この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
宮城県仙台市泉区みずほ台10-4
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,292 万円 45.76m²の部屋
〜2,020 万円 52.24m²の部屋
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
ロージェみずほ台の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料6.9万円 |
52.24m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料6.7万円 |
52.24m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,292万円45.76m²の部屋28万円 / m²
〜2,020万円52.24m²の部屋39万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(仙台市泉区みずほ台)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (仙台市泉区みずほ台 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 1,202万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 1,165万円 | 97.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 1,292万円 | 100％ |
| 2年後(築30年) | 1,253万円 | 97.0％ |
このマンションと、仙台市泉区みずほ台の築28年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,292万円 (45.76m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 28万円 / m² | 30万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,292万円 |
| 買取 | 776万円 〜 1,034万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.45万円45.76m²の部屋
〜8.23万円52.24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロージェみずほ台の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロージェみずほ台が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.9万円 / 月 | 52.24m² | 2DK / 5階 | 2024年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 52.00m² | 2DK / 3階 | 2024年3月〜2024年7月 |
| 6.6万円 / 月 | 52.00m² | 2DK / 2階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 6.6万円 / 月 | 52.00m² | 2DK / 2階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 52.00m² | 2DK / 3階 | 2024年1月〜2024年5月 |
| 6.6万円 / 月 | 52.00m² | 2DK / 4階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 52.00m² | 2DK / 5階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 52.00m² | 2DK / 5階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 6.9万円 / 月 | 52.00m² | 2DK / 5階 | 2023年6月〜2023年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 52.00m² | 2DK / 5階 | 2023年3月〜2023年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 52.00m² | 2DK / 4階 | 2023年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 52.00m² | 2DK / 5階 | 2022年9月〜2022年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 52.00m² | 2DK / 2階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 52.00m² | 2DK / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 52.24m² | 2DK / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 52.24m² | 2DK / 4階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 52.24m² | 2DK / 3階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 52.24m² | 2DK / 4階 | 2021年8月〜2021年11月 |
| 6.9万円 / 月 | 52.24m² | 2DK / 5階 | 2021年7月〜2021年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 52.24m² | 2DK / 5階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 52.24m² | 2DK / 4階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 52.24m² | 2DK / 2階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 52.24m² | 2DK / 2階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 52.24m² | 2DK / 5階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 52.24m² | 2DK / 5階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 52.24m² | 2DK / 4階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 52.24m² | 2DK / 4階 | 2020年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 52.24m² | 2DK / 3階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 52.24m² | 2DK / 5階 | 2020年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 52.24m² | 2DK / 4階 | 2020年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 52.24m² | 2DK / 3階 | 2019年4月〜2019年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 52.24m² | 2DK / 4階 | 2019年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 52.24m² | 2DK / 5階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 52.24m² | 2DK / 4階 | 2019年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 52.24m² | 2DK / 3階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 52.24m² | 2DK / 2階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 52.24m² | 2DK / 4階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 52.24m² | 2DK / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 52.24m² | 2DK / 6階 | 2017年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 52.24m² | 2DK / 4階 | 2017年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 52.24m² | 2DK / 3階 | 2017年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 52.24m² | 2DK / 6階 | 2017年8月〜2017年10月 |
| 7万円 / 月 | 52.24m² | 2DK / 6階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 52.24m² | 2DK / 5階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 52.24m² | 2DK / 5階 | 2014年8月〜2014年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 52.24m² | 2DK / 6階 | 2013年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ロージェみずほ台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市泉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
仙台市泉区のマンションの価格は直近の3年間で 2.20%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.57%、 2年前→1年前：-0.75%、 1年前→今年：-1.53% ）
宮城県の直近3年間の変動（6.28% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
仙台市泉区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ロージェみずほ台 |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市泉区みずほ台10-4 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】ホームセンター
【周辺】スーパー
| 築年月（築年数） | 1997年1月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 33戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴェルビュみずほ台 | 2,260万円 〜 3,988万円 | 宮城県仙台市泉区みずほ台9-2 |
1997年3月（築28年） 地上11階 / 全139戸 |
| セザール八乙女 | 1,616万円 〜 2,817万円 | 宮城県仙台市泉区みずほ台9-1 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全81戸 |
| ロイヤルパークみずほ台 | 1,224万円 〜 2,262万円 | 宮城県仙台市泉区みずほ台10-8 |
1996年2月（築29年） 地上6階 / 全92戸 |
| ヴェルビュみずほ台中央 | 1,834万円 〜 3,050万円 | 宮城県仙台市泉区みずほ台11-1 |
1997年9月（築28年） 地上10階 / 全80戸 |
| アーバンハイツ上谷刈 | 715万円 〜 988万円 | 宮城県仙台市泉区上谷刈向原15 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全24戸 |
| プルミエール泉 | 747万円 〜 2,091万円 | 宮城県仙台市泉区みずほ台12-2 |
1996年2月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コンフォールみずほ台 | 1,470万円 〜 2,119万円 | 宮城県仙台市泉区みずほ台12-5 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全13戸 |
| ネオハイツ八乙女プリオール | 2,024万円 〜 3,246万円 | 宮城県仙台市泉区みずほ台4-3 |
1997年3月（築28年） 地上11階 / 全52戸 |
| 泉・パークスクエアグラン | 2,316万円 〜 3,125万円 | 宮城県仙台市泉区上谷刈1丁目2-20 |
1999年1月（築26年） 地上6階 / 全21戸 |
| ラ・ルミエール黒松 | 719万円 〜 863万円 | 宮城県仙台市青葉区北根黒松2-26 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全33戸 |
| 八乙女深松マンション | 547万円 〜 2,592万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女中央1丁目4-1 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ステーションプラザノーブル八乙女 | 1,896万円 〜 3,773万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女中央1丁目3-19 |
1998年9月（築27年） 地上7階 / 全25戸 |
| プレジュール八乙女 | 1,053万円 〜 1,460万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女中央1丁目4-20 |
1996年2月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンシティ森林公園 | 244万円 〜 337万円 | 宮城県仙台市青葉区北根黒松7-51 |
1995年10月（築30年） 地上3階 / 全22戸 |
| サンビレッジ | 806万円 〜 1,930万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女中央4丁目6-24 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全101戸 |
| アルコイリス双葉ケ丘壱番館 | 1,029万円 〜 1,320万円 | 宮城県仙台市青葉区双葉ケ丘1丁目24-1 |
1996年8月（築29年） 地上3階 / 全34戸 |
| 東急ドエルアルス八乙女ロアシスA棟 | 1,590万円 〜 3,107万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女中央5丁目7-26 |
1997年1月（築28年） 地上9階 / 全73戸 |
| 東急ドエルアルス八乙女ロアシスB棟 | 1,503万円 〜 2,817万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女中央5丁目7-26 |
1997年1月（築28年） 地上9階 / 全73戸 |
| ロイヤルアニバーサリー八乙女1 | 655万円 〜 941万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女中央5丁目7-17 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アルコイリス双葉ケ丘弐番館 | 1,491万円 〜 2,563万円 | 宮城県仙台市青葉区双葉ケ丘1丁目24-2 |
1996年8月（築29年） 地上4階 / 全33戸 |
| ナイスアーバン黒松 | 1,445万円 〜 2,156万円 | 宮城県仙台市泉区黒松1丁目9-36 |
1996年9月（築29年） 地上7階 / 全59戸 |
| 東急ドエルアルス八乙女 | 1,727万円 〜 3,139万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女中央5丁目6-14 |
1996年2月（築29年） 地上10階 / 全144戸 |
| サンパラン泉 | 1,055万円 〜 3,210万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央1丁目27-7 |
1998年1月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プログレス八乙女 | 883万円 〜 3,112万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女1丁目2-5 |
1998年8月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズヒルズ泉中央 | 1,954万円 〜 3,090万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央1丁目48-1 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全66戸 |
| アコーズ泉中央 | 937万円 〜 1,215万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央1丁目47-1 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズガーデン泉中央 | 1,717万円 〜 3,151万円 | 宮城県仙台市泉区上谷刈3丁目15-1 |
1996年1月（築29年） 地上10階 / 全152戸 |
| エクセルメトロ2 | 1,275万円 〜 1,696万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央1丁目12-8 |
1996年2月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フローラル泉 | 940万円 〜 1,965万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央4丁目15-3 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全21戸 |
| ライオンズマンション七北田公園 | 1,610万円 〜 2,437万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央4丁目15-5 |
1995年1月（築30年） 地上7階 / 全24戸 |
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