この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
宮城県仙台市泉区松森明神17-1
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,409 万円 44.8m²の部屋
〜2,172 万円 51.34m²の部屋
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『選べる売却』期間or価格or秘密
仙台市内の歩道橋でおなじみの東海住宅泉中央支店です。市内に5店舗の事務所を構え、自社買取、不動産売買仲介、自社建築とワンストップで要望に応えることが出来る会社です。仙台市内、富谷市、大和町、多賀城市利府町などに地域密着型の活動をしており、お客様の要望に沿ったプロデュースをさせて頂いております。
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『心ある家』がアルココ株式会社です。
アルココ株式会社は仙台市泉区に位置しており、自社を中心に仙台市、富谷市、多賀城市、塩釜市、大和町を多く対応させていただいております。
もちろんこちらに書いていないエリアでも対応可能です。
まだ若い会社ですが『心ある家』、『ここにある未来』を念頭にお客様と伴走していく会社です。
専門スタッフがお客様のご売却をお手伝い
売却を検討されるご事情やご要望をお伺いし、条件やスケジュールについてのアドバイス、売却時の諸費用や税金についてのご説明など、売却に関してのご不明な点にお応えいたします。長年にわたり地元仙台に密着してきた山一地所だからこそのネットワークを活かし、経験豊富なスタッフがお客様のご売却をお手伝いいたします。
県内5店舗・3事業部のネットワーク
「住み替えの進め方はどうしたら良いの?」「自宅が幾らで売却できるか分かりやすく説明してほしい」「内緒で売却したいので買取をしてほしい」など、いろいろお悩みの方は、お気軽にご相談下さい
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私たちの会社は創立46周年の歴史ある会社です。今までに培ったノウハウを最大限に生かし、お客様のニーズにお応えします。機動力のある営業社員が迅速に対応させて頂きますので安心してお任せ下さい。当社独自の買取りシステムも御用意しておりますので、お気軽にご相談下さい。
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
売買担当スタッフが二人三脚で対応します
売買・賃貸・管理それぞれに担当のスタッフがおります。その為、どの分野のご相談でも同じスタッフが最後まで二人三脚で対応させて頂きます。お客様の気持ちを汲み取り、一人一人に合ったご提案をさせて頂きます。また、当社は相続や税務関係の専門部署がある為「不動産売買」のみならず総合的なご相談が可能です。
不動産売買は中古物件専門店におまかせ!
創業85年以上、住まいの新しい価値を創造し続けます。
福島、宮城、栃木、東京の全13店舗にて営業中!
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「20年後のありがとうを目指して」を企業理念にかかげ、売主様の問題やお悩みを解決する不動産会社です。お住み替えや相続による売却等は多くの方が一生に一度あるいは数回の経験です。複雑で不安が多くわかり難いからこそ、丁寧にご説明して安心して笑顔になって頂きたい。そんな取引きが当社の想いです。
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,409万円44.8m²の部屋31万円 / m²
〜2,172万円51.34m²の部屋42万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(仙台市泉区松森)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (仙台市泉区松森 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築19年(現在) | 1,090万円 | 100% |
築20年(1年後) | 1,075万円 | 98.6% |
築25年(6年後) | 999万円 | 91.6% |
築30年(11年後) | 922万円 | 84.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築19年) | 1,409万円 | 100% |
1年後(築20年) | 1,390万円 | 98.6% |
6年後(築25年) | 1,291万円 | 91.6% |
11年後(築30年) | 1,191万円 | 84.5% |
このマンションと、仙台市泉区松森の築19年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,409万円 (44.8m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
31万円 / m² | 27万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,409万円 |
買取 | 846万円 〜 1,128万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
6.32万円44.8m²の部屋
〜8.08万円51.34m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ボヌールボワの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにボヌールボワが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.8万円 / 月 | 44.80m² | 1LDK / 2階 | 2019年7月〜2019年8月 |
6.4万円 / 月 | 51.34m² | 1LDK / 5階 | 2018年12月〜2019年3月 |
6.4万円 / 月 | 51.34m² | 1LDK / 5階 | 2018年7月〜2018年8月 |
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ボヌールボワ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市泉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
仙台市泉区のマンションの価格は直近の3年間で 4.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.67%、 2年前→1年前:0.44%、 1年前→今年:-5.78% )
宮城県の直近3年間の変動(6.17% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
仙台市泉区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ボヌールボワ |
---|---|
所在地 | 宮城県仙台市泉区松森明神17-1 |
交通 |
|
【外観】★2018年10月撮影★
【周辺】ホームセンター
【周辺】スーパー
【周辺】
【周辺】病院
【周辺】
【周辺】スーパー
築年月(築年数) | 2006年1月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 16戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
MSKコート2 | 1,663万円 〜 2,013万円 | 宮城県仙台市泉区松森明神30-2 |
2004年2月(築21年) 地上4階 / 全28戸 |
パークホームズ八乙女ビックスマイル | 1,817万円 〜 3,337万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女4丁目2-23 |
2006年2月(築19年) 地上12階 / 全90戸 |
ダンデェリオン | 876万円 〜 2,976万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女1丁目12-9 |
2007年6月(築18年) 地上7階 / 全24戸 |
ライオンズテラス泉 | 2,167万円 〜 4,175万円 | 宮城県仙台市泉区友愛町174-3 |
2007年2月(築18年) 地上11階 / 全88戸 |
バーシティハウスフレールドジュアン | 1,038万円 〜 1,226万円 | 宮城県仙台市泉区市名坂楢町171-1 |
2005年11月(築19年) 地上4階 / 全10戸 |
ツインパル市名坂 | 1,453万円 〜 1,918万円 | 宮城県仙台市泉区市名坂南前5-4 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全30戸 |
しゃとれ旭ケ丘通り | 1,445万円 〜 1,738万円 | 宮城県仙台市泉区南光台3丁目4-11 |
2007年10月(築18年) 地上4階 / 全8戸 |
プライムアーバン八乙女中央 | 1,093万円 〜 2,674万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女中央3丁目8-70 |
2008年1月(築17年) 地上8階 / 全43戸 |
ナイスパークフィールド旭ヶ丘 | 2,185万円 〜 2,607万円 | 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘4丁目32-13 |
2007年6月(築18年) 地上11階 / 全33戸 |
グレイスヒル高嶺 | 1,403万円 〜 1,694万円 | 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘3丁目17-26 |
2007年1月(築18年) 地上6階 / 全15戸 |
しゃとれ市名坂 | 1,042万円 〜 3,443万円 | 宮城県仙台市泉区市名坂万吉前60-1 |
2006年11月(築18年) 地上6階 / 全14戸 |
グローリオ八乙女中央 | 2,528万円 〜 4,163万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女中央3丁目7-1 |
2004年1月(築21年) 地上14階 / 全120戸 |
セレブ.リゾート旭ヶ丘 | 1,653万円 〜 2,489万円 | 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘3丁目26-32 |
2008年1月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
S-FORT泉中央 | 1,460万円 〜 3,063万円 | 宮城県仙台市泉区市名坂石止45-2 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全40戸 |
CREATE八乙女中央 | 1,017万円 〜 3,510万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女中央3丁目4-53 |
2004年3月(築21年) 地上7階 / 全48戸 |
ソルジェンテ泉中央 | 2,097万円 〜 2,527万円 | 宮城県仙台市泉区市名坂町48 |
2005年2月(築20年) 地上7階 / 全18戸 |
アルファプライム小松島 | 742万円 〜 865万円 | 宮城県仙台市青葉区小松島4丁目26-10 |
2007年11月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
HAUSE.A小松島 | 1,087万円 〜 1,278万円 | 宮城県仙台市青葉区小松島4丁目8-1 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全24戸 |
プレミュール | 1,222万円 〜 2,518万円 | 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘1丁目37-5 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リゾルジェ泉中央 | 1,958万円 〜 2,619万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目28-18 |
2004年5月(築21年) 地上6階 / 全16戸 |
セレーノ鶴ヶ谷 | 1,859万円 〜 2,915万円 | 宮城県仙台市宮城野区鶴ケ谷6丁目12-3 |
2004年1月(築21年) 地上4階 / 全20戸 |
プラウド泉中央 | 2,834万円 〜 3,688万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目27-12 |
2005年3月(築20年) 地上7階 / 全39戸 |
プラウド泉中央ディアージュ | 2,878万円 〜 4,323万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目26-14 |
2006年1月(築19年) 地上6階 / 全19戸 |
MCHATELET泉中央 | 1,153万円 〜 2,526万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目26-11 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全15戸 |
レスポワール日泉 | 1,567万円 〜 2,847万円 | 宮城県仙台市泉区市名坂新道30-7 |
2006年2月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ハイフラット21泉 | 1,875万円 〜 2,479万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目17-2 |
2004年2月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンヴァーリオ小松島 | 736万円 〜 882万円 | 宮城県仙台市青葉区小松島2丁目9-3 |
2007年3月(築18年) 地上7階 / 全52戸 |
泉中央パークマンション | 1,374万円 〜 2,111万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央1丁目11-1 |
2006年11月(築18年) 地上6階 / 全30戸 |
しゃとれ東勝山 | 816万円 〜 1,668万円 | 宮城県仙台市青葉区東勝山1丁目11-11 |
2005年10月(築20年) 地上6階 / 全22戸 |
ルガール白水沢 | 1,040万円 〜 1,284万円 | 宮城県仙台市泉区七北田白水沢43-2 |
2005年2月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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