ホームズマンション売却マンション査定埼玉県所沢市ココア

ココア 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

埼玉県所沢市緑町2丁目13-3

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

1,099 万円 25.8m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/3
  • 【エントランス】オシャレなエントランスです。

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    2/3
  • 【周辺】西友新所沢店 徒歩4分。 280m

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ココアは売ったらいくら?参考査定価格

1,099万円 (43万円 / m²) 25.8m²の部屋

1,419万円 (55万円 / m²) 25.8m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(所沢市緑町)の専有面積20m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

所沢市緑町のマンション(専有面積20m²)の場合
  平均価格 変化割合
築15年(現在) 910万円 100%
築20年(5年後) 857万円 94.2%
築25年(10年後) 804万円 88.3%
築30年(15年後) 751万円 82.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(25.8㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築15年) 100% 1,099万円
5年後(築20年) 94.2% 1,035万円
10年後(築25年) 88.3% 970万円
15年後(築30年) 82.5% 906万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、所沢市緑町の築15年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,099万円 (25.8m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4%低いです。

このマンション 周辺のマンション
43万円 / m² 45万円 / m²

ココア周辺の中古マンション価格推移情報

ココア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
所沢市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

所沢市のマンションの価格は直近の3年間で 2.38%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.64%、 2年前→1年前:0.45%、 1年前→今年:-0.70%

埼玉県の直近3年間の変動(2.05% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

所沢市

埼玉県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

25.8m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,099万円
買取 659万円 〜 879万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ココアは貸したらいくら?参考賃料

5.87万円 / 月 25.8m²の部屋

6.56万円 / 月 25.8m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ココアの賃料掲載履歴(81件)

ココアの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにココアが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.7万円 / 月 25.92m² 1K / 1階 2024年12月〜2025年2月
5.6万円 / 月 25.80m² 1K / 1階 2024年12月〜2025年1月
6.3万円 / 月 25.00m² 1K / 5階 2024年7月〜2024年8月
6.1万円 / 月 25.00m² 1K / 3階 2024年3月〜2024年5月
5.4万円 / 月 25.00m² 1K / 1階 2024年3月〜2024年5月
6.3万円 / 月 25.00m² 1K / 5階 2024年1月〜2024年3月
5.4万円 / 月 25.00m² 1K / 1階 2024年1月〜2024年2月
5.7万円 / 月 25.00m² 1K / 4階 2023年12月〜2024年1月
6万円 / 月 25.00m² 1K / 3階 2023年10月〜2023年12月
5.4万円 / 月 25.00m² 1K / 1階 2023年11月〜2023年12月
5.6万円 / 月 25.00m² 1K / 1階 2023年3月〜2023年5月
5.8万円 / 月 25.00m² 1K / 3階 2023年2月〜2023年4月
5.8万円 / 月 25.00m² 1K / 3階 2023年1月〜2023年2月
5.8万円 / 月 25.00m² 1K / 2階 2022年9月〜2022年10月
6.3万円 / 月 25.00m² 1K / 5階 2022年3月〜2022年5月
6.1万円 / 月 25.00m² 1K / 3階 2022年4月
5.4万円 / 月 25.80m² 1K / 1階 2022年1月〜2022年2月
5.8万円 / 月 25.80m² 1K / 2階 2021年7月〜2021年8月
6万円 / 月 25.92m² 1K / 2階 2021年7月
5.8万円 / 月 25.80m² 1K / 3階 2020年12月〜2021年2月
6万円 / 月 25.80m² 1K / 2階 2020年10月〜2020年12月
6.1万円 / 月 25.92m² 1K / 3階 2020年9月〜2020年11月
6万円 / 月 25.80m² 1K / 2階 2020年10月〜2020年11月
6万円 / 月 25.80m² 1K / 3階 2020年7月〜2020年8月
5.8万円 / 月 25.80m² 1K / 3階 2019年12月〜2020年2月
5.4万円 / 月 25.80m² 1K / 1階 2019年12月〜2020年2月
5.4万円 / 月 25.80m² 1K / 1階 2019年12月〜2020年2月
5.8万円 / 月 25.80m² 1K / 4階 2019年12月〜2020年1月
5.7万円 / 月 25.80m² 1K / 4階 2019年12月〜2020年1月
5.8万円 / 月 25.80m² 1K / 3階 2019年12月〜2020年1月
5.8万円 / 月 25.80m² 1K / 2階 2019年12月〜2020年1月
5.9万円 / 月 25.92m² 1K / 4階 2019年4月〜2019年11月
6万円 / 月 25.80m² 1K / 4階 2019年6月〜2019年11月
6万円 / 月 25.80m² 1K / 3階 2019年6月〜2019年11月
6万円 / 月 25.92m² 1K / 2階 2019年6月〜2019年11月
5.7万円 / 月 25.92m² 1K / 1階 2019年7月〜2019年11月
5.7万円 / 月 25.80m² 1K / 1階 2019年11月
6.1万円 / 月 25.80m² 1K / 4階 2019年2月〜2019年5月
6.1万円 / 月 25.80m² 1K / 2階 2019年3月〜2019年5月
6.1万円 / 月 25.80m² 1K / 3階 2019年4月〜2019年5月
6.1万円 / 月 25.80m² 1K / 2階 2019年2月〜2019年3月
6.4万円 / 月 25.80m² 1K / 5階 2018年8月〜2019年1月
5.6万円 / 月 25.80m² 1K / 1階 2018年10月〜2019年1月
5.9万円 / 月 25.80m² 1K / 4階 2018年10月〜2018年12月
6.1万円 / 月 25.80m² 1K / 2階 2018年3月〜2018年8月
6万円 / 月 25.80m² 1K / 3階 2018年2月〜2018年7月
6万円 / 月 25.80m² 1K / 2階 2018年2月〜2018年5月
5.6万円 / 月 25.80m² 1K / 1階 2017年7月〜2018年3月
6.1万円 / 月 25.80m² 1K / 3階 2017年11月〜2018年2月
5.6万円 / 月 25.80m² 1K / 1階 2017年3月〜2017年7月
6万円 / 月 25.80m² 1K / 3階 2017年2月〜2017年5月
6.1万円 / 月 25.80m² 1K / 2階 2017年2月〜2017年5月
6.1万円 / 月 25.80m² 1K / 4階 2016年12月〜2017年3月
5.9万円 / 月 25.80m² 1K / 4階 2017年1月〜2017年3月
5.9万円 / 月 25.80m² 1K / 4階 2017年2月〜2017年3月
6.2万円 / 月 25.80m² 1K / 4階 2017年1月
5.9万円 / 月 25.80m² 1K / 4階 2016年11月〜2016年12月
6.2万円 / 月 25.80m² 1K / 4階 2016年10月
6.2万円 / 月 25.80m² 1K / 3階 2015年11月〜2016年8月
6.4万円 / 月 25.80m² 1K / 5階 2015年12月〜2016年7月
6.2万円 / 月 25.80m² 1K / 4階 2015年12月〜2016年7月
6.2万円 / 月 25.80m² 1K / 3階 2016年6月〜2016年7月
5.6万円 / 月 25.80m² 1K / 1階 2016年3月〜2016年5月
6.4万円 / 月 25.80m² 1K / 5階 2015年10月〜2016年3月
6.1万円 / 月 25.80m² 1K / 3階 2015年9月〜2016年2月
6万円 / 月 25.80m² 1K / 2階 2015年12月〜2016年2月
6.2万円 / 月 25.80m² 1K / 3階 2015年7月〜2015年11月
6.4万円 / 月 25.80m² 1K / 3階 2015年10月
5.6万円 / 月 25.80m² 1K / 1階 2015年6月〜2015年7月
6.1万円 / 月 25.80m² 1K / 3階 2014年11月〜2015年3月
6.4万円 / 月 25.80m² 1K / 5階 2014年12月〜2015年3月
6.3万円 / 月 25.80m² 1K / 5階 2015年1月〜2015年3月
6.2万円 / 月 25.80m² 1K / 4階 2015年2月〜2015年3月
6.4万円 / 月 25.80m² 1K / 5階 2014年8月〜2014年12月
6.1万円 / 月 25.80m² 1K / 3階 2014年9月〜2014年12月
6万円 / 月 25.80m² 1K / 2階 2014年10月〜2014年12月
6.2万円 / 月 25.80m² 1K / 4階 2014年3月
6.1万円 / 月 25.80m² 1K / 3階 2013年12月〜2014年1月
6.1万円 / 月 25.80m² 1K / 3階 2013年6月〜2013年10月
6.2万円 / 月 25.80m² 1K / 4階 2013年7月〜2013年10月
6.1万円 / 月 25.80m² 1K / 2階 2013年7月〜2013年10月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
リヴェールパルテノ 1,080万円 〜 1,444万円 埼玉県所沢市緑町2丁目13-5 2010年3月(築16年)
地上7階 / 全35戸
ケリー 1,106万円 〜 1,418万円 埼玉県所沢市緑町2丁目13-19 2010年4月(築16年)
地上5階 / 全20戸
デュオヒルズ新所沢駅前 3,644万円 〜 7,842万円 埼玉県所沢市緑町1丁目4-1 2011年11月(築14年)
地上15階 / 全176戸
アルチェ 1,034万円 〜 1,328万円 埼玉県所沢市美原町1丁目2920-1 2009年12月(築16年)
地上4階 / 全 - 戸
プレシス新所沢 2,186万円 〜 3,653万円 埼玉県所沢市美原町3丁目2944-1 2012年7月(築13年)
地上7階 / 全43戸
アクサスフォート所沢ウエスト 2,459万円 〜 4,120万円 埼玉県所沢市上新井5丁目32-1 2009年3月(築17年)
地上7階 / 全42戸
ジェイパレス小手指 3,167万円 〜 5,031万円 埼玉県所沢市小手指町1丁目43-3 2011年7月(築14年)
地上10階 / 全41戸
ライオンズクオーレ所沢元町 3,476万円 〜 6,101万円 埼玉県所沢市元町27-1 2010年2月(築16年)
地上12階 / 全63戸
ローレルコート所沢航空公園 2,720万円 〜 4,172万円 埼玉県所沢市北有楽町3-22 2009年7月(築16年)
地上6階 / 全39戸
小手指タワーズディアスカイタワー 3,238万円 〜 5,843万円 埼玉県所沢市小手指町1丁目6 2012年5月(築14年)
地上27階 / 全182戸
ランドシティ新所沢 2,416万円 〜 3,759万円 埼玉県所沢市所沢新町2554-1 2011年7月(築14年)
地上10階 / 全102戸
RaffineTokorozawa 1,361万円 〜 3,740万円 埼玉県所沢市寿町29-10 2009年2月(築17年)
地上10階 / 全97戸
ブリリアタワー所沢ロジュマン 4,041万円 〜 6,583万円 埼玉県所沢市寿町21-12 2010年2月(築16年)
地上25階 / 全170戸
アクティーフ小手指 1,209万円 〜 2,102万円 埼玉県所沢市小手指町5丁目9-2 2011年3月(築15年)
地上4階 / 全 - 戸
ヴェルステージ所沢 933万円 〜 1,246万円 埼玉県所沢市東町20-10 2008年11月(築17年)
地上12階 / 全44戸
アイディーコート所沢ブリエ 2,762万円 〜 3,650万円 埼玉県所沢市東町15-23 2011年8月(築14年)
地上10階 / 全28戸
レーベンハイム小手指さくら通り 2,032万円 〜 3,145万円 埼玉県所沢市小手指南1丁目5-1 2009年9月(築16年)
地上9階 / 全78戸
プロペ所沢ビル2 1,452万円 〜 3,117万円 埼玉県所沢市日吉町8-2 2011年9月(築14年)
地上6階 / 全 - 戸
K桐里 1,456万円 〜 1,888万円 埼玉県所沢市東住吉13-14 2009年3月(築17年)
地上4階 / 全9戸
NORGE所沢駅前 1,459万円 〜 2,291万円 埼玉県所沢市くすのき台1丁目12-12 2010年3月(築16年)
地上8階 / 全46戸
プラウド所沢 3,672万円 〜 4,967万円 埼玉県所沢市大字北秋津729-1 2012年9月(築13年)
地上14階 / 全65戸
プレシス所沢くすのき台 2,861万円 〜 3,748万円 埼玉県所沢市くすのき台2丁目19-4 2012年5月(築14年)
地上8階 / 全58戸
グレーシアテラス所沢 3,923万円 〜 5,048万円 埼玉県所沢市南住吉13-4 2010年7月(築15年)
地上5階 / 全46戸
N.ボナール 1,114万円 〜 2,469万円 埼玉県所沢市狭山ケ丘1丁目2994-10 2011年2月(築15年)
地上4階 / 全15戸
ポレスター東所沢リーモ 1,859万円 〜 2,604万円 埼玉県所沢市大字下安松1515 2010年11月(築15年)
地上8階 / 全82戸
リナージュ武蔵藤沢 1,843万円 〜 2,951万円 埼玉県入間市東藤沢1丁目12-16 2009年1月(築17年)
地上6階 / 全38戸
エスペランザ市川 1,062万円 〜 1,363万円 埼玉県入間市下藤沢1丁目8-5 2010年12月(築15年)
地上4階 / 全 - 戸
EASTSUNSHINE 2,201万円 〜 3,048万円 埼玉県所沢市東所沢和田2丁目30-6 2009年6月(築17年)
地上5階 / 全 - 戸
アドグランデ所沢イースト 2,542万円 〜 3,277万円 埼玉県所沢市東所沢和田2丁目37-4 2012年8月(築13年)
地上9階 / 全67戸
SOHJU 1,223万円 〜 1,520万円 東京都東村山市野口町1丁目17-3 2009年10月(築16年)
地上6階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ココアの売却に強い不動産会社 6社

ココアの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ココアから近い順に表示しています

株式会社アクシアホーム 所沢店
物件から
1.5
  • 埼玉県所沢市金山町18-5
  • 西武池袋線 西所沢駅 徒歩7分
  • 西武池袋線 所沢駅 徒歩15分

地元密着、親身にスピーディーに対応

所沢周辺の不動産売却は地元のアクシアホームにお任せください!
できるだけスムーズに大切なご所有不動産を売却できるようお手伝いします。
不動産売却に関する分からない事、不安な事はお一人お一人にあるかと思います。どんな事でもご相談ください。
ご依頼主様のご意向に沿った売却計画をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者岩切 努
  • 免許番号埼玉県知事免許(4)第021457号
株式会社ランド・ワン
物件から
1.7
  • 埼玉県所沢市元町28‐9 フォ‐ラスタワ‐所沢 1階
  • 西武池袋線 所沢駅 徒歩12分
  • 西武池袋線 西所沢駅 徒歩13分

売却成功の近道は適正価格を知ることです。

大切な資産だから高く売りたい!!安全な取引を行うことはプロとして当たり前。情報社会の中、売却が長期化することで購入検討者様にマイナスなイメージをもたれてしまい、「適正価格でもなかなか売れない」ということにもなりかねません。ランド・ワンに任せて良かったと喜んでいただけるご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者山下 貴
  • 免許番号埼玉県知事(3)第22729号
センチュリー21ハウスウェル
物件から
18.9
  • 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目414
  • JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩17分
  • 埼玉新都市交通 鉄道博物館(大成)駅 徒歩10分

不動産に関わるご相談は全て対応可能です!

売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社で
す。税金、相続等の無料相談も受付中です。
売主様の不安、全て解消し、安心を提供します!
センチュリー21加盟店全国約980店舗中、中古物件の取引件数2015~2020年6連続NO.1!実績のある当社にまずご相談ください!

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社員画像

  • 代表者天池 健二
  • 免許番号埼玉県知事(5)第20300号
株式会社TSUKUBITO
物件から
37.8
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号
リブパートナーズ株式会社
物件から
46.3
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社HI’s
物件から
380.0
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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ココアの物件概要

ココアの建物、周辺について

ココアは埼玉県所沢市緑町にあり、地上5階の高さを有しています。防音性・耐久性・遮音効果などに優れた鉄筋コンクリート造りのこのマンションは、2010年9月に完成しました。交通については、現地から徒歩でおよそ3分のところに西武新宿線の新所沢が設けられています。そのほか、同路線の航空公園駅を利用することができます。

マンション名称 ココア
所在地
埼玉県所沢市緑町2丁目13-3 地図を見る
交通
  • 西武新宿線 / 航空公園駅 徒歩17分
  • 西武新宿線 / 新所沢駅 徒歩3分
築年月(築年数) 2010年10月(築15年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ココアの売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ココアの売り時ですか?
ココアがある所沢市のマンションの価格は直近の3年間で2.38%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.64%、2年前→1年前:0.45%、1年前→今年:-0.70%)
埼玉県の直近3年間の変動(2.05%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年5月9日