この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,826万円 62.83m²の部屋
〜2,463万円 73.98m²の部屋
所在地 | 宮城県仙台市泉区市名坂万吉前1-3 |
---|---|
交通 |
|
7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
ナイスパークステージ泉中央の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ナイスパークステージ泉中央の売却に 役立つ情報をチェック!
ナイスパークステージ泉中央の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ナイスパークステージ泉中央から近い順に表示しています
専門スタッフがお客様のご売却をお手伝い
売却を検討されるご事情やご要望をお伺いし、条件やスケジュールについてのアドバイス、売却時の諸費用や税金についてのご説明など、売却に関してのご不明な点にお応えいたします。長年にわたり地元仙台に密着してきた山一地所だからこそのネットワークを活かし、経験豊富なスタッフがお客様のご売却をお手伝いいたします。
仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク
購入・住みかえ・ご売却査定(買取可)全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽に!当社ホームページよりオンライン査定もできます!広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。
仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク
購入・住みかえ・ご売却査定(買取可)全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽に!当社ホームページよりオンライン査定もできます!広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。
仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク
購入・住みかえ・ご売却査定(買取可)全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽に!当社ホームページよりオンライン査定もできます!広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。
不動産売買は中古物件専門店におまかせ!
創業85年以上、住まいの新しい価値を創造し続けます。
福島、宮城、栃木、東京の全13店舗にて営業中!
平均年齢20代と若いスタッフですが、豊富な知識と多面的なご提案で、お客様の大切なお住まいを最適な方法で売却致します。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク
購入・住みかえ・ご売却査定(買取可)全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽に!当社ホームページよりオンライン査定もできます!広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。
7社 全て見る
閉じる
7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
ナイスパークステージ泉中央の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
売出し中 価格2,200万円 |
62.83m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
2階 |
|
売出し中 価格2,090万円 |
72.46m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,826万円 62.83m²の部屋 29万円 / m²
〜2,463万円 73.98m²の部屋 33万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(仙台市泉区市名坂)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (仙台市泉区市名坂 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 2,008万円 | 100% |
築30年(3年後) | 1,918万円 | 95.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 1,826万円 | 100% |
3年後 (築30年) | 1,744万円 | 95.5% |
このマンションと、仙台市泉区市名坂の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,826万円 (62.83m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
29万円 / m² | 33万円 / m² |
7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにナイスパークステージ泉中央が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,398万円 | 73.98m² | 3LDK / 6階 | 2020年10月 |
1,798万円 | 62.83m² | 3LDK / 6階 | 2015年1月〜2015年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,826万円 |
買取 | 1,096万円 〜 1,461万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
9.19万円 62.83m²の部屋
〜11.94万円 73.98m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ナイスパークステージ泉中央周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市泉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
仙台市泉区のマンションの価格は直近の3年間で 13.90%程度 上昇しています。(3年前→2年前:12.86% 、 2年前→1年前:1.50% 、 1年前→今年:-0.58% )
宮城県の直近3年間の変動(10.00% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
仙台市泉区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ナイスパークステージ泉中央 |
---|---|
所在地 | 宮城県仙台市泉区市名坂万吉前1-3 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】ヨークタウン市名坂店 約1500m
築年月(築年数) | 1997年8月(築27年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 78戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月23日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライオンズマンション泉中央第2 | 2,031万円 〜 2,338万円 | 宮城県仙台市泉区市名坂堂林7-1 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全42戸 |
バーシティハウス泉B | 876万円 〜 1,013万円 | 宮城県仙台市泉区市名坂本屋敷54-1 |
1996年12月(築28年) 地上4階 / 全24戸 |
バーシティハウス泉A | 876万円 〜 1,013万円 | 宮城県仙台市泉区市名坂本屋敷54-1 |
1996年12月(築28年) 地上4階 / 全24戸 |
レックス本郷通り | 2,041万円 〜 2,694万円 | 宮城県仙台市泉区市名坂町51-1 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
Sako泉 | 921万円 〜 1,265万円 | 宮城県仙台市泉区市名坂町54-2 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全48戸 |
ロイヤルシャトー泉中央ヒルズ | 1,983万円 〜 2,929万円 | 宮城県仙台市泉区市名坂本屋敷19-1 |
1996年3月(築29年) 地上10階 / 全139戸 |
オーキットコート | 2,097万円 〜 2,464万円 | 宮城県仙台市泉区市名坂万吉前125-1 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾンドオリザ | 1,461万円 〜 1,956万円 | 宮城県仙台市泉区市名坂東裏108 |
1999年2月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロイヤルパレス泉中央プロムナード | 1,643万円 〜 3,058万円 | 宮城県仙台市泉区市名坂町35-2 |
1998年9月(築26年) 地上4階 / 全23戸 |
ロイヤルパレス泉中央VIER | 2,339万円 〜 2,705万円 | 宮城県仙台市泉区市名坂町37-1 |
1995年11月(築29年) 地上4階 / 全24戸 |
ロイヤルパレス泉中央ガーデンスクウェア | 1,733万円 〜 1,988万円 | 宮城県仙台市泉区市名坂町35-1 |
1998年2月(築27年) 地上4階 / 全20戸 |
ハイライズ泉中央 | 979万円 〜 2,175万円 | 宮城県仙台市泉区市名坂町26-1 |
1999年3月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ガーデンプレイス | 936万円 〜 1,286万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目32-7 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エトワールST | 1,664万円 〜 1,957万円 | 宮城県仙台市泉区七北田町96-2 |
1999年2月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メイユール・デリス | 1,141万円 〜 1,314万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目30-3 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランシャリオ1 | 1,190万円 〜 1,409万円 | 宮城県仙台市泉区市名坂鳥井原30-3 |
1999年3月(築26年) 地上6階 / 全40戸 |
BILLブラウ | 1,788万円 〜 2,524万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目30-2 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セントレアカマ2 | 2,308万円 〜 2,667万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目36-1 |
1999年7月(築25年) 地上6階 / 全16戸 |
フォンテーヌST | 1,004万円 〜 1,163万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目37-1 |
1997年2月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
KCヒルズ | 984万円 〜 1,284万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央4丁目7-5 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フローラル泉 | 983万円 〜 2,037万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央4丁目15-3 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全21戸 |
KCヒルズアネックス | 937万円 〜 5,737万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央4丁目7-4 |
1996年2月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ソレイユハイツ泉中央 | 940万円 〜 1,088万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央4丁目8-2 |
1995年10月(築29年) 地上6階 / 全114戸 |
ブランシェ泉中央 | 921万円 〜 1,061万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目26-12 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パークシティ泉中央セントラルコート | 2,541万円 〜 3,699万円 | 宮城県仙台市泉区高玉町11-1 |
1999年2月(築26年) 地上14階 / 全84戸 |
エソール | 1,192万円 〜 1,645万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目16-8 |
1999年3月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アーバンヒルズ泉中央 | 1,986万円 〜 2,303万円 | 宮城県仙台市泉区天神沢1丁目18-35 |
1998年10月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
バーシティハウス市名坂 | 908万円 〜 1,056万円 | 宮城県仙台市泉区市名坂御釜田143-1 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全50戸 |
ケンショーパレス | 1,025万円 〜 1,180万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目29-2 |
1998年8月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
S・K・Y2 | 2,051万円 〜 2,435万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目25-2 |
1999年2月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
全て見る
閉じる
7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください