ホームズマンション売却マンション査定埼玉県所沢市グランフォース所沢

最終更新日：2026年9月15日

グランフォース所沢資産価値は中古でいくら？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

Q: ❓グランフォース所沢を売却する場合、査定相場はどのくらいですか？

グランフォース所沢の参考査定価格： 957万円 〜 1,260万円 （LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新：2026年9月5日） 参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る

埼玉県所沢市西所沢1丁目3-12

参考査定価格情報更新：2026年9月5日

957 万円 20.03m²の部屋

〜

1,260 万円 20.84m²の部屋

＼全国でマンション価格上昇中／

（LIFULL HOME'S独自データより）

本人/家族の居住用マンションですか？

質問に答えて査定依頼スタート

LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは

5年連続訪問査定率 No.1※

※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング

このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。

【外観】
1/4
【エントランス】
2/4
【駐車場】駐車場
3/4
【周辺】
4/4

売却理由を選んで不動産査定を依頼する

グランフォース所沢の売却に役立つ情報をチェック！

売ったらいくら？参考査定価格
独自ロジックで算出同じ地域の築年別の平均価格
査定価格の目安を知る周辺のマンションと比較
過去の売出し価格を知る売出し価格の掲載履歴(14件)
売却の方法でシミュレーション仲介と買取の違いをチェック
貸したらいくら？参考賃料
過去の賃料を知る賃貸掲載履歴(195件)
どんな不動産会社が査定してくれるのか見る査定・買取相談ができる不動産会社(9社)

9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか？

はいいいえ

グランフォース所沢は売ったらいくら？参考査定価格

957万円（48万円 / m²） 20.03m²の部屋

〜

1,260万円（60万円 / m²） 20.84m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年9月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安（売却にかかる主な費用を差し引いた試算）

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目	20.03m²の部屋の場合	20.84m²の部屋の場合
売却価格（想定）A	957万円	1,260万円
① 仲介手数料（税込）	38万1,810円	48万1,800円
② 印紙代	5,000円	1万円
③ 抵当権抹消費用（概算）	3万円	3万円
主な費用合計（①+②+③） B	41万6,810円	52万1,800円
手元に残る金額（A - B）	915万196円	1,207万8,193円

表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
仲介手数料：宅建業法によって設定された上限金額（消費税込）で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
抵当権抹消費用：登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

ローン一括返済に関わる費用
引越し費用・不用品処分費
譲渡所得税（売却益が出る場合）
固定資産税・都市計画税（精算金）ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

実際はいくらで売れる？まずは査定依頼

本人 / 家族の居住用マンションですか？

はいいいえ

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(所沢市西所沢)の専有面積20m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。

所沢市西所沢のマンション（専有面積20m²）の場合
	平均価格	変化割合
築19年(現在)	1,204万円	100％
築20年(1年後)	1,190万円	98.9％
築25年(6年後)	1,122万円	93.2％
築30年(11年後)	1,053万円	87.5％

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション（20.03㎡の部屋）の場合
	同じ地域の変化割合	参考査定価格
現在(築19年)	100％	957万円
1年後(築20年)	98.9％	947万円
6年後(築25年)	93.2％	892万円
11年後(築30年)	87.5％	837万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、所沢市西所沢の築19年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

957万円 (20.03m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも20％低いです。

このマンション	周辺のマンション
48万円 / m²	60万円 / m²

グランフォース所沢周辺の中古マンション価格推移情報

グランフォース所沢周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
所沢市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新：2026年9月9日]

所沢市のマンションの価格は直近の3年間で 9.66%程度上昇しています。（3年前→2年前：-0.21%、 2年前→1年前：-0.68%、 1年前→今年：10.64% ）

埼玉県の直近3年間の変動（6.37% ）に比べ、やや高めの水準です。

価格（万円）

所沢市

埼玉県

あわせて読みたい

【2026年版】マンションの売却相場は？主要都市・築年数別の価格や調べ方を解説

9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか？

はいいいえ

売出し価格の掲載履歴（14件）

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランフォース所沢が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
980万円	20.00m²	1K / 3階	2022年7月〜2024年2月
1,020万円	20.00m²	- / 2階	2022年7月〜2022年9月
1,098万円	20.00m²	1K / 6階	2022年8月〜2022年9月
1,030万円	20.00m²	1K / 3階	2020年2月〜2022年6月
1,020万円	20.44m²	- / 2階	2021年8月〜2022年1月
1,040万円	20.44m²	1K / 4階	2021年7月
960万円	20.03m²	1K / 6階	2020年12月〜2021年2月
1,080万円	20.03m²	1K / 3階	2019年7月〜2020年1月
1,120万円	20.03m²	1K / 3階	2019年1月〜2019年6月
1,060万円	20.44m²	1K / 2階	2019年1月
1,170万円	20.03m²	1K / 3階	2018年7月〜2018年12月
1,080万円	20.44m²	1K / 2階	2018年11月〜2018年12月
1,080万円	20.44m²	1K / 2階	2016年8月〜2016年9月
1,490万円	20.84m²	1K / 4階	2014年12月〜2015年8月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。

20.03m²の部屋の場合
売却方法	参考査定価格
仲介	957万円
買取	575万円〜 766万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法	成約までの期間	仲介手数料
仲介	概ね3〜6ヵ月	あり
買取	最短数日	なし※

9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか？

はいいいえ

グランフォース所沢は貸したらいくら？参考賃料

5.81万円 / 月 20.03m²の部屋

〜

7.14万円 / 月 20.84m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

グランフォース所沢の賃料掲載履歴（195件）

グランフォース所沢の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランフォース所沢が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
7万円 / 月	20.46m²	1K / 11階	2026年3月
6.2万円 / 月	20.44m²	1K / 6階	2026年2月
6.2万円 / 月	20.84m²	1K / 4階	2025年7月〜2025年10月
6.2万円 / 月	20.03m²	1K / 8階	2025年5月〜2025年9月
6.2万円 / 月	20.44m²	1K / 7階	2025年7月〜2025年8月
5.9万円 / 月	20.44m²	1K / 10階	2025年5月〜2025年6月
6.4万円 / 月	20.44m²	1K / 10階	2025年3月〜2025年4月
6万円 / 月	20.44m²	1K / 4階	2025年1月〜2025年3月
6.2万円 / 月	20.44m²	1K / 7階	2025年2月〜2025年3月
6.5万円 / 月	20.03m²	1K / 10階	2025年1月〜2025年2月
5.4万円 / 月	20.03m²	1K / 4階	2025年1月〜2025年2月
5.9万円 / 月	20.44m²	1K / 7階	2024年8月〜2024年12月
6.2万円 / 月	20.00m²	1K / 8階	2024年4月〜2024年7月
6.3万円 / 月	20.00m²	1K / 10階	2024年5月〜2024年7月
6.2万円 / 月	20.00m²	1K / 11階	2024年2月
6万円 / 月	20.00m²	1K / 3階	2024年2月
6万円 / 月	20.00m²	1K / 11階	2023年11月〜2023年12月
6万円 / 月	20.00m²	1K / 6階	2023年7月〜2023年10月
6万円 / 月	20.00m²	1K / 4階	2023年10月
5.6万円 / 月	20.00m²	1K / 7階	2023年4月〜2023年7月
5.6万円 / 月	20.00m²	1K / 6階	2023年6月
5.9万円 / 月	20.00m²	1K / 8階	2023年3月〜2023年5月
5.5万円 / 月	20.00m²	1K / 5階	2022年12月〜2023年3月
5.8万円 / 月	20.00m²	1K / 9階	2023年1月〜2023年3月
6.3万円 / 月	20.00m²	1K / 10階	2023年2月〜2023年3月
6.2万円 / 月	20.00m²	1K / 6階	2023年2月〜2023年3月
6万円 / 月	20.00m²	1K / 4階	2022年10月〜2023年2月
6.5万円 / 月	20.00m²	1K / 8階	2022年9月〜2022年12月
6.1万円 / 月	20.00m²	1K / 5階	2022年10月〜2022年11月
6.5万円 / 月	20.00m²	1K / 8階	2022年6月〜2022年8月
6万円 / 月	20.00m²	1K / 3階	2022年6月
6万円 / 月	20.00m²	1K / 8階	2022年5月
6.3万円 / 月	20.00m²	1K / 7階	2022年1月〜2022年4月
6万円 / 月	20.00m²	1K / 10階	2022年4月
5.9万円 / 月	20.00m²	1K / 8階	2022年4月
5.8万円 / 月	20.00m²	1K / 7階	2022年4月
6.5万円 / 月	20.44m²	1K / 10階	2022年1月〜2022年3月
6.4万円 / 月	20.03m²	1K / 8階	2022年1月〜2022年3月
6.3万円 / 月	20.44m²	1K / 7階	2022年1月〜2022年3月
6万円 / 月	20.84m²	1K / 4階	2022年1月〜2022年2月
6万円 / 月	20.40m²	1K / 3階	2021年12月〜2022年1月
5.5万円 / 月	20.80m²	1K / 10階	2021年6月〜2021年7月
5.5万円 / 月	20.03m²	1K / 6階	2021年6月〜2021年7月
6万円 / 月	20.50m²	1K / 11階	2021年7月
5.5万円 / 月	20.00m²	1K / 7階	2021年7月
5.3万円 / 月	20.80m²	1K / 8階	2021年4月〜2021年5月
5.2万円 / 月	20.03m²	1K / 4階	2021年5月
6.3万円 / 月	20.44m²	1K / 8階	2021年2月〜2021年4月
5.8万円 / 月	20.03m²	1K / 4階	2021年4月
6.2万円 / 月	20.84m²	1K / 6階	2020年11月〜2021年3月
5.8万円 / 月	20.44m²	1K / 9階	2021年2月〜2021年3月
6.2万円 / 月	20.00m²	1K / 7階	2021年2月〜2021年3月
5.5万円 / 月	20.00m²	1K / 7階	2020年8月〜2020年10月
5.2万円 / 月	20.80m²	1K / 5階	2020年8月〜2020年10月
5.3万円 / 月	20.44m²	1K / 6階	2020年10月
5.5万円 / 月	20.84m²	1K / 4階	2020年3月〜2020年6月
6万円 / 月	20.03m²	1K / 10階	2019年9月〜2020年3月
5.4万円 / 月	20.03m²	1K / 9階	2019年10月〜2020年3月
5.6万円 / 月	20.44m²	1K / 7階	2019年12月〜2020年3月
5.4万円 / 月	20.03m²	1K / 6階	2020年3月
5.3万円 / 月	20.03m²	1K / 8階	2019年7月〜2020年2月
5.4万円 / 月	20.44m²	1K / 7階	2019年10月〜2020年2月
5.3万円 / 月	20.03m²	1K / 6階	2019年10月〜2020年2月
6万円 / 月	20.44m²	1K / 6階	2019年11月〜2020年2月
6万円 / 月	20.44m²	1K / 4階	2019年11月〜2020年2月
5.2万円 / 月	20.03m²	1K / 2階	2019年9月〜2020年1月
5.3万円 / 月	20.03m²	1K / 8階	2019年6月〜2019年11月
6万円 / 月	20.46m²	1K / 11階	2019年6月〜2019年7月
5.3万円 / 月	20.44m²	1K / 8階	2019年5月
5.5万円 / 月	20.44m²	1K / 8階	2019年4月
5.3万円 / 月	20.44m²	1K / 6階	2018年4月〜2019年2月
5.6万円 / 月	20.44m²	1K / 6階	2018年12月〜2019年2月
6万円 / 月	20.46m²	1K / 11階	2019年1月〜2019年2月
5.2万円 / 月	20.44m²	1K / 3階	2018年5月〜2019年1月
5.4万円 / 月	20.46m²	1K / 10階	2018年11月〜2019年1月
5.9万円 / 月	20.44m²	1K / 9階	2018年4月
5.4万円 / 月	20.84m²	1K / 4階	2018年1月〜2018年3月
5.7万円 / 月	20.46m²	1K / 11階	2018年2月〜2018年3月
5.5万円 / 月	20.44m²	1K / 9階	2018年2月〜2018年3月
5.1万円 / 月	20.44m²	1K / 2階	2018年2月〜2018年3月
5.8万円 / 月	20.46m²	1K / 11階	2017年10月〜2018年1月
5.9万円 / 月	20.44m²	1K / 9階	2017年12月〜2018年1月
5.2万円 / 月	20.44m²	1K / 8階	2017年11月〜2017年12月
5万円 / 月	20.44m²	1K / 8階	2017年8月〜2017年10月
5.2万円 / 月	20.44m²	1K / 8階	2017年5月〜2017年7月
5.8万円 / 月	20.44m²	1K / 11階	2017年5月〜2017年6月
5.5万円 / 月	20.03m²	1K / 5階	2016年12月〜2017年4月
5万円 / 月	20.44m²	1K / 2階	2017年1月〜2017年4月
5.3万円 / 月	20.44m²	1K / 8階	2017年2月〜2017年4月
5.9万円 / 月	20.44m²	1K / 8階	2017年3月〜2017年4月
5.2万円 / 月	20.03m²	1K / 6階	2016年8月〜2017年1月
5.4万円 / 月	20.44m²	1K / 8階	2016年12月〜2017年1月
5.4万円 / 月	20.44m²	1K / 8階	2016年8月〜2016年10月
5.2万円 / 月	20.84m²	1K / 8階	2016年8月〜2016年10月
5.8万円 / 月	20.46m²	1K / 11階	2016年5月〜2016年8月
5.3万円 / 月	20.44m²	1K / 8階	2016年6月〜2016年8月
5.1万円 / 月	20.03m²	1K / 6階	2016年4月〜2016年7月
4.7万円 / 月	20.44m²	1K / 10階	2016年4月〜2016年5月
5.3万円 / 月	20.44m²	1K / 10階	2016年2月〜2016年3月
5.5万円 / 月	20.44m²	1K / 7階	2016年2月〜2016年3月
5.5万円 / 月	20.44m²	1K / 10階	2015年9月〜2016年2月
5.4万円 / 月	20.44m²	1K / 8階	2015年9月〜2016年2月
5.2万円 / 月	20.03m²	1K / 4階	2015年9月〜2016年2月
5.4万円 / 月	20.84m²	1K / 9階	2015年11月〜2016年2月
5.4万円 / 月	20.84m²	1K / 4階	2015年12月〜2016年2月
5.2万円 / 月	20.44m²	1K / 3階	2016年2月
5.2万円 / 月	20.44m²	1K / 5階	2015年7月〜2016年1月
5.6万円 / 月	20.44m²	1K / 6階	2015年12月〜2016年1月
4.7万円 / 月	20.44m²	1K / 10階	2016年1月
5.8万円 / 月	20.03m²	1K / 9階	2015年8月〜2015年10月
6万円 / 月	20.46m²	1K / 11階	2015年6月〜2015年8月
5.7万円 / 月	20.44m²	1K / 8階	2015年6月〜2015年8月
5.9万円 / 月	20.44m²	1K / 10階	2015年8月
5.5万円 / 月	20.45m²	1K / 10階	2015年7月
5.4万円 / 月	20.03m²	1K / 9階	2015年7月
5.4万円 / 月	20.44m²	1K / 10階	2015年4月〜2015年6月
5.8万円 / 月	20.03m²	1K / 9階	2015年4月〜2015年6月
5.4万円 / 月	20.44m²	1K / 5階	2015年4月〜2015年6月
5.6万円 / 月	20.44m²	1K / 6階	2015年4月
5.2万円 / 月	20.84m²	1K / 6階	2015年3月
5.8万円 / 月	20.44m²	1K / 5階	2015年3月
5.9万円 / 月	20.44m²	1K / 4階	2014年9月〜2015年2月
5.6万円 / 月	20.44m²	1K / 6階	2015年1月〜2015年2月
5.7万円 / 月	20.44m²	1K / 2階	2015年1月〜2015年2月
5.3万円 / 月	20.44m²	1K / 8階	2014年7月〜2014年12月
5.2万円 / 月	20.84m²	1K / 5階	2014年7月〜2014年11月
5.2万円 / 月	20.03m²	1K / 4階	2014年7月〜2014年11月
5.2万円 / 月	20.44m²	1K / 4階	2014年7月
5.5万円 / 月	20.44m²	1K / 9階	2014年4月〜2014年6月
6.1万円 / 月	20.03m²	1K / 8階	2014年4月〜2014年6月
5.9万円 / 月	20.44m²	1K / 4階	2014年6月
5.2万円 / 月	20.03m²	1K / 6階	2014年5月
5.6万円 / 月	20.44m²	1K / 6階	2013年9月〜2014年1月
5.5万円 / 月	20.44m²	1K / 10階	2013年12月〜2014年1月
5.7万円 / 月	20.44m²	1K / 7階	2014年1月
5.7万円 / 月	20.44m²	1K / 9階	2013年8月〜2013年12月
6万円 / 月	20.03m²	1K / 10階	2013年11月
5.5万円 / 月	20.44m²	1K / 9階	2013年7月
6万円 / 月	20.03m²	1K / 7階	2012年8月〜2013年5月
5.7万円 / 月	20.44m²	1K / 2階	2012年9月〜2013年5月
6万円 / 月	20.44m²	1K / 7階	2013年3月〜2013年4月
5.5万円 / 月	20.44m²	1K / 9階	2012年1月〜2013年3月
5.6万円 / 月	20.44m²	1K / 2階	2013年2月〜2013年3月
6.2万円 / 月	20.84m²	1K / 10階	2012年10月〜2013年2月
5.4万円 / 月	20.03m²	1K / 9階	2012年10月〜2013年2月
6万円 / 月	20.44m²	1K / 8階	2012年10月〜2013年2月
5.2万円 / 月	20.44m²	1K / 2階	2013年2月
5.4万円 / 月	20.44m²	1K / 10階	2011年11月〜2012年12月
5.1万円 / 月	20.03m²	1K / 6階	2012年3月〜2012年12月
5.3万円 / 月	20.44m²	1K / 8階	2012年4月〜2012年12月
5.3万円 / 月	20.03m²	1K / 8階	2012年7月〜2012年12月
6万円 / 月	20.46m²	1K / 11階	2012年1月〜2012年9月
5.4万円 / 月	20.84m²	1K / 10階	2012年9月
5.4万円 / 月	20.44m²	1K / 7階	2012年8月
5.1万円 / 月	20.44m²	1K / 2階	2012年8月
4.9万円 / 月	20.03m²	1K / 4階	2012年4月〜2012年7月
5.7万円 / 月	20.44m²	1K / 2階	2012年6月〜2012年7月
5.3万円 / 月	20.44m²	1K / 6階	2012年7月
5.8万円 / 月	20.03m²	1K / 2階	2012年2月〜2012年6月
6万円 / 月	20.46m²	1K / 11階	2012年3月〜2012年6月
5.3万円 / 月	20.44m²	1K / 6階	2012年2月〜2012年5月
6万円 / 月	20.03m²	1K / 9階	2012年5月
5.4万円 / 月	20.44m²	1K / 7階	2012年5月
5.2万円 / 月	20.44m²	1K / 3階	2012年5月
5.2万円 / 月	20.84m²	1K / 3階	2012年5月
6.2万円 / 月	20.84m²	1K / 6階	2010年7月〜2012年3月
5.2万円 / 月	20.44m²	1K / 3階	2012年1月〜2012年3月
5.8万円 / 月	20.03m²	1K / 4階	2012年2月〜2012年3月
6万円 / 月	20.84m²	1K / 3階	2012年2月〜2012年3月
6.1万円 / 月	20.03m²	1K / 6階	2012年2月
5.1万円 / 月	20.03m²	1K / 6階	2012年1月
5.2万円 / 月	20.84m²	1K / 3階	2012年1月
5.1万円 / 月	20.03m²	1K / 2階	2012年1月
7万円 / 月	20.46m²	1K / 11階	2011年8月〜2011年12月
6万円 / 月	20.84m²	1K / 3階	2011年8月〜2011年12月
7万円 / 月	20.46m²	1K / 11階	2011年10月〜2011年12月
6.3万円 / 月	20.44m²	1K / 8階	2011年10月〜2011年12月
6.2万円 / 月	20.84m²	1K / 7階	2011年10月〜2011年12月
6.1万円 / 月	20.03m²	1K / 6階	2011年10月〜2011年12月
6.3万円 / 月	20.44m²	1K / 9階	2011年11月〜2011年12月
6万円 / 月	20.44m²	1K / 3階	2011年11月〜2011年12月
5.9万円 / 月	20.44m²	1K / 2階	2011年10月〜2011年11月
5.5万円 / 月	20.44m²	1K / 9階	2011年10月
6.3万円 / 月	20.44m²	1K / 8階	2010年12月〜2011年8月
6.1万円 / 月	20.03m²	1K / 6階	2010年12月〜2011年8月
6.3万円 / 月	20.84m²	1K / 8階	2011年6月〜2011年7月
7万円 / 月	20.46m²	1K / 11階	2010年9月〜2011年2月
7万円 / 月	20.46m²	1R / 11階	2010年10月〜2011年2月
6.3万円 / 月	20.84m²	1K / 8階	2010年11月〜2011年2月
6万円 / 月	20.84m²	1R / 3階	2010年11月〜2011年2月
6.2万円 / 月	20.84m²	1K / 7階	2010年12月〜2011年2月
6.2万円 / 月	20.03m²	1K / 7階	2010年2月〜2010年3月
6.2万円 / 月	20.44m²	1K / 8階	2010年2月
7万円 / 月	20.40m²	1K / 11階	2009年12月〜2010年1月
6.1万円 / 月	20.46m²	1K / 5階	2009年2月〜2009年10月

実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

周辺のマンション参考価格情報

マンション名	参考価格	所在地	築年月（築年数）建物階建 / 総戸数
ローヤルシティ西所沢	3,445万円〜 4,341万円	埼玉県所沢市金山町14-6	2006年8月（築21年）地上10階 / 全28戸
ベルジェンド西所沢	1,567万円〜 3,678万円	埼玉県所沢市西所沢1丁目4-17	2007年6月（築20年）地上11階 / 全40戸
アンビエンス西所沢	2,530万円〜 4,174万円	埼玉県所沢市金山町16-3	2006年7月（築21年）地上7階 / 全38戸
ローレルコート所沢元町	3,090万円〜 4,388万円	埼玉県所沢市元町25-2	2006年10月（築20年）地上14階 / 全89戸
レクシオ所沢	2,508万円〜 4,336万円	埼玉県所沢市元町25-16	2007年2月（築20年）地上11階 / 全30戸
ローヤルシティ航空公園	2,656万円〜 3,493万円	埼玉県所沢市宮本町1丁目17-24	2007年11月（築19年）地上6階 / 全27戸
ライオンズクオーレ所沢元町	3,593万円〜 6,362万円	埼玉県所沢市元町27-1	2010年2月（築17年）地上12階 / 全63戸
グレーシアタワーズ所沢サウス棟	3,713万円〜 5,712万円	埼玉県所沢市寿町23-2	2006年3月（築21年）地上13階 / 全39戸
グレーシアタワーズ所沢タワー棟	3,875万円〜 5,713万円	埼玉県所沢市寿町23-2	2006年2月（築21年）地上31階 / 全172戸
RaffineTokorozawa	1,632万円〜 4,640万円	埼玉県所沢市寿町29-10	2009年2月（築18年）地上10階 / 全97戸
ブリリアタワー所沢ロジュマン	4,200万円〜 7,071万円	埼玉県所沢市寿町21-12	2010年2月（築17年）地上25階 / 全170戸
アクサスフォート所沢ウエスト	2,675万円〜 4,225万円	埼玉県所沢市上新井5丁目32-1	2009年3月（築18年）地上7階 / 全42戸
ローレルコート所沢航空公園	2,809万円〜 4,345万円	埼玉県所沢市北有楽町3-22	2009年7月（築18年）地上6階 / 全39戸
レクシオ西所沢	2,176万円〜 3,318万円	埼玉県所沢市上新井5丁目32-3	2006年5月（築21年）地上5階 / 全28戸
K桐里	1,731万円〜 2,316万円	埼玉県所沢市東住吉13-14	2009年3月（築18年）地上4階 / 全9戸
ヴェルステージ所沢	932万円〜 1,336万円	埼玉県所沢市東町20-10	2008年11月（築18年）地上12階 / 全44戸
セントランド所沢	1,434万円〜 1,993万円	埼玉県所沢市東町20-11	2006年3月（築21年）地上10階 / 全63戸
アビタシオン旭町	955万円〜 1,295万円	埼玉県所沢市旭町12-3	2008年2月（築19年）地上4階 / 全11戸
ダイアパレス新所沢緑町	3,000万円〜 4,317万円	埼玉県所沢市緑町3丁目16-3	2006年9月（築21年）地上5階 / 全35戸
プラザシティ新所沢駅前	2,021万円〜 3,858万円	埼玉県所沢市緑町1丁目16-9	2008年3月（築19年）地上7階 / 全66戸
レーベンハイム小手指さくら通り	2,170万円〜 3,169万円	埼玉県所沢市小手指南1丁目5-1	2009年9月（築18年）地上9階 / 全78戸
ビジュー所沢くすのき台	3,184万円〜 5,480万円	埼玉県所沢市くすのき台3丁目16-6	2008年1月（築19年）地上5階 / 全20戸
ADレジデンス小手指	746万円〜 927万円	埼玉県所沢市小手指町3丁目31-10	2006年10月（築20年）地上5階 / 全 - 戸
アルファスクエア小手指エコーレ	2,634万円〜 3,427万円	埼玉県所沢市小手指町4丁目24-9	2006年11月（築20年）地上6階 / 全50戸
レグザ所沢フィオリーレ	2,526万円〜 4,552万円	埼玉県所沢市大字上安松1158-1	2008年1月（築19年）地上6階 / 全25戸
アルチェ	1,143万円〜 1,381万円	埼玉県所沢市美原町1丁目2920-1	2009年12月（築17年）地上4階 / 全 - 戸
アトランティス所沢	2,606万円〜 3,660万円	埼玉県所沢市大字上安松1120-1	2006年4月（築21年）地上6階 / 全27戸
ネクステージ東村山	1,473万円〜 1,980万円	東京都東村山市久米川町5丁目36-9	2006年4月（築21年）地上5階 / 全1戸
アクエス小手指	2,543万円〜 3,527万円	埼玉県所沢市小手指町1丁目42-9	2006年7月（築21年）地上6階 / 全33戸
サンクレイドル航空公園	1,906万円〜 3,071万円	埼玉県所沢市大字牛沼342-28	2006年11月（築20年）地上6階 / 全21戸

マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター周辺マンションの相場を地図で見る

プライスマップのポイント

マンションの参考価格を地図上で丸見えに
地域ごとの価格相場を知るのにも最適
会員登録不要&無料で使える

マンション査定を使ってみる

所沢市のマンション参考価格情報

築年別に調べる

駅からの距離で調べる

特徴で調べる

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

1 不動産会社を選んで査定を依頼
2 不動産会社から査定結果が届く
3 不動産会社と媒介契約締結買主の募集開始
4 買付申込・買主と売買契約締結
5 決済・引渡し

あわせて読みたい

グランフォース所沢の売却に強い不動産会社 9社

グランフォース所沢の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グランフォース所沢から近い順に表示しています

株式会社アクシアホーム

物件から: 約0.3㎞

埼玉県所沢市金山町18-5
西武池袋線西所沢駅徒歩7分
西武池袋線所沢駅徒歩15分

地元密着、親身にスピーディーに対応

所沢周辺の不動産売却は地元のアクシアホームにお任せください！
できるだけスムーズに大切なご所有不動産を売却できるようお手伝いします。
不動産売却に関する分からない事、不安な事はお一人お一人にあるかと思います。どんな事でもご相談ください。
ご依頼主様のご意向に沿った売却計画をご提案させていただきます。

社員画像

代表者岩切　努
免許番号埼玉県知事免許(4)第021457号

おうちの仲介＋　所沢営業所　株式会社アークレスト　所沢営業所

物件から: 約0.8㎞

埼玉県所沢市御幸町1-16
西武池袋線所沢駅徒歩8分
西武新宿線所沢駅徒歩8分

年1500件以上の査定実績！売却に強い！

埼玉県・東京都の物件に強みを持つ、地元密着型の不動産会社です。豊富なネットワークと知識で、売却・購入をサポート。安心・信頼を大切に、親身な対応をお約束します。不動産売却はおうちの仲介+アークレスト所沢営業所にお任せください！

社員画像

代表者石崎　順作
免許番号国土交通大臣(02)第009204号

朝日土地建物株式会社　所沢支店　営業3課

物件から: 約1.0㎞

埼玉県所沢市日吉町18-26　所沢FSビル1階
西武池袋線所沢駅徒歩5分

創業４２年、専門スタッフが対応いたします

創業42年、東京・神奈川・埼玉に13店舗を展開。地域密着で培った豊富な実績と信頼を強みに、不動産の売買・仲介をトータルサポート。お客様一人ひとりに寄り添い、安心と満足の住まい選びを実現します。

代表者緒方　光行
免許番号国土交通大臣(09)第003744号

株式会社RENESS

物件から: 約8.5㎞

東京都立川市幸町１丁目14-4　七福ビル3F
多摩都市モノレール泉体育館駅徒歩5分

地域密着型の不動産会社です

弊社では、不動産事業、不要品回収事業、リフォーム事業など、様々な事業を自社で行っています。住まいのあらゆる変化を、一社でワンストップ。自社完結だからできる、スムーズで手厚いサポート。立川地域の頼れるパートナーとして、ご相談から完了までしっかりお付き合いします。

店舗内観

代表者小林　俊毅
免許番号東京都知事(01)第112259号

ME不動産西東京株式会社

物件から: 約9.9㎞

東京都西東京市田無町５丁目1-1　田無北口ビル
西武新宿線田無駅徒歩3分

ご不安にご安心をお届けします

ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。

社員画像

代表者西原　実
免許番号東京都知事(01)第107558号

センチュリー21ハウスウェル

物件から: 約19.7㎞

埼玉県さいたま市大宮区大成町３丁目414
JR京浜東北・根岸線大宮駅徒歩17分
埼玉新都市交通鉄道博物館(大成)駅徒歩10分

不動産に関わるご相談は全て対応可能です！

売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社で
す。税金、相続等の無料相談も受付中です。
売主様の不安、全て解消し、安心を提供します！
センチュリー21加盟店全国約９８０店舗中、中古物件の取引件数2015~2020年6連続NO.1！実績のある当社にまずご相談ください！

社員画像

代表者天池　健二
免許番号埼玉県知事(5)第20300号

株式会社アセットビルダー

物件から: 約24.0㎞

東京都豊島区東池袋１丁目34-2　スエル池袋 7階
JR山手線池袋駅徒歩5分
東京メトロ有楽町線池袋駅徒歩5分

物件価値を高め売却するプロフェッショナル

当社では幅広いニーズにお応えするため「多角的」なご提案をご用意しております。
専門家と力を合わせお客様のお悩みをサポートし、数十万件のマーケティングデータからどう価値を高め売却できるのか成功への答えを導きます。
経験豊かなエージェントがお客様をサポートし、失敗・後悔のないお取引をお約束いたします。

社員画像

代表者菊地　冬輝
免許番号東京都知事(02)第103971号

株式会社TOYO　HOMES

物件から: 約31.0㎞

東京都中央区銀座５丁目15番1号　南海東京ビルディング4階
都営浅草線東銀座駅
東京メトロ日比谷線東銀座駅

多数の実績から早く、高く売却へのサポート

当社は買取再販を行っているため、物件を仲介手数料不要で直接買い取ることが可能です。仲介会社との豊富なネットワークを活かし、一般公開前の物件など幅広い選択肢をご提案。さらに多くの客付け業者とのつながりを活かし、スピーディーな売却を実現します。

社員画像

代表者長安　祥吾
免許番号東京都知事(02)第102169号

リブパートナーズ株式会社

物件から: 約60.1㎞

茨城県つくば市みどりの東6-5　みどりのテナント2A
つくばエクスプレスみどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

代表者岡田　仁史
免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

あわせて読みたい

マンション売却はどこがいい？評判が良い大手不動産会社おすすめランキング

9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか？

はいいいえ

不動産の概算価格を見て、売却の相談をする会社を探せるサービス匿名で簡易査定を依頼する

こんな方におすすめです

名前や連絡先を不動産会社に知らせずに、だいたいの査定価格を知りたい
高く売れそうなら不動産会社に直接相談したい

※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます

個人情報なし！
物件情報のみ送信
専用ページで
概算価格をチェック
希望の会社に
直接連絡できる

匿名査定について詳しく見る

匿名査定を依頼済みの方: 専用ページを開く

あわせて読みたい

マンション査定だけ依頼は可能？匿名査定など無料でできる方法を紹介

マンションを急いで現金化したい方に！秘密厳守、無料の安心サービス買取を相談する会社を探す

マンション買取の4つのポイント

早期売却で早期の現金化が可能
周囲に知られずに売却可能
瑕疵担保責任の免責
仲介手数料が不要

マンション買取を詳しく見る

マンション売却査定マニュアル押さえておきたい基礎知識

グランフォース所沢の物件概要

グランフォース所沢の建物、周辺について

グランフォース所沢は、地上11階建てのマンションで、埼玉県所沢市西所沢をその所在地としています。耐震・耐火などの防災性能に優れたRC構造が採用されており、完成したのは2008年2月のことでした。最寄駅は西武池袋線の西所沢駅で、徒歩5分の場所に設けられています。そのほか、西武新宿線の停車駅である航空公園駅からは徒歩12分の距離にあります。

マンション名称	グランフォース所沢
所在地	埼玉県所沢市西所沢1丁目3-12 地図を見る
交通	西武池袋線 / 所沢駅徒歩19分(約1.52km) 西武池袋線 / 西所沢駅徒歩5分(約400m) 西武新宿線 / 航空公園駅徒歩19分(約1.48km)

部屋タイプごとの間取り図

1K 2階
1/26
1K 2階
2/26
1K 2階
3/26
1K 3階
4/26
1K 3階
5/26
1K 4階
6/26
1K 4階
7/26
1K 4階
8/26
1K 5階
9/26
1K 5階
10/26
1K 6階
11/26
1K 6階
12/26
1K 6階
13/26
1K 6階
14/26
1K 7階
15/26
1K 7階
16/26
1K 8階
17/26
1K 8階
18/26
1K 8階
19/26
1K 8階
20/26
1K 8階
21/26
1K 9階
22/26
1K 10階
23/26
1K 10階
24/26
1K 10階
25/26
1K 11階
26/26

築年月（築年数）	2008年2月(築19年)	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階建	地上11階建	総戸数	-戸
管理人	巡回	管理形態	全部委託
用途地域	-	都市計画	-
土地権利	-	国土法届出	-
施工会社	-	物件種別	マンション

設備・条件	楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、小型犬可、猫可 ※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年9月15日]

グランフォース所沢の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて: LIFULL HOME'Sが独自に開発した不動産参考価格算出システムを使用しています。

9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう

質問に答えて査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか？

はいいいえ

売却相談したい物件種別を選んで査定依頼

この建物の掲載情報に関してお気づきの点がございましたら、こちらからご連絡ください

ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。: 弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼; 競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定よくある質問

❓グランフォース所沢を売却する場合、査定相場はどのくらいですか？

グランフォース所沢の参考査定価格：957万円〜 1,260万円
（LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算　情報更新：2026年9月5日）
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る

❓今月は、グランフォース所沢の売り時ですか？

グランフォース所沢がある所沢市のマンションの価格は直近の3年間で9.66%程度上昇しています。（3年前→2年前：-0.21%、2年前→1年前：-0.68%、1年前→今年：10.64%）
埼玉県の直近3年間の変動（6.37%）に比べ、やや高めの水準です。
グランフォース所沢の査定を依頼する
情報更新：2026年9月9日

❓グランフォース所沢を査定依頼できる不動産会社は何社ですか？

サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グランフォース所沢の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
グランフォース所沢に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。

❓グランフォース所沢へのアクセスや最寄り駅を教えてください。