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クレアシティ所沢はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

埼玉県所沢市元町22-10

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,978 万円 67.56m²の部屋

5,014 万円 81.13m²の部屋

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※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

クレアシティ所沢の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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クレアシティ所沢の売却に強い不動産会社 9社

クレアシティ所沢の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

クレアシティ所沢から近い順に表示しています

株式会社アクシアホーム 所沢店
物件から
0.2
  • 埼玉県所沢市金山町18-5 アイダビル
  • 西武池袋線 西所沢駅 徒歩7分
  • 西武池袋線 所沢駅 徒歩15分

地元密着、親身にスピーディーに対応

所沢周辺の不動産売却は地元のアクシアホームにお任せください!
できるだけスムーズに大切なご所有不動産を売却できるようお手伝いします。
不動産売却に関する分からない事、不安な事はお一人お一人にあるかと思います。どんな事でもご相談ください。
ご依頼主様のご意向に沿った売却計画をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者岩切 努
  • 免許番号埼玉県知事免許(4)第021457号
株式会社エステート白馬 所沢店
物件から
0.8
  • 埼玉県所沢市東住吉12-21
  • 西武新宿線 所沢駅 徒歩3分
  • 西武池袋線 所沢駅 徒歩3分

1992(平成4)年創業。地元密着。

株式会社エステート白馬は、1992年(平成4年12月18日)埼玉県所沢市において、不動産売買及び仲介業務を目的として設立されました。創業より20年を超え、現在では、東京・埼玉を中心に7店舗を展開しております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者野口 祐介
  • 免許番号国土交通大臣(6)第5817号
朝日土地建物株式会社 所沢支店
物件から
1.2
  • 埼玉県所沢市大字久米554-2
  • 西武池袋線 所沢駅 徒歩3分
  • 西武新宿線 所沢駅 徒歩3分

創業35年目、信頼と実績と安心で査定

朝日土地建物株式会社は東京都2店舗・神奈川県8店舗・埼玉県1店舗で所沢店は西武新宿線・西武池袋線「所沢」駅東口から徒歩3分の所にあります。埼玉県所沢エリアと東京都市部を中心に一戸建て・土地・マンション等の不動産物件を取り扱っています。スピード査定を心懸けております。早期販売を目指しております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者緒方 次郎
  • 免許番号国土交通大臣(9)第003744号
センチュリー21アークレスト小手指営業所
物件から
2.6
  • 埼玉県所沢市小手指町1丁目15-7
  • 西武池袋線 小手指駅 徒歩3分

売却案件の経験豊富なスタッフが多数

アークレストは、あなたの不動産売却に関するお悩みをスピーディーに解決します。
お客様のご状況に合わせて、住まいの売却プランをご提案させていただきます。
また、物件買取もしております。選べる2つの買取サービス。
「買取保証サービス」「即買取サービス」
地域密着不動産会社ならではの豊富な情報量。

社員画像

社員画像

  • 代表者石? 順作
  • 免許番号国土交通大臣(2)第9204号
MEマイホーム計画所沢株式会社
物件から
4.4
  • 埼玉県所沢市東狭山ケ丘3丁目721-4
  • 西武池袋線 狭山ヶ丘駅 徒歩11分
  • 西武新宿線 入曽駅 徒歩32分

ご不安に安心をお届けします

MEマイホーム計画所沢はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがMEマイホーム計画所沢です。

社員画像

社員画像

  • 代表者西原 実
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024350号
株式会社デコラ
物件から
18.4
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号
GLOBAL HOLDINGS株式会社
物件から
19.1
  • 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町1丁目58-1 橋本第二ビル 3階
  • JR東北本線 大宮駅 徒歩10分

高く、早く売るなら、お任せ下さい!

埼玉県・千葉県を中心にグループ500店舗のネットワークを使い、早期ご売却に向けてサポートさせて頂きます。お客様にあわせた、最良で確実な売却方法をご提案致します。弊社は不動産のイメージにある堅苦しい事務所ではなく、カフェ風な店内となっております。いつでもお気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者荻島 博
  • 免許番号埼玉県知事(02)第022701号
ミライアス株式会社
物件から
26.2
  • 東京都渋谷区渋谷1丁目6-5 SK青山ビル4階
  • 東急田園都市線 渋谷駅 徒歩5分
  • JR山手線 渋谷駅 徒歩5分

売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介

信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。

社員画像

社員画像

  • 代表者山本 健司
  • 免許番号東京都知事(02)第102731号
株式会社TSUKUBITO
物件から
36.8
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

クレアシティ所沢の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階

クレアシティ所沢3階15.0万円

賃貸募集中

賃料15万円

67.56m² 3LDK 西

クレアシティ所沢は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,978万円 67.56m²の部屋 44万円 / m²

5,014万円 81.13m²の部屋 62万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(所沢市元町)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(所沢市元町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築20年(現在) 3,260万円 100%
築25年(5年後) 3,059万円 93.9%
築30年(10年後) 2,859万円 87.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築20年) 2,978万円 100%
5年後 (築25年) 2,795万円 93.9%
10年後 (築30年) 2,612万円 87.7%

周辺のマンションと比較

このマンションと、所沢市元町の築20年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,978万円 (67.56m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
44万円 / m² 47万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(23件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレアシティ所沢が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,699万円 76.00m² 3LDK / 4階 2023年10月〜2023年11月
3,899万円 76.00m² 3LDK / 4階 2023年9月
3,999万円 76.00m² 3LDK / 4階 2023年4月〜2023年8月
4,380万円 76.00m² 3LDK / 12階 2023年4月〜2023年7月
4,480万円 76.00m² 3LDK / 12階 2023年3月
3,399万円 72.90m² 3LDK / 5階 2019年8月〜2019年11月
3,499万円 72.90m² 3LDK / 5階 2019年6月〜2019年7月
3,599万円 72.90m² 3LDK / 5階 2019年4月〜2019年5月
3,599万円 72.90m² 3LDK / 5階 2019年4月
2,580万円 72.90m² 3LDK / 5階 2019年2月
2,580万円 72.90m² 3LDK / 5階 2018年12月
2,700万円 72.90m² 3LDK / 5階 2018年11月
3,280万円 72.90m² 3LDK / 18階 2018年1月
3,480万円 76.45m² 3LDK / 19階 2015年11月
2,780万円 73.37m² 2LDK / 19階 2014年3月
2,780万円 73.37m² 2LDK / 19階 2013年8月〜2014年1月
3,049万円 85.17m² 4LDK / 16階 2012年11月
3,199万円 85.17m² 4LDK / 16階 2012年6月〜2012年9月
2,300万円 72.92m² 3LDK / 15階 2012年6月
3,080万円 81.13m² 3LDK / 8階 2011年10月〜2011年11月
3,080万円 81.13m² 3LDK / 8階 2011年6月〜2011年8月
2,980万円 81.13m² 3LDK / 8階 2011年2月〜2011年3月
2,680万円 81.13m² 3LDK / 2階 2010年5月〜2010年6月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

67.56m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,978万円
買取 1,787万円 〜 2,382万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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クレアシティ所沢は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

13.39万円 67.56m²の部屋

19.13万円 81.13m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

首都圏版ランキング
(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1487駅中)
所沢駅 (西武池袋線ほか)
100

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

クレアシティ所沢周辺の中古マンション価格推移情報

クレアシティ所沢周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
所沢市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

所沢市のマンションの価格は直近の3年間で 20.28%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.00% 、 2年前→1年前:8.79% 、 1年前→今年:0.52%

埼玉県の直近3年間の変動(17.95% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

所沢市

埼玉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 クレアシティ所沢
所在地 埼玉県所沢市元町22-10
交通
  • 西武池袋線 / 所沢駅 徒歩13分
  • 西武池袋線 / 西所沢駅 徒歩10分
  • 【外観】西所沢駅徒歩10分・所沢駅徒歩13分の好アクセス、19階建ての高層マンションです。

    【外観】西所沢駅徒歩10分・所沢駅徒歩13分の好アクセス、19階建ての高層マンションです。

  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】所沢小学校

    【周辺】所沢小学校

築年月(築年数) 2004年7月(築20年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上19階建 総戸数 92戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 淺沼組東京本店 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月22日]

クレアシティ所沢の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
コスモガーデンズ所沢 3,128万円 〜 4,374万円 埼玉県所沢市元町21-19 2006年1月(築19年)
地上15階 / 全124戸
ワイズユウラク所沢 1,998万円 〜 2,854万円 埼玉県所沢市金山町12-14 2002年10月(築22年)
地上11階 / 全30戸
グレーシアタワーズ所沢タワー棟 3,036万円 〜 5,791万円 埼玉県所沢市寿町23-2 2006年2月(築19年)
地上31階 / 全216戸
グレーシアタワーズ所沢サウス棟 2,827万円 〜 3,710万円 埼玉県所沢市寿町23-2 2006年4月(築19年)
地上13階 / 全216戸
コスモフォーラム所沢 3,109万円 〜 4,187万円 埼玉県所沢市寿町22-14 2005年5月(築19年)
地上14階 / 全77戸
アンビエンス西所沢 2,286万円 〜 4,201万円 埼玉県所沢市金山町16-3 2006年7月(築18年)
地上7階 / 全38戸
レフィナード・トーレ 983万円 〜 1,184万円 埼玉県所沢市寿町21-2 2003年9月(築21年)
地上7階 / 全 - 戸
リーデンススクエア所沢 2,528万円 〜 3,821万円 埼玉県所沢市金山町8-9 2006年1月(築19年)
地上15階 / 全89戸
エスタシオン 1,027万円 〜 1,447万円 埼玉県所沢市御幸町2-3 2005年2月(築20年)
地上10階 / 全 - 戸
シティコート所沢 1,018万円 〜 1,225万円 埼玉県所沢市寿町13-13 2003年8月(築21年)
地上6階 / 全59戸
リーベックス所沢パレベージェ 1,870万円 〜 3,556万円 埼玉県所沢市西所沢1丁目26-6 2002年9月(築22年)
地上8階 / 全31戸
アビタシオン御幸町 808万円 〜 978万円 埼玉県所沢市御幸町8-20 2005年9月(築19年)
地上5階 / 全22戸
グレディオール 1,181万円 〜 3,465万円 埼玉県所沢市御幸町8-5 2003年3月(築22年)
地上8階 / 全 - 戸
セントランド所沢 1,048万円 〜 1,287万円 埼玉県所沢市東町20-11 2006年3月(築19年)
地上10階 / 全63戸
レーベンハイム西所沢ステーションフロント 2,524万円 〜 3,512万円 埼玉県所沢市西所沢1丁目10-1 2005年3月(築20年)
地上10階 / 全28戸
シューペリア航空公園 3,410万円 〜 4,748万円 埼玉県所沢市喜多町5-4 2005年1月(築20年)
地上5階 / 全17戸
プライムスクエアー西所沢駅前 1,089万円 〜 3,106万円 埼玉県所沢市西所沢1丁目10-11 2005年11月(築19年)
地上10階 / 全19戸
ブリランテけやき台 3,088万円 〜 4,129万円 埼玉県所沢市けやき台2丁目4-7 2003年1月(築22年)
地上5階 / 全 - 戸
プライマリーヴェール航空公園 3,793万円 〜 5,193万円 埼玉県所沢市喜多町9-12 2002年10月(築22年)
地上7階 / 全50戸
コスミック 1,101万円 〜 2,593万円 埼玉県所沢市西所沢2丁目10-10 2005年3月(築20年)
地上4階 / 全24戸
YouNet3 931万円 〜 2,264万円 埼玉県所沢市南住吉10-1 2004年3月(築21年)
地上4階 / 全24戸
フローラハイム 3,210万円 〜 4,458万円 埼玉県所沢市くすのき台3丁目3-3 2003年3月(築22年)
地上5階 / 全10戸
ドミール所沢2 1,194万円 〜 1,547万円 埼玉県所沢市くすのき台3丁目18-15 2003年2月(築22年)
地上6階 / 全21戸
レクセルアベニュー所沢 3,334万円 〜 3,918万円 埼玉県所沢市くすのき台3丁目10-1 2005年2月(築20年)
地上6階 / 全41戸
レクシオ西所沢 1,806万円 〜 3,068万円 埼玉県所沢市上新井5丁目32-3 2006年5月(築18年)
地上5階 / 全29戸
シャルム所沢 927万円 〜 1,102万円 埼玉県所沢市大字久米408-2 2006年6月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
プライディール所沢 2,776万円 〜 4,480万円 埼玉県所沢市大字北秋津739-57 2003年6月(築21年)
地上5階 / 全38戸
コスモ新所沢公園通り 2,366万円 〜 2,985万円 埼玉県所沢市弥生町1874-1 2002年9月(築22年)
地上7階 / 全45戸
サンクレイドル小手指 2,110万円 〜 3,156万円 埼玉県所沢市上新井5丁目84-12 2005年7月(築19年)
地上7階 / 全42戸
プラザシティ新所沢けやき通り第三54号棟 2,432万円 〜 2,984万円 埼玉県所沢市緑町3丁目11-54 2003年8月(築21年)
地上7階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓クレアシティ所沢を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、クレアシティ所沢の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、クレアシティ所沢の売り時ですか?
クレアシティ所沢がある所沢市のマンションの価格は直近の3年間で20.28%程度上昇しています。(3年前→2年前:10.00%、2年前→1年前:8.79%、1年前→今年:0.52%)
埼玉県の直近3年間の変動(17.95%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年4月9日