ホームズマンション売却マンション査定埼玉県所沢市リーデンススクエア所沢

リーデンススクエア所沢はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

埼玉県所沢市金山町8-9

参考査定価格 情報更新:2024年6月5日

2,475 万円 67.3m²の部屋

3,915 万円 71.76m²の部屋

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1分

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リーデンススクエア所沢の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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リーデンススクエア所沢の売却に強い不動産会社 12社

リーデンススクエア所沢の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

リーデンススクエア所沢から近い順に表示しています

株式会社アクシアホーム 所沢店
物件から
0.3
  • 埼玉県所沢市金山町18-5 アイダビル
  • 西武池袋線 西所沢駅 徒歩7分
  • 西武池袋線 所沢駅 徒歩15分

地元密着、親身にスピーディーに対応

所沢周辺の不動産売却は地元のアクシアホームにお任せください!
できるだけスムーズに大切なご所有不動産を売却できるようお手伝いします。
不動産売却に関する分からない事、不安な事はお一人お一人にあるかと思います。どんな事でもご相談ください。
ご依頼主様のご意向に沿った売却計画をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者岩切 努
  • 免許番号埼玉県知事免許(4)第021457号
株式会社ランド・ワン
物件から
0.5
  • 埼玉県所沢市元町28‐9 フォ‐ラスタワ‐所沢 1階
  • 西武池袋線 所沢駅 徒歩12分
  • 西武池袋線 西所沢駅 徒歩13分

売却成功の近道は適正価格を知ることです。

大切な資産だから高く売りたい!!安全な取引を行うことはプロとして当たり前。情報社会の中、売却が長期化することで購入検討者様にマイナスなイメージをもたれてしまい、「適正価格でもなかなか売れない」ということにもなりかねません。ランド・ワンに任せて良かったと喜んでいただけるご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者山下 貴
  • 免許番号埼玉県知事(3)第22729号
センチュリー21アークレスト所沢営業所
物件から
0.8
  • 埼玉県所沢市御幸町1-16スカイライズタワー1階
  • 西武池袋線 所沢駅 徒歩10分
  • 西武新宿線 所沢駅

年1500件以上の査定実績!売却に強い!

世界最大の不動産フランチャイズ「センチュリー21」のネットワークで、埼玉県・東京都の物件に強い不動産会社です。安心と信頼をモットーに親切丁寧なご対応をいたします。埼玉・東京エリア「不動産会社利用満足度」で3冠を達成。不動産売却ならセンチュリー21アークレスト所沢営業所へお任せを!

社員画像

社員画像

  • 代表者石? 順作
  • 免許番号国土交通大臣(2)第9204号
株式会社エステート白馬 所沢店
物件から
1.0
  • 埼玉県所沢市東住吉12-21
  • 西武新宿線 所沢駅 徒歩3分
  • 西武池袋線 所沢駅 徒歩3分

1992(平成4)年創業。地元密着。

株式会社エステート白馬は、1992年(平成4年12月18日)埼玉県所沢市において、不動産売買及び仲介業務を目的として設立されました。創業より20年を超え、現在では、東京・埼玉を中心に7店舗を展開しております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者野口 祐介
  • 免許番号国土交通大臣(6)第5817号
株式会社 サンエイホーム
物件から
1.3
  • 埼玉県所沢市くすのき台1丁目12−17 サンエイビルNo.7
  • 西武池袋線 所沢駅 徒歩2分
  • 西武新宿線 所沢駅 徒歩2分

所沢で創業46年

●経験豊富なスタッフがご対応
所沢を熟知した不動産営業経験10年以上のスタッフが対応致します
●売買専門会社ではない強み
購入予備軍である賃貸のお問い合わせはエリアトップクラスの年間約7000件。新規のお客様や過去のご成約者様、その他当社2000件の管理物件のご入居者様へご購入の提案が可能です

社員画像

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  • 代表者川島 輝彦
  • 免許番号埼玉県知事(10)第12214号
センチュリー21アークレスト小手指営業所
物件から
2.4
  • 埼玉県所沢市小手指町1丁目15-7
  • 西武池袋線 小手指駅 徒歩3分

売却案件の経験豊富なスタッフが多数

アークレストは、あなたの不動産売却に関するお悩みをスピーディーに解決します。
お客様のご状況に合わせて、住まいの売却プランをご提案させていただきます。
また、物件買取もしております。選べる2つの買取サービス。
「買取保証サービス」「即買取サービス」
地域密着不動産会社ならではの豊富な情報量。

社員画像

社員画像

  • 代表者石? 順作
  • 免許番号国土交通大臣(2)第9204号
MEマイホーム計画所沢株式会社
物件から
4.3
  • 埼玉県所沢市東狭山ケ丘3丁目721-4
  • 西武池袋線 狭山ヶ丘駅 徒歩11分
  • 西武新宿線 入曽駅 徒歩32分

ご不安に安心をお届けします

MEマイホーム計画所沢はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがMEマイホーム計画所沢です。

社員画像

社員画像

  • 代表者西原 実
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024350号
センチュリー21アークレスト東所沢営業所
物件から
5.4
  • 埼玉県所沢市東所沢5丁目13-9
  • JR武蔵野線 東所沢駅 徒歩8分
  • 西武池袋線 所沢駅

『信頼と実績のセンチュリー21』

『新生活応援キャンペーン!』
☆最大2年の保証やハウスクリーニングを弊社が負担☆
当社は不動産売買の専門店です。
約1000店舗の加盟店ネットワーク、近隣に6店舗展開している弊社だからこそ、集客力・販売力に自信があります。
少しでも高く、少しでも安心して取引ができるようご提案させていただきます。

社員画像

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  • 代表者石? 順作
  • 免許番号国土交通大臣(2)第9204号
ミサワリフォーム関東株式会社
物件から
17.7
  • 埼玉県さいたま市中央区円阿弥7丁目7-8
  • JR京浜東北・根岸線 大宮駅 かみこ公園下車 徒歩4分

おかげさまで44周年を迎えました。

中古住宅・マンションの取得からリノベーションまで、専門性の高いスタッフがきめ細かく対応します。社内デザイナーと提携デザイナーがお客様一人ひとりのご希望をかなえます。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者島田 直人
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024304号
GLOBAL HOLDINGS株式会社
物件から
19.5
  • 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町1丁目58-1 橋本第二ビル 3階
  • JR東北本線 大宮駅 徒歩10分

高く、早く売るなら、お任せ下さい!

埼玉県・千葉県を中心にグループ500店舗のネットワークを使い、早期ご売却に向けてサポートさせて頂きます。お客様にあわせた、最良で確実な売却方法をご提案致します。弊社は不動産のイメージにある堅苦しい事務所ではなく、カフェ風な店内となっております。いつでもお気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者荻島 博
  • 免許番号埼玉県知事(03)第022701号
センチュリー21ハウスウェル
物件から
19.7
  • 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目414
  • JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩17分
  • 埼玉新都市交通 鉄道博物館(大成)駅 徒歩10分

不動産に関わるご相談は全て対応可能です!

売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社で
す。税金、相続等の無料相談も受付中です。
売主様の不安、全て解消し、安心を提供します!
センチュリー21加盟店全国約980店舗中、中古物件の取引件数2015~2020年6連続NO.1!実績のある当社にまずご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者天池 健二
  • 免許番号埼玉県知事(4)第20300号
ミライアス株式会社
物件から
26.4
  • 東京都渋谷区渋谷1丁目6-5 SK青山ビル4階
  • 東急田園都市線 渋谷駅 徒歩5分
  • JR山手線 渋谷駅 徒歩5分

売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介

信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。

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  • 代表者山本 健司
  • 免許番号東京都知事(02)第102731号

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12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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リーデンススクエア所沢は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年6月5日

2,475万円67.3m²の部屋37万円 / m²

3,915万円71.76m²の部屋55万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(所沢市金山町)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(所沢市金山町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築19年(現在) 3,098万円 100%
築20年(1年後) 3,062万円 98.8%
築25年(6年後) 2,875万円 92.8%
築30年(11年後) 2,688万円 86.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築19年) 2,475万円 100%
1年後(築20年) 2,446万円 98.8%
6年後(築25年) 2,297万円 92.8%
11年後(築30年) 2,148万円 86.8%

周辺のマンションと比較

このマンションと、所沢市金山町の築19年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,475万円 (67.3m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
37万円 / m² 44万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(9件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリーデンススクエア所沢が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,390万円 71.76m² 3LDK / 15階 2022年2月
2,490万円 71.76m² 3LDK / 1階 2017年7月〜2017年10月
2,590万円 71.76m² 3LDK / 1階 2017年6月
1,780万円 68.98m² 3LDK / 1階 2016年3月〜2016年4月
1,780万円 68.98m² 3LDK / 1階 2015年9月〜2016年1月
2,650万円 65.98m² 3LDK / 9階 2014年3月
2,650万円 65.98m² 3LDK / 9階 2014年1月
2,480万円 65.68m² 3LDK / 8階 2011年11月〜2012年1月
2,280万円 67.30m² 3LDK / 13階 2010年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

67.3m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,475万円
買取 1,485万円 〜 1,980万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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リーデンススクエア所沢は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日

9.68万円67.3m²の部屋

12.81万円71.76m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

リーデンススクエア所沢周辺の中古マンション価格推移情報

リーデンススクエア所沢周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
所沢市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年6月9日]

所沢市のマンションの価格は直近の3年間で 14.33%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.13%、 2年前→1年前:2.94%、 1年前→今年:-0.06%

埼玉県の直近3年間の変動(15.12% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

所沢市

埼玉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 リーデンススクエア所沢
所在地 埼玉県所沢市金山町8-9
交通
  • 西武池袋線 / 所沢駅 徒歩17分
  • 西武池袋線 / 西所沢駅 徒歩7分
  • 【外観】15階建て・総戸数89戸のマンション

    【外観】15階建て・総戸数89戸のマンション

  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】小学校所沢市立 所沢小学校まで610m

    【周辺】小学校所沢市立 所沢小学校まで610m

  • 【周辺】中学校所沢市立 所沢中学校まで980m

    【周辺】中学校所沢市立 所沢中学校まで980m

  • 【周辺】保育園所沢すこやか保育園まで540m

    【周辺】保育園所沢すこやか保育園まで540m

  • 【周辺】幼稚園所沢富士幼稚園まで470m

    【周辺】幼稚園所沢富士幼稚園まで470m

  • 【周辺】スーパーマルチョウストアまで280m

    【周辺】スーパーマルチョウストアまで280m

  • 【周辺】スーパー西友 西所沢店まで220m

    【周辺】スーパー西友 西所沢店まで220m

  • 【周辺】郵便局西所沢一郵便局まで340m

    【周辺】郵便局西所沢一郵便局まで340m

築年月(築年数) 2006年1月(築19年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上15階建 総戸数 89戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 長谷工コーポレーション 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、下水、オール電化、オートロック、エレベーター

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]

リーデンススクエア所沢の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ローヤルシティ西所沢 3,009万円 〜 4,416万円 埼玉県所沢市金山町14-6 2006年8月(築18年)
地上10階 / 全28戸
ベルジェンド西所沢 1,446万円 〜 3,953万円 埼玉県所沢市西所沢1丁目4-17 2007年6月(築18年)
地上11階 / 全41戸
アンビエンス西所沢 2,253万円 〜 4,331万円 埼玉県所沢市金山町16-3 2006年7月(築19年)
地上7階 / 全38戸
レーベンハイム西所沢ステーションフロント 2,690万円 〜 3,911万円 埼玉県所沢市西所沢1丁目10-1 2005年3月(築20年)
地上10階 / 全27戸
ローレルコート所沢元町 2,694万円 〜 4,450万円 埼玉県所沢市元町25-2 2006年10月(築18年)
地上14階 / 全89戸
プライムスクエアー西所沢駅前 1,068万円 〜 3,185万円 埼玉県所沢市西所沢1丁目10-11 2005年11月(築19年)
地上10階 / 全19戸
レクシオ所沢 2,508万円 〜 4,249万円 埼玉県所沢市元町25-16 2007年2月(築18年)
地上11階 / 全30戸
クレアシティ所沢 2,906万円 〜 5,120万円 埼玉県所沢市元町22-10 2004年7月(築21年)
地上19階 / 全92戸
コスモガーデンズ所沢 3,220万円 〜 4,534万円 埼玉県所沢市元町21-19 2006年1月(築19年)
地上15階 / 全124戸
ローヤルシティ航空公園 2,591万円 〜 3,472万円 埼玉県所沢市宮本町1丁目17-24 2007年11月(築17年)
地上6階 / 全27戸
グレーシアタワーズ所沢サウス棟 2,966万円 〜 3,926万円 埼玉県所沢市寿町23-2 2006年4月(築19年)
地上13階 / 全216戸
グレーシアタワーズ所沢タワー棟 3,080万円 〜 5,919万円 埼玉県所沢市寿町23-2 2006年2月(築19年)
地上31階 / 全216戸
コスミック 1,097万円 〜 2,697万円 埼玉県所沢市西所沢2丁目10-10 2005年3月(築20年)
地上4階 / 全24戸
コスモフォーラム所沢 3,257万円 〜 4,419万円 埼玉県所沢市寿町22-14 2005年5月(築20年)
地上14階 / 全77戸
シューペリア航空公園 3,408万円 〜 4,858万円 埼玉県所沢市喜多町5-4 2005年1月(築20年)
地上5階 / 全17戸
アビタシオン御幸町 940万円 〜 1,144万円 埼玉県所沢市御幸町8-20 2005年9月(築19年)
地上5階 / 全22戸
YouNet3 1,100万円 〜 2,677万円 埼玉県所沢市南住吉10-1 2004年3月(築21年)
地上4階 / 全24戸
セントランド所沢 1,219万円 〜 1,496万円 埼玉県所沢市東町20-11 2006年3月(築19年)
地上10階 / 全63戸
レクシオ西所沢 1,776万円 〜 3,157万円 埼玉県所沢市上新井5丁目32-3 2006年5月(築19年)
地上5階 / 全29戸
シャルム所沢 1,103万円 〜 1,314万円 埼玉県所沢市大字久米408-2 2006年6月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
サンクレイドル小手指 2,093万円 〜 3,101万円 埼玉県所沢市上新井5丁目84-12 2005年7月(築20年)
地上7階 / 全42戸
ライフピア小手指 2,477万円 〜 3,357万円 埼玉県所沢市上新井5丁目86-1 2004年7月(築21年)
地上10階 / 全61戸
レクセルアベニュー所沢 3,479万円 〜 4,118万円 埼玉県所沢市くすのき台3丁目10-1 2005年2月(築20年)
地上6階 / 全41戸
ビジュー所沢くすのき台 3,258万円 〜 4,642万円 埼玉県所沢市くすのき台3丁目16-6 2008年1月(築17年)
地上5階 / 全20戸
ダイアパレス新所沢緑町 2,886万円 〜 4,360万円 埼玉県所沢市緑町3丁目16-3 2006年9月(築18年)
地上5階 / 全35戸
レグザ所沢フィオリーレ 2,541万円 〜 4,038万円 埼玉県所沢市大字上安松1158-1 2008年1月(築17年)
地上6階 / 全24戸
ADレジデンス小手指 763万円 〜 961万円 埼玉県所沢市小手指町3丁目31-10 2006年10月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸
アトランティス所沢 2,541万円 〜 3,531万円 埼玉県所沢市大字上安松1120-1 2006年4月(築19年)
地上6階 / 全27戸
ライオンズグローベル小手指イーストアヴェニュー 2,529万円 〜 3,522万円 埼玉県所沢市小手指町3丁目31-6 2004年11月(築20年)
地上5階 / 全42戸
ネクステージ東村山 1,508万円 〜 1,781万円 東京都東村山市久米川町5丁目36-9 2006年4月(築19年)
地上5階 / 全1戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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当サービス よくある質問

❓リーデンススクエア所沢を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、リーデンススクエア所沢の売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、リーデンススクエア所沢の売り時ですか?
リーデンススクエア所沢がある所沢市のマンションの価格は直近の3年間で14.33%程度上昇しています。(3年前→2年前:11.13%、2年前→1年前:2.94%、1年前→今年:-0.06%)
埼玉県の直近3年間の変動(15.12%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年6月9日