この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,533万円 30.85m²の部屋
〜3,337万円 57.44m²の部屋
所在地 | 埼玉県さいたま市中央区本町西6丁目1-38 |
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交通 |
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,533万円 30.85m²の部屋 50万円 / m²
〜3,337万円 57.44m²の部屋 58万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(さいたま市中央区本町西)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (さいたま市中央区本町西 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
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築26年(現在) | 1,860万円 | 100% |
築30年(4年後) | 1,758万円 | 94.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築26年) | 1,533万円 | 100% |
4年後 (築30年) | 1,450万円 | 94.6% |
このマンションと、さいたま市中央区本町西の築26年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,533万円 (30.85m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
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50万円 / m² | 46万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
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仲介 | 1,533万円 |
買取 | 920万円 〜 1,227万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
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仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
4.57万円 30.85m²の部屋
〜9.76万円 57.44m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ソシア・パル与野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
さいたま市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 19.16%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.40% 、 2年前→1年前:10.36% 、 1年前→今年:-0.39% )
埼玉県の直近3年間の変動(18.11% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
さいたま市中央区
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ソシア・パル与野 |
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所在地 | 埼玉県さいたま市中央区本町西6丁目1-38 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】イオンモール与野店 徒歩2分。ショッピングセンター 160m
【周辺】マルエツ与野店 徒歩12分。スーパー 950m
【周辺】ヤオコー大宮上小町店 徒歩12分。スーパー 910m
【周辺】ローソンさいたま本町西店 徒歩5分。コンビニ 350m
【周辺】セブンイレブンさいたま本町東5丁目店 徒歩11分。コンビニ 860m
【周辺】ウエルシア薬局さいたま与野店 徒歩2分。ドラックストア 120m
築年月(築年数) | 1999年3月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、駐輪場あり、タイル貼り |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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与野本町ハイツ | 3,092万円 〜 3,694万円 | 埼玉県さいたま市中央区本町西4丁目17-21 |
1998年3月(築27年) 地上10階 / 全 - 戸 |
サンキよしの | 4,994万円 〜 5,819万円 | 埼玉県さいたま市中央区本町東6丁目1-7 |
2000年10月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
びゅうパルク北与野 | 3,356万円 〜 4,083万円 | 埼玉県さいたま市中央区本町東7丁目19-16 |
1999年10月(築25年) 地上6階 / 全66戸 |
コスモ大宮グレイスフォルム | 2,057万円 〜 2,693万円 | 埼玉県さいたま市大宮区上小町1207-1 |
1999年6月(築25年) 地上7階 / 全44戸 |
オーベル大宮桜木町 | 2,238万円 〜 5,066万円 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町4丁目602-1 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全28戸 |
ライフピア北与野フロラシオン | 4,070万円 〜 4,869万円 | 埼玉県さいたま市中央区上落合6丁目10-21 |
2000年2月(築25年) 地上5階 / 全32戸 |
コスモ与野ガーデンシティ弐番館 | 3,145万円 〜 4,037万円 | 埼玉県さいたま市中央区本町西3丁目15-3 |
2000年2月(築25年) 地上7階 / 全73戸 |
北与野デュープレックス | 3,596万円 〜 4,459万円 | 埼玉県さいたま市中央区上落合4丁目8-18 |
2000年8月(築24年) 地上6階 / 全36戸 |
コスモ与野ガーデンシティ参番館 | 3,082万円 〜 4,495万円 | 埼玉県さいたま市中央区本町西3丁目16-7 |
2000年1月(築25年) 地上7階 / 全38戸 |
ライネスハイム北与野パークアレイ | 3,388万円 〜 5,110万円 | 埼玉県さいたま市中央区上落合4丁目12-10 |
2001年1月(築24年) 地上7階 / 全42戸 |
クイーンズヒル輝素 | 1,218万円 〜 1,588万円 | 埼玉県さいたま市大宮区上小町798 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全83戸 |
コスモ大宮桜木町 | 3,567万円 〜 5,117万円 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町4丁目759-3 |
2000年2月(築25年) 地上6階 / 全54戸 |
グランディール・エスト | 2,921万円 〜 3,754万円 | 埼玉県さいたま市中央区本町東4丁目3-12 |
1998年2月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ビクトリアハイム大宮桜木町 | 3,145万円 〜 5,176万円 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町4丁目838 |
1998年5月(築26年) 地上5階 / 全29戸 |
パラドールしんとしん | 4,312万円 〜 4,895万円 | 埼玉県さいたま市中央区上落合5丁目5-14 |
1998年9月(築26年) 地上8階 / 全 - 戸 |
びゅうサイトタワー | 3,689万円 〜 6,206万円 | 埼玉県さいたま市中央区上落合2丁目11-7 |
2001年2月(築24年) 地上31階 / 全298戸 |
ジュネスベルF | 2,036万円 〜 2,695万円 | 埼玉県さいたま市大宮区三橋4丁目381 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルピナス大宮桜木町 | 2,584万円 〜 3,614万円 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町4丁目1014 |
1997年11月(築27年) 地上5階 / 全24戸 |
ガレット21 | 1,206万円 〜 4,246万円 | 埼玉県さいたま市大宮区三橋2丁目55 |
2000年9月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ローヤルシティ大宮吉敷町 | 3,277万円 〜 4,988万円 | 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町1丁目22 |
2000年11月(築24年) 地上11階 / 全30戸 |
大宮シティタワー | 1,677万円 〜 5,321万円 | 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町1丁目108-9 |
1998年6月(築26年) 地上14階 / 全39戸 |
すずらん館大宮 | 3,436万円 〜 4,141万円 | 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町4丁目262-4 |
2000年3月(築25年) 地上8階 / 全20戸 |
ドエルハイネス | 1,784万円 〜 2,917万円 | 埼玉県さいたま市中央区上峰4丁目11-22 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
志延舍 | 1,093万円 〜 2,673万円 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町2丁目457-1 |
1999年2月(築26年) 地上6階 / 全43戸 |
メゾン大成 | 1,611万円 〜 3,482万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大成町1丁目432 |
2000年9月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
大宮パーク・ホームズシティコート | 2,562万円 〜 4,972万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大成町1丁目157-1 |
2001年3月(築24年) 地上8階 / 全 - 戸 |
フォルトゥーナ桜木 | 1,736万円 〜 5,627万円 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町2丁目328-1 |
2001年2月(築24年) 地上8階 / 全 - 戸 |
コートプラザ大宮市役所通り | 3,441万円 〜 4,704万円 | 埼玉県さいたま市大宮区下町2丁目16-2 |
1998年4月(築26年) 地上11階 / 全40戸 |
ポトフ | 2,202万円 〜 2,832万円 | 埼玉県さいたま市中央区下落合7丁目3-29 |
1999年5月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション大宮大成第2 | 2,948万円 〜 4,493万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大成町1丁目285-1 |
1998年2月(築27年) 地上6階 / 全43戸 |
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