埼玉県所沢市大字下安松1046-1
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
2,345 万円 71.87m²の部屋
〜3,981 万円 87.92m²の部屋
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【周辺】Emio秋津 徒歩26分。 2020m
2/2レーベンハイム東所沢セレストーリアの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
レーベンハイム東所沢セレストーリアの売却に役立つ情報をチェック！
レーベンハイム東所沢セレストーリアの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 |
|
売出し中 価格 3,490万円 |
87.92m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
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2,345万円 （33万円 / m²） 71.87m²の部屋
〜3,981万円 （45万円 / m²） 87.92m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(所沢市大字下安松)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 2,551万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 2,519万円 | 98.8％ |
| 築25年(6年後) | 2,358万円 | 92.4％ |
| 築30年(11年後) | 2,196万円 | 86.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 100％ | 2,345万円 |
| 1年後(築20年) | 98.8％ | 2,316万円 |
| 6年後(築25年) | 92.4％ | 2,168万円 |
| 11年後(築30年) | 86.1％ | 2,019万円 |
このマンションと、所沢市大字下安松の築19年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,345万円 (71.87m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 33万円 / m² | 36万円 / m² |
レーベンハイム東所沢セレストーリア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
所沢市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
所沢市のマンションの価格は直近の3年間で -2.79%程度 下降しています。（3年前→2年前：0.00%、 2年前→1年前：-0.42%、 1年前→今年：-2.38% ）
埼玉県の直近3年間の変動（2.09% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
所沢市
埼玉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレーベンハイム東所沢セレストーリアが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,490万円 | 87.92m² | 3LDK / 8階 | 2025年7月 |
| 3,080万円 | 80.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年10月〜2023年1月 |
| 2,690万円 | 71.87m² | 2LDK / 2階 | 2020年6月〜2020年11月 |
| 2,690万円 | 71.87m² | 2LDK / 2階 | 2020年6月 |
| 2,790万円 | 71.87m² | 2LDK / 2階 | 2020年5月 |
| 2,790万円 | 71.87m² | 2LDK / 2階 | 2020年5月 |
| 2,890万円 | 71.87m² | 2LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 2,890万円 | 71.87m² | 2LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 2,180万円 | 71.87m² | 2LDK / 2階 | 2019年7月〜2020年1月 |
| 2,180万円 | 71.87m² | 2LDK / 2階 | 2019年7月〜2020年1月 |
| 2,280万円 | 71.87m² | 2LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 2,280万円 | 71.87m² | 2LDK / 2階 | 2019年2月 |
| 2,280万円 | 71.87m² | 2LDK / 2階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 3,180万円 | 87.92m² | 3LDK / 12階 | 2016年12月〜2017年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,345万円 |
| 買取 | 1,407万円 〜 1,876万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
11.95万円 / 月 71.87m²の部屋
〜
15.43万円 / 月 87.92m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アドミラブール | 851万円 〜 1,168万円 | 埼玉県所沢市東所沢和田1丁目4-13 |
2006年3月（築20年） 地上4階 / 全35戸 |
| ユアコート東所沢パークビュー | 2,444万円 〜 3,500万円 | 埼玉県所沢市東所沢和田2丁目6-10 |
2005年11月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ジェルメ東所沢 | 1,042万円 〜 1,435万円 | 埼玉県所沢市東所沢1丁目16-6 |
2006年11月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランシーナ清瀬元町 | 2,978万円 〜 5,298万円 | 東京都清瀬市元町2丁目3-9 |
2008年2月（築18年） 地上7階 / 全52戸 |
| アーバンキャッスル秋津 | 2,189万円 〜 4,152万円 | 東京都清瀬市梅園3丁目17-26 |
2007年12月（築18年） 地上6階 / 全32戸 |
| ガーデン・スクエア | 695万円 〜 1,481万円 | 東京都東村山市秋津町5丁目26-13 |
2006年1月（築20年） 地上6階 / 全58戸 |
| メリディア清瀬 | 952万円 〜 1,391万円 | 東京都清瀬市元町1丁目9-7 |
2006年3月（築20年） 地上5階 / 全14戸 |
| グランディ東所沢 | 1,829万円 〜 2,514万円 | 埼玉県所沢市東所沢3丁目18-12 |
2007年11月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィラクリアブルック | 1,117万円 〜 4,502万円 | 東京都清瀬市元町1丁目8-34 |
2005年7月（築21年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グローリオ清瀬 | 2,902万円 〜 4,448万円 | 東京都清瀬市元町1丁目3-14 |
2008年8月（築18年） 地上12階 / 全35戸 |
| プランドールJ | 1,070万円 〜 1,713万円 | 東京都清瀬市元町1丁目1-14 |
2007年1月（築19年） 地上5階 / 全8戸 |
| リナージュ清瀬 | 2,826万円 〜 4,197万円 | 東京都清瀬市松山1丁目2-16 |
2008年12月（築17年） 地上14階 / 全40戸 |
| サンクレイドル航空公園 | 1,879万円 〜 3,011万円 | 埼玉県所沢市大字牛沼342-28 |
2006年11月（築19年） 地上6階 / 全21戸 |
| アトランティス所沢 | 2,729万円 〜 3,379万円 | 埼玉県所沢市大字上安松1120-1 |
2006年4月（築20年） 地上6階 / 全27戸 |
| グランシーナ清瀬ザ・レジデンス | 2,557万円 〜 4,023万円 | 埼玉県新座市新堀3丁目3-9 |
2008年12月（築17年） 地上8階 / 全63戸 |
| レグザ所沢フィオリーレ | 2,577万円 〜 4,076万円 | 埼玉県所沢市大字上安松1158-1 |
2008年1月（築18年） 地上6階 / 全25戸 |
| レーヴステージ清瀬 | 2,388万円 〜 3,530万円 | 東京都東久留米市小山5丁目6-11 |
2006年10月（築19年） 地上5階 / 全21戸 |
| ビジュー所沢くすのき台 | 3,206万円 〜 4,849万円 | 埼玉県所沢市くすのき台3丁目16-6 |
2008年1月（築18年） 地上5階 / 全20戸 |
| アビタシオン旭町 | 815万円 〜 976万円 | 埼玉県所沢市旭町12-3 |
2008年2月（築18年） 地上4階 / 全11戸 |
| ネクステージ東村山 | 1,506万円 〜 1,774万円 | 東京都東村山市久米川町5丁目36-9 |
2006年4月（築20年） 地上5階 / 全1戸 |
| セントランド所沢 | 1,224万円 〜 1,510万円 | 埼玉県所沢市東町20-11 |
2006年3月（築20年） 地上10階 / 全63戸 |
| ヴェルステージ所沢 | 975万円 〜 1,183万円 | 埼玉県所沢市東町20-10 |
2008年11月（築17年） 地上12階 / 全44戸 |
| セーナ東久留米 | 2,785万円 〜 4,066万円 | 東京都東久留米市東本町7-11 |
2006年7月（築20年） 地上12階 / 全23戸 |
| アビタシオン御幸町 | 944万円 〜 1,149万円 | 埼玉県所沢市御幸町8-20 |
2005年9月（築20年） 地上5階 / 全22戸 |
| K桐里 | 1,488万円 〜 1,755万円 | 埼玉県所沢市東住吉13-14 |
2009年3月（築17年） 地上4階 / 全9戸 |
| シャルム所沢 | 1,110万円 〜 1,324万円 | 埼玉県所沢市大字久米408-2 |
2006年6月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コンファーレ東久留米セントラルアヴェニュー | 4,219万円 〜 6,515万円 | 東京都東久留米市本町3丁目3-20 |
2007年10月（築18年） 地上5階 / 全39戸 |
| 日神パレステージ東久留米WEST | 2,039万円 〜 3,706万円 | 東京都東久留米市下里5丁目9-4 |
2007年9月（築18年） 地上7階 / 全77戸 |
| RaffineTokorozawa | 1,399万円 〜 3,515万円 | 埼玉県所沢市寿町29-10 |
2009年2月（築17年） 地上10階 / 全97戸 |
| GEOSTAGE | 2,618万円 〜 4,150万円 | 東京都東久留米市新川町1丁目10-8 |
2007年12月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | レーベンハイム東所沢セレストーリア |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県所沢市大字下安松1046-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2SLDK 2階
1/5
2SLDK 2階
2/5
3LDK 3階
3/5
3LDK 8階
4/5
3LDK 12階
5/5| 築年月（築年数） | 2007年5月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階 / 地下2階建 | 総戸数 | 54戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社熊谷組 首都圏支店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造（新耐震基準適合）、小型犬可、猫可
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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