埼玉県所沢市東町23-1
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
3,309 万円 60.62m²の部屋
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【エントランス】エントランスホール
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【エントランス】エントランス
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【エントランス】エンブレム
5/10
【周辺】大規模開発が進む西武池袋・新宿線「所沢」駅
6/10
【周辺】西武新宿線「航空公園」駅 西武新宿駅まで急行で38分
7/10
【周辺】所沢市立所沢小学校 928m
8/10
【周辺】所沢市立南陵中学校 1514m
9/10
【周辺】寿町公園 749m
10/10ライオンズシティ所沢の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ライオンズシティ所沢の売却に役立つ情報をチェック！
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3,309万円 （55万円 / m²） 60.62m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(所沢市東町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 3,218万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 3,174万円 | 98.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 3,309万円 |
| 1年後(築30年) | 98.6％ | 3,265万円 |
このマンションと、所沢市東町の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,309万円 (60.62m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 55万円 / m² | 54万円 / m² |
ライオンズシティ所沢周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
所沢市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
所沢市のマンションの価格は直近の3年間で 10.37%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.32%、 2年前→1年前：1.39%、 1年前→今年：0.50% ）
埼玉県の直近3年間の変動（5.02% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
所沢市
埼玉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズシティ所沢が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,090万円 | 60.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 2,680万円 | 60.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年3月 |
| 3,360万円 | 65.34m² | 3LDK / 13階 | 2021年6月 |
| 2,580万円 | 65.34m² | 3LDK / 2階 | 2020年5月〜2020年8月 |
| 2,690万円 | 60.62m² | 3LDK / 6階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 2,790万円 | 60.62m² | 3LDK / 6階 | 2020年4月 |
| 2,890万円 | 60.62m² | 3LDK / 6階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 2,990万円 | 60.62m² | 3LDK / 6階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 2,590万円 | 65.34m² | 3LDK / 8階 | 2019年4月〜2019年11月 |
| 2,990万円 | 65.34m² | 3LDK / 13階 | 2019年2月〜2019年9月 |
| 2,580万円 | 62.64m² | 2LDK / 9階 | 2013年9月〜2014年1月 |
| 2,180万円 | 60.62m² | 3LDK / 8階 | 2009年1月〜2009年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,309万円 |
| 買取 | 1,986万円 〜 2,648万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11万円 / 月 60.62m²の部屋
〜
13.59万円 / 月 65.34m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズシティ所沢の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズシティ所沢が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12万円 / 月 | 65.34m² | 3LDK / 7階 | 2012年12月〜2013年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プレミール・オークス | 1,971万円 〜 2,533万円 | 埼玉県所沢市東町22-2 |
1997年1月（築29年） 地上7階 / 全24戸 |
| 所沢スカイライズタワー | 1,827万円 〜 5,543万円 | 埼玉県所沢市御幸町1-16 |
1997年2月（築29年） 地上31階 / 全300戸 |
| モンシャトー参番館 | 898万円 〜 1,094万円 | 埼玉県所沢市くすのき台1丁目5-1 |
1998年3月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アークパレス | 1,897万円 〜 2,281万円 | 埼玉県所沢市東町3-6 |
1997年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 東急ドエルコンセールタワー所沢 | 3,058万円 〜 3,841万円 | 埼玉県所沢市寿町27-7 |
1995年2月（築31年） 地上25階 / 全253戸 |
| 所沢メゾンドパルク | 2,224万円 〜 3,699万円 | 埼玉県所沢市北有楽町1-2 |
1996年12月（築29年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ミューズコート所沢 | 994万円 〜 1,347万円 | 埼玉県所沢市東町2-7 |
1995年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティコーポパルナス航空公園 | 1,737万円 〜 2,367万円 | 埼玉県所沢市有楽町15-8 |
1996年1月（築30年） 地上5階 / 全17戸 |
| アルプ所沢 | 819万円 〜 1,035万円 | 埼玉県所沢市寿町24-11 |
1995年2月（築31年） 地上13階 / 全137戸 |
| キャッスルマンション所沢有楽町 | 1,712万円 〜 2,548万円 | 埼玉県所沢市有楽町5-10 |
1996年12月（築29年） 地上7階 / 全27戸 |
| グランディドエルくすのき台 | 1,006万円 〜 1,247万円 | 埼玉県所沢市くすのき台3丁目7-1 |
1995年6月（築30年） 地上5階 / 全20戸 |
| シンフォニー所沢 | 1,252万円 〜 1,492万円 | 埼玉県所沢市くすのき台3丁目1-10 |
1998年2月（築28年） 地上4階 / 全30戸 |
| マルナカビレッジ壱番館 | 3,066万円 〜 4,242万円 | 埼玉県所沢市くすのき台3丁目18-2 |
1997年3月（築29年） 地上9階 / 全47戸 |
| ボナール所沢 | 1,230万円 〜 6,477万円 | 埼玉県所沢市北有楽町20-8 |
1995年4月（築31年） 地上4階 / 全27戸 |
| ユアコート所沢壱番館 | 2,847万円 〜 4,958万円 | 埼玉県所沢市くすのき台3丁目11-3 |
1995年7月（築30年） 地上8階 / 全72戸 |
| アーバンコート所沢 | 2,030万円 〜 2,582万円 | 埼玉県所沢市元町25-17 |
1998年3月（築28年） 地上9階 / 全15戸 |
| ツインビレッジ | 1,632万円 〜 2,157万円 | 埼玉県所沢市北有楽町7-13 |
1996年3月（築30年） 地上4階 / 全11戸 |
| ミパラシオ | 891万円 〜 1,146万円 | 埼玉県所沢市くすのき台2丁目21-6 |
1995年7月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ウェルストーン | 804万円 〜 1,260万円 | 埼玉県所沢市北有楽町23-6 |
1996年6月（築29年） 地上4階 / 全23戸 |
| マルナカビレッジ弐番館 | 2,818万円 〜 3,389万円 | 埼玉県所沢市大字北秋津890-1 |
1997年3月（築29年） 地上7階 / 全41戸 |
| エトワール所沢 | 2,621万円 〜 3,160万円 | 埼玉県所沢市大字北秋津885-30 |
1996年2月（築30年） 地上6階 / 全30戸 |
| ユーネット所沢 | 3,419万円 〜 4,168万円 | 埼玉県所沢市東住吉8-24 |
1995年3月（築31年） 地上6階 / 全49戸 |
| ウインベル | 745万円 〜 4,492万円 | 埼玉県所沢市東住吉7-11 |
1995年9月（築30年） 地上4階 / 全23戸 |
| ユーネット2 | 1,418万円 〜 1,682万円 | 埼玉県所沢市南住吉7-23 |
1998年3月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ステイツ所沢グランビア | 1,989万円 〜 2,850万円 | 埼玉県所沢市南住吉7-18 |
1996年3月（築30年） 地上6階 / 全65戸 |
| レーベンハイム所沢 | 1,902万円 〜 2,879万円 | 埼玉県所沢市金山町14-14 |
1997年2月（築29年） 地上11階 / 全30戸 |
| クレド所沢 | 1,702万円 〜 2,442万円 | 埼玉県所沢市星の宮2丁目1-29 |
1994年7月（築31年） 地上5階 / 全26戸 |
| ライオンズガーデン航空公園 | 2,066万円 〜 3,131万円 | 埼玉県所沢市宮本町1丁目10-28 |
1996年2月（築30年） 地上8階 / 全69戸 |
| ダイアパレス西所沢 | 2,197万円 〜 3,124万円 | 埼玉県所沢市西所沢1丁目3-17 |
1996年8月（築29年） 地上14階 / 全58戸 |
| ワコーレ所沢3 | 1,763万円 〜 2,219万円 | 埼玉県所沢市大字北秋津290-1 |
1994年12月（築31年） 地上6階 / 全27戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズプラザ所沢 | 799万円 〜 2,479万円 | 埼玉県所沢市元町21-26 |
1992年7月（築33年） 地上13階 / 全148戸 |
| ライオンズクオーレ所沢元町 | 3,455万円 〜 5,994万円 | 埼玉県所沢市元町27-1 |
2010年2月（築16年） 地上12階 / 全63戸 |
| ライオンズガーデン航空公園 | 2,066万円 〜 3,131万円 | 埼玉県所沢市宮本町1丁目10-28 |
1996年2月（築30年） 地上8階 / 全69戸 |
| ライオンズプラザ西所沢 | 2,175万円 〜 3,571万円 | 埼玉県所沢市西所沢1丁目25-3 |
1996年1月（築30年） 地上10階 / 全184戸 |
| ライオンズステーションプラザ西所沢 | 2,288万円 〜 3,401万円 | 埼玉県所沢市西所沢1丁目16-18 |
1995年9月（築30年） 地上12階 / 全66戸 |
| ライオンズマンション西所沢駅前 | 1,933万円 〜 2,733万円 | 埼玉県所沢市西所沢1丁目17-16 |
1996年2月（築30年） 地上14階 / 全53戸 |
| ライオンズマンション西所沢第2 | 1,940万円 〜 2,444万円 | 埼玉県所沢市西所沢2丁目7-22 |
1994年2月（築32年） 地上5階 / 全23戸 |
| ライオンズガーデン新所沢 | 2,038万円 〜 3,125万円 | 埼玉県所沢市弥生町2880 |
1997年2月（築29年） 地上9階 / 全88戸 |
| ライオンズマンション新所沢 | 1,895万円 〜 3,141万円 | 埼玉県所沢市弥生町2901-12 |
1996年3月（築30年） 地上6階 / 全57戸 |
| ライオンズヒルズ西所沢 | 1,825万円 〜 2,395万円 | 埼玉県所沢市上新井5丁目31-32 |
1995年1月（築31年） 地上5階 / 全31戸 |
| ライオンズマンション西所沢東一番館 | 1,467万円 〜 2,087万円 | 埼玉県所沢市小手指台3-1 |
1985年4月（築41年） 地上7階 / 全185戸 |
| ライオンズガーデン西所沢 | 1,662万円 〜 2,162万円 | 埼玉県所沢市大字山口581-2 |
1995年3月（築31年） 地上6階 / 全49戸 |
| ライオンズガーデン東所沢 | 1,148万円 〜 1,607万円 | 埼玉県所沢市東所沢和田3丁目16-10 |
1994年9月（築31年） 地上6階 / 全38戸 |
| ライオンズグローベル小手指イーストアヴェニュー | 2,410万円 〜 3,769万円 | 埼玉県所沢市小手指町3丁目31-6 |
2004年12月（築21年） 地上5階 / 全42戸 |
| ライオンズグローベル小手指ウエストアヴェニュー | 2,157万円 〜 4,005万円 | 埼玉県所沢市小手指町3丁目28-8 |
2004年11月（築21年） 地上6階 / 全26戸 |
| ライオンズマンション小手指 | 1,611万円 〜 3,185万円 | 埼玉県所沢市青葉台1258-1 |
1991年11月（築34年） 地上5階 / 全50戸 |
| ライオンズマンション東所沢第2 | 1,514万円 〜 2,025万円 | 埼玉県所沢市東所沢和田1丁目40-6 |
1990年3月（築36年） 地上9階 / 全30戸 |
| ライオンズマンション東所沢第3 | 1,249万円 〜 1,489万円 | 埼玉県所沢市大字松郷154-4 |
1992年1月（築34年） 地上5階 / 全31戸 |
| ライオンズマンション小手指第2 | 2,268万円 〜 3,494万円 | 埼玉県所沢市小手指町1丁目28-5 |
1999年3月（築27年） 地上8階 / 全56戸 |
| ライオンズステーションプラザ東所沢 | 2,084万円 〜 2,593万円 | 埼玉県所沢市東所沢和田2丁目6-4 |
1994年12月（築31年） 地上5階 / 全24戸 |
| ライオンズマンション所沢下山口 | 1,002万円 〜 1,566万円 | 埼玉県所沢市大字山口1859-10 |
1988年1月（築38年） 地上5階 / 全29戸 |
| ライオンズマンション東所沢 | 1,005万円 〜 1,633万円 | 埼玉県所沢市東所沢3丁目24-15 |
1989年8月（築36年） 地上5階 / 全26戸 |
| ライオンズマンション所沢東 | 1,039万円 〜 1,825万円 | 埼玉県所沢市東所沢4丁目9-3 |
1993年3月（築33年） 地上6階 / 全43戸 |
| ライオンズマンション狭山ヶ丘 | 1,386万円 〜 2,148万円 | 埼玉県所沢市東狭山ケ丘1丁目36-19 |
1998年3月（築28年） 地上6階 / 全33戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ライオンズシティ所沢 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県所沢市東町23-1 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1996年5月(築29年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 79戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社淺沼組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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