この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
埼玉県さいたま市浦和区上木崎1丁目10-15
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,409 万円 54.14m²の部屋
〜4,097 万円 55.44m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,409万円 54.14m²の部屋 63万円 / m²
〜4,097万円 55.44m²の部屋 74万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(さいたま市浦和区上木崎)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (さいたま市浦和区上木崎 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 3,258万円 | 100% |
築30年(2年後) | 3,174万円 | 97.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 3,409万円 | 100% |
2年後 (築30年) | 3,322万円 | 97.4% |
このマンションと、さいたま市浦和区上木崎の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,409万円 (54.14m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
63万円 / m² | 54万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,409万円 |
買取 | 2,046万円 〜 2,728万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
10.51万円 54.14m²の部屋
〜12.31万円 55.44m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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入江BUILT周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市浦和区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
さいたま市浦和区のマンションの価格は直近の3年間で 24.18%程度 上昇しています。(3年前→2年前:12.44% 、 2年前→1年前:4.17% 、 1年前→今年:6.02% )
埼玉県の直近3年間の変動(17.95% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
さいたま市浦和区
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 入江BUILT |
---|---|
所在地 | 埼玉県さいたま市浦和区上木崎1丁目10-15 |
交通 |
|
【外観】与野駅徒歩1分オートロック付きマンション
【外観】鉄骨鉄筋コンクリート造 8階建て
【周辺】ドラッグスギ 96m
【周辺】与野フード 191m
【周辺】郵便局 210m
【周辺】西友 500m
【周辺】ローソン 300m
【周辺】ベックスコーヒー 270m
築年月(築年数) | 1996年5月(築28年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランデュオ北街区 | 3,036万円 〜 5,849万円 | 埼玉県さいたま市浦和区上木崎1丁目10-1 |
1996年12月(築28年) 地上14階 / 全162戸 |
グランデュオ南街区 | 2,473万円 〜 5,132万円 | 埼玉県さいたま市浦和区上木崎1丁目9-15 |
1996年12月(築28年) 地上14階 / 全125戸 |
セルテーヌ上木崎 | 2,175万円 〜 3,893万円 | 埼玉県さいたま市浦和区上木崎1丁目2-20 |
1995年2月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
フロントシティ与野 | 2,909万円 〜 4,298万円 | 埼玉県さいたま市浦和区上木崎1丁目2-1 |
1996年8月(築28年) 地上14階 / 全160戸 |
ユリノキコート | 3,829万円 〜 4,640万円 | 埼玉県さいたま市中央区大字下落合1080-1 |
1996年1月(築29年) 地上9階 / 全45戸 |
コスモ浦和針ヶ谷 | 3,081万円 〜 3,794万円 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷3丁目7-2 |
1996年8月(築28年) 地上7階 / 全50戸 |
キャッスルマンション与野 | 2,780万円 〜 3,269万円 | 埼玉県さいたま市中央区下落合3丁目3-11 |
1996年4月(築29年) 地上5階 / 全23戸 |
コスモ与野シティフォルム | 2,134万円 〜 3,151万円 | 埼玉県さいたま市中央区下落合2丁目21-20 |
1996年7月(築28年) 地上7階 / 全46戸 |
藤和シティコープ与野 | 2,886万円 〜 3,425万円 | 埼玉県さいたま市中央区大字下落合1088-2 |
1996年6月(築28年) 地上11階 / 全1戸 |
ステイツ浦和常盤北 | 3,981万円 〜 5,535万円 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷4丁目7-15 |
1995年8月(築29年) 地上7階 / 全62戸 |
グランディール・ミユキ | 2,501万円 〜 3,343万円 | 埼玉県さいたま市中央区下落合7丁目12-1 |
1995年12月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
与野パーク・ホームズ | 2,222万円 〜 3,399万円 | 埼玉県さいたま市中央区下落合6丁目18-17 |
1995年11月(築29年) 地上7階 / 全506戸 |
オーベル浦和領家 | 3,613万円 〜 5,997万円 | 埼玉県さいたま市浦和区領家7丁目29-1 |
1998年2月(築27年) 地上5階 / 全30戸 |
浦和針ヶ谷パーク・ホームズフィオーレ | 2,435万円 〜 3,768万円 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷2丁目15-7 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全57戸 |
ザ・パークリモアさいたま新都心 | 2,609万円 〜 4,537万円 | 埼玉県さいたま市中央区下落合5丁目14-24 |
1994年7月(築30年) 地上6階 / 全51戸 |
サンジェルマン・2 | 3,250万円 〜 4,774万円 | 埼玉県さいたま市中央区新中里5丁目6-3 |
1997年2月(築28年) 地上6階 / 全36戸 |
レスポワール北与野 | 2,830万円 〜 4,239万円 | 埼玉県さいたま市中央区下落合4丁目21-10 |
1995年4月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス与野 | 3,685万円 〜 4,335万円 | 埼玉県さいたま市中央区新中里4丁目1-20 |
1995年8月(築29年) 地上8階 / 全34戸 |
エルスタンザ北浦和 | 2,597万円 〜 3,652万円 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷1丁目21-7 |
1996年1月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コスモ与野本町パークフォルム | 2,920万円 〜 3,774万円 | 埼玉県さいたま市中央区新中里4丁目1-7 |
1998年1月(築27年) 地上7階 / 全41戸 |
コスモ与野グレイスフォルム | 2,521万円 〜 3,181万円 | 埼玉県さいたま市大宮区北袋町2丁目309-1 |
1995年4月(築30年) 地上5階 / 全52戸 |
リバーシティーみぬま | 3,099万円 〜 3,695万円 | 埼玉県さいたま市浦和区上木崎5丁目20-30 |
1997年4月(築28年) 地上5階 / 全29戸 |
コートハウス北浦和 | 3,159万円 〜 5,555万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和2丁目12-7 |
1997年5月(築27年) 地上5階 / 全27戸 |
コスモガーデン北浦和 | 2,616万円 〜 3,439万円 | 埼玉県さいたま市浦和区領家6丁目14-15 |
1997年1月(築28年) 地上5階 / 全33戸 |
グランコート与野本町 | 3,002万円 〜 4,242万円 | 埼玉県さいたま市中央区本町東3丁目14-7 |
1996年7月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ステイツ北浦和ガーデンスクエア | 3,656万円 〜 5,011万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和5丁目7-13 |
1997年3月(築28年) 地上10階 / 全93戸 |
コスモループ・プラネット | 1,080万円 〜 2,814万円 | 埼玉県さいたま市浦和区領家6丁目15-11 |
1997年10月(築27年) 地上5階 / 全18戸 |
グランディール・エスト | 2,911万円 〜 3,739万円 | 埼玉県さいたま市中央区本町東4丁目3-12 |
1998年2月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ロイヤルシャトー浦和常盤 | 3,196万円 〜 4,623万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤10丁目25-1 |
1996年3月(築29年) 地上11階 / 全140戸 |
与野南パーク・ホームズ | 2,307万円 〜 2,831万円 | 埼玉県さいたま市中央区新中里1丁目10-5 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全18戸 |
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