁目9-2 |
2011年3月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴェルステージ所沢 | 966万円 〜 1,166万円 | 埼玉県所沢市東町20-10 |
2008年11月（築17年） 地上12階 / 全44戸 |
| アイディーコート所沢ブリエ | 2,868万円 〜 3,428万円 | 埼玉県所沢市東町15-23 |
2011年8月（築14年） 地上10階 / 全28戸 |
| レーベンハイム小手指さくら通り | 1,957万円 〜 3,211万円 | 埼玉県所沢市小手指南1丁目5-1 |
2009年9月（築16年） 地上9階 / 全79戸 |
| プロペ所沢ビル2 | 1,445万円 〜 2,813万円 | 埼玉県所沢市日吉町8-2 |
2011年9月（築14年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| K桐里 | 1,451万円 〜 1,703万円 | 埼玉県所沢市東住吉13-14 |
2009年3月（築16年） 地上4階 / 全9戸 |
| NORGE所沢駅前 | 1,452万円 〜 2,065万円 | 埼玉県所沢市くすのき台1丁目12-12 |
2010年3月（築15年） 地上8階 / 全46戸 |
| プラウド所沢 | 3,817万円 〜 4,669万円 | 埼玉県所沢市大字北秋津729-1 |
2012年9月（築13年） 地上14階 / 全65戸 |
| プレシス所沢くすのき台 | 2,980万円 〜 3,532万円 | 埼玉県所沢市くすのき台2丁目19-4 |
2012年5月（築13年） 地上8階 / 全58戸 |
| グレーシアテラス所沢 | 4,141万円 〜 4,820万円 | 埼玉県所沢市南住吉13-4 |
2010年7月（築15年） 地上5階 / 全46戸 |
| N.ボナール | 1,154万円 〜 2,546万円 | 埼玉県所沢市狭山ケ丘1丁目2994-10 |
2011年2月（築14年） 地上4階 / 全15戸 |
| ポレスター東所沢リーモ | 1,745万円 〜 2,433万円 | 埼玉県所沢市大字下安松1515 |
2010年11月（築15年） 地上8階 / 全82戸 |
| リナージュ武蔵藤沢 | 1,875万円 〜 2,804万円 | 埼玉県入間市東藤沢1丁目12-16 |
2009年1月（築16年） 地上6階 / 全38戸 |
| エスペランザ市川 | 1,061万円 〜 1,272万円 | 埼玉県入間市下藤沢1丁目8-5 |
2010年12月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| EASTSUNSHINE | 1,955万円 〜 2,705万円 | 埼玉県所沢市東所沢和田2丁目30-6 |
2009年6月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アドグランデ所沢イースト | 2,466万円 〜 3,167万円 | 埼玉県所沢市東所沢和田2丁目37-4 |
2012年8月（築13年） 地上9階 / 全67戸 |
| SOHJU | 1,331万円 〜 1,646万円 | 東京都東村山市野口町1丁目17-3 |
2009年10月（築16年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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