この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
埼玉県さいたま市中央区本町西3丁目16-7
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,084 万円 70.19m²の部屋
〜4,486 万円 84.8m²の部屋
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コスモ与野ガーデンシティ参番館の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
売出し中 価格3,480万円 |
70.19m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,084万円 70.19m²の部屋 44万円 / m²
〜4,486万円 84.8m²の部屋 53万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(さいたま市中央区本町西)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (さいたま市中央区本町西 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 3,305万円 | 100% |
築30年(5年後) | 3,085万円 | 93.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 3,084万円 | 100% |
5年後 (築30年) | 2,879万円 | 93.3% |
このマンションと、さいたま市中央区本町西の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,084万円 (70.19m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
44万円 / m² | 47万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモ与野ガーデンシティ参番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,480万円 | 70.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年2月〜2024年3月 |
3,980万円 | 70.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年1月 |
3,480万円 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年11月 |
3,700万円 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年4月 |
4,180万円 | 75.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年12月〜2023年2月 |
3,180万円 | 75.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年8月〜2022年9月 |
3,280万円 | 75.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年6月〜2022年7月 |
4,280万円 | 82.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年4月〜2022年5月 |
3,090万円 | 71.35m² | 3LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年1月 |
3,190万円 | 71.35m² | 3LDK / 3階 | 2019年9月〜2019年11月 |
3,290万円 | 71.35m² | 3LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年8月 |
2,480万円 | 71.35m² | 3LDK / 3階 | 2019年2月 |
2,599万円 | 71.35m² | 3LDK / 1階 | 2015年8月〜2016年2月 |
2,699万円 | 71.35m² | 3LDK / 1階 | 2015年5月〜2015年7月 |
2,380万円 | 71.35m² | 3LDK / 3階 | 2010年11月〜2010年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,084万円 |
買取 | 1,851万円 〜 2,467万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
12.45万円 70.19m²の部屋
〜16.38万円 84.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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コスモ与野ガーデンシティ参番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
さいたま市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 19.72%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.36% 、 2年前→1年前:10.81% 、 1年前→今年:-0.29% )
埼玉県の直近3年間の変動(17.95% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
さいたま市中央区
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | コスモ与野ガーデンシティ参番館 |
---|---|
所在地 | 埼玉県さいたま市中央区本町西3丁目16-7 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】
【周辺】
築年月(築年数) | 2000年1月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 38戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 清水建設(株)(元請)木内建設(株)(下請) | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月23日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
コスモ与野ガーデンシティ弐番館 | 3,150万円 〜 4,024万円 | 埼玉県さいたま市中央区本町西3丁目15-3 |
2000年2月(築25年) 地上7階 / 全73戸 |
与野本町ハイツ | 3,014万円 〜 4,043万円 | 埼玉県さいたま市中央区本町西4丁目17-21 |
1998年3月(築27年) 地上10階 / 全 - 戸 |
グランディール・エスト | 2,911万円 〜 3,739万円 | 埼玉県さいたま市中央区本町東4丁目3-12 |
1998年2月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サンキよしの | 4,833万円 〜 6,315万円 | 埼玉県さいたま市中央区本町東6丁目1-7 |
2000年10月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リーデンススクエアさいたま新都心クイントファース | 3,361万円 〜 5,842万円 | 埼玉県さいたま市中央区本町東7丁目2-1 |
2001年10月(築23年) 地上14階 / 全255戸 |
ソシア・パル与野 | 1,482万円 〜 3,617万円 | 埼玉県さいたま市中央区本町西6丁目1-38 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全16戸 |
北与野デュープレックス | 3,399万円 〜 4,726万円 | 埼玉県さいたま市中央区上落合4丁目8-18 |
2000年8月(築24年) 地上6階 / 全36戸 |
びゅうサイトタワー | 3,473万円 〜 6,550万円 | 埼玉県さいたま市中央区上落合2丁目11-7 |
2001年2月(築24年) 地上31階 / 全298戸 |
びゅうパルク北与野 | 3,179万円 〜 4,335万円 | 埼玉県さいたま市中央区本町東7丁目19-16 |
1999年10月(築25年) 地上6階 / 全66戸 |
ライネスハイム北与野パークアレイ | 3,205万円 〜 5,419万円 | 埼玉県さいたま市中央区上落合4丁目12-10 |
2001年1月(築24年) 地上7階 / 全42戸 |
ライフピア北与野フロラシオン | 3,848万円 〜 5,161万円 | 埼玉県さいたま市中央区上落合6丁目10-21 |
2000年2月(築25年) 地上5階 / 全32戸 |
さいたま第2サニーコート | 2,920万円 〜 4,069万円 | 埼玉県さいたま市中央区下落合6丁目16-15 |
2001年9月(築23年) 地上8階 / 全63戸 |
さいたまサニーコート | 3,776万円 〜 5,056万円 | 埼玉県さいたま市中央区下落合6丁目19-7 |
2001年4月(築24年) 地上7階 / 全51戸 |
パラドールしんとしん | 4,342万円 〜 4,815万円 | 埼玉県さいたま市中央区上落合5丁目5-14 |
1998年9月(築26年) 地上8階 / 全 - 戸 |
コスモ大宮グレイスフォルム | 2,048万円 〜 2,697万円 | 埼玉県さいたま市大宮区上小町1207-1 |
1999年6月(築25年) 地上7階 / 全44戸 |
ポトフ | 2,195万円 〜 2,821万円 | 埼玉県さいたま市中央区下落合7丁目3-29 |
1999年5月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サーパス与野本町第2 | 2,291万円 〜 3,875万円 | 埼玉県さいたま市中央区鈴谷7丁目10-23 |
1999年2月(築26年) 地上5階 / 全36戸 |
ダイアパレス与野本町2 | 2,288万円 〜 3,816万円 | 埼玉県さいたま市中央区鈴谷4丁目9-9 |
1998年10月(築26年) 地上0階 / 全21戸 |
ザ・ウインベル与野 | 3,300万円 〜 5,073万円 | 埼玉県さいたま市中央区新中里4丁目18-11 |
1998年10月(築26年) 地上11階 / 全92戸 |
ダイヤハイツ与野 | 2,877万円 〜 3,403万円 | 埼玉県さいたま市中央区新中里4丁目16-17 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シティマークタワー21 | 2,339万円 〜 6,007万円 | 埼玉県さいたま市中央区大字下落合1711 |
2001年9月(築23年) 地上21階 / 全130戸 |
クイーンズヒル輝素 | 1,208万円 〜 1,579万円 | 埼玉県さいたま市大宮区上小町798 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全83戸 |
コスモ大宮桜木町 | 3,549万円 〜 5,121万円 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町4丁目759-3 |
2000年2月(築25年) 地上6階 / 全54戸 |
すずらん館大宮 | 3,248万円 〜 3,826万円 | 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町4丁目262-4 |
2000年3月(築25年) 地上8階 / 全20戸 |
イトーピア与野ステーションコート | 5,072万円 〜 5,895万円 | 埼玉県さいたま市浦和区上木崎1丁目8-20 |
1999年2月(築26年) 地上17階 / 全115戸 |
ローヤルシティ与野 | 3,310万円 〜 4,572万円 | 埼玉県さいたま市中央区大字下落合1048-2 |
2000年7月(築24年) 地上12階 / 全43戸 |
シルフィ大宮 | 1,360万円 〜 1,730万円 | 埼玉県さいたま市中央区上落合9丁目16-3 |
2001年12月(築23年) 地上4階 / 全24戸 |
ライオンズマンション与野 | 2,467万円 〜 3,729万円 | 埼玉県さいたま市中央区新中里5丁目15-18 |
2002年1月(築23年) 地上6階 / 全54戸 |
ゼクスパーク与野ブランシェール | 4,103万円 〜 4,835万円 | 埼玉県さいたま市中央区大字下落合1088-26 |
2001年6月(築23年) 地上13階 / 全33戸 |
T・T・Cビル四季の棟 | 3,655万円 〜 4,438万円 | 埼玉県さいたま市中央区大字下落合1050-9 |
1999年4月(築26年) 地上10階 / 全 - 戸 |
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