宮城県仙台市泉区松森明神17-1
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,405 万円 44.8m²の部屋
〜2,243 万円 51.34m²の部屋
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【外観】★2018年10月撮影★
1/7
【周辺】ホームセンター
2/7
【周辺】スーパー
3/7
【周辺】
4/7
【周辺】病院
5/7
【周辺】
6/7
【周辺】スーパー
7/7ボヌールボワの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ボヌールボワの売却に役立つ情報をチェック！
ボヌールボワの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.2万円 |
44.8m² | 1LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 株式会社ハウスメイトショップ 仙台泉店 | ||||||
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1,405万円 （31万円 / m²） 44.8m²の部屋
〜2,243万円 （44万円 / m²） 51.34m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 44.8m²の部屋の場合 | 51.34m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,405万円 | 2,243万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 52万9,650円 | 80万6,190円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 56万9,650円 | 84万6,190円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,347万2,064円 | 2,157万6,894円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(仙台市泉区松森)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 1,005万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 949万円 | 94.5％ |
| 築30年(9年後) | 879万円 | 87.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 100％ | 1,405万円 |
| 4年後(築25年) | 94.5％ | 1,327万円 |
| 9年後(築30年) | 87.5％ | 1,229万円 |
このマンションと、仙台市泉区松森の築21年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,405万円 (44.8m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも24％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 31万円 / m² | 25万円 / m² |
ボヌールボワ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市泉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
仙台市泉区のマンションの価格は直近の3年間で -1.26%程度 下降しています。（3年前→2年前：-5.29%、 2年前→1年前：1.04%、 1年前→今年：3.19% ）
宮城県の直近3年間の変動（2.40% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
仙台市泉区
宮城県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,405万円 |
| 買取 | 843万円 〜 1,124万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.29万円 / 月 44.8m²の部屋
〜
8.14万円 / 月 51.34m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ボヌールボワの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにボヌールボワが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 51.34m² | 1LDK / 5階 | 2025年9月〜2025年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 51.34m² | 1LDK / 5階 | 2025年6月〜2025年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 44.80m² | 1LDK / 2階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 6.4万円 / 月 | 51.34m² | 1LDK / 5階 | 2018年12月〜2019年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 51.34m² | 1LDK / 5階 | 2018年7月〜2018年8月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| MSKコート2 | 1,635万円 〜 1,959万円 | 宮城県仙台市泉区松森明神30-2 |
2004年2月（築23年） 地上4階 / 全28戸 |
| パークホームズ八乙女ビックスマイル | 1,817万円 〜 3,455万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女4丁目2-23 |
2006年2月（築21年） 地上12階 / 全90戸 |
| ダンデェリオン | 940万円 〜 3,663万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女1丁目12-9 |
2007年6月（築19年） 地上7階 / 全24戸 |
| ライオンズテラス泉 | 2,127万円 〜 4,247万円 | 宮城県仙台市泉区友愛町174-3 |
2007年2月（築20年） 地上11階 / 全88戸 |
| バーシティハウスフレールドジュアン | 984万円 〜 1,165万円 | 宮城県仙台市泉区市名坂楢町171-1 |
2005年11月（築21年） 地上4階 / 全10戸 |
| ツインパル市名坂 | 1,381万円 〜 1,871万円 | 宮城県仙台市泉区市名坂南前5-4 |
2007年3月（築20年） 地上5階 / 全30戸 |
| しゃとれ旭ケ丘通り | 1,353万円 〜 1,642万円 | 宮城県仙台市泉区南光台3丁目4-11 |
2007年10月（築19年） 地上4階 / 全8戸 |
| LaVista八乙女中央 | 1,094万円 〜 2,776万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女中央3丁目8-70 |
2008年1月（築19年） 地上8階 / 全43戸 |
| ナイスパークフィールド旭ヶ丘 | 2,160万円 〜 2,557万円 | 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘4丁目32-13 |
2007年6月（築19年） 地上11階 / 全33戸 |
| グレイスヒル高嶺 | 1,340万円 〜 1,637万円 | 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘3丁目17-26 |
2007年1月（築20年） 地上6階 / 全15戸 |
| しゃとれ市名坂 | 1,004万円 〜 3,575万円 | 宮城県仙台市泉区市名坂万吉前60-1 |
2006年11月（築20年） 地上6階 / 全14戸 |
| グローリオ八乙女中央 | 2,733万円 〜 4,658万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女中央3丁目7-1 |
2004年1月（築23年） 地上14階 / 全117戸 |
| セレブ.リゾート旭ヶ丘 | 1,549万円 〜 2,333万円 | 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘3丁目26-32 |
2008年1月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| S-FORT泉中央 | 1,600万円 〜 2,919万円 | 宮城県仙台市泉区市名坂石止45-2 |
2007年3月（築20年） 地上5階 / 全40戸 |
| CREATE八乙女中央 | 1,019万円 〜 3,647万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女中央3丁目4-53 |
2004年3月（築23年） 地上7階 / 全48戸 |
| ソルジェンテ泉中央 | 2,120万円 〜 2,568万円 | 宮城県仙台市泉区市名坂町48 |
2005年2月（築22年） 地上7階 / 全18戸 |
| アルファプライム小松島 | 804万円 〜 940万円 | 宮城県仙台市青葉区小松島4丁目26-10 |
2007年11月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| HAUSE.A小松島 | 1,179万円 〜 1,389万円 | 宮城県仙台市青葉区小松島4丁目8-1 |
2007年3月（築20年） 地上4階 / 全24戸 |
| プレミュール | 1,303万円 〜 2,741万円 | 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘1丁目37-5 |
2007年3月（築20年） 地上5階 / 全12戸 |
| リゾルジェ泉中央 | 2,014万円 〜 2,693万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目28-18 |
2004年5月（築23年） 地上6階 / 全16戸 |
| セレーノ鶴ヶ谷 | 1,617万円 〜 2,508万円 | 宮城県仙台市宮城野区鶴ケ谷6丁目12-3 |
2004年1月（築23年） 地上4階 / 全20戸 |
| プラウド泉中央 | 2,879万円 〜 3,724万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目27-12 |
2005年3月（築22年） 地上7階 / 全39戸 |
| アネーロ泉中央 | 1,196万円 〜 3,950万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目27-8 |
2006年2月（築21年） 地上5階 / 全18戸 |
| プラウド泉中央ディアージュ | 2,927万円 〜 3,397万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目26-14 |
2006年1月（築21年） 地上6階 / 全19戸 |
| MCHATELET泉中央 | 1,130万円 〜 2,584万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目26-11 |
2007年3月（築20年） 地上4階 / 全15戸 |
| レスポワール日泉 | 1,562万円 〜 2,986万円 | 宮城県仙台市泉区市名坂新道30-7 |
2006年2月（築21年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ハイフラット21泉 | 1,926万円 〜 2,541万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目17-2 |
2004年2月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンヴァーリオ小松島 | 794万円 〜 973万円 | 宮城県仙台市青葉区小松島2丁目9-3 |
2007年3月（築20年） 地上7階 / 全52戸 |
| 泉中央パークマンション | 1,349万円 〜 2,117万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央1丁目11-1 |
2006年11月（築20年） 地上6階 / 全30戸 |
| しゃとれ東勝山 | 813万円 〜 1,675万円 | 宮城県仙台市青葉区東勝山1丁目11-11 |
2005年10月（築21年） 地上6階 / 全22戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ボヌールボワ |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市泉区松森明神17-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 2階
1/15
1LDK 2階
2/15
1LDK 2階
3/15
1LDK 3階
4/15
1LDK 3階
5/15
1LDK 3階
6/15
1LDK 3階
7/15
1LDK 4階
8/15
1LDK 4階
9/15
1LDK 4階
10/15
1LDK 4階
11/15
1LDK 5階
12/15
1LDK 5階
13/15
1LDK 5階
14/15
1LDK 5階
15/15| 築年月（築年数） | 2006年1月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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【所在地】
宮城県仙台市泉区松森明神17-1【最寄り駅からのアクセス情報】
仙台市営南北線 / 八乙女駅 徒歩25分【建物仕様】
築年月：2006年1月(築21年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーターほか
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