ホームズマンション売却マンション査定宮城県仙台市泉区ネオハイツ八乙女プリオール

ネオハイツ八乙女プリオール 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

宮城県仙台市泉区みずほ台4-3

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

1,958 万円 73.79m²の部屋

3,101 万円 85.97m²の部屋

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ネオハイツ八乙女プリオールの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ネオハイツ八乙女プリオールは売ったらいくら?参考査定価格

1,958万円 (27万円 / m²) 73.79m²の部屋

3,101万円 (36万円 / m²) 85.97m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(仙台市泉区みずほ台)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

仙台市泉区みずほ台のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築29年(現在) 2,041万円 100%
築30年(1年後) 2,008万円 98.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(73.79㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築29年) 100% 1,958万円
1年後(築30年) 98.4% 1,926万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、仙台市泉区みずほ台の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,958万円 (73.79m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7%低いです。

このマンション 周辺のマンション
27万円 / m² 29万円 / m²

ネオハイツ八乙女プリオール周辺の中古マンション価格推移情報

ネオハイツ八乙女プリオール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市泉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

仙台市泉区のマンションの価格は直近の3年間で -2.25%程度 下降しています。(3年前→2年前:0.64%、 2年前→1年前:-5.11%、 1年前→今年:2.36%

宮城県の直近3年間の変動(2.41% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

仙台市泉区

宮城県

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売出し価格の掲載履歴(18件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにネオハイツ八乙女プリオールが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,499万円 82.42m² 3LDK / 3階 2025年6月〜2025年7月
2,699万円 73.79m² 3LDK / 11階 2025年4月〜2025年6月
2,499万円 82.42m² 3LDK / 7階 2025年1月〜2025年3月
2,080万円 82.42m² 3LDK / 3階 2024年11月〜2025年2月
2,550万円 82.42m² 3LDK / 7階 2024年11月〜2024年12月
2,180万円 82.42m² 3LDK / 3階 2024年5月〜2024年10月
2,590万円 82.42m² 3LDK / 7階 2024年10月
2,650万円 82.42m² 3LDK / 7階 2024年9月
2,699万円 82.00m² 3LDK / 7階 2024年7月〜2024年8月
2,799万円 82.00m² 3LDK / 7階 2024年6月
2,850万円 82.00m² 3LDK / 7階 2024年5月
2,899万円 82.00m² 3LDK / 7階 2024年4月
2,100万円 82.00m² 4LDK / 7階 2023年8月〜2023年9月
2,280万円 76.00m² 4LDK / 7階 2023年4月〜2023年7月
2,480万円 76.00m² 4LDK / 7階 2022年12月〜2023年3月
2,600万円 82.00m² 3LDK / 3階 2022年10月〜2023年1月
2,780万円 82.00m² 4LDK / 7階 2022年10月〜2022年11月
2,480万円 82.42m² 3LDK / 5階 2020年6月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

73.79m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,958万円
買取 1,175万円 〜 1,566万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ネオハイツ八乙女プリオールは貸したらいくら?参考賃料

9.08万円 / 月 73.79m²の部屋

12.4万円 / 月 85.97m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ネオハイツ八乙女プリオールの賃料掲載履歴(5件)

ネオハイツ八乙女プリオールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにネオハイツ八乙女プリオールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
10.5万円 / 月 85.97m² 3LDK / 10階 2021年3月〜2021年5月
10.5万円 / 月 85.97m² 3LDK / 10階 2020年12月〜2021年1月
10.5万円 / 月 85.97m² 3LDK / 10階 2020年6月〜2020年10月
11.8万円 / 月 85.97m² 3LDK / 10階 2020年3月〜2020年5月
9.5万円 / 月 71.94m² 3LDK / 5階 2019年8月〜2019年10月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ステーションプラザノーブル八乙女 1,931万円 〜 3,788万円 宮城県仙台市泉区八乙女中央1丁目3-19 1998年8月(築28年)
地上7階 / 全25戸
プレジュール八乙女 1,065万円 〜 1,458万円 宮城県仙台市泉区八乙女中央1丁目4-20 1996年2月(築30年)
地上7階 / 全 - 戸
ヴェルビュみずほ台 2,256万円 〜 3,928万円 宮城県仙台市泉区みずほ台9-2 1997年3月(築29年)
地上11階 / 全139戸
セザール八乙女 1,544万円 〜 2,656万円 宮城県仙台市泉区みずほ台9-1 1997年3月(築29年)
地上7階 / 全81戸
ロージェみずほ台 1,301万円 〜 2,005万円 宮城県仙台市泉区みずほ台10-4 1997年1月(築29年)
地上6階 / 全33戸
アーバンハイツ上谷刈 721万円 〜 983万円 宮城県仙台市泉区上谷刈向原15 1995年3月(築31年)
地上4階 / 全24戸
ロイヤルパークみずほ台 1,386万円 〜 2,240万円 宮城県仙台市泉区みずほ台10-8 1996年2月(築30年)
地上6階 / 全92戸
泉・パークスクエアグラン 2,331万円 〜 3,102万円 宮城県仙台市泉区上谷刈1丁目2-20 1999年1月(築27年)
地上6階 / 全21戸
泉・パークスクエアリヴィエール 2,029万円 〜 3,376万円 宮城県仙台市泉区上谷刈1丁目3-20 1999年3月(築27年)
地上10階 / 全57戸
ラ・ルミエール黒松 674万円 〜 805万円 宮城県仙台市青葉区北根黒松2-26 1997年3月(築29年)
地上7階 / 全33戸
サンビレッジ 813万円 〜 1,916万円 宮城県仙台市泉区八乙女中央4丁目6-24 1996年3月(築30年)
地上7階 / 全101戸
ヴェルビュみずほ台中央 1,814万円 〜 2,975万円 宮城県仙台市泉区みずほ台11-1 1997年9月(築28年)
地上10階 / 全80戸
ファミール八乙女フォレストコート 1,900万円 〜 3,996万円 宮城県仙台市泉区八乙女中央4丁目6-28 1999年2月(築27年)
地上7階 / 全24戸
ロイヤルアニバーサリー八乙女1 662万円 〜 939万円 宮城県仙台市泉区八乙女中央5丁目7-17 1996年3月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
東急ドエルアルス八乙女ロアシスA棟 1,575万円 〜 3,036万円 宮城県仙台市泉区八乙女中央5丁目7-26 1997年1月(築29年)
地上9階 / 全73戸
東急ドエルアルス八乙女ロアシスB棟 1,480万円 〜 2,736万円 宮城県仙台市泉区八乙女中央5丁目7-26 1997年1月(築29年)
地上9階 / 全73戸
プルミエール泉 752万円 〜 2,068万円 宮城県仙台市泉区みずほ台12-2 1996年2月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
東急ドエルアルス八乙女 1,743万円 〜 3,124万円 宮城県仙台市泉区八乙女中央5丁目6-14 1996年2月(築30年)
地上10階 / 全144戸
プログレス八乙女 868万円 〜 2,994万円 宮城県仙台市泉区八乙女1丁目2-5 1998年8月(築28年)
地上6階 / 全35戸
コンフォールみずほ台 1,472万円 〜 2,097万円 宮城県仙台市泉区みずほ台12-5 1996年3月(築30年)
地上5階 / 全13戸
エクメーネ八乙女 1,506万円 〜 2,906万円 宮城県仙台市泉区八乙女1丁目4-1 1999年1月(築27年)
地上7階 / 全60戸
パークシティ泉中央ウエストコート 2,149万円 〜 2,853万円 宮城県仙台市泉区高玉町11-1 1998年2月(築28年)
地上13階 / 全101戸
ロイヤルシャトー市名坂公園 1,488万円 〜 1,995万円 宮城県仙台市泉区市名坂高玉川原11-1 1996年9月(築29年)
地上4階 / 全24戸
サンシティ森林公園 241万円 〜 330万円 宮城県仙台市青葉区北根黒松7-51 1995年10月(築30年)
地上3階 / 全22戸
フローラル泉 862万円 〜 1,771万円 宮城県仙台市泉区泉中央4丁目15-3 1996年3月(築30年)
地上5階 / 全21戸
パークシティ泉中央セントラルコート 2,299万円 〜 3,871万円 宮城県仙台市泉区高玉町11-1 1999年2月(築27年)
地上14階 / 全84戸
ナイスアーバン黒松 1,370万円 〜 2,031万円 宮城県仙台市泉区黒松1丁目9-36 1996年9月(築29年)
地上7階 / 全59戸
アネシス泉中央 1,160万円 〜 1,983万円 宮城県仙台市泉区泉中央4丁目13-2 1999年3月(築27年)
地上8階 / 全67戸
レックスハイム泉中央 2,546万円 〜 3,081万円 宮城県仙台市泉区泉中央1丁目2-8 1998年9月(築27年)
地上8階 / 全46戸
ハイライズ泉中央 861万円 〜 1,856万円 宮城県仙台市泉区市名坂町26-1 1999年3月(築27年)
地上6階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ネオハイツ八乙女プリオールの売却に強い不動産会社 8社

ネオハイツ八乙女プリオールの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ネオハイツ八乙女プリオールから近い順に表示しています

株式会社永大ハウス工業 泉中央店
物件から
1.4
  • 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目36−1
  • 仙台市営南北線 泉中央駅 徒歩10分

信頼関係を築き実績を積み重ねてきました。

〜来場予約&見学予約・訪問査定予約がお得!是非HPをご覧ください〜ご売却のご相談は(土地・中古住宅・マンション)いくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽にご相談下さい。当社HPにて簡単AIオンライン査定も出来ます。広告活動は各種インターネット・紙媒体チラシ等とご売却物件を無料掲載いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事(5)第4831号
ケーディーズ宅建株式会社
物件から
1.5
  • 宮城県仙台市青葉区北根4丁目2-14 2F
  • 仙台市営南北線 黒松駅 徒歩17分
  • 仙台市営南北線 旭ヶ丘駅 徒歩20分

宅建士・FP2級の有資格者が対応します

「話を聞く」ことから始まる、ていねいなご相談対応
不動産の売買は、人生の大きな選択のひとつ。だからこそ、私たちは丁寧なヒアリングを大切にしています。「こんなこと聞いていいのかな?」という疑問も、どうぞ遠慮なくご相談ください。一人ひとりの想いや状況に寄り添いながら、ベストな形を一緒に探していきます。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者柴谷 広大
  • 免許番号宮城県知事(01)第007180号
株式会社山一地所
物件から
1.8
  • 宮城県仙台市泉区泉中央2丁目13-3
  • 仙台市営南北線 泉中央駅 徒歩4分

専門スタッフがお客様のご売却をお手伝い

売却を検討されるご事情やご要望をお伺いし、条件やスケジュールについてのアドバイス、売却時の諸費用や税金についてのご説明など、売却に関してのご不明な点にお応えいたします。長年にわたり地元仙台に密着してきた山一地所だからこそのネットワークを活かし、経験豊富なスタッフがお客様のご売却をお手伝いいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者渡部 洋平
  • 免許番号宮城県知事免許(6)第004653号
東海住宅株式会社 仙台駅東支店
物件から
5.6
  • 宮城県仙台市宮城野区二十人町302-11 108駅東ビル1階
  • JR東北新幹線 仙台駅 徒歩11分
  • 仙台市営南北線 仙台駅 徒歩12分

県内5店舗・3事業部のネットワーク

「住み替えの進め方はどうしたら良いの?」「自宅が幾らで売却できるか分かりやすく説明してほしい」「内緒で売却したいので買取をしてほしい」など、いろいろお悩みの方は、お気軽にご相談下さい

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
株式会社大京穴吹不動産 仙台店【電話受付:東京本社】
物件から
5.6
  • 宮城県仙台市青葉区中央2丁目9番27号 プライムスクエア広瀬通1F
  • 仙台市営南北線 広瀬通駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社HALETO
物件から
7.2
  • 宮城県仙台市宮城野区宮千代2丁目1-2 アイランドビル2階
  • 仙台市地下鉄東西線 薬師堂駅 徒歩10分
  • 仙台市地下鉄東西線 卸町駅 徒歩10分

収益物件、投資物件に特化した会社です

HALETO(ハレト)は投資用物件、収益物件、事業用物件に特化した会社になります。
代表が収益不動産のコンサルタントとして13年間、収益物件に携わっており様々な種類の収益物件を取り扱っており、得意としております。
収益物件を売りたい、買いたいなどご要望は、HALETOにお任せ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者岡安 輝明
  • 免許番号宮城県知事(01)第007121号
株式会社ホワイトハウス
物件から
9.8
  • 宮城県仙台市若林区霞目2丁目31-3
  • 仙台市地下鉄東西線 六丁の目駅

不動産歴10年以上のスタッフが対応します

不動産の売却・購入をメインに活動致します。
スタッフ全員10年以上の経験がありますので、不動産の事で分からない事・不安に思う事などあれば
何でも聞いてください。
不動産売却、相続、住み替え、建物解体、残置物撤去、購入、住宅ローンが不安などお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者佐藤 裕司
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10344号
東海住宅株式会社 長町支店
物件から
10.5
  • 宮城県仙台市太白区大野田5丁目4-2
  • JR常磐線 太子堂駅 徒歩10分
  • 仙台市営南北線 長町南駅 徒歩10分

創業53年。人生満足度を高めます。

「20年後のありがとうを目指して」を企業理念にかかげ、売主様の問題やお悩みを解決する不動産会社です。お住み替えや相続による売却等は多くの方が一生に一度あるいは数回の経験です。複雑で不安が多くわかり難いからこそ、丁寧にご説明して安心して笑顔になって頂きたい。そんな取引きが当社の想いです。

社員画像

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  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第001961号

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ネオハイツ八乙女プリオールの物件概要

マンション名称 ネオハイツ八乙女プリオール
所在地
宮城県仙台市泉区みずほ台4-3 地図を見る
交通
  • 仙台市営南北線 / 八乙女駅 徒歩10分(約800m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ネオハイツ八乙女プリオール3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    1/7
  • ネオハイツ八乙女プリオール3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    2/7
  • ネオハイツ八乙女プリオール3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    3/7
  • ネオハイツ八乙女プリオール3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    4/7
  • ネオハイツ八乙女プリオール3LDK7階間取り

    3LDK 7階

    5/7
  • ネオハイツ八乙女プリオール3LDK10階間取り

    3LDK 10階

    6/7
  • ネオハイツ八乙女プリオール3LDK11階間取り

    3LDK 11階

    7/7
築年月(築年数) 1997年3月(築29年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 52戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

ネオハイツ八乙女プリオールの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ネオハイツ八乙女プリオールを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ネオハイツ八乙女プリオールの売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
ネオハイツ八乙女プリオールに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ネオハイツ八乙女プリオールの売り時ですか?
ネオハイツ八乙女プリオールがある仙台市泉区のマンションの価格は直近の3年間で-2.25%程度下降しています。(3年前→2年前:0.64%、2年前→1年前:-5.11%、1年前→今年:2.36%)
宮城県の直近3年間の変動(2.41%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年8月9日

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